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dimerodi
08/09/2009 17:38

Me doy de baja definitiva?

¿Qué hacer si la cooperativa retiene el 20% de las cantidades aportadas al darse de baja?

2.520 lecturas | 20 respuestas

Buenas!!!! Soy socio del balcon del sureste (Ahijones), os voy a contar brevemente lo que me han dicho:
Solicité la baja en Agosto, un dia antes de la asamblea en la cual se cambió de gestora, creo. Pues bien me contestó esta nueva gestora (consejo rector) diciendo que mi causa de baja es injustificada (puse en la carta que debido a la mala gestión y al excesivo tiempo de espera solicitava la baja) y por tanto pueden quedarse con el 20% de las cantidades aportadas según los estatutos de la cooperativa. LLamé ayer a la nueva gestora y me comenta el tipin que se está haciendo esto para que no nos demos de baja porque si no la cooperativa se va a la mierda y se puede declarar insolvente perdiendo la totalidad del dinero. Esto es un resumen escueto, le pregunté que haber qué causas son injustificadas, justificadas, si se emplean los estatutos dependiendo de la situación etc. Lo olvidaba, yo tenía entendido que si nos dábamos de baja nos quitaban 350 eur por gastos administrativos, que ya me parece abusivo pero bueno, creo que Ofigevi nos han engañado con promesas y promesas.
Y ahora que se puede hacer? Lo que no estoy dispuesto es a perder el 20% de la cantidad aportada.  
 
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Etiquetas
Baja en cooperativa Mala gestión
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carlos5
12/09/2009 11:41
En el idealista.com también hablan castellano y exponen muy bien la situación.Promotores encubiertos en los ahijones , cañaveral, berrocales y pau de Vallecas que estafan.

yo tambien creo que ahi esta la clave. la mayoria de los politicos solo reaccionan cuando ven peligrar su imagen (al fin y al cabo es de lo que viven, de ser charlatanes vendedores de crecepelo ,convenciendo a incautos para que les voten con bonitas palabras vacias de contenido y falsas promesas). lo mejor que pueden hacer los afectados por este problema es unirse e intentar sacarles los colores a promotores y politicos.

respecto a todo esto del ensanche de vallecas y otros nuevos desarrollos cercanos a dicho ensanche, los mas viejos del foro recordaremos que desde hace años se escribian aqui comentando el peligro de estas zonas, veiamos comentarios de tasadores alertando ,cuidado con comprar obra nueva en el ensanche vallecas y alrededores, incluso en algun momento se dijo que lo de seseña se quedaria en pequeño y anecdotico comparado con el tema "pau vallecas", incluso alguien llego a apuntar que lo de seseña (expectaculo televisivo del pocero y sus andanzas) era principalmente una cortina de humo,para no hablar del caso "pau vallecas".muchos otros se preguntaban porque en españa se censuraban videos (en concreto de la television britanica), en los que se hablaba ya desde hace muchos años de vallecas, como lo mas claro y significativo de burbuja-estafa inmobiliaria. ahora que cada palo aguante su vela, los que se han dejado la piel para que toda esa informacion no llegara a la gente, y la gente por no haber sido un poco mas autocriticos, y haber buscado informacion mas objetiva, fidedigna, y realista de lo que realmente se estaba urdiendo en vallecas. de hecho no creo que los problemas actuales de los que habla la noticia, siendo un drama para muchos particulares, no es ni el 10% de lo que va a salir en vallecas, y aledaños, y lo dicho, al menos en este foro se venia avisando desde hace años, es lo bueno de este foro, que para bien y para mal , no hay tanta censura como en otros medios, y ahi estan en el archivo historico de comentarios, denunciandose lo de vallecas, desde hace años, 2007,2006,2005, 2004, incluso antes, ya se avisaba del tema especifico de vallecas. otra cosa es el que preferia escuchar los cantos de sirena de los charlatanes vendedores de crepelo.

responder | enviar | denunciar
 
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ALCHA
11/09/2009 20:43
Hola, leyendo TODO lo que pone en el foro, para ver si me entero de algo, veo que el que habla un poco de castellano eres tú. Por eso me decido a escribirte para ver si me puedes resumir algo de lo que está pasando.
Como observaras no me entero de nada, soy muy joven, me meti en esto como una inversion con dinero fruto de mi esfuerzo de un currito que con 15 años ya se  buscaba la vida y no tengo a nadie que me asesore.
Por lo que entiendo OFIGEVI ya no se hace mas cargo de nada, ahora hay una empresa llamada CGRUPO INMOBILIARIO. No se si hasta ahi voy bien; Algo dicen de un seguro que tampoco entiendo.
Se que hay mucha gente que se ha dado de baja, pero que no les van a devolver el dinero; que por una parte entiendo. Si cada vez somos menos y hay que devolver dinero nunca se va a empezar nada.
No quiero comprometerte pero si me puedes informar aunque sea resumido de como va esto te lo agradecere.
Por cierto tienes una idea de cuantos quedamos?? Sabes si hay que seguir pagando ahora algo mas??
Te envio un cordial saludo
 
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DANYBEG
11/09/2009 15:44
Sabes que cuento contigo y con todos los que se quieran unir. Si son del BALCON DEL SURESTE mejor, pero en caso de ser de otra Cooperativa, tambien seran bienvenidos.
 
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ces
11/09/2009 08:28
Pues que quieres que te diga,carlos5...

Si me dan a escoger entre pegar un escrito de un tio que no sabemos quien es (que es lo que has hecho tú ..)  o poder quedar con alguien que esta en tu misma situacion y vernos las caras y hablar de persona a persona, comentando dudas y haciendo un debate constructivo  (que es lo que ha sugerido Danybeg) ...pues no tengo duda...

De verdad que me sorprendo con lo de no oir, no ver y no hablar..

No vamos a vernos todos, escucharnos y hablar cuando quedemos?

Es eso menos inteligente que mantener nuestro anonimato y escribir parapetados tras un nick   ?


Cuenta conmigo, Daniel

Cesar
 
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carlos5
11/09/2009 08:01
Y como siempre por estos lares.

NO QUERER VER, OIDOS SORDOS Y MUDOS.

 
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DANYBEG
10/09/2009 18:40
marbeci dijo:

hola a todos:
soy un socio del balcón del sureste.Hace unos días hablé con los de cgrupoinmobiliario y me explicaron la situación de la cooperativa.Después de pensarlo mucho creo que la mejor alternativa es la de continuar adelante.Me da miedo perder más dinero,pero creo que si tenemos los terrenos nos queda alguna posibilidad.Por el contrario,si nos damos de baja y la cooperativa tiene que disolverse,lo perdemos todo de forma segura,no vemos ni un duro...
Pero creo que es muy importante que los cooperativistas que quedamos nos conozcamos y nos informemos de todo lo que sepamos entre nosotros.
Soy Mar Berenguer,socio nº 60. marbeci@hotmail.com


Gracias de antemano.



Hola Mar, te he escrito un e-mail personal, me gustaría hablar contigo. Daniel 649-60-73-27

Y para todos los demás que tengan alguna duda respecto AL BALCON DEL SURESTE si quieren pueden ponerse en conctacto conmigo en ese teléfono o en el email: dfernandez@venicer.porcelanosa.com

Quedaremos el día 27 de Septiembre o el día 4 de Octubre para contarnos los unos a los otros.

Suerte a todos.

Y del foro, que cada uno se crea lo que quiera, pero el que escribe bajo un nick como TORTUGA, o PACOEPEPE y lleva sólo 2 o 3 mensajes poca credibilidad puede dar no?????

Suerte
 
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patsue
10/09/2009 10:23
Hola carlos 5 :
Estoy de acuerdo con ces creo que copiar un texto una y otra vez no te lleva a ningun lado. Como e podido comprobar en todos los foros estas copiando el mismo texto que sentido tiene?
Creo que ya hay uno especifico con el texto en cuestion agregado por otro usuario
 
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carlos5
09/09/2009 19:43
Se me olvido poner simplemente un argumento más. No es mio, yo no soy cono el presidente de ofigevi y otros.......cuya lista es muy grande que se apropian de los bienes ajenos.
 
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ces
09/09/2009 19:27
Eso que has puesto tu, al parecer lo ha escrito un tal pericopedro, o algo así, incluido en otro post..

Yo entiendo que esto es un foro, donde se expresan opiniones e inquietudes...
No creo que copiar un texto, sin mas, sea algo que aporte algo..

Por lo menos incluye tu opinión o fuente, digo yo.. Pero bueno, es mi opinion..



Editado por ces 09/09/2009 19:30
 
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carlos5
09/09/2009 19:22
PLAN 2009-2010 OFIGEVI:

POR UN LADO EN EL CAÑAVERAL PIENSAN COBRAR PORCENTAJE DE LO QUE COBRE LA FAMOSA UTE, MONTADA UNICAMENTE PARA QUE PUEDAN SEGUIR COBRANDO, PUES HACIENDA TIENE RETENIDOS TODOS SUS DERECHOS DE COBRO POR LAS DEUDAS CON HACIENDA
POR LO TANTO LAS DERRAMAS EXIGIDAS A LOS SOCIOS NO SERAN PARA PAGAR LAS DERRAMAS A LA JUNTA DE COMPENSACION, SINO PARA ELLOS MISMOS A TRAVES DE LA UTE.
CON RESPECTO AL SEGURO, EVIDENTEMENTE LAS COOPERATIVAS QUE ESTABAN ASEGURADAS POR HCC, SIGUEN SIN ESTARLO. LAS CANTIDADES ENTREGADAS DESDE JUNIO NO ESTAN ASEGURADAS

POR OTRO LADO, EL PLAN DE OFIGEVI EN AHIJONES TIENE DOS VIAS:
A TRAVES DE C INMOBILIARIO, CONVENCER A LAS COOPERATIVAS PARA QUE SIGAN HACIENDO APORTACIONES EN UN PLAN QUE NO SALDRA EN MUCHISIMOS AÑOS. ASI, TIENEN UN ACUERDO CON J. ANTONIO PARA SEGUIR COBRANDO DE ESTA MANERA. EL ACUERDO ESTA MAS ALLA DE EL FAMOSO ACUERDO DE EVITAR RESPONSABILIDADES, A PARTE, TIENEN ACUERDOS ECONOMICOS ENTRE ELLOS.
J.ANTONIO, NUNCA DEJO DE TRABAJAR NI PARA OFIGEVI NI PARA GESPOZUELO
LA SEGUNDA VIA, PARA LAS COOPERATIVAS QUE NO PROSIGUEN EN AHIJONES, PERO NO HAN RESCINDIDO CON OFIGEVI, CONSISTE EN ACUERDOS DE COMISIONES ENTRE UNA EMPRESA CON VIVIENDAS EN ARGANDA A CAMBIO DE LOS TERRENOS EN AHINJONES. ES UNA OPERACION MUY FRUCTIFERA PARA OFIGEVI, PUES COLOCA LOS AHIJONES A PRECIO REGALADO, PARA A SU VEZ, COBRAR CUANTIOSAS COMISIONES POR LAS VIVIENDAS DE ARGANDA QUE DICHE EMPRESA ERA INCAPAZ DE VENDER EN EL MERCADO. ASI COBRA POR LA GESTION DE VENTA DE LOS PISOS, Y SE GARANTIZA PODER SEGUIR EN AHIJONES DENTRO UNOS CUANTOS AÑOS, CUANDO TODO SE RECUPERE A PRECIO DE GANGA.

COMO YA DIJE EN OTRA OCASION, EL QUE DUDE QUE LO COMPRUEBE
SOMOS MUCHOS LOS QUE SABEMOS ESTA INFORMACION, Y POR MIEDO ESTA INFORMACION NO SALE A LA LUZ. NO SOLO ADEUDA A HACIENDA Y MUCHOS ACREEDORES, SINO QUE A MUCHOS NOS DEBE NOMINAS QUE CON MUCHO ESFUERZO NOS HEMOS CURRADO






 
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marbeci
09/09/2009 19:17
hola a todos:
soy un socio del balcón del sureste.Hace unos días hablé con los de cgrupoinmobiliario y me explicaron la situación de la cooperativa.Después de pensarlo mucho creo que la mejor alternativa es la de continuar adelante.Me da miedo perder más dinero,pero creo que si tenemos los terrenos nos queda alguna posibilidad.Por el contrario,si nos damos de baja y la cooperativa tiene que disolverse,lo perdemos todo de forma segura,no vemos ni un duro...
Pero creo que es muy importante que los cooperativistas que quedamos nos conozcamos y nos informemos de todo lo que sepamos entre nosotros.
Soy Mar Berenguer,socio nº 60. marbeci@hotmail.com


Gracias de antemano.
 
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ces
09/09/2009 17:06
Creo que se refieren a que la nueva gestora se ha compremetido a no cobrar su gestion hasta que no este en firme la promocion mas o menos cerrada y ya construida..Vamos, que solo cobrarian si salen adelante las cooperativas y hay casas....

Eso no tiene nada que ver con que los cooperativistas y socios de la cooperativa sigan haciendo aportaciones, que son las que a ti te pasan..pero ese dinero no va destinado de momento a pagar a la gestora...

No se si será cierto que tiraremos para adelante, pero mejor que lo que tuvimos antes con Ofigevi desde luego si que es...alguna esperanza queda...

Por que la verdad es que uno lee los foros y es para acojonarse...
 
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dimerodi
09/09/2009 16:36
Buenas tardes!!! Me has dejao flipao con lo de que no van a cobrar más hasta acabar con la promoción. De que cooperativa hablas? Porque a mi hace un mes me mandaron una carta de amor y decía q tengo que pagar 3600 eur, de momento no he pagado esa cantidad pero sigo pagando los recibos mensuales. Mañana voy a un abogado no para denunciar (por el momento) para que estudie un poco la jugada y ya veremos lo que hago, lo que no voy es a perder dinero si tengo que seguir porque me tienen agarrado por las partes nobles pues seguiré.
Os mantendré informados.
 
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tralari
08/09/2009 22:23
Yo opino igual, y me siento totalmente impotente y hundido moralmente al ver esta situación, pero esta es la opción que se nos plantea, a diferencia de otras cooperativas a las que no se les puede plantear porque ya están tocadas y hundidas. Yo estoy dispuesto a poner una demanda a OFIGEVI por todo este calvario que nos han ocasionado, pero frente a perder el dinero o tirar para adelante, me quedo con la segunda opción.
Allá cada cual con lo que hace, pero que sea sabiendo que ya no se puede saltar del barco, solo queda intentar arreglarlo entre todos los que quedamos.
 
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C
ces
08/09/2009 22:12

Nickel, entiendo totalmente tu crispacion y tu manera de ver las cosas...es una opinión tan respetable como cualquier otra..Pero aunque asi sea, quizás, y sólo digo quizás, esta oprtunidad de tirar hacia adelante toda las cooperativas con nuevas gestoras ( me da igual una que otra, está claro que no son ONGs ) puede ser la única opción..

De verdad que no veo otra, aunque tampoco me convence en absoluto..

Por que que nos queda si no? El recurso del pataleo y llorar como los niños?
Demandar a Ofigevi? Pedir responsabilidad al seguro?

Y una opionión personal,pero no creo que el seguro nos va a pagar.. Con sus abogados, triquiñuelas y demás...Cuanto tiempo puede dilatar esto? tanto que cuando alguno de nosotros quiera cobrar algo los terrenos habrán sido subastados por el estado por no cumplir con los gastos de urbanizacioón, las cooperativas serán morosas y nosotros con ellas...

De verdad que el que quiera denunciar me parece justo..es lo correcto y si alguien lo considera así de manera personal me parecera fantastico, si es su opción o la de un grupo u asociacion de afectados...y creo que si puede ayudar el hacerlo publico y que salga a la luz..

Pero mi duda es que si alguien sabe a donde nos llevaria todo ello..y es una duda, no una conclusión..y lo digo por que ahora es necesario valorar todas las opciones y pensar en el mal menor...si existe...

Sinceramente, veo pocas salidas....creo que casi todos sabemos que casi hemos perdido nuestro dinero...

Editado por ces 08/09/2009 22:14
 
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nickel
08/09/2009 21:55
¡Qué buenos son los nuevos gestores! 
1. Se han comprometido a no cobrar dinero hasta no acabar la promoción.
2. No van a gestionar más cooperativas, solo estas dos, para centrarse exclusivamente.
3. Nos dicen que las cooperativas están jodidas, pero no del todo.
4. A los que piden la baja, se la dan a injustificada, pero no porque sean malos, que va, es que ahora se están ciñiendo escrupulosamente a los estatutos para que la gente no se de de baja, lo hacen por el bien común,
Lástima que los nuevos gestores son los mismos que hasta hace poco eran directivos de los golfos de Ofigevi. No engañéis más a la gente. ¿No os basta con el dinero que ya se han llevado?
Si tan buenos son y tanto creen en el "proyecto", ¿por qué no pagan de su bolsillo las derramas y después que estén los pisos cobran? ¿Por qué no denuncian a Ofigevi, en vez de dejar que se vayan de rositas?
No, no tienen interés en esto, lo que quieren es que paguemos nuevas aportaciones para seguir robando junto a sus amiguitos del consejo rector.
Saludos.
 
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tralari
08/09/2009 20:42
Ahora mismo hay una asocioación de afectados a Ofigevi, en la que estamos inscribiendonos, ex-socios y socios de cooperativas de ofigevi. Ellos son los que en gran parte tienen la culpa de la situación de nuestra cooperativa, es cierto que la crisis y la caída del precio del suelo han sido factores también a tener en cuenta. Pero mucha culpa la tiene OFIGEVI, que se han inflado los bolsillos a nuestra cuenta y nos han dejado, al menos en Pta de Vicalvaro con una deuda de 7,8 millones de Euros co la junta de compensación.

 
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tralari
08/09/2009 20:36
Hola dimerodi, yo soy de Pta de Vicalvaro que es la otra cooperativa que también gestiona ahora cgrupoinmobiliario, la semana pasada estube hablando con un tal Alejandro, y me comentó la situación.
Ambas cooperativas están jodidas, pero no del todo, es por ello que se han comprometido a no cobrar dinero hasta no acabar la promoción.

Hay otras cooperativas que han pedido a esta nueva gestora que se encarguen de la gestión de sus promociones, y no van a gestionar más cooperativas, solo estas dos, para centrarse exclusivamente. Me pareció un buen motivo para depositar un poco de confianza en ellos ya que no están mirando por el lucro únicamente sino por intentar salvar estas cooperativas.

Sobre la baja injustificada, es cierto que ahora se están ciñiendo escrupulosamente a los estatutos para que la gente no se de de baja, pero se está haciendo por el bien común, ya que si ahora todos nos damos de baja la cooperativa quiebra en cuestión de meses y entonces no perderas un 20% sino un 100%.

Todos estamos hasta las narices de esta situación, y es que OFIGEVI, nos ha dejado en bolas frente a un acantilado. Pero a diferencia de otras cooperativas, aún no nos hemos caído por ese acantilado, y creo que el que OFIGEVI ya no gestione nuestras cooperativas puede ser un factor positivo a tener en cuenta, y creo que aún se puede hacer algo.
Ahora mismo nos quedan solo dos soluciones:
Seguir juntos y aguantar.
O darnos todos de baja y perder toda lapasta.
 
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DANYBEG
08/09/2009 19:49
Buenos días, puedes ponerte en contacto con C Grupo Inmobiliario, que son ahora los nuevos gestores y ellos te explicarán la situación de la cooperativa, de todas formas yo estoy haciendo un listado de socios que quedaremos pronto para contarnos las noticias que tengamos cada uno como ya hicimos otra vez, por lo menos nos conocemos.

Si quieres dime tu número de socio, nombre y apellidos y un tlf y un e-mail de contacto. Si no quieres por el foro puedes mandármelo a danybeg@yahoo.es o dfernandez@venicer.porcelanosa.com o  llamarme Dany 649-60-73-27

Yo sigo y por lo visto bastantes socios más.

Saludos
 
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elricame
08/09/2009 18:06
pues te queda la opción de quedarte y no darte de baja y seguir aportando pasta en el caso de que en tu cooperativa lo requieran o bien darte de baja y perder ese 20% si en algún momento se llega a devolver lo aportado... que a este paso no se...

Editado por elricame 08/09/2009 18:08
 
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Fin del hilo
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