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El Ensanche de O`Donell

Actualizado 04/09/2003
3828 lecturas acumuladas
21  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
02/09/2003 09:46
Olvidé comentar lo de la cuenta ahorro vivienda: yo no tengo mucha idea porque justo la había abierto un mes antes y aún no había deducido nada por ella, pero por lo que tengo entendido, simplemente es como si traspasaras el dinero que tengas en tu actual cuenta a esta otra en Caja España, que también funciona como cuenta de ahorro vivienda. A lo mejor tienes que justificar ante Hacienda que el dinero sigue estando destinado para comprar una vivienda (creo que el justificante te lo darán en el momento oportuno en la cooperativa) pero nada más.
Lo que si es importante es lo de los plazos. Como sabes una cuenta vivienda solo puedes tenerla cuatro años y pasado ese tiempo tienes que comprar obligatoriamente (o destinar el dinero a una reforma de tu vivienda habitual). Como lo mas seguro es que a nosotros no nos den el piso en ese plazo, tienes que pedir un aplazamiento. Cómo y cuándo se hace eso, ya no lo sé, pero por lo que he leído en este mismo foro (no recuerdo en que mensaje, pero bastante anterior) tienes un determinado plazo para solicitar el aplazamiento y si no lo haces en ese tiempo tienes que devolver todo el dinero que hayas deducido hasta entonces. Pero bueno, de eso aún no tenemos que preocuparnos porque se hace cuando vaya a cumplir la cuenta vivienda, dentro de cuatro años.
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
02/09/2003 12:10
Hola agc, muchas gracias por toda la información que me has aportado , yo también intentaré investigar a ver si averiguo algo más aunque por lo que veo tu lo tienes todo bastante controlado.

Entonces tu ya has hecho el ingreso de los 15.000 euros?
Yo no quiero pensar mal de nadie pero se ven tantas cosas que lo mínimo que podemos hacer es informarnos antes de como va todo por lo menos para poder dormir tranquilos.

Tu en que fase entras en la primera o en la segunda, y como sabemos en que fase entraría si ingreso el dinero hoy (por ejemplo) ?

Muchas gracias por todo ( de nuevo )
Un saludo
Avatar acg
ago.-2003
233 mens.
Usuario Habitual
  acg
02/09/2003 12:29
Hola Sole,
pues como tú yo no las tengo todas conmigo. Es cierto que por todas partes me han dicho que hoy en día se controla mucho más a las cooperativas y que un caso como el de la PSV no podría darse hoy, además de que ahora el dinero del cooperativista está totalmente asegurado, pero yo no me lo creo. Me parece que si tengo mala suerte y estos tipos se piran con la pasta, ya me puedo ir olvidando de mi dinero o, que si me lo devuelven, sea cuando ya tenga incluso biznietos.
En fin, el caso es que toda inversión es un riesgo y a los precios que tienen hoy en día las viviendas, o me meto en una cooperativa de este tipo o no me puedo permitir comprar un piso. Por otra parte en gerencia de urbanismo me dijeron que el ensanche de Vicálvaro iba a ser por el momento la última gran actuación en Madrid, tras las PAUs de Vallecas, San Chinarro, Carabanchel... y por lo que tengo entendido una de las pocas cooperativas que aún aceptan socios es ésta del Ensanche de O´Donnell, pero ésto es mas bien rumorología y convendría que te enterases bien antes por si prefieres meterte en otra cooperativa u otra zona.
En cuanto a lo de la fase de construcción, no tengo ni idea. Que yo sepa se van a construir dos bloques, uno para VPP otro para libres, pero ambos de forma simultanea. Quizá sea malpensada, pero si no se construyen simultaneamente me da en la nariz que los de precio libre irán antes que los otros. Si a lo que te refieres es a que la cooperativa queria comprar terrenos para otras 1000 viviendas, eso va a ser una cooperativa separada y distinta a nosotros, empezando porque la zona es otra y los planes de urbanismo se aprobarán también separadamente, con lo cual depende de dónde se empiece a urbanizar antes así se construirán antes unos u otros. Lo que si podrás hacer será cambiarte de una a otra una vez que la otra cooperativa se constituya.
ago.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  maypi
02/09/2003 21:37
Hola acg, hola sole.Vamos a ver, primero voy con acg: esta tarde he estado en la cooperativa debido a que hemos decido optar (somos una pareja los que escribimos con este nick) despues de pensarlo, por una VPP de 4 dormitorios o habitaciones.Ya estuve también ayer informándome y me dijeron que no había problema.Entonces la cuestión es que el día 11 de Agosto aporté los justificantes de ingresó para una VPP de 3 (100 + 12000) y me adjudicaron el número de socio 73.Hoy 2 de Septiembre he presentado el comprobante de transferencia por los 3000 Euros que faltaban para completar los 15000 y no me han modificado el número y sigo siendo el 73, puesto que ha decidido no variármelo. Efectivamente la relación del número de socio es general para los de VPP, es decir que te asignan número independientemente si eliges 3 o 4 habitaciones, luego cuando tengan completo el cupo de socios es cuando darán a cada uno el que le corresponde en función de su opción.Yo le he comentado que otra persona que se hizo socia el jueves pasado también tenía el número 73 y la respuesta ha sido que no me preocupe que habrá sido un error.En fin, no he querido enfadarme porque esto acaba de empezar y daremos un cierto margen a estos "pequeños errores", pero me parece muy raro que el día 11 adjudiquen a un socio el 73 y el día 27 a otro también, ¿no creees?. Lo que si es cierto es que me parece que por el momento tienen un desbarajuste y descontrol total con las listas (de hecho no me supo decir en cual está el error si en el tuyo o el mio) y los documentos (te lo digo por lo que tardó en encontrar mis papeles de socio) asi que no me extraña que haya más números repetidos.No pretendo asustarte, pero esa es la realidad, nos resignaremos y esperaremos a que nos faciliten el número "bueno".¡Ah si, se me olvidaba! me han dicho que el Presidente está de vacaciones, que regresará dentro de una semana aproximadamente, que es él quién debe tramitar y firmar una serie de documentos y que en cuanto lo haga (en unos veinte días más menos)nos harán entrega del proyecto, planos, memoria de calidades, poliza individual de la aseguradora,...en definitiva todo lo que falta.A mi me parece muy pronto pero bueno, yo me limito a contártelo que para eso estámos.En relación a tus "miedos" Sole, es normal y no eres la única porque como es lógico se trata problablemente de la mayor inversión que hagas en tu vida.Yo al igual que acg (que te ha escrito y bastante bien por cierto, lo mismo que yo sé por el momento) me informé todo lo que pude antes de decidir dar el paso junto con mi pareja, es cierto que aún no está constituida y faltan algunos trámites por concretar, pero después de consultar telefónicamnte y personalmente parece todo legal a priori y el dinero que es lo que importa está seguro, además ahora hay mucho control sobre las cooperativas por parte de la Administración.Me quedaré eso si más tránquilo cuando entreguen toda la documentación y en especial la poliza de la aseguradora.Esto Sole no deja de ser un riesgo que por supuesto hay que evitar en todo lo posible, pero a lo mejor si esperas demasiado...Que sepas que a día de hoy todavía quedan unas cuarenta VPP de 4.Piénsalo, medítalo y ya nos contarás. Un saludo a ambas.
ago.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
  sole
03/09/2003 17:14
Hola, agc y maypi, agradezco vuestras palabras de apoyo y quieros confirmaros que me he decidido a dar el paso, para ello me he informado todo lo que he podido sobre el tema, en este foro, llamando a Octavio y hablando con más cooperativas.
Me he enterado que hay una página web:www.ensanchedeodonnell.com, no es que haya mucha información pero algo es algo.
Todavía no he hecho el ingreso por que estoy esperando que Patagon me mande la chequera para ir a Caja España a hacer el ingreso.
Todo lo que me comentaste agc me lo han afirmado en la cooperativa, no obstante volveré a preguntar en Caja España y daré la tabarra todo lo que pueda.
Creo que es bueno que los mienbros de esta cooperativa estemos en contacto para evitar tomaduras de pelo, y para estar informados y poder presionar ( espero que no sea necesario).

Muchas gracias y un saludo
sep.-2003
133 mens.
Usuario Habitual
04/09/2003 11:00
Hola a todos,
He creado una nueva comunidad para los socios/interesados en esta cooperativa. Se llama el Ensanche de O´Donnell y podemos continuar hablando en el nuevo foro, en lugar de hacerlo aquí, para no mezclar nuestros temas con los generales de Los Ahijones.
Pido disculpas por los datos que aparecen, que no son del todo exactos: intenté aclarar que la fecha podría variar entre el 2006 y el 2009 y que el número de viviendas era aproximada (ya que yo no sabía el número exacto), y que había viviendas libres y de VPP, pero el webmaster ha hecho lo que ha podido y ha quedado tal como está. Si alguno podéis mejorar estos datos, todos lo agradeceremos.
Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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