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¿Por qué la vivienda protegida es cada vez más cara y escasa?
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Buenas, os adjunto una noticia que me ha parecido interesante. Sacad vosotros mismo conclusiones:
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DIRECTORIO Viernes 16 de mayo de 2003, número 300
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La vivienda protegida, más cara y escasa
Las familias pagarán más por una casa de protección pública tras la subida del 2% en el precio del módulo aprobada por fomento
DAVID GONZÁLEZ
Una realidad: la vivienda protegida, como alternativa de compra, tiene cada vez una oferta más escasa a precios más caros. La semana pasada, el Ministerio de Fomento aprobó un aumento del 2% del precio del módulo básico nacional para 2003, hasta fijarlo en 636,25 euros por m2.
La mayoría de las comunidades autónomas ha trasladado esta subida. Es el caso de Madrid, cuyo precio máximo de las nuevas Viviendas de Protección Pública (VPP) se sitúa ahora en los 1.268,79 euros por metro cuadrado útil.
Las recientes actualizaciones, demandadas por los promotores, no han frenado el declive del parque de vivienda protegida. Las estadísticas de Fomento muestran que las unidades iniciadas en España entre enero y noviembre de 2002 sufrieron un retroceso del 26,1% interanual. Esta tendencia se agudiza en Madrid, que registró un descenso interanual del 46,73%.
ACCESO EN MADRID
Esta disminución del parque de VPP en la Comunidad Autónoma de Madrid (CAM) contrasta con el volumen de la demanda potencial. Casi nueve de cada 10 familias madrileñas pueden acceder a la compra de una vivienda protegida.
Exactamente, el 87% de los ciudadanos de la CAM ganan menos de 5,5 veces el salario mínimo interprofesional –unos 33.056 euros anuales–, tope de ingresos requerido para adquirir una vivienda de protección pública. Los datos fueron adelantados la semana pasada por Amalia Castro-Rial, directora de Arquitectura y Vivienda de la CAM, en las conferencias del V Salón Inmobiliario, según las cifras recabadas de las declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) presentadas en Madrid durante 2001.
PRECIOS MÁXIMOS PONDERADOS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA
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