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¿Por qué el consejo rector no quería firmar la venta de terrenos?

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Hola a todos,

Ayer se puso en contacto conmigo el presidente del consejo rector, algo que agradezco enormemente dadas las circunstancias. Por lo que os voy a contar es información de primera mano que a mí por lo menos me ha tranquilizado. Disculpad por la espesura del texto, pero hay mucho que contar...

La situación es la siguiente:

• Hasta ayer había 3 miembros del consejo rector que no querían firmar, y una que sí (el presidente)

• Ayer sin ir más lejos y en una nueva reunión se pusieron todos de acuerdo en no firmar, los 3 primeros argumentaron muy claramente su poca confianza hacia la gestora, convenciendo al cuarto. No se fían de la gestora por lo que expongo a continuación

• Os acordáis del préstamo de Caja España que según nos comentó la gestora en la asamblea íbamos a tener muy difícil renovar y que esto era un riesgo para la cooperativa si NO vendíamos los terrenos lo antes posible?? Resulta que el consejo rector lo ha tramitado a espaldas de la gestora y ha conseguido renovar, no por un año, sino por 2, con mejores condiciones de las existentes. (esto ya nos amplia el margen de actuación por 2 años, si así lo consideráramos oportuno)

• La tasación que ha hecho Caja España hace un mes de los terrenos para la renovación del préstamo ha resultado ser de 22 millones de EUROS. Os acordáis por cuanto nos dijo la gestora que iba a vender los terrenos??? Por 12 milones de EUROS. SEÑORES 10 MILLONES menos!!!!

• Ante este dato tan espeluznante se han avivado muchas incertidumbres en el consejo rector y de ahí que se negaran a firmar el acta de la asamblea donde por mayoría habíamos votado la venta de los terrenos . Nuestros terrenos según la gestora valen 10 millones menos que lo que ha tasado el banco???? QUE RARO!!!!!!! Y encima cuando le informan a la gestora de la tasación que ha hecho Caja España la gestora dice que el comprador ya no está interesado…. MUCHO MAS RARO

• El consejo rector lleva unos meses moviéndose en paralelo a la gestora, y haciendo averiguaciones sobre si la actuación de LA GESTORA es o no lícita, a día de hoy no tienen nada contrastado y no se les puede acusar, parece ser que todo lo tienen atado y bien atado y es legal.

• Por qué no se ha puesto en contacto con nosotros el consejo rector en 3.5 meses? Ha sido un cumulo de situaciones: vacaciones de por medio, sospechas que querían confirmar antes de lanzar la piedra y negociaciones que han tenido que llevar a cabo a espaldas de la gestora . Todo antes de poder mandar una carta informativa o convocar una nueva asamblea. En este sentido, el consejo desde mi punto de vista la ha “cagado”, porque si bien su actuación ha podido ser bastante lícita, no nos pueden tener a los socios sin información durante 3.5 meses y pendientes de una operación tan importante como la venta de los terrenos, esto ha hecho que se acrecienten las incertidumbres de todos

• la gestora les ha informado que el hecho de firmar el acta de la asamblea no es vinculante (en ese acta se recoge la conformidad de los socios a la venta), ya que si se llegara a ejecutar la venta se tendría que convocar una nueva asamblea aprobando la operación como tal. EL consejo no lo ha tenido claro y ha preferido ser cauto y no firmar de momento

• Próximos pasos: van a convocar una nueva asamblea, el presidente quiere empezar a moverlo todo a partir de la semana que viene, por lo que como muy pronto no creo que dicha asamblea se pueda hacer antes de primeros de noviembre.

• Confirmado, el seguro de HCC NO está vigente, el seguro no ha querido renovar hasta que se aclare la situación de la gestora

• la gestora está en quiebra??? El consejo rector cree que sí, no tienen documentos que lo constate y por eso le han solicitado a la gestora un informe económico de su situación.

• Como previsión a lo que pueda pasar, el consejo parece ser que ha solicitado a la gestora la documentación relativa a la cooperativa, han quedado en proporcionársela y les han dado plazo hasta la semana que viene (mediados de octubre)

• Embargos de terrenos, el presidente jura y perjura que no existe ningún embargo sobre los terrenos. YO tengo las notas simples del registro mercantil que uno de vosotros me ha hecho llegar, pero la calidad de la imagen no es nada buena y no es muy legible, por lo que este dato para mí está por contrastar. Si tenéis las notas simples en un formato más legible, por favor enviadlas.

• Lo que pase en el futuro, si vendemos o no, si seguimos trabajando con la gestora o no, entiendo que deberemos decidirlo todos los socios con los datos que nos aporte el consejo rector sobre la situación de la gestora y de la cooperativa en la próxima asamblea.

• la gestora como siempre seguirá echando balones fuera, yo por lo menos me quedo más tranquila con respecto al Consejo Rector, dado que parece que están preocupándose y no son títeres de la gestora, algo que dadas las circunstancias es de agradecer

• Confio en la información que me ha trasmitido el presidente con todo lujo de detalles, (es imposible transcribir exactamente la conversación de una hora y pico que tuvimos) y espero que se cumpla su compromiso de convocar una reunión en los próximos días


Seguro que ahora llega alguien de la gesotora y dice que esto son solo especulaciones y que me lo he inventado todo...