propuesta supuestamente de la junta rectora, de ofigevi , de adrisa o de no sé sabe quien
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Información sobre lo que la junta rectora está proponiendo, me imagino, que es la junta rectora, pero me parece que tendré que llamar a Paco Lobatón.Porque resulta que no está la firma del presidente ni del secretario del consejo rector.
Madrid, 17 de Agosto de 2009
Asunto: Reunionesinformativas
Estimados compafieros:
Dando cumplimiento a 10 acordado en la Asamblea de nuestra cooperativa,
hemosiniciadolasgestlonesconlaPromotorade Arganda ante laposibilidaddeaccederalas
viviendasya construidas con ventajas para todos los soclos,
Para explicaros detalladamente las conversaciones en curso y la situaci6n
econ6mica de la cooperatlva, vamos a convocar reuniones reducidas de 20 6 30 socios. Para
ello, os envlamos una proposici6n de calendario de los "d(as posibles de reuni6n, luego os
lIamaremos por telefono para fijar la citapersonal.En caso de sernecesarioampliarelplazo
paraquetodos pedalsestar informados searnpllara.
En la reunl6n se os faci/itara toda la dccumentaclon necesaria para que en la
futura Asamblea dispongats de todos los datos para tamar una decision responsable.
las reunfones se celebraranennuestrasedesocial de CondedePenalvern2 38, 41 planta.
Propuesta de talendario Agosto-Septiembre:
" .
Martes 2SdeAgosto 6,30 hdelatarde
Mlercoles 26 Agosto 11 h de la manana
Jueves 27 Agosto 6,30 h de la tarde
Martes 1 de Septiembre--- - 6,30 h de la tarde
Miercoles 2 de Septiembre 11 h de la manana
Jueves 3 de Septiembre--------------- 6,30 h de la tarde
Martes 8 de Septiembre- - -----6,30 h de la tarde
Mh!rceles 9 de Septiembre- - --11 h de la manana
Jueves 10 de Septiembre-------------- 6,30 h de la tarde
Por favor, para facilltar la labor de convocatoria, enviad los siguientes datos a la dlreccion de
correo pta.rosas@amail.com:
- Nombre y apellidos.
- N2de socio.
- Estado actual del socio (Alta I Baja sollcitada).
- Telefonosde contacto (fijo y m6vil).
- Dlrecci6nde correo electrenlco.
- Convecatorias a lasquepodrfalsasistir.
Debeis saber que este Consejo Rector, en plene, no escatlmara esfuerzos y dedlcaci6n para
sallr adelante. Debemos de mantenernos muy unidos, porque juntos podremos sallr de esta ..,...
malasituaci6n.
CONSEJO RECTOR PTA DE lAS RQSA$
Fdo. PRESIDENTE Fdo.SECRETARIO
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ADRISA 'S~ A
EDIFICIO ISLANDIA
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INFORMACION Y VENTA
Avenida de Paris 1,
28500 - Arganda del Rey
Teletcno 91-875-55-07
adrisa@adrisa.es
* Las superficies construidas indicadas en los pianos son sin repercusion de zonas comunes
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LA VIVIENOA SE ENTREGARA SiN N'~GUN TIPO DE AM JEB LAMIENTO
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MANZANA 2
I PORTAL II 1 II 2 II 3 II 4 II 5 II 6 I
BAJA ABC 0 A 8 C 0 A 8 C 0 ABC 0
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EDIFICIO ISLANDIA
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RESUMEN DE PRECIOS PARA COQPERATIVlSIAS DE PUERTA DE LAS ROSAS
PROMOCI6N ISLANDIA
CONDICIONES VENTA Al PUBLICO
DORMIT. TIPO PVP IVA TOTAL
3 V 298.346,60 20.884,26 319.230,86
2 VI 247.684,70 17.337,93 265.022,63
2 VII 242.660,00 16.986,20 259.646,20
2 VIII 276.687,20 19.368,10 296.055,30
CONDICIONES ESPEClAlES SOCIOS PTA. DE LAS ROSAS (IVA INCLUIDO)
DORMIT. TIPO P.VENTA90 m1 P.VENTA80 ml P.VENTA70 ma P.VENTA60 ml CUOTA/MES·
3 V 240.000,00 243.150,78 246.301,31 249.452,18 857,98€
2 VI 195.000,00 198.150,78 201.301,31 204.452,18 697,1l€
2 VII 193.000,00 196.150,78 199.301,31 202.452,18 689,96€
2 VIII 213.000,00 216.150,78 219.301,31 222.452,18 761,46€
Condiciones de la oferta:
Adrlsa se harra cargo de forma inmedlata de lAS CANTIOADES PENOIENTES DE ABONAR A LA JUNTA DE
COMPENSACION PARA EVITAR QUE LOS TERRENOS ENTREN EN MORA, Y en caso de cerrar un acuerdo global
pagarlamos todas las derramas de la Junta de Compensacl6n que para el ai\c 2009 conslderamos que ascienden a un
importe cercano a 4.000.000,00 €.
Adrlsa adqulrlra los 207.000 m2 de suelo brute en un preelo equivalente a la totalidad de las aportaclones de los
cooperatlvistas.
Para Adrfsa es Indlferente que los cooperativistas esten en alta 0 hayan sollcitado la baja a la cooperativa.
las vlviendas incluyen un trastero, la plaza de garaje no va incluldo en el preclo nl esta hipotecada, la oferta mas
aJustada que podemos hacer es su venta en 12.000 € aplazando el pago hasta un plaza de 5 anos. Se pude buscar
alguna forma de alquiler con opcl6n a compra sabre las plazas de garaje, el alqul/er sarla de una cantldad no superior a
30 € al mes, devolviendose las rentas pagadas en el momento ejercitarse la opci6n de compra.
Para aquellos soclos que no opten por la campra de vJvlenda seguimos manteniendo Ia poslbJlidad de permutar su
aportacl6n a la cooperatlva por plazas de garaje Ilbres de carga, en este caso la va/oracion que hacemos de las plazas
de garaje es laquecorresponde al mercado, es declr, 18.000 € plaza de garaje.
Por ultimo la oferta de las opciones anterlores esta condlcionada a que al menos 250 CooperatMstas opten por
vivlenda Iibre y no mas de 100 Cooperatlvistas opten solo por plazas de garaje.
·Cuota/Mes aproxlmada calculada con un interes del 2,5% a 35 anos sobre la columna de socios de 90m2.
RESUMEN DE PRECIOS PARA COOPERADVISTAS DE PUERTA DE lAS ROSAS
PROMOCION PUERTA DE LEVANTE
CONOIOONES ESPEClAtES SOCIOS PTA. DE lAS ROSAS
30 vivlendas de 3 6 4 dormltorios en nuestra promoci6n Puerta de levante en Arganda del Rey el prec/o de venta a
cooperativlsta una vez deducido la aportaci6n y la bonlficac/on seria de 190.000,00 €I para las de 3 dormltorlos y
205.000,001 para la de 4 dormitorios, a 10 que hay que aiiadir 13.300,00 y 14.350,00 de IVA respectivamente, por
tanto financiado al 100% sale una cuota mensual de 712,00 € para las de 3 dormitorios V 768,00 € para las de 4
dormitorios.
PROMOCION CHALETS EN DAGANZO
CONDICIONES ESPECIALES SOC10S PTA. DE lAS ROSAS
Hasta 40 chales pareados en Daganzo, para este supuesto el pretia de venta a cooperatlvista una vez deducido la
aportaci6n V la bonificacion seria de 300.000,00 €/chalet, a 10 que hay que anadlr 21.000,00 de IVA., por tanto
finanelado all00% sale una cuota mensual de 1.124,00 ۥ
• Cuotasmensualescalculadas por Adrisa, desconocemosel tlpo de lnteres apllcado y los anos de hlpoteca.
No ha salido bien porque es en pdf, quien quiera se lo puedo mandar adjuntamente.Los planos de los pisos.Pero os aconsejo que mireis en el portal idealista.com cuánto os puede salir en el mercado libre.Para mi que no deja de ser una inmobiliaria que quiere dar salida a sus pisos, que por la crisis inmobiliaria no hay quien se los compre.Y que somos 200 de baja.Que me van a dar una plaza de garaje,para vendersela a quién, porque el cooperativista que compre la vivienda , si está valorada en 18 mil euros , se la voy a vender en 12 mil euros como pone allí, o qué , hay tantas contradiciones que´tengo el sentimiento supuestamente que me están tomando el pelo.Luego mirar en los pisos que subastan los bancos, gente que necesita el dinero ya y que hace rebajas de 40% ¿Me estan vendiendo una ganga ?Vamos un chocho; que pena que un banco no me conceda un credito porque me lo compraria ya: