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U
ulises33
07/02/2008 07:47

subida del tipo de interes de vpp

¿Qué se sabe sobre la subida del tipo de interés VPO del 4.341% al 5.09%?

38.983 lecturas | 118 respuestas
Hola, he leido esto por internet,subida del tipo de interes VPO del 4.341% al 5.09% ¿alquien sabe algo?.

Gracias de antemano.

http://www.heraldo.es/index.php/mod.noticias/mem.detalle/idnoticia.756/relcategoria.309
 
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Etiquetas
Subida del tipo de interés
A
arriero
08/03/2012 12:28

Sabemos algo de este año?

 

No debe faltar mucho para que lo publiquen.

 

Abrazos, majos

 
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A
arriero
14/02/2012 17:51

Hola amigos,

 

¿Sabeis algo de este año?

 

 

Saludos

 
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A
arriero
05/04/2011 09:34

Si hay protección. Es cierto que en una parte estamos expuestos al mercado: en la media del IRPH de los ultimos 3 meses.

Pero el resultado de esa operacion se multiplica por un coeficiente corrector que es el que decide el Gobierno (0,80 creo el ultimo año). AHI está la PROTECCION. Es responsabildad del Gobierno darnos proteccion o no.

 

Roi dijo:

peterlu dijo:
Una pregunta: ¿es cierto que si tienes un préstamo convenido o cualificado o protegido (o cómo se llame), no se puede amortizar durante los primeros 5 años?.

 

NO, yo lo he hecho.

respecto a si el gobierno a decidido subir los tipos, no es cierto, tiene que aplicar la media del interbancario publicado del banco de españa tomando dos meses consecutivos. Ha tenido que hacerlo lo antes posible pues los intereses están al alza.

Pero protección NO HAY NINGUNA, estamos 100% expuestos al mercado hipotecario

 
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A
asqueada
31/03/2011 21:48

Hola vecinos!

Para saber si se puede o no amortizar anticipadamente un préstamo, hay que acudir al Plan Estatal de Vivienda al que se acoja tu VPP, pues depende de cuál sea éste se permite o no amortizar sin ningún tipo de problema.

Saludos,

Asqueada

 

 
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F
FLV
30/03/2011 18:42

No se puede amortizar un prestamo cualificado antes de los 5 años si has recibido las ayudas: Ayuda estatal directa (AED) o subsidiación del préstamo convenido.

Si no has recibido ayudas, sí puedes amortizar.

 
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R
Roi
30/03/2011 17:27

peterlu dijo:
Una pregunta: ¿es cierto que si tienes un préstamo convenido o cualificado o protegido (o cómo se llame), no se puede amortizar durante los primeros 5 años?.

 

NO, yo lo he hecho.

respecto a si el gobierno a decidido subir los tipos, no es cierto, tiene que aplicar la media del interbancario publicado del banco de españa tomando dos meses consecutivos. Ha tenido que hacerlo lo antes posible pues los intereses están al alza.

Pero protección NO HAY NINGUNA, estamos 100% expuestos al mercado hipotecario

 
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Malkobike
Malkobike
24/03/2011 09:17

Si, solo comparaba el tipo de interes de vpo con el de mercado.

 
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A
arriero
23/03/2011 10:31

Malkobike dijo:

Ya tenemos los nuevos tipos, sin muchos cambios, segun lo previsto.

El Euribor esta en torno al 1.7% pero para el mes que viene se supone que el bce sube los tipos y esto puede hacer que repunte un poco mas.

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/03/04/0304761-nuevo-tipo-interes-vpo-2011-rebajas-para-todos-los-planes-modificados-tabla

 

Creo que la revision para VPP toma como referencia el IRPH

¿?

 
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Malkobike
Malkobike
14/03/2011 23:38

Ya tenemos los nuevos tipos, sin muchos cambios, segun lo previsto.

El Euribor esta en torno al 1.7% pero para el mes que viene se supone que el bce sube los tipos y esto puede hacer que repunte un poco mas.

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/03/04/0304761-nuevo-tipo-interes-vpo-2011-rebajas-para-todos-los-planes-modificados-tabla

 
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F
FLV
07/02/2011 18:38

Si el gobierno cogiera como referencia el tipo de interes de los mismos meses siempre, sería más fácil calcular. Yo creo que si toma como referencia los últimos meses de 2010, el tipo de interés bajará un 0.01%. Si sacan la media de los primeros meses de 2011, habrá que esperar esos resultados de enero-febrero...

 
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F
FLV
07/02/2011 18:16

Es complicado, porque parece que el gobierno no siempre sigue el mismo criterio. Yo espero que tras las fuertes bajadas de los dos pasados años, éste no habrá modificaciones tan notables. No soy un experto tampoco.

El año pasado el anuncio del gobierno fue el 12 de marzo. Quizás en un mes se sepa si sube o baja algo la cuota de los vecinos que tienen estos préstamos.

 
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A
arriero
01/02/2011 12:13

Para los calculines:

 

Sabeis ya como va aquedar el tipo para este año?

 
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Unoynomas
Unoynomas
20/05/2010 12:20

Yo estoy en el plan 2002-2005 y he pasado de un tipo del 3,74 en 2.009 al 2,58 en la última revisión de 2.010. Además anteayer me pasaron por banco el cargo y he comprobado que efectivamente han aplicado la rebaja. En mi caso me ha supuesto un ahorro de 40 euros respecto al anterior recibo. No lo he notado mucho porque mi vivienda es pequeña y ya tenía una cuota bajita. Eso sí, no deja de ser una buena noticia que nos bajen por aquí porque ya bastantes palos nos están dando con las constantes subidas de la luz y otros gastos inherentes a la vivienda.

 
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E
evil1
28/04/2010 17:27
por cierto, alguien sabe porque fecha van entregando las ayudas por la compra de vppl?????
 
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A
arriero
28/04/2010 11:33
Si es Euribor + xxx,  entonces imagino que tu préstamo no es convenido.
 
Ahm.. por favor, es "préstamo", no "crédito"



kiul dijo:



Um, oye y en una vpp, si el crédito que te dan es libre y no de vivienda protegida...

Como  puede ser?

A nosotros nadie nos ha dicho en el banco que fuera a ser así.

Nos dicen Euribor +0.65

 
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kiul
kiul
22/04/2010 11:19


Um, oye y en una vpp, si el crédito que te dan es libre y no de vivienda protegida...

Como  puede ser?

A nosotros nadie nos ha dicho en el banco que fuera a ser así.

Nos dicen Euribor +0.65
 
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A
arriero
22/04/2010 09:55

Lo he sacado de mi banco, online:



Capital pendiente: 8888888888888888
Fecha cancelación: 20/06/2027
Interés vigente: 2,550%

Fecha del próximo recibo: 20/05/2010
Importe del próximo recibo: 888888888888
Periodicidad de los recibos: Mensual
Periodos de carencia pendientes: 0
Vencimientos pend. de amortización: 206

Efectivamente, como decían TENGOMICASAYA, el próximo recibo sera 88888888888 - 60€
 
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S
sampru
31/03/2010 23:29
Hola!
Gracias por la información.
Espero que lo paseis bien en Semana Santa.
Saludos
 
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A
asqueada
20/03/2010 16:36
Justo!

Lo acaban de publicar en el BOE del día de hoy:

http://www.boe.es/boe/dias/2010/03/20/pdfs/BOE-A-2010-4651.pdf

Chao!
 
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A
asqueada
20/03/2010 14:54
 
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A
asqueada
20/03/2010 14:37
Buenos días vecinos,

Os quería preguntar si ya han salido publicados los nuevos tipos de interés para viviendas protegidas.

Muchas Gracias,
 
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T
TENGOMICASAYA
16/03/2010 17:56
ayer se aprobaron las bajadas de tipos que serán efectivas en el recibo de abril. Como os comentaba ya nos vamos a situar en un 2.58%-2.6% que es una bajada de entorno a 50-60€ en la cuota mensual. Este año si tenemos en cuenta el diferencial vamos a estar bastante más equilibrados que el pasado con respecto a las hipotecas con euribor y teniendo en cuenta que el IRPH se mueve más lento es muy posible que el año que viene las subidas no nos afecten demasiado.

una buena  noticia
 
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A
arriero
16/03/2010 10:31
evil1 dijo:

yo sino me he pasado a una hipoteca libre es por no perder las ayudas, sino lo tendría claro.



A mi me denegaron las ayudas, asi que lo he valorado concienzudamente.

Seguiré con mi hipoteca convenida. Al fin y al cabo como dice MASFOLLON, no se puede comer siempre a la par de la lumbre. Seguramente ahora las condiciones del mercado pueden igualar e incluso mejorar, las hipotecas convenidas, pero en cualquier caso, cuando suba el EURIBOR (en mi opinion no mas alla de 2011-primeros del 12) , volveremos a beneficiarnos de los citados convenios.

Un saludo majetes.
 
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E
evil1
08/03/2010 14:31
yo sino me he pasado a una hipoteca libre es por no perder las ayudas, sino lo tendría claro.
 
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T
TENGOMICASAYA
08/03/2010 12:16
Hola, en el año 2009 se aprobó en mayo y se notó en el recibo de finales de junio. Efectivamente el año 2008 se hizo un mes antes. Se supone que fue para que nos bajara más la cuota dado que el IRPH bajaba mes a mes el año pasado ......y digo se supone, porque hemos estado pagando un 4% en años en los que las hipotecas libres pagaban un 2%(diferencial incluido).

El IRPH para el calculo es el de los 3 meses anteriores a la aprobación en consejo de ministros, es decir puede ser el de  febrero, marzo y abril o marzo, abril y mayo.

Igual soy muy optimista pero supongo que este año se hará el cambio en mayo y el interes calculado en base al IRPH de enero y viendo que no va a oscilar mucho,  puede ser en torno a 2,5%-2,8% como mucho.
Eso puede suponer una bajada para una hipoteca de 100,000 euros de unos 60-70€ aprox en la cuota mensual.

La putada es que el momento para pasarse a una hipoteca libre fue finales de 2008, principios de  2009......ahora en mi opinión te puede costar mucho amortizar el coste del cambio.
El IRPH baja lento, pero tb sube lento y eso significa que el año que viene si sube el euribor un 1,5%-2% el IRPh subirá seguro menos de un 1%.

En fin si la cosa va normal este año habrá bajada notable y el año que viene subida leve.... espero.

Y estoy de acuerdo que es una verguenza tener que pagar estos tipos de interés, pero los 450 millones de € que supone no bajar los tipos a todos los que tenemos VPO  les viene muy bien a las maltrechas cajas de ahorro y sus problemas inmobiliarios....pobrecillas :D

saludos¡

P.d: en este link podéis ver la evolucion del IRPH y euribor.

http://www.irph.es/

 
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E
evil1
04/03/2010 14:57
¿cuándo nos revisan la hipoteca? el año pasado se retrasó y nos la revisaron más tarde, este año como va?

graciass
 
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M
MasFollon
04/03/2010 13:39
arriero dijo:

Gracias TENGOMICASAYA,

Pero... Los tres meses anteriores a la revision efectiva? o los 3 primeros meses del año?


Bastardos cabrones... al final sale mejor tener una hipoteca libre...


Hombre sale bien ahora, hace unos años no, y en un futuro quien sabe.

No se puede querer ganar siempre, ahora que me beneficia la libre libre, luego que me perjudica la protegida. Otro tema es por que las protegidas no van con Euribor.
 
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A
arriero
04/03/2010 11:31
Gracias TENGOMICASAYA,

Pero... Los tres meses anteriores a la revision efectiva? o los 3 primeros meses del año?


Bastardos cabrones... al final sale mejor tener una hipoteca libre...
 
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T
TENGOMICASAYA
23/02/2010 09:29
en principio será el IRPH de los próximos 3 meses multiplicado por el 0.915....en mi opinión o eso espero rondará el 2,5% frente al 3,7%-4% que tenemos ahora....
 
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A
arriero
19/02/2010 17:40

¿Sabeis algo del tipo de interes para este año?

 

Gracias y un saludo

 
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E
EvitaSA
20/07/2009 14:40
Uf, gracias por la información! me la estudiaré para cuando me toque. Por si te sirve,he encontrado esto aunque no me entero de nada....
http://www.nuevosvecinos.com/descargas/pauvallecasemv14/DII_Ayudas_Compra_VP__Plan_Estatal_02_05_%5B1%5D.pdf
 
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F
fernandocp
20/07/2009 10:56
No, no soy de esta promoción. Aportaba la información por si os era de utilidad, ya que estamos casi todos pendientes del tema de las ayudas.
 
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A
arriero
20/07/2009 09:26
fernandocp dijo:

Buenos días, yo recibí el viernes la carta de la CAM referente a las ayudas, y me solicitan aportar de nuevo la siguiente documentación:
- Fotocopia del DNI.
- Fotocopia del último recibo de la hipoteca.
- Y me pone que elija el tipo de ayuda, y vienen dos opciones:
   A) Subsidiación del préstamo cualificado, básica y especial.
   B) Subsidiación reforzada del préstamo cualificado, que incluirá la Ayuda Estatal Directa a la Entrada, únicamente en su cuantía especial.
¿Alguien sabe la diferencia entre ambas, y cual es más conveniente?.
A todo esto me dan 10 días de plazo para presentarlo, o ya sabéis.... Así que ya véis, han tardado dos años y medio en contestarme a la solicitud (lo presenté en diciembre de 2006), y me dan 10 días para contestar, encima lo envían en el mes de Julio, cuando hay gente de vacaciones. Si te pilla fuera de casa y se te pasa el plazo...
Saludos


FERNANDOCP , pero tu eres de Rosalia de Castro 11?
 
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F
fernandocp
20/07/2009 09:12
Buenos días, yo recibí el viernes la carta de la CAM referente a las ayudas, y me solicitan aportar de nuevo la siguiente documentación:
- Fotocopia del DNI.
- Fotocopia del último recibo de la hipoteca.
- Y me pone que elija el tipo de ayuda, y vienen dos opciones:
   A) Subsidiación del préstamo cualificado, básica y especial.
   B) Subsidiación reforzada del préstamo cualificado, que incluirá la Ayuda Estatal Directa a la Entrada, únicamente en su cuantía especial.
¿Alguien sabe la diferencia entre ambas, y cual es más conveniente?.
A todo esto me dan 10 días de plazo para presentarlo, o ya sabéis.... Así que ya véis, han tardado dos años y medio en contestarme a la solicitud (lo presenté en diciembre de 2006), y me dan 10 días para contestar, encima lo envían en el mes de Julio, cuando hay gente de vacaciones. Si te pilla fuera de casa y se te pasa el plazo...
Saludos
 
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A
arriero
13/07/2009 16:29
Al parecer si, es de vppl 95 m2 utiles, 125 construidos

por eso preguntaba expresamente por Rosalia de Castro 11
 
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E
evil1
13/07/2009 15:35
arriero dijo:

El otro me llego la carta de la CAM, denegandome las ayudas por superficie maxima construida.

Alguein es  de ROSALIA DE CASTRO, 11 y esta en mi misma situacion??




no jodas! de cuantos metros es tu vivienda? es de vppl? da más datos que me estás acojonando, yo soy de julio rey pastor 6, todavia no sé nada de las ayudas.

Editado por evil1 13/07/2009 15:48
 
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A
arriero
13/07/2009 14:32
El otro me llego la carta de la CAM, denegandome las ayudas por superficie maxima construida.

Alguein es  de ROSALIA DE CASTRO, 11 y esta en mi misma situacion??

 
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A
acentuado
04/06/2009 15:11
"2. El nuevo tipo de interés efectivo revisado será de aplicación a los préstamos cualificados vivos y será de aplicación, desde el primer vencimiento, inclusive, que se produzca una vez transcurrido un mes desde el día de la publicación de este Acuerdo en el «Boletín Oficial del Estado»."

SE publicó el 23 de mayo de 2009.
 
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A
Anyan
04/06/2009 09:58
ya he recibido la carta del banco... empiezo el 11 de julio con la nueva letra
 
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Fin del hilo
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