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D
dicastro
20/02/2021 02:55

Ejemplo pagos VPPL

¿Cómo funcionan los pagos a realizar en una vivienda de VPPL?

5.512 lecturas | 11 respuestas
Hola!
Necesitaría que alguien me informase, por favor, con un ejemplo de cómo serían los pagos a realizar de una vivienda de compra de VPPL, desde cuanto es la reserva, las mensualidades y la hipoteca
Muchas gracias
 
J
JavierH91
12/06/2022 19:01
Buenos días,

Los que sois propietarios o estais en ello, podriais indicar tambien los plazos a los cuales entregasteis las cantidades de dinero y cuando aportais el IVA total de piso?

Muchas gracias de antemano
 
C
cuandosera
08/03/2021 17:32
Se puede vender en cualquier momento a precio máximo de vivienda protegida, lo puedes consultar en la web de la Comunidad de Madrid.

Pasados 15 años es cuando ya se puede vender como vivienda libre.
 
R
Rsgn_6
08/03/2021 16:51
Yo tengo la misma duda!
 
L
LCJ
05/03/2021 17:47
Tienes toda la razon, muy buena apreciacion, olvidaba las VPO!
 
J
Juanperezmon86
05/03/2021 12:59

El IVA es del 4 % para viviendas de protección oficial re régimen especial y del 10 % para VPPB, VPPL y libres.

 
L
LCJ
03/03/2021 13:14

El IVA actualmente es un 10% para vivienda. Para las plazas de garaje el IVA es el 10% si lo escrituras junto a la vivienda o el 21% si la compras a posteriori. 

El 4% fue una medida hace unos años, pero ahora mismo el tipo en vigor es del 10%

saludos 

 

 

 

 

 
_
_nrtc
03/03/2021 09:37

En estos casos el IVA también es 10%

 
D
dicastro
03/03/2021 09:31

Hola de nuevo! Entiendo que en este tipo de viviendas, el IVA es del 4% verdad? En vuestro caso fue así?

Muchas gracias por toda la información

 
D
dicastro
02/03/2021 12:14

Muchísimas gracias por la información! :)

 
R
Rosetta82
02/03/2021 10:51

Hola,

En mi caso, todo igual que Fio56, salvo el aplazado en mensualidades. Nosotros tenemos que aportar en vez de el 5%, el 10% en 20 o 22 mensualidades, y a la entrega de llaves no se aporta nada:

  • Reserva: 3.000 euros + IVA
  • Firma contrato 10% + IVA
  • Aplazado en 20 ó 22 mensualidades 10% + IVA
  • 80% escritura pública de compraventa (hipoteca)

Aunque nos dijeron que con las mensualidades se puede “jugar” un poco (que sean menores y a entrega de llaves aportarías lo que te falta).

Pero como bien ha dicho Fio56, depende de la promotora (o gestora) que lleve la promoción.

Un saludo,

 
F
Fio56
02/03/2021 08:55

Hola! Yo reservé una vivienda VPPL y al final el plan de pago depende de la promotora y de con cuanto tiempo de antelación lo reserves, para que te hagas una idea:

  • Reserva: 3.000 euros + IVA
  • Firma contrato 10% + IVA
  • Aplazado en 13 mensualidades 5% + IVA (en mi caso como reservé un mes mas tarde, me pusieron el 5% en 12 mensualidades)
  • 5% a entrega de llaves
  • 80% escritura pública de compraventa (hipoteca)

De todas formas toda esta información te la dan en cuanto visites cualquier promotora.

Espero te sirva de ayuda.

 

 

Fin del hilo
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