Hola, no entiendo mucho del tema porque no me dedico a ello, te cuento mi experiencia, fui a mi banco de siempre (La Caixa),y sobre 100000€, m salian unos gastos aproximados de formalizacion de hipoteca de 12000€, en esa epoca hace casi dos años m dijeron los de ansan de subrogarme, me informe y ademas fui al bbva, los gastos incluido notaria, comision de subrogacion, tasacion, etc. 3500€, la diferencia es clara, sobre el tema de las divisas no se, lo que si te puedo comentar que puedes cambiar el sistema, en vez de frances el aleman, pagas en el total muchos menos intereses aunque el problema que la cuota inicial es mayor, es el mejor, el americano es una mierda, pagas solo intereses y al final el coste del prestamo. Aunque en el bbva no me han querido cambiar el sistema a lo mejor en otro si te lo aceptan.
http://www.abcbolsa.com/calculo_de_un_prestamo_excel.htm En esta pagina podeis echarle un vistazo aunque supongo que ya lo habreis visto, si haceis un sumatorio de las dos ultimas columnas comprobareis la diferencia, pero eso es mejor no mirarlo...