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C
coop33
06/06/2007 13:04

18% de obra ejecutado

6.775 lecturas | 31 respuestas
Muy despacito en el mes de mayo sólo han avanzado un 4%.

Podeis verlo en el siguiente enlace:

http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evoluci%C3%B3n/2007/Fichas05_07.pdf
 
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okupa78
okupa78
18/06/2007 15:38
http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Publicaciones/TemaUrbanismo/Evolución/2007/procedimiento.pdf

no es que lo deje muy claro, pero me imagino que serán ellos, no pone el porcentaje para conceder la simultaneidad.... muchas lagunas por todos los lados...
 
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G
gace
18/06/2007 14:53
Quien concede la simultaneidad???, probablemente el Area de Gobierno de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, que son los mismos que dicen que el avance de obra es un 18%, asique va a misa esa cifra y lo que diga ofigevi, pues como muchas cosas de lo que dicen..... cuando menos dudosas.
 
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okupa78
okupa78
18/06/2007 14:38
está claro que ofigevi miente (joé, aqui todo hay que decirlo literalmente) y más viviendo muy cerca de la famosas obras y viéndolas todos los días, pero donde se puede saber cuanto llevan de verdad y oficialmente?, el otro enlace es del 31/5/07 y he estado mirando y no he encontrado nada al respecto...
 
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A
Anavel810
18/06/2007 14:32
Jejeje, el 35%, que barbaridad!!
Aún hay quien da credibilidad a lo que diga Ofigevi??
No salgo de mi asombro. A mi me llevan diciendo ocho años que todo está ya casi apunto para terminar.
Igual que la reparcelación. Ahora decian que en junio, antes en mayo, antes en marzo, antes que el año pasado y así hasta finales del 1999 ya que en 2002 me daban mi casa.
En fin, hay algo más oficial que lo oficial? Lamentablemente, al menos para mi tiene más criterio lo del Ayuntamiento.
Saludos.
 
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okupa78
okupa78
18/06/2007 14:26
Hola futuros vecinos,
esta mañana he llamado a Ofimangui para ver fechas de asambleas y demás y me han comentado que llevan un 35% urbanizado (yo flipo).... ¿Alguien lo puede confirmar o decirme en que sitio fiable se puede confirmar esto de veras? ¿por que según la página de munimadrid 18% y en Ofigevi 35% (¡EL DOBLE!)?
 
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B
baronrojo
18/06/2007 14:22
30% mare mia más q ilusionista te tendrias q haber puesto OPTIMISTA o mejor MUY OPTIMISTA ...

Es coña, no t lo tomes a mal, pero la verdad es q lo OFICIAL (u oficioso) es el 18% quedate con eso q es bastante. 30% del total imagino q ya se debarian de ver sino los ladrillos si las estructuras huecos de garages, del intercambiador y demas. Date cuenta q el 100% no solo es poner ladrillos y yasta. Hay q acondicionar los pisos por dentro, las urbanizaciones por dentro y por fuera, carreteras, accesos ... ... ...
Un 30% es muy muy elevado ... un 30 ahora seria la mitad de la obra en Diciembre...
Un 30 es un mogollón de obra.

Ojala tengas razon, y llevemos un 30% KOÑO si llevamos un 30% el primer botijo q me tome en mi nueva casa sera contigo.

salu2 en v´sss
 
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C
coop33
12/06/2007 14:09
Pues bien, ahora resulta que el Area de Gobierno de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid nos miente, o tiene una información incorrecta.

... Ilusionista que sencillo te resulta informarte mejor que el Ayuntamiento.
(y por supuesto no puedes revelar "tus fuentes")

 
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A
alberto_the_best
12/06/2007 13:42
Okssssss.......... si tu lo dicessssss........

 
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I
ilusionista
12/06/2007 12:28
PUES PORQUE ME HE INFORMADO, TAN SENCILLO COMO ESO.

UN SALUDO
 
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A
alberto_the_best
12/06/2007 09:25
ILUSIONISTA , por favor, puedes explicar cómo sabes que las obras de urbanización están al 30%????........

Un saludo.
 
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I
ilusionista
11/06/2007 17:53
Ah y otra cosa que se me olvidaba, siguen a tres turnos, mañana tarde y noche ,cuando pasamos por la m-45 solo vemos esas grandes montañas y cuando pasamos por el peaje de la radial poco podemos ver tambien, pero segun me han dicho el terreno por dentro esta muy avanzado, dentro de poco van a terminar uno de los puentes en un par de semanas y quizas para las asambleas mas de uno se lleve una sorpresa y de las buenas, que no todo tiene porque ser malo, hay muchas cosas que no vemos pero que se estan haciendo.

Este año voy a disfrutar de mi asmablea como un enano y muchos nos vaaos a quedar con la boca a bierta.

No debemos de faltar ninguno.

Un saludo



 
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I
ilusionista
11/06/2007 17:43
LA URBANIZACION NO ESTA AL 18% ESTA AL 30% YA.

Y POR HAY HE LEIDO QUE A SANDOS SE LE VA EL PLAZO, PUES MAS TENDRIAN ELLOS QUE PERDER, PORQUE ELLOS TIENEN UN PREIO CERRADO PARA LA URBANIZACION Y NO ES A ELLOS A LOS QUE SE PENALIZAN, SI NO ELLOS A LA JUNTA ( PENSAD UN POCO, SI TIENEN EL PRECIO CERRADO Y SE RETRASAN ESTAN PERDIENDO DINERO) QUE LES INTERESA? PUES CUMPLIR PLAZO Y SEGUIR GANANDO DINERO EN OTRA URBANIZACION.
 
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G
GRIM30
08/06/2007 15:27
Gracias Alberto por tu respuesta tan rápida.

Supongo que será hasta el 12/07/2008 el 100 %, no?
 
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A
alberto_the_best
08/06/2007 15:21
Sando tiene dos años de plazo para urbanizar, desde la firma del acta de replanteo (12/7/2006).
 
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G
GRIM30
08/06/2007 15:13
¿Hasta qué plazo tiene Sando para no ser penalizado?

Gracias y saludos.
 
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V
vhan
08/06/2007 08:50
La verdad es que la gente de SANDO están currando mogollón, hay gente que dice que por la noche tambien.....
yo personalmente paso todas las mañanas con el tren por la zona comercial sobre las 8 de la mañana y alli no hay nadie currando.

Un saludo.
 
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G
gumyneitor
08/06/2007 03:29
Muy buena respuesta, creo que todo el mundo se enterara con ella.

Ya sabeis, cuando se les vaya el tiempo mas gente currara y cumpliran los plazos acordados, sino cumplen quedan como el culo y no se les da mas obras multimillonarias.

Esperemos que pronto este eso como un hormiguerro lleno de curritos.


Saludos y gracias por la explicacion
 
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C
cansadito de esperar
08/06/2007 03:13
El otro dia una persona que trabaja en estos temas de construccion de estuvo explicando como se calculan esto de los porcentajes de obra. Vamos a ver si soy capaz de que me entendais:

Hay que partir de la base de que no es la primera vez que se urbanizan unos terrenos, por tanto ya se sabe el tiempo que se va a tardar en hacer cada paso.

Todo se calcula en horas de trabajo: Mover "X" toneladas de tierra se tarda "X" horas con "X" medios. Hacer "X" kilometros de galerias "X" horas con "X" medios. Lo mismo con las tuberias, desagues, metros cuadrados de aceras, farolas que hay que poner, etc...

Cuando se quiere calcular el porcentaje de obra realizado se miran las horas totales realizadas en cada paso. Logicamente al principio solo se hace "lo de abajo" por lo que hay muchos pasos que dan 0 horas realizadas ya que no puedes empezar poniendo las farolas.

Por eso al principio salen unos porcentajes tan bajos.

Para cumplir los plazos lo que hacen al final es calcular las horas y los empleados que necesitaran al final.

Si hay que poner "X" metros de acera saben que "X" obreros tandaran un determinado numero de horas. Se aumenta el numero de currantes y asi rebajan el numero de horas necesarias.

Al final todo les cuadrara porque les va la pasta y la imagen de empresa en ello.

Lo de la lluvia me comento que La Ley de Prevencion de Riesgos Laborales impide que haya obreros dentro de zanjas cuando llueve o el terreno esta humedo (y ahora todavia deben estar metiendo canalizaciones a saco).

Hastaluegillo.
 
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M
MercedesGC
08/06/2007 00:57
chicos. En su día Juan pablo me respondió en los foros de la Asociación al tema de la simultaneidad y de la Urbanización

Dejo el Link porque creo que es interesante y os ayudará

http://www.vecinosdelsureste.com/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&p=112&sid=1b70473b2050b400272ee652cb540083#112

En ese mismo mensaje hay link dirijidos a otro mensaje más completo y a las descargas de los documentos que las apoyan.
 
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A
ALG
07/06/2007 13:01
Evolución de Datos:

jul-06 iniciadas
ago-06 1%
sep-06 1%
oct-06 2%
nov-06 2%
dic-06 3%
ene-07 5%
feb-07 7%
mar-07 10%
abr-07 14%
may-07 18%

Aunque me gustaría que fuese ya un 60%, lo cierto es que si os dais cuenta el incremento porcentual es cada vez mayor, últimamente de 4 pp cada mes.

Aun así, espero que realmente sea mayor en la zona de los pisos, porque a este paso no creo que empecemos hasta diciembre.

Un saludo
 
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C
cuandosera
07/06/2007 12:07
No llevan un año urbanizando y además estuvo parado un tiempo por los yacimientos de silex que encontraron. Y como han dicho antes se tarda mucho más en mover tierras para allanar el terreno y hacer las zanjas, una vez que eso está meter el alcantarillado y demás va más rápido.
 
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J
Javies
07/06/2007 11:47

A ver... llevan 1 año urbanizando (1 año que empezaron por estas fechas) Si tienen que terminar en 2 años a partir del empiece y llevan la mitad... a ver... salvo q lleven a Supermanes el año que viene tendremos un 36%!!! Hurra y bravo, señoras!!!

O van equivocados en la estimación de porcentaje urbanizado, o meten a trabajar a destajo a más peña o no llegamos a fecha ni de coña.
[/quote

ok oblongo, cuantita razón tienes, esperemos que los % de urbanización esten sin actualizar
 
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P
pequenia
07/06/2007 11:40
Vecinos, tranquilidad!!!
aunque a mi también me gustaría que el porcentaje fuera más elevado, tenéis que tener en cuenta que el principio de la urbanización es más complicado y lento. Una vez hayan zanjeado y demás, suele ir todo más deprisa.
Confiemos en que a partir de ahora los porcentajes suban más rápido
Recordad que Sando tiene penalización y no creo que las lluvias hagan que esto se retrase muchos meses. A lo sumo 1 o 2....espero.... ;P

Un saludo y ánimo que ya nos queda menos!!!!
 
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okupa78
okupa78
07/06/2007 10:56
está claro que en este tema lo que funciona es el piensa mal y acertarás... Una lástima pero es lo que ha habido hasta la fecha.
 
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C
coop33
07/06/2007 07:40
Queda 80% de la urbanización... a un 5% al mes (siendo muy optimista) = 16 meses, nos vamos a Nov-2008.

Lo de la simultaneidad, y habiendo visto como han gestionado el resto de los trámites, no cuento con ella.

Nos queda para rato...
Hoy me he levantado pesimista (realista)
¿porqué será?
 
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O
oblongo
06/06/2007 20:29
operacioncasa dijo:

Muy buenas a todos!!!!!!!!!!!!

Un 18% me parece una buena noticia. Significa que aún habiendo lluvias hemos avanzado considerablemente por lo que .... si no surge ningún imprevisto empezarán a construir a principios del año que viene.

Lo más importante es ver como progresan las obras en Junio, Julio, Agosto y Septiembre época del año en la que más se trabaja en la construcción.

A mi me parece una buena noticia porque empezamos a ver color.

Ánimo a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a > Ya queda menos.




Buena noticia?????

A ver... llevan 1 año urbanizando (1 año que empezaron por estas fechas) Si tienen que terminar en 2 años a partir del empiece y llevan la mitad... a ver... salvo q lleven a Supermanes el año que viene tendremos un 36%!!! Hurra y bravo, señoras!!!

O van equivocados en la estimación de porcentaje urbanizado, o meten a trabajar a destajo a más peña o no llegamos a fecha ni de coña.
 
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C
cuandosera
06/06/2007 19:36
A mí si me parece buena noticia porque ha aumentado el % urbanizado a pesar de todas las lluvias y de que haya estado parado según se decía.
 
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E
eirex
06/06/2007 18:48
Buena Noticia??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? Jejejejejejejejeje
 
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O
operacioncasa
06/06/2007 18:14
Muy buenas a todos!!!!!!!!!!!!

Un 18% me parece una buena noticia. Significa que aún habiendo lluvias hemos avanzado considerablemente por lo que .... si no surge ningún imprevisto empezarán a construir a principios del año que viene.

Lo más importante es ver como progresan las obras en Junio, Julio, Agosto y Septiembre época del año en la que más se trabaja en la construcción.

A mi me parece una buena noticia porque empezamos a ver color.

Ánimo a tod@s. Ya queda menos.

 
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G
gumyneitor
06/06/2007 17:43
Eso se dice....
 
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V
valencia
06/06/2007 16:56
¿Hasta que no lleven el 60% no dan la simultaniedad?
 
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Fin del hilo
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