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P
pomar
12/11/2008 21:51

NECESITO AYUDA

¿Cómo puedo obtener el 80% de la tasación de mi vivienda para completar el pago?

1.038 lecturas | 12 respuestas
Por favor necesito ayuda soy solo a comprar mi vivienda, y tengo aprobado en dos bancos el credito,pero solo el valor que me queda por pagar 84000e necesito mas dinero ,el 80% de la tasacion,cosa que de momento no encuentro el banco que me lo de,estoy subrrogado con banesto pero no me interesa,alguien me puede ayudar que se encuentre en mi situacion y ya lo tenga aprobado,alguien sabria decirme lo que tendria que pagar al cambiarme de banco y no subrrogarme a banesto???por cierto sabeis cuanto tendriamos que pagar mas o menos por tasar el piso???nadie se ha pasado por maudes??? gracias de antemano y un saludo a todos
 
R
rblanco
18/11/2008 20:03
BUENAS TARDES CHICOS:
VUELVO A PONERME EN CONTACTO CON VOSOTROS PARA INTENTAR AYUDAROS LO PRIMERO EL COSTE DE LA TASACION OSCILARA ENTRE 250€ Y 350€ SEGUN LA EMPRESA TASADORA QUE TRABAJE CON ESE BANCO.
LO SEGUNDO QUE ME GUSTARIA QUE SUPIESES QUE SI HAY BANCOS QUE VAN AL 100% DE VALOR DE MODULO.
PERO EN ESTE MOMENTO SOLO HAY TRES BANCOS YO YA HE TASADO 5 FINCAS. COMO YA OS IMFORME PARA QUE SEPAIS EN CUANTO TASARAN VUESTRA CASA SON LOS METROS UTILES DE LA CASA POR 1.576,64€ EL METRO Y EL GARAGE Y EL TRASTERO POR 945.98€ EL METRO CUADRADO UTIL ESTO QUIERE DECIR QUE MAS O MENOS SEGUN LOS METROS UTILES DE TRASTERO QUE SON LOS QUE PUEDEN VARIAR LAS TASACIONES VAN A SER 140.000€ PISO DE DOS HABITACIONES 149.000€ DOS HABITACIONES Y TERRAZA Y UNOS 170.000€ EL DE TRES HABITACIONES. SI QUEREIS SABERLO BIEN ES MIRAR EN EL CONTRATO Y MULTIPLICAR LOS VALORES .
LA TERCERA CUESTION ES COMENTAROS QUE LA HIPOTECA DE BBK ESTA MUY BIEN 0,25 VINCULADA O SUPERVINCULADA ESTO QUIERE DECIR QUE TIENES QUE CONTRATAR SEGURO DE HOGAR,SEGURO DE VIDA, PLAN DE PENSIONES, NOMINA DOMICILIADA , Y UN GASTO DE MINIMO DE TARJETAS CADA AÑO QUE PASE Y NO ESTE VINCULADO TODOS LOS PRODUCTOS YA NO SERA EURIBOR +0,25 SINO QUE POR CADA PRODUCTO OS SUBIRA UN 0,10 O 0,15 A LO MEJOR BAJO MI PUNTO DE VISTA ES MEJOR FIRMAR UN EURIBOR 0,35 SOLO CON EL SEGURO DE HOGAR QUE ES OBLIGATORIO Y OS PUEDO ASEGURAR QUE ES MAS RENTABLE.
CON CUALQUIER CONSULTA SOBRE LAS HIPOTECAS OS DEJO MI EMAIL EPICAS.ROBERTO@GMAIL.COM ADEMAS DE VECINO DE ESTE RESIDENCIAL ESTOY TRAMITANDO HIPOTECAS DE ESTE RESIDENCIAL A VECINOS NUESTROS CON CUALQUIER COSA PONEROS EN CONTACTO CONMIGO Y SI OS PUEDO SOLVENTAR ALGUNA PREGUNTA LA OFICINA LA TENGO EN PARLA POR SI OS QUEREIS PASAR UN SALUDO
 
M
meryou
18/11/2008 08:47
pues creo que no pero no lo se exactamente porque nosotros ni siquiera lo preguntamos.
 
F
FAYLE
17/11/2008 20:06
MERYOU, SABES SI EN BBK TE DARIAN 175000 EUROS (OSEASE EL 100%) SI PRESENTARAS AVALES YA SEAN ECONOMICOS O CON PROPIEDAD?
 
E
Evaita
17/11/2008 09:10
Hola vecinos!
En el Caixa Galicia me dijeron que no me das más que el 100% del valor de compraventa, usease, una mierda!
¿A alguien le han dicho que si, o en otro banco más??

Saludos!!
 
M
meryou
16/11/2008 23:15
Pomar la oficina del BBK está en la calle Real, el número no lo sé pero está en frente de la estación de renfe.
 
M
meryou
14/11/2008 12:40
ok, el lunes pongo la dirección que se donde está pero no se como se llama la calle ni nada de eso
 
A
ALVAYCRIS
14/11/2008 10:11
meryou me puedes dar la dire de ese banco. Muchas gracias
 
M
meryou
13/11/2008 15:38
pues ahora me haces dudar pero creo que me daban los 140000 por lo menos eso me dijeron cuando me dieron la tasación, mañana llamaré y lo consultare y con lo que sea te digo
 
A
ALVAYCRIS
13/11/2008 13:20
Hola meryuo, estas seguro que te dan 140000 euros, es que ayer estuve yo en el banesto donde tenemos la subrrogacion y me dijeron que lo tasaran por 175000 euros y en efecto el 80% son 140000 pero q no me dan esa cantidad pq supera el 90% del valor de compra venta.Osea que solo me dan 95000 aunq p tasacion salga de la otra manera. Si estas seguro de lo tuyo me puedes dar la direccion de ese bbk.
Muchas gracias
 
Q
quilloychuli
13/11/2008 09:53
Al ser una persona solo,depende de lo q ganes.yo no he tenido problemas pero claro somos dos y ganamos los dos lo mismo.Por cierto,mi piso es el de 2 habitaciones y me lo han tasado en 146000 euros(es un primero).con lo cual,como dice meryou a nosotros nos da de sobrisima.es en BBVA.no me ha llegado la carta de la comunidad todavia.os cuento.chao
 
E
Evaita
13/11/2008 09:14
Hola vecinos,
Pomar, ¿entonces en Caixa Galicia no te dieron el 100% de la tasación, no?
Yo fui a llevar los papeles y me dijeron que estudiaban cada caso individual, para ver si te conceden el valor de compraventa o el de tasación, a ver si nosotros tenemos suerte!
También estuve en el BBVA y me dijeron que solían conceder hasta el 90% de la tasación con la Hipoteca joven, pero que tenían también que estudiar cada caso...podrías intentarlo allí(es en Parla la oficina de en frente del Bingo)Y además también tenían 2 ayudas: Euribor -0,25 el primer año y te regalaban el 1% del valor de la Hipoteca.
En el Santader me dijeron que seguramente sólo me concediesen el precio de Compraventa, pero que iban a mandar los papeles igualmente.
Esta semana me contestarán algo seguro, asi que ya os contaré!
A todos muchas suerte, que la necesitamos, ya que estamos en una mala época para las Hipotecas...(si nos hubieran dado el piso cuando nos lo tendrían que haber dado no tendríamos estos problemas...)

Saludos y mucho ánimo!!
 
M
meryou
13/11/2008 08:33
Hola Pomar, yo no estoy en tu situación pero si te sirve de algo, yo lo voy hacer con el bbk, concretamente la ofina que está en parla, las condiciones están bastante bien, el piso nos lo han tasado en 175000 euros con lo cual el 80% son 140000 que a nosotros por lo menos nos sobra y la tasación nos costo no me acuerdo si fue 180 o 280 euros no me acuerdo, creo que 180 porque 280 me parece mucho. En cuanto a lo de Banesto nosotros tambien estamos subrrogados y no tengo ni idea de cuanto tendremos que pagar.
Espero haberte aclarado algo.
 

Fin del hilo
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