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VPO VALENCIA PARK XXI SACRESA BENICALAP

Actualizado 31/03/2010
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2008 09:27
l_vlc dijo:

Hola, buenos días.

A mí me lo comentó la chica que me enseñó el piso en julio que teníamos que llamar a los de la caldera para la puesta a punto y que nos diesen la garantía y un vecino lo comentó el otro día en la reunión que una vez nos avisasen los del gas que iban a venir, avisásemos a los de la caldera para ir adelantando. Yo es que aún no he firmado y no he podido hacer nada, pero eso fue lo que se dijo.


Vale, muchas gracias por la rápida respuesta. He llamado a los de la caldera y me han dicho que tardarán unos 2 ó 3 días. Así que mejor avisar al del gas y al de la caldera a la vez
jul.-2008
23 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2008 09:28
nou_vei dijo:

l_vlc dijo:

Hola, buenos días.

A mí me lo comentó la chica que me enseñó el piso en julio que teníamos que llamar a los de la caldera para la puesta a punto y que nos diesen la garantía y un vecino lo comentó el otro día en la reunión que una vez nos avisasen los del gas que iban a venir, avisásemos a los de la caldera para ir adelantando. Yo es que aún no he firmado y no he podido hacer nada, pero eso fue lo que se dijo.


Vale, muchas gracias por la rápida respuesta. He llamado a los de la caldera y me han dicho que tardarán unos 2 ó 3 días. Así que mejor avisar al del gas y al de la caldera a la vez


Por cierto, me olvidaba, sabes si nos cobran algo?
nov.-2007
61 mens.
Usuario Habitual
  l_vlc
18/11/2008 09:30

Por cierto, me olvidaba, sabes si nos cobran algo? [/quote>

No lo sé, lo siento. El otro día no pensé en preguntarlo pero imagino que más de un vecino sí que lo sabrá y podrá decírtelo, sería interesante saberlo.
nov.-2008
44 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2008 10:37

Buenos días chicos, esto es lo que apunté, así que cada uno que se haga una lista y añada todo lo que vea más, o ponga lo que crea más conveniente, rellene la hoja de post venta y lo presente a la promotora o al administrador. Eso lo dejo a vuestra elección.

Hay preguntas que las he hecho al aire, no hace falta que las pongais,



En general:

1. La tierra del jardín se ha compactado y hay zonas que ha bajado bastante el nivel, dejando al descubierto algunas zonas alrededor del garaje.

2. La llave que nos dieron no abre la cerradura de la verja del garaje.

3. Hay una puerta de la verja que tienen un candado de bicicleta, que quiten el candado, para comprobar que funciona bien la puerta.

4. Han modificado en la verja de entrada al garaje las bisagras y algún muelle y han lijado la pintura para recorrerlo y no lo han pintado de nuevo.

5. Las escaleras suben directamente a los áticos pero no hay puerta, cuando llueva se puede meter el agua directamente a la escalera.

6. ¿Por qué no han hecho los pilares de cara vista y sólo los han pintado?





BLOQUE 1

1. Puerta principal no hay cerradura y no se abre completamente las dos hojas de la puerta.

2. En el garaje en el cuarto de bombas no cierra la puerta.

3. En el cuarto de basuras no cierra la puerta.


BLOQUE 2

1. Las puertas de los dos cuartos de basuras están abolladas a la altura de la segunda bisagra y a parte el primer cuarto roza la puerta con el suelo.

2. Las puertas de los cuartos del agua no cierran completamente bien, el primer cuarto hay más holgura en la zona de abajo y la segunda tiene holgura por la parte de arriba, están como forzadas.

3. Falta sellar bien las juntas entre los ladrillos de la finca y el suelo, ver alrededor de los pilares de los cuartos de basuras, para que no se filtre el agua a la finca.

4. Hay muchas baldosas sueltas en la entrada del patio.

5. El cristal de la puerta está rallado y la barandilla oxidada ¿no es de acero inoxidable?

6. El portero automático cuando abres la puerta dice que la puerta está abierta, pero no la abre ¿no hay corriente?

7. Falta la llave del cuarto de luces (situada entre la escalera y el garaje)

8. La puerta de acceso a los trasteros 2.32 no cierra, se está arrancando del marco.

9. En la escalera rellano 6-7 no va el interruptor de la luz de la escalera.
6ª Planta
3 halógenos fundidos.

5ª Planta
1 luz fundida

4ª Planta Juta de dilatación rota
Puerta del armario de instalaciones de telecomunicaciones no cierra.

3ª Planta
Los ladrillos de al lado de la junta de dilatación han cedido y se están
levantando.
Armario de instalaciones al lado izq. De la ventana no cierra.
Ventana del pasillo cierra muy fuerte.

1ª Planta
Ventana del rellano no cierra, se queda abierta.

nov.-2008
44 mens.
Usuario Ocasional
18/11/2008 13:27
En el cd con toda la documentación que nos dieron y direcciones de interés de los que nos habían hecho nuestro piso figuran los de los azulejos de toda la casa, pero existe un error en el teléfono de ITALCERÁMICA de Valencia, el distribuidor oficial es IMECA Y EL TELF. 963130001 Y NO EL OTRO QUE FIGURA, la dirección y teléfono de la central de Castellón, está bien, os lo comunico a todos para que os lo apunteis, hoy se lo he dicho a la promotora y también le he dicho que me facilitara los modelos y referencias de los mismos y estos son los que me han dado:

SUELO VIVIENDA
SIDON
45X45

ALICATADO PARED COCINA
THASOS
33X45

BAÑO PRINCIPAL ALICATADO PARED
PLATINA GRIS
33X45

BAÑO PRINCIPAL ALICATADO PARED
PLATINA BLANCO
33X45

BAÑO PRINCIPAL SUELO
PLATINA GRIS
33X33

BAÑO SEGUNDARIO ALICATADO PARDED
LUCCA 3 BLANCO(GRESITE)
25X25

BAÑO SECUNDARIO SUELO
PORTUGAL OCRE
33X33

Espero que sea de vuestro interés y así os evito preguntarlo de nuevo a la promotora

un saludo
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
18/11/2008 16:39
Bueno gracias a todos aquellos que habeis recapitulado fallos para comunicarselos a promotora.

Ahora solo queda que alguien comente cual es el procedimiento elegido por la promotora para hacer constarlos, tanto cada uno para su casa, como para las zonas comunes.
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
18/11/2008 16:42
Bueno yo ya firme...

En cuanto a la firma, en el mismo acto comunique a la gestoria que el seguro de incendios no lo haria con ellos que lo haria por mi cuenta.

Alguien ha hecho lo mismo?



Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
18/11/2008 16:59
Subcomunidades.

Los estatutos de la comunidad ya ven el tema de las subcomunidades, lo que no entiendo porque una reunio las 148 viviendas a piñon, va a ser inolvidable.

En otros sitios, se reunen las subcomunidades, y luego se reunen los presidentes de las subcomunidades con las decisiones de cada una.

Evidentemente cada reunion son honorarios para los administradores, ya que cobran toda reunion que sea extraordinaria, por lo tanto mas caro, pero necesario.

Alguien apunto el cambio de administrador, yo creo que es lo logico, y si no el tiempo lo dira, ojala me equivoque, pero desde luego con el espectaculo que van a ser calculo yo unas 300 personas, creo yo que pocas decisiones se podran tomar e incluso a no ser que lo hagan muy bien se podra impugnar los acuerdos adoptados. Simplemente lo dejo para vuestra informacion.
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
18/11/2008 17:02
A alguien se le ha pasado por la cabeza, sobre todo a los que no se vayan a poner de momento calefaccion, y piensen ponerse vitroceramica, y utilizar la caldera solo para calentar el agua sanitaria, ponerse gas butano?


Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
18/11/2008 17:05




ALGUIEN SABE SI DEBAJO Y A LOS LADOS DE LA BAÑERA, ESTA CHAPADO U ALICATADO CON AZULEJOS?

Avatar GAN
may.-2007
105 mens.
Usuario Habitual
  GAN
18/11/2008 17:45
Hola AN3. TE HAS PUESTO LAS PILAS TRAS LA FIRMA....

Lo que comentas del baño, creo que está con Pladur y Chapado.

Lo de la calefacción Yo me la estoy poniendo de gas, que la electricidad ha subido un 30%.

Me ha comentado el de gas natural que lo suyo es aprovechar a los de Saunier Duval, con la instalación de Calefacción instalada hacer la puesta en marcha de la caldera y la calefacción....
nov.-2007
61 mens.
Usuario Habitual
  l_vlc
19/11/2008 13:33
Hola! Mañana llega la reunión y no habré firmado. Hablé con Amparo y aún no le han pasado mi expediente por lo que hasta que no lo tenga no puedo firmar. Fuí al centro de compradores el 24 de octubre: ¿alguien podría decirme cuánto tiempo pasó desde que fue al centro de compradores hasta que le llamaron para la firma? Es por calcular porque necesitaría tener las llaves antes de fin de mes para llevar muebles míos y veo que se me echa el tiempo encima. Mañana en la reunión, no sé si mi voto por ejemplo, será legal porque realmente aún no soy propietaria. Espero poder encontrarme con alguien en la puerta y que me pueda acompañar al garaje ya que no tengo llaves e imagino que además de la puerta del patio y del acceso al jardín habrá que abrir una puerta para acceder al garaje.

Bueno, saludos y hasta mañana vecinos.
Avatar GAN
may.-2007
105 mens.
Usuario Habitual
  GAN
19/11/2008 13:49
l_vlc dijo:

Hola! Mañana llega la reunión y no habré firmado. Hablé con Amparo y aún no le han pasado mi expediente por lo que hasta que no lo tenga no puedo firmar. Fuí al centro de compradores el 24 de octubre: ¿alguien podría decirme cuánto tiempo pasó desde que fue al centro de compradores hasta que le llamaron para la firma? Es por calcular porque necesitaría tener las llaves antes de fin de mes para llevar muebles míos y veo que se me echa el tiempo encima. Mañana en la reunión, no sé si mi voto por ejemplo, será legal porque realmente aún no soy propietaria. Espero poder encontrarme con alguien en la puerta y que me pueda acompañar al garaje ya que no tengo llaves e imagino que además de la puerta del patio y del acceso al jardín habrá que abrir una puerta para acceder al garaje.

Bueno, saludos y hasta mañana vecinos.


Dos cosas.

No te fies de los plazos. Porque una cosa son los que se hacen con todo el paquete y al mogollón.

Supongo que lo tuyo irá más rápido.

Porque ha firmado Ya gente que fué a principio de Octubre.

Lo mejor es no hacer conjeturas y hablar con el centro de compradores para que te digan algo de plazos.

En cuanto a lo de la reunión estáte por allí y seguro que alguien te hace pasar.
oct.-2008
50 mens.
Usuario Ocasional
  CAUSI
19/11/2008 22:27
Respecto al tema de las altas yo he dado agua, luz y gas sin ningun problema. El problema lo he tenido con el telefono, ahora tengo ono y el dia que firmé (hace 2 semanas) pedí el traslado pero me dijeron que aún prestan servicio en esta zona, incluso varios dias despues me llamamron para disculparse, acto seguido llame a telefonica y me dijeron que había ningun problema y quedé con ellos para el dia 20/11, les llamo hoy por que no me había llamamdo el instalador y me dicen que no tendremos servico hastan el 9/12 y que no es seguro. Ni me han avisado, y su respuesta es que es lo que hay, que lo tomas o lo dejas.

Que estén seguro que lo dejaré.

Respecto al mensaje de antes si solo fueramos los del foro "podríamos" llegar a entendernos, pero con tantos vecino habrá gente de todo tipo, ya veremos mañana.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
19/11/2008 23:33
vlc85 dijo:

Yo sí estuve el domingo en la quedada y sinceramente me parecio una chorrada quedar porque allí cad auno iba ha su bola y no se apunto nada de nada.Lo q creo es que aqui hay mucho listo suelto que luego ni siquiera sabe lo que significan las dos convocatorias de la reunion. Muchos cabos para tan poco soldado vamos.
Yo por mi parte, voy a pasar la lista de desperfectos que a mi me parezca que haya que arreglar porque no me da ninguna confianza como se estan yevando las cosas. pense que iba a ser mas eficaz pero no se sta solucionando nada. Y lo de que los de la basura puedan entrar asi libremente al cuarto de basuras a por los cubos me parece bastante inseguro.
Por cierto ¿alguien sabe si la cerradura del patio que se ha roto ha sido por culpa de algun vecino mudandose???


buenas vlc85, yo personalmente creo q no fue una chorrada lo de en encuentro del domingo. personalmente no fui pq me fue imposible pero no por ello quita q tb aporte todo aquello q vi y q considero que si se deberia arreglar. respecto a la superlista que se ha puesto en el foro bueno, creo q hay mushas cosas q sinceramente no creo q se dignen ni en tocarlas vamos q nos las vamos a tener q arreglar nosotros mismos o dejarlas tal cual... mucho listo no se si habra lo q si se o creo o mejor quiero creer es q la gente lo hace de buena gana y con la mejor intencion del mundo creo q lo mejor para todos es poder llevarnos bien desde el principio, ahora q tu por tu parte quieras pasar tus despefectos me parece perfectisimo, estas en todo tu derecho lo q si se dijo eso fue por la sencilla razon ...!!creo!! de q no se presenten 300 hojas de desperfectos pq asi seguro q cualquier administrador nos puede mandar facilmente al carajo....con respecto a lo de la basura sinceramente yo creo q seria lo mejor piensa q el cuarto de la basura es solo eso el cuarto de la basura no creo q ningun basurero se vaya a poner a rebuscr entre nuestros escombros, yo por lo menos lo prefiero antes de tener q estar pendiente de tener q sacar los contenedores para q los recojan y luego tener q volver a meterlos por la mañana....pero bueno pa gustos colores ;) y con respecto a lo del patio pues si la verdad es q es una putada q se "haya roto" yo me la encontre asi creo q fue la semana pasada el sabado si mal no recuerdo cosa que me jodio bastante... tanto q estuve apunto de arreglarla pq en ese momento tan solo era ponerle dos tornillitos a la pletina q acciona la apertura pero desgraciadamente cuando volvi al dia siguiente el mecanismo sabia escurrido por el interior de la puerta lo q no se como carajo lo arreglaran ahora pero no mola nada eso de q cualquiera pueda acceder a las viviendas y mas sabiendo q ya hay mendigos q se dedican a cobijarse en las zonas cubiertas e incluso hacer pequeñas fogatas de carton... en fin vecin@ tomemonos las cosas con mas alegria y buen rollo y piensa q nos va a costar musho ponernos de acuerdo siendo tantisimossss y si no veras mañana la q se va a montar... yo creo q lo mas razonable seria decir señores bienvenidos se van a formar 3 subcomunidades dia tal reunion de una dia tal reunion de otra... y asi pq si no madre de diossss q desmadre... ah por cierto :P yo era uno desos q no sabia lo de las 2 convocatorias :P pero ya me han explicado q es como un margen de tiempo para presentarse ;) ea ya esta bien de escribir q menrollo massa

saludines vecin@s nos vemos dema por el garaje ;)
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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