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Bartolomé Hurtado Bartolomé Hurtado

Bartolomé Hurtado

La urbanización consta de 200 viviendas de dos y tres dormitorios, dos plazas de garaje, trastero, piscina y unas magnificas zonas comunes compuestas de dos canchas de baloncesto, dos pistas de tenis y dos pequeños parques para pequeños con bancos y mesas de estilo camping alrededor.

Duda

Actualizado 20/05/2006
1321 lecturas acumuladas
19  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 13:37
Hola vecinos, haber si me podeis ayudar porque estoy un poco preocupada, me he enterado que en el plan de vivienda 2005-2008 que es el que nos toca a nosotros, pone la cifra que no debes superar para obtener una vpp, esta cifra es de trentaiseismil ciento y pico euros. Yo y mi pareja superamos eso en bruto, lo que no se si se refiere a neto. En el caso de que lo supere la unica solucion seria que lo pusieramos a nombre de uno solo, eso se puede hacer???? y otra cosa, como yo me degrabo a hacienda por la cuenta ahorro vivienda si lo pusiese a nombre de uno tendriamos que devolver lo que me desgrabao a causa del piso, no?? y por ultimo se puede degrabar uno solo por esa cuenta o tiene que ser a la mitad cada uno obligatoriamente. Bueno espero que me entendais lo que quiero decir y si me podeis aclarar algo.

Gracias!!!!
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
08/05/2006 13:58
Hola peich78,no se nada de lo que me estas diciendo porque todavía no me he mirado la ley 2005-2008, pero tu piso pertenece al plan 2001-2004, ese es el que tienes que mirar.
saludos
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
09/05/2006 20:07
Seguro!! pq estos pisos se empezaron a vender en el 2005. Si es asi me quito de preocupaciones, ya que las condiciones cambian bastante. Gracias ppp27!!!
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
10/05/2006 08:10
Hola!!, yo creo que si , para estar mas segura revisa tu contrato que ahi te viene a que plan pertenece.
saludos
nov.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 15:45
Hola a todos. Yo tengo la misma preocupación que peich78, ya que con más que intento enterarme de algo, nadie me dice nada claro. El Gescosa me dicen que no me preocupe que el tema del dinero para acceder a la vivienda apenas lo miran y que para enero o así nos pediran los papeles. Mi duda es ¿cuando nos pidan los papeles, que declaración tenemos que presentar, la del 2004 (declaración vigente en el momento de la compra del piso) o nos van a pedir la del 2005 (vigente en el momento que nos pidan los papeles? Porque los salarios evidentemente se han modificado. En Gescosa me comentan que nos tenemos que guiar por la ley 2001-2004 y si es así ¿alguien sabe cual es el máximo con el que se podía acceder a una vivienda de protección pública? ¿que declaración vamos a tener que presentar? y otra duda que me surge ¿porque desde Gescosa no nos pidieron los papeles necesarios (según la oficina de vivienda de la comunidad de Madrid lo tenían que haber hecho) para acceder a este tipo de viviendas y así ahora no tendríamos ninguna duda de nada?

Espero vuestras respuestas porque creo que es un tema que nos interesa a todos y cuanto antes salgamos de dudas, mejor que mejor.

Un saludo y gracias.
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 21:11
Me alegro en parte de saber q no soy la unica con la misma preocupación, beatriz barrios no te puedo decir cual sera la que nos pidan en enero del año que viene pero por logica creo q sera la que hemos echo este año, es decir las deduciones del 2005. Doy por echo que no nos pueden pedir la del 2006 pq todavia no tendremos los papeles. Tengo una amiga que se a comprado el piso en parla este en otra promotora y a ella les pidieron los papeles al año y medio de la compra, pero por lo que tengo entendido te lo pueden pedir en el momento de escriturar.
Si es asi como decis que pertenecemos al plan vivienda 2001-2004 el dinero maximo que no podemos superar sale por unos 43.000euros, cosa que me vendria muy bien pq eso ya si que no lo supero. Aunque es una pasada la diferencia entre un plan y otro. (de 43.000 a 36.000).

Cualquier cosa que os entereis no estara demás el ponerla en el foro.

Un saludito!!!
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
11/05/2006 08:56
Hola,con toda seguridad la declaración que nos piden es la vigente a día de firmar el contrato, eso es seguro.
Tu en el momento de la firma cumples los requisitos economicos, y también que no tienes ninguna propiedad. Que pasaría si al dia siguiente de comprarte el piso te suben el sueldo y pasas los limites establecidos??. No pasa nada los requisitos de compra-venta los cumplias, lo que te pase después no importa.
Con respecto al tema de Gescosa no pide los papeles: yo me entere muy bien de todos estos temas antes de entrar, y en Avenida de Asturias y con la persona adecuada. Y me dijeron que lo normal es que pidan los papeles en el momento de la compra venta ( requisito imprescindible que te adjudicaran una vivienda , no una reserva de piso), pero que no era obligatorio hasta la entrega de llaves, PERO SIEMPRE TE PEDIRAN LOS PAPELES EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.
SALUDOS
nov.-2005
69 mens.
Usuario Habitual
11/05/2006 15:21
En mi caso yo ya firmé el contrato de mi piso en Septiembre de 2005, (supongo que el resto tambien lo habeis firmado ¿no? por lo que la declaración que me tienen que pedir es la del 2004 ¿verdad? Si en ese momento cumplía los requisitos según entiendo es suficiente, pero no entiendo porque ppp27 me dices que SIEMPRE TE PEDIRÁN LOS PAPAELES EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA, ya que amí en ningún momento me los han pedido y yo ya tengo mi contrato firmado ¿alguién más esta en esta situación?

Un saludo
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
11/05/2006 18:17
Yo firme el contrato en junio 2005 y tampoco me pidieron nada. ppp27, yo tampoco entiendo cuando dices: SIEMPRE TE PEDIRAN LOS PAPELES EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.

Bueno me da igual cuando me lo pidan, lo que me interesa saber es que pertenecemos al plan 2001-2004 y los requisitos respecto al salario son bastante mas elevados (43000euros), que el nuevo plan.

Aun asi gracias por toda la información.
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
12/05/2006 08:34
Perdonad!!!, repasando otra vez mi texto la verdad es que no esta muy claro.
Los papeles no te los piden en la firma del contrato, lo que quiero decir es que si alguna vez te los piden , serán los referentes al momento de la firma del contrato, aunque hayan pasado dos años.
Una pregunta, cuanto tiempo tardan en darte el aval bancario desde que firmas el contrato??
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
12/05/2006 13:26
No entiendo eso de que cuanto tardan en dar el aval bancario, parece que estoy espesita.... yo doy por echo que lo firmas y ya desde ese momento tienes asegurado el dinero dado, no?
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
12/05/2006 13:29
Rectifico:me parece que lo he leido mal, tu pregunta era desde que se firma el contrato, no? yo lo firmé sobre febrero y el piso lo compre en junio del año pasado
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
12/05/2006 14:00
Que mal se me da esto de expresarme escribiendo!!
Quiero decir que cuando firmamos el contrato pagamos una cantidad en un talon, esa cantidad esta avalada por Banesto.Dicho banco te da un aval ( papel) por las cantidades abonadas.
Mi pregunta es: Desde que pagas el cheque, cuanto tiempo pasa hasta que te da el aval el banco?
gracias
sep.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
16/05/2006 18:07
Pues eso! yo entregue el talon cuando la firma del contrato que fue en junio y firme el aval en febrero mas o menos.
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
  ppp27
17/05/2006 08:21
Gracias!!, es que a mi me dijeron que tardarian alrededor de 2 meses en mandar Banesto el aval, pero a ti te tardo 8 meses. Bueno habrá que esperar.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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