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Jarjona
Jarjona
01/12/2017 09:02
J
JoseSandra
28/11/2017 20:57
Tienes toda la razon del mundo, es muy duro oir durante casi un año a los amigos y familiares y pasarte por el barrio y no ver tu obra empezar, y las demas obras si... y mas cuando te lo vendieron la inmobiliaria y en verano se iba a empezar y en dic ‘18 se iba acabar.... dices bueno va ser que hay que esperar un año mas haciendote el doble de km al curro... que remedio todo sea por la casa de tus sueños... es normal impacientarse cuando ves que esta la cosa a punto de caramelo... esperemos que empiece lo antes posible para llenarnos de ilusiones!!! Animo que para el verano de 2020 estamos todos en esa pisci!!!
 
J
jesusrodriguez
28/11/2017 14:03

Buenos días, alguien que tenga reservado piso aquí me puede comentar la forma de pago que tiene?

Estamos mirando pisos en El Cañaveral y pocos dan facilidades de pago para el 20%+IVA..

 

Un saludo y gracias a todos.

 
P
pedromoraleja
26/11/2017 09:23

manoleti no seas tan dura nadie te miente son tramites costosos nosotros teníamos el crédito preconcebido y firmamos mucho más tarde que vosotros el crédito promotor, lo haréis  en breve la situación económica ha cambiado mucho antes era muy muy mala y se consiguió firma, pero los tramites son tediosos en todos los sentidos ten un poco de calma, sé que es duro pagar y creer que esto no avanza y oír comentarios de familiares y amigos estos te están engañando, todo el mundo con lo mismo nosotros en fase uno nos ocurrió y los pisos están hay levantados bien bonitos que son y con unas calidades que nadie tiene al menos en nuestro sector, los vuestros serán igual o mejor, ya que habrá cosas que en obra se hayan mejorado para la segunda fase.

La espera de firma promotor es la más dura, luego será el replanteo que nunca llega, luego la primera grúa y así hasta la finalización, no desesperes que esto es una carrera larga, no conozco ninguna cosa material, que te haga tan feliz como ver tu vivienda terminada muchos socios hemos soltado alguna lagrima al ver las casas, cuanto más cuesta una cosa más la valoras y esta ha costado lo suyo.

Solo darte animo que muchas veces nos da el bajón y parece que nunca llega pero te aseguro que todo llega y las cosas mejor bien hechas y más con estas sumas de dinero tan elevadas. 

 
U
usuariodeldia
25/11/2017 21:44

Beto88 dijo:

 

manoleti dijo:
Lo unico que te puedo decir es que segurisimo que en diciembre no se empieza

Gracias manoleti, cualquier información extra que se pudiera aportar sería de gran ayuda. Alguien sabe si existe cierta garantía acerca de la fecha de inicio/final¿ o podría dilatarse hasta el infinito¿ Gracias 

En diciembre habrá reunión de cooperativistas, alli se informara bien todo.

La constructora se esta apunto de decidir.

El credito esta apunto.

La calificación provisional, esta adjudicada.

En la asamblea seguramente se dira q constructora sera la elegida, y a partir de eso, se pediran permisos de implantación y vaciado.

Mi apuesta es enero 

 
B
Beto88
25/11/2017 19:41

 

manoleti dijo:
Lo unico que te puedo decir es que segurisimo que en diciembre no se empieza

Gracias manoleti, cualquier información extra que se pudiera aportar sería de gran ayuda. Alguien sabe si existe cierta garantía acerca de la fecha de inicio/final¿ o podría dilatarse hasta el infinito¿ Gracias 

 
M
manoleti
25/11/2017 19:21
Lo unico que te puedo decir es que segurisimo que en diciembre no se empieza
 
B
Beto88
25/11/2017 19:16

 

manoleti dijo:
Muchas gracias beto por la informacion,lo unico que pido a la gestora es que no nos mientan mas

Podrías explicarme algo más a fondo a qué te esfuerces con esto? Yo acabo de entrar, y aunque he leído la mayor parte de este foro, habrá muchas cosas de las que me iré enterando sobre la marcha... 

 
M
manoleti
25/11/2017 18:52
Muchas gracias beto por la informacion,lo unico que pido a la gestora es que no nos mientan mas
 
B
Beto88
25/11/2017 16:21
Buenas tardes,

El pasado miércoles pagamos la reserva para entrar en esta promoción. Roberto nos dijo que había ya 173 socios ya constituidos (si no me equivoco, se corresponde con un 85% de ocupación) y tenía varias personas pendientes de firmar y pagar el contrato. Nos dijo que para tener la concesión del crédito les exigen el 90% de la ocupación, así que debería estar a punto.

Otras cosas que podrían ser de interés común que nos comentó fueron:

1- A finales de este mes o principios del próximo, podría llegarse a un acuerdo con una compañía de seguros.
2- Está por decidir la constructora, nos dijo que hay varias propuestas que han de decidirse. Por lo que nos comentó, esto tb está previsto tenerlo en este mes o ppos del próximo.

Por lo que nos estuvo diciendo, tienen previsto el inicio de obra para finales de este año, aunque (en mi ignorancia) creo que hay muchas cosas pendientes (concesión de crédito, decidir constructora, ...) cómo para empezar este año.

Nos alegramos mucho de estar en esta promoción, y esperamos que todo vaya lo mejor y más en plazo posible.
 
J
JanK
25/11/2017 00:15

Hoy he visto lo de la valla y los conos, pero no me ha dado la sensación de que sea preparatorio para asfaltar las calles… seguiremos observando.

 
A
antoniopll
23/11/2017 08:36

Gracias!

Pues es un tipo 2 de cuatro habitaciones en la planta 2.

 
R
Rs6560
22/11/2017 10:48

Enhorabuena! Que número de reserva tenéis?      Yo de las paredes ni idea   Saludos!

 

 

 
A
antoniopll
22/11/2017 00:18

Buenas!, acabamos de reservar para la fase 2 :) 

¿Por casualidad tenéis medidas de las paredes?

Un saludo!

 

 
T
TGC_22
20/11/2017 17:04
hoy han puesto conos y vallas para que no pasen coches de obreros y demas, asi que ya parece que quieren arrancar...
 
R
rosae92
20/11/2017 14:57

JanK dijo:

pedromoraleja escribió en su momento que para noviembre empezaban con las obras de acondicionado de las calles, esperaremos para ver si se cumple este margen, en cualquier caso yo estoy dispuesto a movilizarme para desbloquear este asunto. También entiendo que están pendientes de esta gestión las promociones de ANKAR, PRYCONSA y NOVOVERAL, aunque no lindemos directamente como JARDINES DEL CAÑAVERAL y JARDIN DE LOS ROSALES.

Creo que esas promociones que has puesto pertenecen a la misma fase,  asique tendrían que abrirlas a la vez.

 
J
JanK
20/11/2017 11:17

pedromoraleja escribió en su momento que para noviembre empezaban con las obras de acondicionado de las calles, esperaremos para ver si se cumple este margen, en cualquier caso yo estoy dispuesto a movilizarme para desbloquear este asunto. También entiendo que están pendientes de esta gestión las promociones de ANKAR, PRYCONSA y NOVOVERAL, aunque no lindemos directamente como JARDINES DEL CAÑAVERAL y JARDIN DE LOS ROSALES.

 
AnaIMC
AnaIMC
19/11/2017 19:25
Tranquila pacapacheco. 20 años llevamos esperando los antiguos y da igual jardines 1 ó 2. Somos los mismos. Yo estoy en fase 2. Habría que hacer algo como dice jank, d jardín de los rosales.
 
P
Pacapacheco
19/11/2017 19:17
Alucino!!! 20años esperando??? Uffff...de los Jardines del Cañaveral 1 ????
Perdonad q pregunte,es q no estoy al tanto de esto,aunque algo había oido por una prima mia.
Hemos firmado hace 15 dias en Cañaveral 2.
Saludos!
 
J
JanK
18/11/2017 00:34

Me parecería una canallada que os diesen los pisos de la fase 1 en abril por este asunto, yo pertenezco a jardin de los rosales y estamos a punto de acabar la obra, por lo que precisamos que acondicionen las calles y recepcionen para poder entrar lo antes posible a los pisos ¿no creéis que se puede hacer algo de presión a la junta entre las dos cooperativas para que no demore más este asunto? no es posible que se vean obras de acondicionamiento en otras zonas muertas del cañaveral y aqui, que estamos a punto de caramelo, no le hayan metido mano aún.

 
R
Rs6560
15/11/2017 13:38

laughYo ya he firmado el contrato! soy el socio 181laugh

 
J
JanK
11/11/2017 23:02

Decía algún compañero forero por aquí que en noviembre empezaban, ojalá y que así sea, no sabemos si tienen noticias nuevas o más concretas respecto a este termino, pues cuanto más se retrase la junta con ese tema, más tarde será el acceso definitivo a la vivienda de fase uno de los vecinos.

 
T
TGC_22
11/11/2017 15:19
Buenas , sabeis si han empezado con el asfaltado definitivo ya??
 
Allessandraa
Allessandraa
11/11/2017 14:23
Buenas tardes.

Esa información no es correcta. No es cierto que se haya descartado a la constructora que ha construido fase I. Creo que sería más prudente contactar con la gestora o el Consejo Rector para este tipo de cuestiones antes que poner información errónea en un foro público (recordad que Roberto es el comercial y no lleva esos temas). Ellos son los que nos pueden sacar de dudas con información veraz.

Saludos.
 
AnaIMC
AnaIMC
10/11/2017 14:36
Si no recuerdo mal, y si estoy equivocada que me corrijan, fue a finales del año pasado o principios de este. Se lo encargaron a una inmobiliaria pero como no vendía se encargo directamente la gestora.
 
P
Pacapacheco
10/11/2017 12:46
Buenos dias!!! Muy bonita la pisci!!!.
Por curiosidad,sabeis aprox.cuando comenzó la venta de la fase ll?
Gracias!!!
 
R
rosae92
10/11/2017 12:04

josemariap52 dijo:

una duda a los pisos con proteccion vppl se les puede hacer o pedir en la construccion poner o quitar un tabique?

como mejora. no es coperativa es promotor

es que me  lo denigan por que dicen que no puede tocar el proyecto a ser con proteccion vosotros habies teneido algo de esto o hablado. soy de otra promocion building. y me justria quitar un tabique antes de ladrilleo interior. y asi el suelo ir bien cuadrado .dejar bien los radiadores.salida del aire. y llaves del uz y no rotura del falso techo

 

se meten en las casa para comprobar todo lo que hay proyectado hasta un simple ladrillo para denegar la licencia de primera ocupacion. o solo van a las fachada aceras.

 

saludos y gracias

No sé como funciona este tema, pero en mi caso, mi piso es libre y pedí que por favor me dejaran los muebles de la cocina sin poner y luego hacerlo yo a mi gusto y me contestaron que no se podía porque si no, no les daban la LPO. Con esto deduzco que miraran vivienda por vivienda. Pero hay otras cosas que si se pueden hacer, porque  hay una puerta que comunica la cocina con el salón y hay gente que pidió que no se la hicieran.

 
P
pedromoraleja
10/11/2017 09:13

Que bonita ha quedado la piscina 

 
M
manoleti
09/11/2017 20:21
A ver si es verdad y esta es la buena,y porfin en enero se empiezan las obras
 
Jarjona
Jarjona
09/11/2017 19:57
Ya han dado el visto bueno para la calificación provisional de las viviendas, en cuanto se termine de elegir la constructora se comienza la obra!
 
M
manoleti
09/11/2017 19:16
Alguien sabe si ya esta pedida la calificacion provisional,hasta hace muy poco no estaba
 
M
mergui
08/11/2017 19:27

Que yo sepa, da igual que sea protegida o libre. Para optener la lpo, se revisan que las viviendas cumplan con los planos de la tipologías que aparecen en el proyecto. Cualquier modificación del mismo, si no está contemplado por muy pequeño que sea, puede hacer que no den la lpo, hasta que se resuelva ese desfase.

Como a muchos, te va a tocar hacer la obra cuando estes viviendo ahí, para hacerlo a tu gusto.

Saludos

 
Allessandraa
Allessandraa
08/11/2017 00:55
Recordad que en el grupo de WhatsApp de las 2 fases es donde está el Consejo Rector (que son los admon del grupo y quien lo gestionan) y los que proporcionan la información, fotos y videos.

Saludos.
 
Allessandraa
Allessandraa
07/11/2017 18:09
El grupo de WhatsApp es de Jardines del Cañaveral, fases I y II. Hay que escribir a Pedromoraleja un privado con vuestros datos personales para que os agreguen.

Saludos.
 
P
Pacapacheco
07/11/2017 15:46
JanK,no...ese tema no se comentó.Hizo referencia ,la persona q nos atendió,a lo bien que han quedado la fase l,q ahora están subiendo a ver si hay algún desperfecto,y,por lo general,los vecinos muy contentos de los acabados.
 
P
Pacapacheco
07/11/2017 15:40
Nooo...ese tema no se comentó.Hizo referencia ,la persona q nos atendió,a lo bien que han quedado la fase l,q ahora están subiendo a ver si hay algún desperfecto,y,por lo general,los vecinos muy contentos de los acabados.
 
AnaIMC
AnaIMC
07/11/2017 15:32

Claro que vamos a tener los mejores pisos y precisamente gracias a la gestora y el consejo rector esto es posible. Como ya dije anteriormente era imposible que se empezara la segunda fase ahora. En cuanto a la contructora, y como se dijo en la última reunión, no podiamos quedarnos solo con el presupuesto de la que ha hecho la primera fase. Sin competencia podian subir precios. Lo razonable y mejor es presentar varios presupuestos y seguramente que será la misma pero manteniendo o incluso, en el mejor de los casos, abaratando un poco el precio. Hay que ser muy positivos e intentar que los contratos pendientes de firma se agilicen. 

 
J
josenl
07/11/2017 14:26

Una preguntilla. He leido que teneis un grupo de wasap y queria saber a quien tengo que escribir para poder entrar en el… muchas graciasss y a ver si todo empieza prontoo que ya hay ganasss jej

 
P
Pacapacheco
07/11/2017 14:06
Dicen q podría ser la misma,casi seguro,pero van a valorar más presupuestos q tienen.Aún eso no está decidido.
Saludos!
 
J
JanK
07/11/2017 13:59

Pacapacheco dijo:
Buenos dias!!! Ayer firmamos contrato!! Nos comentaron q falta q se asigne constuctora(super importante...claro!),habrá asamblea en breve y....podrían empezar en enero.
Ojala sea asi.

 

Os comentaron algo sobre si hay avances sobre el supuesto alquitranado de las calles para poder entrar a vivir ya los de la fase 1? primera semana de noviembre cumplida… se rumoreaba que en noviembre se ponía la junta con ello.

 

Fin del hilo
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