HIPOTECA

Amigos la búsqueda va dando sus frutos, por ahora entre el sondeo de varias entidades bancarias va ganando La Caixa, 1,43+ euribor sin suelo(acogiendome a un convenio laboral), creo que no está nada mal, parece ser que no tiene trampa ni cartón, así que si no pasa nada raro y me decido por alguna de las viviendas por ahí me vereis la careta de aqui a no mucho tiempo.

Un saludo y os mantendré informando

Cristy muchas gracias, me ha quedado muy clarito, me acercaré pero mas o menos esas eran mis dudas q me has resuelto perdectamente.

Un saludo!!!

Pues Miguel_Montiel, el tema del suelo es el 2,75% 

Como bien dices el primer año estamos pagando un 3.5% de intereses (aquí no tienes que sumar euríbor, es un porcentaje cerrado), y a partir del segundo año un 2.75% que es el suelo que la entidad tiene fijada.

Es decir, nuestro interés sería de un 0.7% más Euribor, pero como tenemos un suelo de 2,75% siempre vamos a pagar como mínimo esta cantidad, el 2.75%. En estos momentos sólo beneficia a la entidad ya que el euribor está ahora a un 0.9% (más o menos) y sumado el 0.7% pagaríamos de interés un 1.6% pero nuestro suelo impide que nos beneficiemos del bajo euríbor. Hasta que este índice no llegue a más del 2% la entidad está haciendo negocio.

Espero que te haya servido de guía, pero de todos modos con cualquier duda llégate a la oficina de Cajasur de Arroyo de la Miel que son muy majos y te lo explicarán todo en condiciones ;-)

Saludines

[quote=almas>

Hola, buenos dias, yo cuando me fui a meter en el piso busque y me movi por todos los bancos y las condiciones son mucho peores que las que te ofrecen en el cajasur, aunque puedes mirar en otros bancos y cuando entres en un banco a preguntar di que eres funcionario pero aun asi las condiciones son pesimas. Espero haberte ayudado y si te animas, bienvenido..

Muchas gracias por tu información Almas, ya os iré diciendo algo conforme vayan pasando los acontecimientos!! 

Perdón, donde antes puse IVA queria decir EURIBOR

Hola!! 

Muchas gracias por la información!! Según tengo entendido el pimer año es al 3,50. el segundo al 2,75 y el tercero al 0,70 todos ellos mas IVA, me equivoco? y lo del suelo es algo que tambien me preocupa siempre no sea muy alto, a como está el suelo en Cajasur? si no es mucha molestia y no te importa decirmelo claro.

Muchas gracias por la ayuda, voy a tener que buscar como un loco!!!

Coincido con Almas. Yo también fui a varios bancos y en mi oficina de toda la vida me dijeron que ninguna entidad me iba a ofrecer mejores condiciones que Cajasur porque al ser viviendas de ellos (Prienesur es la inmobiliaria de Cajasur) lo que quieren es quitarse ladrillo de enmedio.

De todos modos creo que en el BBVA tienen convenio con algún tipo de funcionarios, no sé si entrarás en ello, lo sé por varios amigos policías.

Yo la única pega que le vi a la hipoteca es el archiconocido suelo, que no puedo reclamar porque me informaron excesivamente bien jaja! Aún así, merece la pena

Salud@s