Publicado el lunes, 06 de abril de 2009 19:47
Hola, mi novio y yo estamos interesados y ya hemos ido a hablar con la promotora. La verdad que pensamos llevarlo todo a un abogado porque la promoción tiene muy buena pinta, es una buena oportunidad si de verdad todo es legal y no hay ninguna trampilla pero... los pocos ahorros que tenemos son gracias a mucho trabajo y no nos da la gana que luego sea un timo y todo el trabajo y la ilusión a la mierda.
Piden una señal de máximo 61.000€ para los pisos más grandes, los que cuestan unos 225.000, y las señales son 30.000 a la firma del precontrato y los otros 30.000 a la entrega de llaves. Sin embargo hay también pisos más pequeños para los que se pide cuarenta y tantos mil euros. luego estás 10 años de alquiler, que a nosotros nos han dicho que será de unos 700 u 800 € como mucho (todavía está pendiente de lo que les diga la Comunidad de Madrid)y tras esos 10 años los pisos ya se ecrituran a nombre de cada uno. Claro, mi duda y miedo está en:
-Cuando firmas con ellos te conviertes también en inversor??? es decir, el banco al que pida la cooperativa el préstamo también nos investiga a nosotros para conceder el préstamo?? Si es así, el préstamo estaría a nombre de la cooperativa donde figuramos nosotros, no?Y en ese caso seríamos inversores y yo he leido en la página web de la oficina de vivienda que si eres inversor(si compras uno de estos terrenos o pisos) no puedes vivir en el hasta pasados los 10 años.
-Tras esos 10 años quién te garantiza que eso sea tuyo??
-No puedo llevar todos estos datos a la oficina de vivienda de la Comunidad de Madrid para que me asesoren porque se supone que hay un contrato de compra que debe quedar oculto a la CAM porque la Cam vende el terreno para pisos que deben estar en régimen de alquiler durante 10 años, no para que sean comprados.
-quién me dice a mi que no cojan las señales y se larguen??
-Otra duda es que si pido un préstamo persona para conseguir la señal o parte de ella, interferiría en la negociación del préstamo global de la cooperativa de la que yo también formaría parte?? es que se que si estás pagando un préstamo no te dan otro.
-A los 10 años la hipoteca pasa de estar a nombre de la cooperativa a estar a nuestro nombre???
-A cuántos años pondrán el préstamo??? porque a ver si vamos a estar pagando piso 50 años!!!!!
En fin chicos, yo tengo miles de dudas y por eso creo que tendremos que contratar un abogado.
Por cierto, a la persona que preguntaba de qué manera contactar que por email no había podido, aquí tiene el enlace de estos pisos, es de idealista:http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000002341878&numInm=90&edd=list
Si no las oficinas están en : Avd Cerro del Águila Nº2, portal 1 bajo 1(detrás del campo de fútbol del San Sebastian de los Reyes) San Sebastian de los Reyes, Madrid
Espero que tengamos suerte todos!!!