Aquí podéis ver el vídeo de la noticia publicada en TeleMadrid:
http://www.telemadrid.com/actualidad/noticia.pag?codigo=154235 Se trata de viviendas para personas que tienen unos ingresos inferiores a 1,5 veces el salario mínimo interprofesional, es decir 769 € mes. Las rentas llegan a 553 € mes más gastos de comunidad. Sobran aproximadamente 200 € para todos los gastos del mes de una familia. A esto lo llama el Alcalde "
condiciones económicas que puedan afrontar". En la convocatoria prometían opción de compra a los diez años. En los contratos no figura la opción de compra.
Cito textualmente:
El Ensanche de Carabanchel posee "una inteligente distribución del espacio, que garantizará una alta calidad de vida a los residentes y contribuirá al reequilibrio del conjunto de la ciudad, ya que casi el 40 por ciento de su superficie estará ocupada por zonas verdes", señaló el alcalde. De ese 40 por ciento de zonas verdes la mitad se encuentra muy lejos de las viviendas e incluso en lugares inaccesibles: alrededor del cementerio, incluso lindando con la A-42 a más de tres km de la vivienda más próxima, y en el margen sur de la M-40, es decir al otro lado.
Si descontamos la superficie del parque lineal amenazada por la ampliación de la M-40 y eliminada por la R-5 y M-45, el 40 por ciento de zonas verdes se queda en un 14 por ciento, es decir un 6 por ciento por debajo de lo establecido por la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.
Si restamos la superficie del Pinar de San José, zona forestal con cien años de antiguedad exactamente, el porcentaje de la superficie verde creada en el PAU de Carabanchel no llega al 7 por ciento del total.
A menos zonas verdes más viviendas.
Seguimos analizando la noticia:
"En torno al 10 por ciento de los terrenos de Carabanchel Alto se destinará a equipamientos públicos y más de 660.000 metros cuadrados a uso residencial, con 11.350 viviendas, de las que el 46 por ciento cuentan con algún tipo de protección, asegura el Ayuntamiento." Buena parte de ese 10 por ciento de terrenos reservados para equipamientos públicos han sido ya destinados para la reubicación de las cocheras de la EMT (en cuyo lugar se construirán viviendas) y el nuevo centro veterinario (antigua perrera de Cantoblanco). Dos parcelas han sido cedidas para equipamientos privados.
En el PAU de Carabanchel pronto habitarán más de 30.000 personas según los datos del Ayuntamiento. Si sumamos los habitantes del resto de Carabanchel Alto tendremos una población muy próxima a la de ciudades como Toledo.
El Plan General del 85 establecía un porcentaje mínimo de vivienda protegida en nuevos desarrollos del 70 por ciento. Este porcentaje se ha ido reduciendo hasta el 46 por ciento actual del PAU.
En su fase incicial el PAU contaría con poco más de 7.000 viviendas, frente a las 11.350 actuales, es decir se ha incremenado la densidad de población en más de un 60 por ciento.
Más:
"El alcalde recordó su promesa de construir 35.000 viviendas con algún tipo de protección en los nuevos desarrollos urbanísticos, entre 2003 y 2008, e incidió en que 26.036 viviendas, más del 74,3 por ciento, ya se han entregado, están en construcción o tienen el proyecto redactado." De esas 26.000 viviendas protegidas cuyo mérito se atribuye el Alcalde la inmensa mayoría pertenecen a los PAU´s, es decir fueron programadas a principios de la década de los noventa para satisfacer los problemas de vivienda de los jóvenes de aquella época, decía la memora del avance de modificación del PGOU del 85 que creaba los PAU´s. Según los datos ofrecidos por el Ayuntamiento de Madrid en el Planeamiento aprobado definitivamente en 1997 todas las viviendas del PAU de Carabanchel deberían quedar entregadas en el año 2000. Esas viviendas son las que el Alcalde contabiliza como parte de su compromiso electoral para la legislatura 2003-2008.
Me he limitado a faciltar datos realcionados con la noticia. Que opinen otros.
Saludos.