trebola dijo:
Ayer me comentaron lo que puede costar el m2 para construir una vivienda unifamiliar (con el terreno comprado) y es muy muy por debajo de esos 200.000 € por pisos de 80 metros que comentáis por el foro, y estamos hablando de viviendas unifamiliares no de bloques con varias alturas que evidentemente es mucho más barato. En fin, cierto es que tal y como está la situación actual a muchos les puede parecer un precio razonable pero a mi me parece una tomadura de pelo después de tantos años y con los terrenos comprados a precio de aquellos años... y además con recalificación incluida por lo que serían mas baratos aún...
¿o hay algo que desconozco o estoy equivocado???
Salu2.
Creo que si, que hay algo que te has pasado por alto.
Una cosa es el precio que cueste contruir el m2, y otra cosa, es el precio total de todo.
Tienes que contar, no solo lo que cuesta levantar la casa en si, si no que la urbanizacion la pagamos entre todos los propietarios, las licencias, la gestion, etc, etc, y todo eso te sube el precio mucho mas. Despues sumale el precio de construcion, que encuentres a alguein que te quiera levantar la casa, por lo que tu quieras pagarle, muchas constructoras no lo hacen si no cobran mas, y en algunos casos, primero dan un precio bajo, y a mitad de obra piden mas, y si no pagas te dejan la obra parada (tengo amigos, que han tenido que cambiar de contructora ya 2 veces por dejarles tirados al pedir mas pasta.
Si encuentras por menos de 200.000 € tendras una suerte acojonante, y considerate super afortunado.
Saludos