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Hasta las narices de Martinsa

Actualizado 23/05/2005
6696 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
01/04/2005 13:43
Creo que la única forma de que sepamos algo es buscar información entre todos. Así que genial que cada vez se anime más gente.
Pues todo empieza a estar bastante claro, ¿no?
Definitivamente están esperando a la subida del 4-5% de la casa.
Sólo quiero saber cómo van a hacer para explicarnos todo lo que está pasando, porque cómo muestren siempre las mismas maneras, miedo me da comprarles una casa.
Saludos
ene.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2005 13:43
Eso quiere decir que junto con un 15% que subio despues de que nos dijeran el precio, ahora puede ser que aunmente un 5% lo cual quiere decir que a los 1472 hay que subir el 5%

Fenomenal mas dinero.

abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
01/04/2005 14:40
Creo que no porque en la nueva ley de la comunidad de Madrid se establece un punto que antes no existía.
Ahora no nos pueden vender los locales a precio libre sino a precio de módulo y esa debe ser la razón por la que están esperando. Porque debido a ese punto nuevo el precio total de la casa bajó mucho y en vez de pagarles más dinero pagamos menos.
Creo que sólo tendremos que pagar en torno a un 4-8% más.
Saludos
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Siarh
02/04/2005 17:52
Estoy de acuerdo con Lex, no tenemos nada que reclamar ya que no hay nada firmado. Sólo tenemos un papel por el que marplus puede acceder a los movimientos de una cuenta abierta por nosotros. En cuanto al borrador se aprobaria a traves de un Real Decreto con lo que se contendria la subida del módulo (esto aparece en la contestación del director de urbanismo y en el mismo suplemento de su vivienda). Respecto a lo de arqueonauta, estoy de acuerdo con el, el plan de vivienda de la CAM establece que si se vende los locales a los propietarios de las casas de la promoción de VPP esta se realizará a precio de módulo. Con lo que la subida sería la que establece arqueonauta. Un saludo
ene.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
15/04/2005 07:46
Tengo una pregunta.

Alguien sabe cuando se estima que van a salir los precios del 2005?

Y otra .........seguro que Martinsa está esperando los del 2005 a ver cuando salgan estos precios cogen y dicen que esatn esperando los del 2006.

Esto podría pasar?

Alguien lo sabe?????????????
nov.-2004
61 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 17:21
Hola a todos!!!! Antes de nada disculparnos por todo el tiempo que no hemos participado en el foro, pero la verdad es que tempoco tenemos información nueva que comunicaros.
JOSEMA1746, con respecto a lo que dices, nosotros pensábamos que estaban esperando a que salieran los precios que se regularon el pasado Otoño 04, con lo cual no tenemos ni idea de lo que comentas.
Por otra parte, tras leer toda la información que estais dándonos a los demás vecinos, nosotros continuamos indagando mediante llamadas bastante regulares ( y para ellos "cansinas") a Martinsa, y como muy bien sabe arqueonauta Carlos nunca responde.Cada vez que llamamos siempre nos responde David y siempre nos dice lo mismo (estamos trabajando en ello, todavía no tenemos nada concluyente.....), pero el viernes de la semana pasada nos dijo ( y tampoco es gran cosa, pero en la variedad está el gusto, je, je, je,) que estaban esperando a que se publicara "algo" ( que por cierto no supo decirnos lo que era porque como ya sabeis el tema lo lleva Carlos y David no sabe nada) por la Comunidad de Madrid.
Lo cierto es que tras leer que la mayoría opináis que están esperando a una nueva subida ( porque todo sea dicho, la de Otoño 04 no les ha venido tan bien como ellos esperaban), también nos entran a nosotros las dudas acerca del tema.
Bueno sin mucho más que decir, tan solo nos queda agradeceros vuestra información y deciros que cuando tengamos novedades os las contaremos.
Muchos saludos a todos. Tá pronto.
abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
19/04/2005 11:34
jajajaja estoy contigo lex, lo mejor ya es tomárselo a coña porque es la única forma de echar fuera toda la tensión y el nerviosismo que nos está provocando esta situación. Espero que no ganes la porra y nos llamen antes porque si no me da algo. Estoy que me subo por las paredes ya!!!
Además me paseo muy amenudo por las parcelas y somos las únicas parcelas de la manzana que está sin construir, es para LLORAR!!! Qué suerte tienen algunos!.
No hace falta esperar a que se publique nada en el BOCM para que nos llamen. Como ya no saben qué mentira decirnos pues esa es la excusa del trimestre. El anterior trimestre era que estaban haciendo cuentas. Si queréis también podemos hacer una porra con la excusa del próximo trimestre, total es gratis jajaja.
Yo creo que están esperando una subida y punto porque ellos tienen esa información seguro. Recordad que el año pasado nos llamaron en julio y ya sabían que la subida iba a ser en octubre-noviembre y así fue. Lo peor es que nos toman por tontos.
Estoy contigo lex en que lo mejor sería que dijeran las cosas claras y el que quiera que espere y el que no que se quite, total tendrán 500 detrás nuestro.
Así que me apunto a eso de hacer una porra y cuando nos reunamos en la primera reunión invitamos a unas cañas al que gane ¿no? Habrá que animarse no por comprar la casa sino por ganar la porra, jajaja. Yo digo que nos llaman en julio de 2005 (jajaja hasta yo me rio de que nos llamen en esa fecha, pero de ilusión también se vive).
No perdáis la sonrisa y animaros!!!
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Siarh
25/04/2005 17:43
Buenas a todos,

Esta mañana me he puesto a navegar por el foro de nuevosvecinos a la busqueda de una promoción de martinsa en régimen de VPP. Y he encontrado una grata sorpresa y es que hay una promoción en navalcarnero que creo se llama C.P. la Dehesa I.
Pues bien me he leido casi todos los mensajes y he sacado cosas bastante claras:
1.- A ellos les hicieron firmar un documento donde aparece datos de la finca, número asignado y fecha aproximada de llamada para la firma (no aparece referencia a precio alguno). Esta fecha era en principio en marzo de 2005 pero posteriormente llamaron para firmar otro documento de prorroga con fecha hasta Junio de 2005.
2.- A ellos les han comentado que están esperando a la salida de los módulos con los precios de venta máximos de VPP que debe publicar la CAM. De acuerdo a lo prorrogado parece ser que seria en Junio (aunque tampoco es seguro).
3.- Han hecho una reserva por 6000 Euros al igual que nosotros.
Con todo esto y obteniendo información fidedigna parece ser que la causa verdadera de esta espera es el dichoso modulo de la CAM y que esperaran hasta que salga, el problema es cuando.
Por último deciros que en el periodico del mundo en el suplemento de SU VIVIEDA aparece un anuncio con la venta de Locales Comerciales en Dehesa Vieja de Martinsa.
Un saludo a todos.
abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
26/04/2005 10:29
Muchas gracias por la información!. Parece que poco a poco vamos recabando más datos.
Me he metido en el foro de Navalcarnero para leerme sus mensajes y me da la sensación de que nos van a llamar como tope en junio.
Creo que a los de Navalcarnero les han hecho un contrato de adhesión porque nos han llenado esa promoción y les quieren tener atados para que no se den de baja. En cambio en nuestra promoción no les hace falta porque tenemos una lista de espera de bastante gente. Esa es la gran diferencia.
Además veo que ellos van después nuestro porque no tienen ni siquiera la infografía, ni tampoco les han asignado casa, cosa que a nosotros sí.
Así que, en conclusión, saco que si ellos tienen como tope el 30 de junio a nosotros nos llaman antes seguro porque tenemos muchos más datos que ellos, aunque no hayamos firmado ese precontrato. Eso sí, está claro que están esperando a una nueva orden de precios de la Comunidad, con lo que nos suben el precio seguro :(.
La verdad es que ha sido muy bueno encontrar ese foro siarh porque la información que ponen aclara aún más todo el tema.
Pues nada, paciencia un mes más y esperemos que sea el último!!!! :)
Ciao
mar.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 19:57
¿Martinsa es Marplus?

Porque Marplus ha obtenido licencia definitiva (de ejecución, vamos, para iniciar ya las obras) hace 10 días.

... Y la calificación provisional de VPP la solicitaron hace 15...

Espero haber ayudado...

feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Siarh
27/04/2005 00:31
Hola

Acabo de entrar en el foro y he visto el post de Lisboa. Para cerciorarnos llamaremos al Ayuntamiento de San Sebastian de los Reyes para preguntar por el tema. En cuanto a ti Lisboa ¿como sabes que se ha concedido la licencia de ejecución y la licencia provisional de VPP? ¿donde se encuentra publicada?. De todas formas gracias por tu información.

En cuanto lo que dice lex es cierto, somos la promoción con menos información de todas esperemos que en la construccion de nuestra casa nos den un mejor servicio de atención al cliente. Un saludo a todos.
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Siarh
27/04/2005 12:44
Hola a todos,

Buenas noticias. He llamado al ayuntamiento de San Sebastian de los Reyes y me han dicho que Marplus ya tiene concedida la licencia de obra mayor, es decir ya puede construir cuando quiera (es cierto lo dicho por Lisboa).

Unicamente faltan unos pequeños flecos con el Consorcio Urbanistico de Dehesa Vieja. En cuanto a la calificación provisional de VPP no se si se ha solicitado pero según Lisboa así ha sido hace 15 dias. Un saludo a todos.
abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2005 12:53
Sólamente deciros que no hace falta tener la calificación provisional para tener la licencia de obra.
Cuando llamé yo al ayuntamiento me dijeron que sólo hacía falta el proyecto de ejecución y que fuera aprovado.
Así que animaros porque seguro que ya lo han concedido :)
De todas formas llamaré al Ayuntamiento de San Sebastián para enterarme.
Saludos
abr.-2004
423 mens.
Usuario Frecuente
27/04/2005 16:03
Pues parece ser que Lisboa tenía razón. Tenemos licencia de obra!!! MIL GRACIAS por la información!!! :) Hoy me has alegrado el día!
Saludos
feb.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
  Siarh
04/05/2005 17:44
Hola,

Me gustaria saber si alguien (Lisboa) sabe el número de expediente de calificacion provisional de Marplus en Dehesa Vieja. En caso de conocer la situación del expediente me gustaria saber cual es la situación actual y el tiempo aproximado para conceder la misma (sabemos que son 3 meses para resolver).

En cuanto al borrador, de precios de VPP, tan citado en el foro de navalcarnero opino que se referirá al del Plan Vivienda 2005-2008 que en breve se aprobará por parte del Estado. En estos momentos tengo entendido que se ha remitido a las comunidades autonomas y en breve será aprobado, igualmente parece ser que se produciria una subida de entre un 4% o 5%.

Saludos.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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