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¿Retraso en la entrega?

Actualizado 27/02/2004
1966 lecturas acumuladas
19  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2004 18:52
Serprinsa me comentó ayer que la constructora se compromete a entregar la obra para finales de Marzo.La última excusa que dan es que tienen que cambiar la ubicación de la entrada principal.
jul.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
26/02/2004 09:37
Bueno... he llamado yo también y me han contado lo mismo, que para finales de Marzo terminarán (no me lo creo) y que entraremos a vivir en Junio (tampoco me lo creo).

¿Alguien sabe si hay manera de reclamar judicialmente?
abr.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
26/02/2004 17:10
Kofran, comparto tu pesimismo.En Marzo nos dirán que para final de abril.En abril dirán que debido a las fiesta de semana santa terminarán en mayo.En mayo dirán que las lluvias de febrero retrasaron la terminación de las zonas comunes.En junio que los obreros se marchan de vacaciones.En julio y agosto se pararán las obras por la falta de personal y el excesivo calor.En septiembre sólo trabajarán 15 días.En definitiva,¿alguien cree que nos darán el piso antes del 2005?.
abr.-2003
46 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2004 20:20
TARRAGONA
Condenada una constructora por entregar un piso con seis meses de retraso
tarragona. – La Audiencia de Tarragona ha condenado a la constructora Necso Entrecanales Cubiertas, SA a pagar a un cliente 2.731 euros por el retraso en la entrega de un piso. Según consta en la sentencia, en marzo de 1999, el cliente adquirió a Necso un piso sobre plano en Tarragona que debía estar terminado en diciembre del año siguiente. Sin embargo, la entrega no se produjo hasta el mes de junio del 2001. La constructora deberá compensar ahora económicamente los seis meses de retraso, a pesar de que alegó que la demora se había producido por causas mayores.

La sentencia sienta jurisprudencia al fallar a favor del cliente y obligar a la constructora a abonar el alquiler que éste tuvo que pagar durante los seis meses de retraso de entrega del piso, más los intereses legales y las costas de la demanda, que se basó en un incumplimiento contractual por parte de la constructora, Necso. Aunque los retrasos en las entregas de pisos suelen ser habituales y que la ley de Protección de los Consumidores ampara a los clientes, los compradores no acostumbran a denunciar estos casos.

Durante el juicio el cliente acreditó que había cumplido con los sucesivos pagos, mientras que la entidad demandada se amparó en una cláusula del contrato privado en el que se permitía una demora de seis meses “por causa de fuerza mayor o por otra causa no imputable a la vendedora, tales como el retraso en la concesión de la licencia de obras”. Sin embargo, durante la vista quedó probado que no se produjo ninguna “causa de fuerza mayor”, puesto que el Ayuntamiento de Tarragona había concedido la licencia de obras en septiembre de 1998 y que no existió ninguna otra circunstancia sobrevenida. “Debe estimarse la demanda ya que el vendedor se compromete a un plazo, al igual que el comprador se compromete a pagar o pierde todo lo entregado hasta la fecha”, concluye la sentencia.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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