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Requisitos para comprar VPP?

Actualizado 25/03/2004
6133 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  duo2
22/03/2004 16:28
Buenas tardes. Espero que me podais ayudar a una duda que tengo. Quisiera saber que requisitos hacen falta para poder comprar una vpp >110m de una promotora pivada, no una cooperativa, y sobre todo si hace falta estar empadronado en el municipio de San Sebastián de los Reyes, o basta con estar empadronado en Madrid capital. También otros requisitos como salario, etc. Muchas gracias por contestar.
feb.-2004
23 mens.
Usuario Ocasional
  duo2
22/03/2004 19:10
O a ver si podeis decirme en que web puedo averiguarlo. Lo que más me importa es saber si es necesario estar empadronado en Sanse y también si hay una edad máxima, es para una promotora privada. Muchas gracias, de nuevo.
abr.-2003
259 mens.
Usuario Habitual
23/03/2004 11:22
Las VPP pueden ser de promoción pública (las que construyen el IVIMA y la Empresa municipal de la vivienda) o de promoción privada (tods las demás).

Por tanto, una Cooperativa es una promotora privada, así que no entiendo la distinción que haces. Supongo que te refieres a una promotora en régimen abierto (una empresa que construye y luego vende, sin acogerse al regimen de cooperativa).

Sea cual sea el caso, las bases del concurso establecen los mismos requisitos para cualquera de ellas, con excepción de las que promueve el IVIMA, las cuales se reservan en su mayoria para un cupo de Especial Necesidad (Inmigrantes, deshaucios, etc).

Los requisitos los tienes en este mensaje:

http://www.nuevosvecinos.com/bdehesavieja/mensaje.asp?id=77215

Espero que con esto quede contestado. Un saludo.


Ultimad at Parque Valle
dic.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
23/03/2004 15:26
Hola ultimad,

he leído el mensaje del link y según tengo yo entendido, discrepo en un par de puntos:
1- el límite de 5,5 veces el SMI hay q cumplirlo sólo hasta la entrega de llaves y el registro de la escritura, no hay que seguir cumpliéndolo los años siguientes.
2- No puedes tener vivivenda protegida en toda España o libre en el mismo municipio, en nuestro caso, Sanse.
Una vez adjudicada la vivienda protegida si puedes comprar una vivienda libre, cosa que no antes.

Saludos.
jun.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
23/03/2004 19:19
Totalmente de acuerdo con la respuesta de jlbenito. Los requisitos que me comunicó mi gestora y que figuran en el Contrato de Señal son:

-No superar los 5,5 veces el SMI antes de la entrega de la VIvienda.
-No disponer de Vivienda protegida en todo el territorio nacional.
-No disponer de Vivienda libre en el MISMO MUNICIPIO que supere cierto valor catastral (es un límite muy restrictivo y a menos que "vivas" en una infravivienda cualquier casa normal lo supera con creces.

PD: De todas maneras muchas gracias al Compañero Ultimad que siempre intenta echarnos una mano a todos.
ago.-2003
147 mens.
Usuario Habitual
23/03/2004 21:11
Yo tampoco tengo claro cuando hay que cumplir estos requisitos. Si es como dice alr, cuando yo elegi vivienda, letra y portal no me pidieron ninguna declaracion de hacienda ni ningun papel donde demostrara que cumplo estos requsitos. Yo tengo entendido que estos requisitos se revisan a la entrega de llaves. Alguien podria aclararnos estos temas?

Gracias vecinooooooooos
jul.-2003
172 mens.
Usuario Habitual
  ana43
24/03/2004 23:59
Hola: el mensaje de "alr" es el correcto. Lo pregunté en mi gestora y también salió en la prensa. Fue en el suplemento 240 de "su vivienda" del periódico el Mundo en las declaraciones de la Comunidad de Madrid.

http://www.el-mundo.es/suvivienda/2002/240/1013757905.html

Saludos.
Avatar cid
nov.-2003
55 mens.
Usuario Habitual
  cid
25/03/2004 00:09
Solamente apuntar que el 5,5 del SMI se modifica al alza por un coeficiente en función del número de miembros que integren la unidad familiar.
Así, aquéllos que ganen una buena nómina (sumando todos los ingresos) pueden estar un poco más tranquilos, pues aunque ganen algo más este año seguramente no tendrán problemas para cumplir el citado requisito.
Por ejemplo para una familia de 4 miembros, el 5,5 SMI para el 2003 supone 46.696,77 euros (7,770 millones ptas).
Saludos
dic.-2003
237 mens.
Usuario Habitual
25/03/2004 10:29

Hola,

"alr" me podrias dar el tfno de la Comunidad de Madrid donde te informan de estos temas, es decir, requisistos para la VPP, ...

Muchas gracias.
salu2
jul.-2003
44 mens.
Usuario Ocasional
25/03/2004 12:02
yo tengo una pregunta respecto del requisisto de no disponer de una vivienda protegida en todo el territorio nacional.

Si hace 30 años compraste un vivienda protegida y a fecha de hoy ya esta desprotegida podrías optar a otra?

Gracias
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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