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ASAMBLEA EXTRAORDINARIA. BALCON DEL CORREDOR

Actualizado 18/04/2006
4830 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ago.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
12/04/2006 11:53
Soy de Puerta del Corredor.
Laura99, lo que está claro es que si los que tenemos terreno lo tenemos que ceder, eso redundará en que nos salgan más caras nuestras viviendas, que ya de por sí, saldrán más caras debido al trascurrir de los años. Las cooperativas que se hayan quedado sin terreno deben exigir en sus asambleas que se les explique y se les den soluciones pero no perjudicando al resto de cooperativistas. Está claro que la OFIGEVI que es la gestora es la gran culpable de todo este entramado y a quien se le debe exigir que vele por nuestros intereses y no por los suyos personales, porque ahi dentro debe haber bastantes aves carroñeras lucrándose a costa de nosotros.
Ahora nos salen con solidaridad..., si somos solidarios en este punto, volverán a estafar y volverán a pedir solidaridad y sinceramente, a todos nos cuesta ganar el dinero como para regalarlo.

Lo siento, pero yo en mi asamblea no pienso dar mi voto a favor de una cesión de terrenos. Los de las cooperativas que no tenéis terreno tendréis que luchar, denunciar a OFIGEVI o lo que se os ocurra si es que os sentís perjudicados por las acciones que esta gestora lleva haciendo durante años.
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2006 12:52
Yo no pertenezco a ninguna cooperativa afectadas sobre sobrante de suelo y falta de suelo. Pero si yo estuviera en vuestra situación opinaria lo mismo que "dpgonzalez". Solidarios somos todos por que estamos todos metidos en el mismo barco, pero no somos tontos y a quién hay que pedir responsabilidad y denunciar en forma colectiva es a Ofigevi.
abr.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
12/04/2006 12:54
Hola Laura99, por supuesto que se trata de vender el terreno a otras cooperativas (no ceder), lo que hay que ver es a que precio se vende... si se vende al precio que
se compró... nos quedamos sin plusvalía.
Yo dí un dinero hace 8 años, para la compra de suelo. Y me aseguraron (incluso en la última junta) que no iba a subir el precio gracias a estas plusvalías.
Si pongo el caso de ser solidario, y a mi me supone una subida de 6000 euros... es todo lo que gano en 7 meses. Y pienso luchar por ello. (y ya será más)
Mi solidaridad, la tendrás para reclamar a Ofigevi responsabilidad por su mala gestión y engaños.
Saludos a todos ... y votar NO
jun.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  bbjom
12/04/2006 15:13
Mi respuesta es para jamostos.
Preguntas: "Más retrasos?" Pues la respuesta es NO. Mas retrasos por qué? La urbanización ya está casi en marcha, y tras la urbanización llega la construcción y no tiene por qué haber retrasos. Tenemos suelo y tenemos constructora. Mas retrasos no tendría sentido. Y si los Sres. de Ofigevi nos "amenazan" con mas retrasos, lo que hay que hacer es pedir el microfono en la asamblea, asegurarnos de que nuestra intervención va a constar en acta, y decirles que si son tan incompetentes que no saben poner solución a los problemas que ellos mismos han creado, les despedimos y contratamos a otra gestora que sepa hacer bien su trabajo. Hay miles de gestoras que pagarian por este trabajo. Eso es lo que hay que hacer. Y saber que Ofigevi, al fin y al cabo, está "contratado" por nosotros, trabajan para nosotros, y somos nosotros lo que tomamos las decisiones. Somos una cooperativa, ellos solo gestionan. Tened claro la urbanización y la construción va para adelante, y en 2010-2011 empezaremos a tener nuestros pisos, digan lo que digan en la asamblea. Creo que no me equivoco.
feb.-2003
55 mens.
Usuario Habitual
12/04/2006 15:47
Gracias bbjom por la información, pues entonces yo por lo menos tengo claro mi voto: NO¡¡¡.

dic.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  0000
12/04/2006 23:19
por si a alguien le quedan dudas acerca del contenido de la carta envíada a los vecinos de Puerta del Corredor y de O´Donell, la cuestión se resume diciendo que lo que se va a pretender en la próxima asamblea a la que nos han convocado es PEDIRNOS DINERO. la situación de nuestra cooperativa(puerta del Corredor) es que a fecha de hoy, todavía duspone de suelo suficiente como para vender, la diferencia está en el precio de la venta del mismo suelo, es decir: si se lo damos al resto de las cooperativas al precio o con las condiciones que nos va a proponer ofigevi/gesposuelo, los precios de las viviendas podrían encarecerse de una manera tal, que serían inaccesibles para muchos de nosotros, si lo gestionamos correctamente el ingreso de las plusvalías supondría una rebaja más que importante en el precio final de los pisos, hay que tener en cuenta que con el capital que podríamos obtener de los usos de que aún disponemos, si se gestionasen bien, las viviendas podrían incluso salir por el precio que nos dijeron al principio (por increíble que pareza), PERO HABRIA QUE GESTIONARLO BIEN. Siento mucho la situación de aquellos socios que se han quedado sin suelo, pero la gente que estamos metidos en este sarao no podemos permitirnos hacer donaciones que supondrían millones de las antiguas pesetas para cada uno de nosotros, no podemos permitirnoslo, además hay que tener en cuenta que no solo tendremos que afrontar una hipoteca cuyo valor aún no conocemos, sino que hay que tener en cuenta otra serie de factores que han venido empobreciéndonos a cada uno de nosotros como pueden ser pagos de alquileres y (hay que tenerlo en cuenta), la tendencia de los tipos de interés a la subida, además de subida de los módulos etc. NO hay un argumento válido en ningún sentido para hacernos votar la decisión que se nos propone, las cooperativas que tenemos excedentes de terreno no tenemos porque encontrarnos ningún impedimento a la hora de continuar con nuestros desarrollos, tenemos un plan de urbanización definitivo firmado y un acta de replanteo en la que se está trabajando (parece ser que en mayo está prevista la entrada de la maquinaria), por lo que todo esto se traduce en un compromiso firme por parte de urbanismo de continuar con los planes porque repito: NUESTRAS COOPERATIVAS NO TIENEN PORQUE ENCONTRARSE CON NINGUN IMPEDIMENTO A LA HORA DE CONTINUAR. Todos sabemos que las Gestoras inventarán mil manera de decir las cosas para que parezcan lo que no son, y tristemente habrá personas que incluso les crean, pero la opción que más nos conviene a los socios de las cooperativas que tenemos excedentes de suelo es la de votar NO a la proposición que nos hagan las gestoras ; (a no ser que lo que persigais sea encarecer vuestras viviendas). Este es el fin que debemos perseguir, el de conseguir las condiciones más ventajosas para nosotros, y ofrecerles toda la solidaridad posible a los demás a la hora de manifestarse y tomar las acciones que deban tomar contra quienes deban tomarlas NO debemos olvidar que debemos permanecer unidos todos, porque esa será la única manera de que el lobo de la especulación no nos engulla a TODOS de un solo bocado. A fin de cuentas ofigevi/gespozuelo que fué quién nos vendió los pisos en su día, nos prometió suelo para todos y un precio que no subiría a pesar de lo que pudiera suceder ya que siempre nos han jurado que las plusvalía amortiguarían estas subidas. Lo único que tenemos que hacer por tanto es exigirles eso, que cumplan con lo que se comprometieron (aunque siempre se guardaron de darlo por escrito). Nosotros cumplimos religiosamente nuestra parte del comromiso y ahora les toca a ellos. Es decir que ahora les toca a ellos ponerse a buscar suelo para los que no lo tienen y respetar las plusvalías de los que si lo tienen. (ese es el compromiso que adquirieron). No tengais miedo y defended vuestros derechos porque además si les consentimos esta también ¿que se nos va a pedir a continuación)...por cierto ¿alguién ha oido decir a alguien que vayan a poner las gestoras algo de dinero de su parte para ayudar al menos en parte a los socios afectados?. porque digo yo que siendo todo esto fruto de una gestión que no han sabido o no han querido hacer bien, deberían mojarse un poquito y dejarse de pedir solidaridad a los que no tenemos culpa y largarse ellos con los bolsillos llenos.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/04/2006 00:50
Según "el señor" Torralbo en una reunión de las mantenidas en Mayo de 2004 a parte del suelo que tenían las cooperativas comprado por estas, este argumentaba que él como dueño y único administrador de las dos sociedades OFIGEVI y Oficina de Gestión de Vivienda había comprado suelo también en el Cañaveral por si alguna cuestión se complicaba y así disponer de este para las cooperativas, dicese que nos lo regalaría... Ya vemos que a día de hoy no lo ha hecho, tampoco en su día nos lo creímos los allí presentes. ¿Pero no sería de justicia que por mala gestión este señor con su patrimonio y más en el caso de tener suelo este en propiedad en el Cañaveral tendría que responder hacia nosotros? lo que tenemos es que probar que este ha mal negociado nuestro suelo y de allí esta penosa y lamentable situación y ahora lo que quiere arreglar es con la extraña solidaridad que nos quieren implantar diciendo que ahora es vender ese suelo ¿Que es lo que nos tienen preparados? como bien dice 0000 esto compromete la viabilidad económica de las cooperativas hasta el extremo de encarecer muy notablemente las viviendas y un sin fin de pormenores a los cuales nos enfrentaremos y sufriremos y ya será demasiado tarde. Seguimos estando a tiempo. La administración a este respecto ha sido clara ahora tenemos que nosotros dar el paso y solventar la situación, no dejándonos tomar más el pelo. ¿Por qué su prisa de vender ahora los terrenos? ¿No han oído lo que ha dicho la administración? Habrá suelo para todos a cambio de que so se venda o comprometa más suelo de momento, eso lo hemos luchado desde la asociación hemos puesto una solución con ayuda de los que se han movilizado a cualquier nivel ¿y para que ahora estos señores “Gestores” vengan y otra vez le den la vuelta y estemos peor que antes? Tampoco con esto quiero decir que se esté absolutamente deacuerdo en su mala manera de arreglar esto con la administración, ya que nos tiene bastante artos con su aptitud de mirar hacia otro lado cuando saben y han reconocido que esto tiene toda la pinta de ser estafa y reconocen que vivimos un gran engaño. De aquí este su miedo y sus prisas por vender el suelo antes de que se les echen encima, está claro que otra vez nos quieren expoliar dejándonos claro cuales son sus verdaderos intereses que ni rozan con la mala gestión a que nos tienen acostumbrados. ¿Cuándo han hecho estos una asamblea extraordinaria? ¿Por qué esas prisas ahora? Saben que las veces anteriores se han preparado las asambleas y que se les ha quitado ciertos privilegios y eso no les ha gustado. A parte de la manera de convocar que roza mucho con la ilegalidad. ¿Ha visto alguien algún anuncio en prensa de las convocatorias como es de ley? ¿Se han respetado los días para las convocatorias? ¿Se ha documentado bien los temas a tratar? Son muchas incógnitas. Los socios llaman o se presentan y no se les dice los temas que se van a tratar. Se les insta a que manden una carta al consejo rector y que estos por falta de tiempo les contestarían después de las asambleas ¿Por qué encima de todo se ríen? Es todo esto una tremenda injusticia y esperemos que el día de las asambleas se les ponga en su sitio por mucho que utilicen sus malas artes mafiosas. No son los dueños de las cooperativas como se creen muy a su pesar los que somos los dueños somos nosotros los cooperativistas y ellos simplemente los malgestores de esta lacra y que no son para nada desde muy lejos los únicos que nos pueden gestionar hay gestoras que nos gestionarían en el sentido literal de la palabra… porque si esto es gestionar… es más para cualquiera de ellas somos un gran bizcocho. Para mi estos señores no tienen ninguna experiencia concluida, las únicas experiencias que conozco son las ventas ilegales que se han hecho, multas que por su desinteres se han tenido que pagar, sentencias desfavorables por dolo en la gestión y que por su culpa se ha fallado en nuestra contra y se ha tapado su labor ponzoñosa y un largo etcétera… ¿En el caso Hercesa han salido ellos mal parados? Curiosamente no, ni se le han pedido responsabilidades, vamos a ser cautos y no les vamos a dejar hacernos más daños. Esas asambleas son de carácter meramente informativo y no hay que votar absolutamente nada en ellas. En nuestra mano está.
Atentamente Angel Alberto Montero
abr.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2006 12:07
Pero ¿qué cooperativas son las que no tienen suelo?, porqu eyo pertenezco al Balcón del Corredor y no se si tenemos suelo de más, de menos o el justo.
Gracias.
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/04/2006 17:31
Hola Trolin:
Las cooperativas que no tienen suelo suficiente son Pta Sureste y Pta de San Fernando por el caso Hercesa, dicese mala gestión de Ofigevi y Balcón del Corredor porque no han comprado el suficiente. Lo saben en estas Gestoras y hasta este momento no han hecho nada de nada junto a la extraña pasividad de los consejos rectores. Ahora quieren que los demás sean solidarios pero a favor de quienes han gestionado mal el suelo y precisamente no hablo de las cooperativas. Es momento de pedirles responsabilidades que las tienen.
Atentamente Angel Alberto Montero
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  blak
16/04/2006 12:48
hola yo no pertenezco al cañaveral pero si me malgestiona la misma gestora que hos pedira que cedais terrenos(mejor dicho que cubrais las espaldas de ofigevi sacandoles del atolladero en el que se pueden meter si no se soluciona el problema de los terrenos) por mi parte no cederia ,es mas si yo fuese un afectado por la falta de terrenos de nunciaria sin mas ,no me creo que se paren las obras de las demas viviendas por las denuncias ,¿se han parado las obras de la ( M 30 )por las denuncias impuestas? al contrario todo se agiliza mas, no permitais que hos confundan en las asambleas extraordinarias que ahora surgen pagadas por cada uno de los socios ,menudo chollo que tienen los de ofigevi con nosotros ,creo que confundieron el nombre ,deverian llamarnos (las ONG del sureste),ya esta bien si alguien no hace bien su trabajo que lo deje ,no sin antes cumplir con la justicia y dejar en el sureste lo que con mala fe consiguio .
jun.-2004
160 mens.
Usuario Habitual
  bbjom
16/04/2006 15:51
Desde luego lo que no se nos pedir es que votemos un tema tan delicado sin habernos entregado la información adecuada previamente, yo tengo claro lo que voy a votar porque sé que es lo que nos conviene, es decir NO absoluto a las propuestas de ofigevi, pero el peligro está es la gente que no está adeuadamente informada y serán pasto fácil de las propuestas catastróficas que nos hará ofigevi... No se ha informado a la gente de nada, se les está tratando de abordar por sorpresa para obtener una respuesta favorable para ellos, es el colmo ya de la capciosidad y la trampa. Que diferencia de aquella vez que tenían tanto empeño en echar a un socio de los ahijones porque se interponía (por suerte para nosotros todavía se interpone)en los intereses de la gestora, en aquella ocasión hasta se tomaron la molestia de llamar a cada socio por teléfono personalmente para decirles lo que tenian que votar y que si no podían asistir, ellos (la gestora) votarían por ellos (ya que se se les pedía a los socios que delegasen el voto en ellos ¡POR TELEFONO!)...Vamos lo nunca visto, el no va más en cuanto a manipulación de votos. Esta vez no han llamado a nadie por teléfono, han preparado una asamblea con todas las prisas y con cuatro días de fiesta de por medio (para que la gente no piense ni reflexione mucho) para lanzarnos una milonga en mitad de la asamblea y aprovecharse de la ignorancia de los socios y de la falta de información documentada(que no nos han dado previamente y que TIENEN OBLIGACION DE DARNOS), han mandado una cartita escueta y con un contenido ambiguo y mal explicado con el fin de que nadie se entere de nada... Esto probablemente responda también a una estrategia para provocar el desinterés en los socios y que no acudan a dicha asamblea, porque deben de pensar que de ese modo (si vamos cuatro y además desinformados), y ellos van ciento y la madre y además presumiblemente interesados en que las cuentas de la gestora vayan bien saneadas, pues así digo que probablemente piensen que todavía se pueden asegurar una mayoría en una propuesta que a nadie le puede interesar excepto a quienes tienen intereses en que sean los socios inocentes los que les paguen con su dinero las tropelías que se han venido cometiendo desde hace una década. De todos modos lo que hay que plantearse muy seriamente es que si no se nos ha facilitado la información pertinente para la próxima asamblea... ¿será válida dicha asamblea?.
dic.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
  0000
16/04/2006 16:53
Quizá la situación que se nos plantea, es decir: que vayamos a votar a una asamblea un tema tan importante y que tan graves consecuencias pueda tener para nosotros, sin habernos envíado la información precisa sea denunciable. Se da la circustancia de que a quienes hemos pedido dicha información a la gestora, ( hay a quién le han dicho incluso que ellos no saben cual es el tema que van a tratar) nos la han negado o nos han dicho que tendríamos que reunirnos previamente con el consejo rector para poder facilitàrnosla, cosa que todos sabemos que es materialmente imposible, ya que el periodo que media entre la solicitud y la fecha en que presumiblemente podría reunirse con nosotros el consejo rector se extendería bastante mas lejos que la fecha prevista para la asamblea... Todo vuelve a ser bastante sospechoso, pero corroboro la opinión expresada anteriormente y me da la impresión de que esta asamblea tiene toda la pinta de no ser legalmente válida, cosa que por cierto nos va a costar un dinero a los socios porque el alquiler del local vale un dineral... como se nota que la gestora no paga el alquiler, así ya se puede permitir el lujo de convocar asambleas a medio cocer para que luego probablemente haya que disolverlas por falta de cumplimiento de los requisitos necesarios. Por cierto, lo de expresar nuestra opinión en el foro del PP támpoco estaría de más. La dirección es: PP.es, luego hay que ir a PARTICIPAR EN LOS FOROS, y luego entrar en OTROS TEMAS, antes había uno exclusivo llamado vivienda, pero los muy cucos lo han pasado a los "foros concluidos" y ya no funciona, debe ser que se les hacía dificilillo contestar a temas delicados como el nuestro.
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2006 10:30
Hola a todos, espero me podais aclarar una duda segun aamontero2002 las cooperativas que no tienen suelo son Pta Sureste y Pta de San Fernando, pero luego habla del Balcon del corredor como gestora. Me podriais decir que tiene que ver la cooperativa del Balcon del corredor con las otras dos.


Un saludo
jun.-2003
703 mens.
Usuario Muy Frecuente
17/04/2006 16:17
Hola:
Luisbu01 Hablo del Balcón del Corredor como cooperativa la Gestora de esta es Gespozuelo. Digo que no tiene comprado suelo suficiente a día de hoy para alvergar en el cañaveral toda las viviendas. Tienen que ver porque no disponen de suelo suficiente, todas tienen suelo pero no el suficiente aunque las circunstancias son las mismas.
nov.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
17/04/2006 16:44
Entonces, ¿Atodas las cooperativas de Ofigevi y Gespozuelo le falta suelo? y si es así quien nos puede ceder suelo. Gracias
sep.-2008
817 mens.
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