Tema hipoteca - cosas que no nos dicen.
¿Es posible la exención del pago del IAJD en los créditos hipotecarios?
1.742 lecturas | 4 respuestas
Hola,
Lo que cuentas es lo mismo que tengo yo con caixa cataluña (un credito hipotecario) y lo hemos descubierto porque la oficina liquidadora nos ha echado para atras la exención en el pago del IAJD , para que os deis cuenta del alcance y repercursiones de todo esto de los creditos hipotecarios.
Segun Hacienda si tu promotor tiene un credito hipotecario y tu te subrogas , TIENES que pagar el IAJD .
Conclusión : Todos los clientes de España que hayamos firmado estos productos de 4 años a esta parte estamos en la mira de hacienda que puede ir reclamando ese impuesto.
De echo a toda mi promoción se lo ha reclamado.
Y lo mas gracioso de todo ¿que hace la caja para detener este escándalo? Pues en vez de pagar ellos el impuesto y parar tamaño escándalo( desde mi punto de vista ,lo mas inteligente ) , lo recurren con sus abogados ante el TEAR, nos facilitan avales y ( agarrate que hay curva !!!.. nos hacen firmar un contraaval para asegurarse el cobro ..)
Asi que el temita de los créditos hipotecarios ya veis en el monstruo en el que se está convirtiendo.
Si , me refiero a que según el banco la subrogacion al credito hipotecario del constructor está exento del IAJD pero la realidad es que Hacienda nos ha dicho que no es así .
Que la ley no permite ese analogía entre creditos hipotecarios y prestamos en este caso concreto ( exencion del pago del IAJD) .
Estos comentarios son del foro de hipotecas.
Parece ser que hacienda no permite la exencion del pago del IAJD al formalizar la hipoteca al ser un CREDITO hipotecario en vez de prestamo.
Ese gran ahorro que nos vende Caixa Catalunya para que nos subrogemos a su hipoteca parece que despues no es tal, y vistas las condicones que ofrecen....
Yo no lo he confirmado ni en caixa catalunya ni en hacienda, pero lo comento para que esteis con la mosca detras de la oreja e intenteis informaros.
Esto aparte de que de entrada no te dicen las diferencias entre su CREDITO y un prestamo hipotecario.
Espero que os ayude.
Un saludo.