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T
tuporaqui
10/04/2007 19:29

Funcionamiento de la Comunidad

¿Cómo mejorar las condiciones de mantenimiento en la comunidad?

1.687 lecturas | 14 respuestas
Los toldos sin decidir.
El cesped tan largo, que se pondra amarillo y se quedara con un aspecto lamentable. Los nisperos de la zona de los conserjes se secan.
El garaje sin polvo, pero mas sucio cada dia ; nunca ha visto el agua.
Los portales con colillas, pañuelos de papel, incluso una bolsita de un preservativo por el suelo.
Media semana santa sin presion y sin agua (pisos altos) en el portal 262, xq el diferencial de las bombas habia saltado y ni Dios sabia que pasaba ; La Fama nunca nos dijo que habia, ni donde, un diferencial para el agua, y los conserjes no saben ni donde estan las llaves de corte.
Con el Presidente no se puede hablar ya que los conserjes tienen prohibido dar su numero y los msn de correo no los contesta.
El Administrador nunca se pone al telefono y hay que dejar el recado a su secretaria.

ETC, ETC,
 
V
vangra
26/04/2007 13:43
Creo que estais confundidos, porque yo soy del portal 262 y cuando llegue un día a casa estaban todos los buzones llenos de los papelitos convocando a cada vecino a la reunión con su nombre y apellidos y la vivienda a la que pertenecen.

Además en la reunión, el administrador dijo que se mandaria a cada vivienda un acta de lo que sucedio. Yo creo que nos llegue dicho documento es cuestión de tiempo...
 
A
argc
26/04/2007 12:37
Yo me pregunto, leyendo la Ley de Propiedad Horizontal (art 9.h), cómo se puede convocar una reunión de vecinos sin citar a cada uno individualmente y sólo publicando la convocatoria en zonas comunes....

Pero claro, forma parte de los "modos" a los que nos está acostumbrando el nuevo Administrador.
 
M
Mareados
26/04/2007 08:42
Pues se acordaron muchas cosas, pero no se decidió comprar carritos para transportar las compras a los pisos. Increible. Casi todas las comunidades los tienen y son de gran utilidad, más si hay personas mayores en las casas. No puedo comprender semejantes decisiones. Va a ser cuestión de comprar uno y dejarlo en la plaza de garaje. Eso podemos hacerlo los que no tenemos en ella ni moto, ni bici, ni rueda, ni armario, ni cama.... nos cabe un carrito. :-))

A los que os queráis enterar de qué pasó, mandadle un mail al sr. administrador, para que os envíe el acta por correo. Su mail es l.miguelezf@cafmadrid.es

Un saludo

 
P
pupa
25/04/2007 19:17
por favor, ¿alguien me puede informar de que es lo que se decidió en la reunión del otro día?.
Muchas gracias.
 
M
MARIA6256
25/04/2007 18:02
Hola,

Yo también estoy flipando. Hace un mes se eligió un toldo, estuvimos dos horas hablando y mirando colores, y ahora se elige otro. La puerta del 262 lleva 15 días rota, la lona de las piscina sigue sin poner. No sé porque se está levantando una zanja a lado de la piscina, el vado sigue sin ponerse (si alguién aparca delante de nuestra salida de garajes no podemos decir nada). La limpieza deja bastante que desear...
Los actas de reuniones llegan dos meses después, las normas del gimnasio??? Sólo son preguntas y pagos, menuda chapuza de comunidad. Esto no sé si tiene arreglo.
 
M
Mareados
24/04/2007 19:08
Hola vecinos/as.
Yo creo que convocaron la reunión con fijación de la convocatoria en conserjería y en los portales, pero no individualmente a cada propietario, había muy poca gente en la reunión y fue surrealista, como todas las que hacemos.
El sr. administrador manipulando que es un gustazo.
El toldo elegido es de alucine. De color crema mil rayas ; es decir, dentro de seis meses tendrá mugre para dar y tomar y tendremos que contratar una empresa para que nos los limpie y pueda dejar traspasar la luz.
En fin, que se le va a hacer... el gusto es el gusto. Así son las cosas. Alguien habló de los tenderetes en las terrazas y como se puso el personal. Bueno, si yo he visto camas, lámparas de pie, muebles enormes, aparatos de gimnasia, cubos de basura repletos hasta arriba (de lo mismo) y otras cosas por el estilo. Como no pongamos freno nos comerán los bichos y la mugre, además d ela limpieza que decís.
Que pensará hacer entonces el administrador y la junta rectora?

Saludos
 
G
garcilaso
24/04/2007 18:47
se acordó en la reunión que las puertas permanezcan cerradas, pues siguen abiertas, portal principal y por lo menos el 256 que es el mío, los demás no lo he comprobado.
 
N
nov05
20/04/2007 19:37

¿Reunión? ¿Qué reunión?

 
B
butterfly
20/04/2007 19:20
No se si te he entendido bien. ¿ayer hubo reunión? Cuándo se ha convocado?
yo no me he enterado que hubiera reunión.
Vamos esto es de coña
 
Z
zynkly
20/04/2007 13:50
Ayer hubo reunión, alguién sabe algo?
Por cierto, si el estado de NO Limpieza que hay tanto en Portales, Jardín y Garaje es así,. una de dos o planteamos el cambio de empresa de limpieza o echamos al administrador por vendernos algo que ni se nota. Vamos que la finca está igual de sucia que cuando nos enseñaron los pisos la Fama. La limpieza del garaje ha sido virtual por lo menos porque hay que echarle imaginación para saber si fueron a limpiar o salieron huyendo al ver todo lo que tenían que recoger... Es que me da ganas de coger una manguera y limpiar mi plaza...
Creo que pagar casi 100€ de comunidad todos los meses más los 360€ que se dieron en la Escritura, dan de sobra para que al menos se note cierta limpieza. Y si no es suficiente que apaguen parte de las luces de las zonas comunes por la noche, que tenerlo todo encendido queda muy bien, pero gasta mucho.
 
M
Mareados
18/04/2007 18:21
Opino igual que todos vosotros. Hay que ver cómo están algunas terrazas que parecen el balcón de "casa Pureta", con plásticos, muebles, basura, plantas sucias, ropas tendidas, y todo lo que sobra en el interior de la casa, que está expuesto a la mirada de los vecinos. Esto es inadmisible. Que lo pongan en su trastero, digo yo.
Y nada que decir de los que se han comprado una soga para amarrar su moto (a veces varias) al gran pilar que hay junto a su plaza de parking ...¿es que el administrador no se digna visitar la finca y ver estos desaguisados?
El presidente o quien sea debería tomar cartas en el asunto, porque a estas alturas el color de los toldos es por completo baladí. Srá mejor que arreglemos esto antes de que sea un campamento de chabolistas.
 
M
MARIA6256
18/04/2007 13:12
Hola a todos,

Yo también estoy alucinando con algunas cosas:

Primero: ¿Cuántas veces hay que reunirse para decidir una cosa? Los toldos estaban decididos, ahora, otra vez a debatir los toldos???
Segundo: Los acuerdos de las reuniones no sirven para nada: cada uno está poniendo los cristales como quiere ; la estética de las terrazas se están descudidando un montón (pajas tipo Caribe, armarios de escaparate…), motos en zonas communes del garaje. Se quedó en que cada uno podia meter los vehículos que quiera en su plaza, pero no en la plaza común Si no voy a bajar yo las bicis de mis hijos y las voy a dejar en las zonas libres.
Tercero: En la reunion con el administrador, se quedó en que la cuota de la comunidad tenía que ser así por unos gastos obligatorios como la lona de la piscina. ¿Dónde está la lona de la piscina? La limpieza de los portales… cuándo se hace. Parece que lo único que se ha hecho es pasar la cuota.
Cinco: Respecto a la basura, si yo trabajo de noche o si en verano me voy de vacaciones a las 18. 30 h. ¿Qué hago con la basura? ¿Me la llevo de vacaciones? ¿La dejo en casa hasta que vuelva y bajarla a las 19.00? Creo que debería de haber una alternativa, por ejemplo, que el portero tenga la llave de los cuartos de basuras.
Seis: Habria que hacer algo con la entrada al garaje, la entrada es inaccessible.

Los comienzos siempre son duros, pero como no lo frenemos a tiempo, vamos a tener muchos problemas y luego empezaremos con pleitos...
 
B
butterfly
17/04/2007 22:23
impresionante como diría Jesulín.
Vamos, punto a tener en cuenta en la próxima reunión. Ya he venido observando este hecho pero dado que no vivo aún en casa pensé que eran descuidos. No que esto era así por norma. Me uno a vosotros. No se pueden dejar las puertas de los portales abiertas.
En fin, no comments.

Otro tema a debatir en la próxima reunión que por cierto, no sé cuando será..., es el tema de las terrazas de los primeros. Ha de establecerse, bajo mi punto de vista, normas al respecto ya que no puede poner todo el mundo lo que le venga en gana. Tened en cuenta que es un aspecto que puede afear muchísimo nuestras fachadas.

Saludos Vecinos
 
G
garcilaso
16/04/2007 11:15
las puertas de los portales están abiertas, comprobarlo, no hace falta abrir con la llave, solo tirando de ellas se abren, la de la calle embajadores y las de los portales, se lo comenté al portero y dice que mientras está él las tiene así, la de la calle aun lo veo lógico porque está él enfrente, pero las de los portales soy de la opinión que sería mejor que permanecieran siempre cerradas, por nuestra seguridad, a veces por las mañanas hay mudanzas y portes que traen por la puerta del garaje permaneciendo mucho tiempo abierta, abierta a todo el mundo y si los portales tb lo están pues no se para que tanta portería de 24 horas si lo sencillo no se hace.
 

Fin del hilo
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