INFORMACION IMPORTANTE PARA ARRENDAMIENTO EMV
¿Cuáles son las condiciones de alquiler de los pisos de la EMV en el Ensanche 18?
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He encontrado esta informarción en un foro de el espinillo donde hablan de los pisos de alquiler de la emv, lo comenta una adjudicataria en regimen de alquiler que ha renunciado a su piso, lo pongo aqui porque en carabanchel hay varios bloques en este regimen y seguro que a algunas personas le puede ser útil. saludos
HOLA HE SIDO ADJUDICATARIA DE UNA VIVIENDA EN EL ENSANCHE 18 C/ JACOBEO 32.
EL VIERNES 22 FUI A INFORMARME A LA EMV, Y ME DIJERON LO SIGUIENTE:
1- LOS PISOS NO TIENEN OPCION DE COMPRA, TIENEN OPCION DE VENTA.
LA OPCION DE VENTA QUIERE DECIR QUE, A LOS 10 AÑOS LA EMV SE RESERVA EL DCHO. DE VENDERTE EL PISO, RENOBAR EL ALQUILER O PONERTE DE PATITAS EN LA CALLE.
2- EL ALQUILER ABONADO DURANTE ESTOS 10 AÑOS ES A FONDO PERDIDO.
3- EL PRECIO DE VENTA DEL PISO ES DE VIVIENDA LIBRE DEL AÑO EN QUE OFREZCAN VENTA.
4- EL BAREMO QUE HAN UTILIZADO PARA ADJUDICAR ALQUILER O COMPRA, A SIDO EL SIGUIENTE:
* 1,5 A 3,5 SMI (ALQUILER)
* 3,5 A 5,5 SMI (ALQUILER Y VENTA)
EL IMPORTE DEL ALQUILER DE UN PISO DE TRES DORMITORIOS, ES DE UNOS QUINIENTOS Y PICO CASI SEISCIENTOS EUROS + LOS GASTOS DE LA VIVIENDA QUE CORREN TODOS POR CUENTA DEL INQUILINO:
*COMUNIDAD
*CONTRIBUCION
*LAS MEJORAS QUE TU QUIERAS HACER EN TU VIVIENDA, DEBERAS DE PEDIR PERMISO A LA EMV, Y SI LO VEN ACEPTABLE Y TE AUTORIZAN TÉ SUBIRAN EL ALQUILER POR MEJORAS DE LA VIVIENDA, PERO SI TU TE VAS DEL PISO NO TE ABONARAN ESAS MEJORAS, NI PODRAS LLEVÁRTELAS (TOLDOS, MAMPARAS, TERMINAR DE AMUEBLAR LA COCINA, CERRAR EL TENDEDERO, ETC..)
5- SI ACEPTAS DEBERAS DE PAGAR ANTES DE 10 DIAS HABILES, LA FIANZA + EL PRIMER MES DE ALQUILER(DOS MESES DE ALQUILER).
LA FIANZA TÉ LA DEVOLVERAN CUANDO TU O ELLOS DECIDAN QUE ABANDONES LA VIVIENDA, SIEMPRE QUE CONSIDEREN QUE LA VIVIENDA A QUEDADO EN CONDICIONES DE SER HABITADA.
COMO VES TODA UNA GANGA.
ANTE ESTE CHOLLO, YO RENUNCIE EL MISMO DIA 22.
ME DIJERON QUE SE PUEDE SEGUIR EN EL REGISTRO, PERO QUE PARA QUE TE INFORMEN TIENES QUE IR A FRAY LUIS DE LEON, YO SALI CON TAL CABREO QUE NI ME PASE.
ANIMO A TODOS LOS QUE ACEPTEIS Y SUERTE.
ME PODEIS INFORMAR DE COMO HACER PUBLICO ESTE ATRACO .