logico dijo:
No El Nano, las cuentas no estan hechas sobre la superficie de los terrenos, sino sobre la edificabilidad, que son los 16.000 m2 que se estan vendiendo. por tanto ya esta contempladas las alturas que se pueden edificar.
Por tanto las cuentas estan bien hechas, al menos el criterio y por supuesto son cifras redeondeadas , pero ten la seguridad que tienen una aproximacion del 99.9999%
Un saludo
Gracias a todos por vuestras aportaciones.
Creo que logico hace bien los cálculos en cuanto a lo de la edificabilidad.
Pero a mí siguen sin salirme las cuentas:
A precio de mercado de hoy, 1 m2 de terreno bruto en Ahijones está por encima de los 300 €.
¿Cuánto costaría 1 m2 de edificabilidad para los distintos usos residenciales?
En el anuncio que se comentaba al principio del post, se vende a 2000 €/m2 de edifcabilidad V.L.
Me sigue pareciendo una barbaridad ¡¡¡¡¡¡¡
Teniendo en cuenta todos los problemas de nuestro desarrollo, que los temas de reparcelación están todavía en pañales .....
Para Takeda: ¿conoces los coeficientes de canje que se están utilizando en Cañaveral? Podrían ser algo similares a los que se utilicen en Ahijones. ¿Se conoce el precio de m2 de edificabilidad para los distintos usos residenciales si se trata directamente dentro de la J. de Compensación?
Gracias.