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VPO VALENCIA PARK XXI SACRESA BENICALAP

Actualizado 31/03/2010
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
18/12/2008 13:00
CAUSI dijo:

RECORD, ya ha vuelto alguien a doblar el pivote de la puerta, 1 dia han tardado. No se si será la misma persona, pero quien sea debe de tener más cuidado que no es tan dificil pasar entre el pivote y no darle ningun golpe.

Si alguien se ha dado de alta de telefono e internet podría decirme con que compañia y como le funciona.

Gracias.


Yo me he puesto teléfono con vodafone pero no internet. Pero tenían una oferta por 29 euros (teléfono fijo + internet a 3Mbps con un limite de 200mb o por 49 euros sin límite de internet.
Avatar vbv
oct.-2008
38 mens.
Usuario Ocasional
  vbv
18/12/2008 14:01
malbalade dijo:

HOLA VECINOS¡¡
OJO CON LOS COEFICIENTES PARA EL REPARTO DE GASTOS, ESTÁN CÁLCULADOS SIN CONTAR CON LOS BAJOS COMERCIALES, ESTO QUIERE DECIR QUE 7,68 % QUE REPRESENTAN LOS BAJOS SOBRE EL TOTAL DE LA COMUNIDAD NOS LO ESTAN HACIENDO PAGAR A NOSOTROS. EN ESTA PRIMER PAGO SUPONE 1.612,80 EUROS, EN MI CASO PAGO 9 EUROS MÁS DE LO QUE ME CORRESPONDE Y ASÍ CADA UNO DE NOSOTROS. UNA COSA ES QUE NO PAGUEN Y OTRA COSA ES QUE LO PAGUEMOS NOSOTROS, SI NO PAGAN AHORA YA SE APAÑARAN CUANDO LO VENDAN, QUE EL QUE COMPRE LOS BAJOS QUE SE PONGA AL CORRIENTE DE LOS PAGOS, Y SI NO HABRÁ QUE SEGUIR INSISTIENDO CON LO DE LA IMPUGNACIÓN DE LOS ESTATUSO.ME PARECE UN TEMA IMPORTANTE QUE HAY QUE ACLARAR. LE HE ENVIADO UN MAIL AL ADMINISTRADOR PARA LO INCLUYA EN EL ORDEN DEL DIA DE LA PROXIMA JUNTA Y PARA QUE ME LO ACLARE, Y SI ME LO HA DEJADO CLARISIMO QUE TENEMOS QUE NOSOTROS LA PARTE DE LOS BAJOS...TOMA YA¡¡¡


Estoy contigo en lo de impugnar los estatutos, y se puede hacer, porque van en contra de la legislacion (art.5 de la ley de propiedad horizontal), lo unico que ha hecho con estos estatutos es perjudicarnos a nosotros en su propio beneficio.
una abogada del ayto de valencia, cuando le lleve los estatutos para que me los mirara, me comento que igual por el art.17.1ª de la misma ley, si lo planteabamos como un servicio, solo necesitariamos para modificarlo las 3/5 partes, seria mirarlo, y yo personalmente no me fio nada de nada de este administrador.

" Articulo 17

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:

1.ª La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

El establecimiento o supresión de los servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. El arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá igualmente el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere.
...."

saludos a todos

Avatar vbv
oct.-2008
38 mens.
Usuario Ocasional
  vbv
18/12/2008 14:08
hola a todos!!!

tengo problemas con el nombre de la calle para darme de alta la luz con iberdrola, y me piden que les facilite el numero de expediente que consta de 10 digitos y que empieza por 901 o 902.

si alguno del bloque 3 (famosa calle en proyecto)me lo puede facilitar?

muchas gracias
oct.-2008
50 mens.
Usuario Ocasional
  CAUSI
18/12/2008 17:25
He solicitado el alta de ADSL en Vodafone con llamadas a fijos Nacionales, ya vermos como quedo.
oct.-2008
50 mens.
Usuario Ocasional
  CAUSI
18/12/2008 17:32
Respecto a los de los estatutos de cambiar e impugnar para que los bajos se hagan cargo de los 1.612 €, tenemos que informarnos bien de los pasos a seguir, si los estatutos están en las escrituras tendremos que ir a un notario y que cambien todas las escrituras, no? Habrá que preguntar cuales son los honorarios del Notario de cambiar 164 escrituras, haber si va a ser más caro que el importe que corresponde hacerse cargo a los bajos.
oct.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
19/12/2008 12:05
vbv dijo:

hola a todos!!!

tengo problemas con el nombre de la calle para darme de alta la luz con iberdrola, y me piden que les facilite el numero de expediente que consta de 10 digitos y que empieza por 901 o 902.

si alguno del bloque 3 (famosa calle en proyecto)me lo puede facilitar?

muchas gracias


Yo di esta dirección: Calle Salvador Cervero, 23 e indiqué que era bloque 3 y calle paralela. El técnico supo llegar aunque 2 horas tarde.
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2008 19:14
CAUSI dijo:

Respecto a los de los estatutos de cambiar e impugnar para que los bajos se hagan cargo de los 1.612 €, tenemos que informarnos bien de los pasos a seguir, si los estatutos están en las escrituras tendremos que ir a un notario y que cambien todas las escrituras, no? Habrá que preguntar cuales son los honorarios del Notario de cambiar 164 escrituras, haber si va a ser más caro que el importe que corresponde hacerse cargo a los bajos.


CAUSI, NO HAY QUE MODIFICAR LAS ESCRITURAS HAY QUE MODIFICAR LOS ESTATUTOS, UN UNICO TRAMITE, Y SON 1612 EUROS AHORA, QUE SI QUIERES MULTIPLICAR POR CUATRO CUOTAS ANUALES Y POR LOS AÑOS QUE PUEDEN ESTAR SIN VENDERSE LOS BAJOS.......ME PARECE QUE A TODAS, TODAS, NOS INTERESA, ADEMÁS ¿POR QUÉ HAY QUE PAGAR ALGO QUE NO NOS CORRESPONDE, PREFIERO PAGAR A UN NOTARIO PARA QUE LAS COSAS ESTEN COMO TOCA PARA SIEMPRE Y QUE NADIE SE ENRIQUEZCA A MI COSTA QUE PAGAR ALGO QUE NO ME CORRESPONDE, Y ESPERO QUE SEA LA OPINIÓN MAYORITARIA.
nov.-2008
99 mens.
Usuario Habitual
19/12/2008 19:46
CAUSI dijo:

RECORD, ya ha vuelto alguien a doblar el pivote de la puerta, 1 dia han tardado. No se si será la misma persona, pero quien sea debe de tener más cuidado que no es tan dificil pasar entre el pivote y no darle ningun golpe.

Si alguien se ha dado de alta de telefono e internet podría decirme con que compañia y como le funciona.

Gracias.



Hola yo lo unico que he hecho ha sido una portabilidad con telefonica tanto de numero de telefono como internet ,ayer me recogieron el sobre y de momento no te puedo decir nada mas,pero no me pusieron ninguna pega en su momento.
nov.-2008
99 mens.
Usuario Habitual
19/12/2008 19:49
ccc123 dijo:

CAUSI dijo:

RECORD, ya ha vuelto alguien a doblar el pivote de la puerta, 1 dia han tardado. No se si será la misma persona, pero quien sea debe de tener más cuidado que no es tan dificil pasar entre el pivote y no darle ningun golpe.

Si alguien se ha dado de alta de telefono e internet podría decirme con que compañia y como le funciona.

Gracias.


pero el adsl en un principio se supone que te lo tiene que instalar telefonica y luego tu eliges la compañia que quieras no es asi??o es que me hablas de internet con modem de esos que se acoplan al pc los pequeñitos.

Yo me he puesto teléfono con vodafone pero no internet. Pero tenían una oferta por 29 euros (teléfono fijo + internet a 3Mbps con un limite de 200mb o por 49 euros sin límite de internet.
Avatar vbv
oct.-2008
38 mens.
Usuario Ocasional
  vbv
19/12/2008 21:31
malbalade dijo:

CAUSI dijo:

Respecto a los de los estatutos de cambiar e impugnar para que los bajos se hagan cargo de los 1.612 €, tenemos que informarnos bien de los pasos a seguir, si los estatutos están en las escrituras tendremos que ir a un notario y que cambien todas las escrituras, no? Habrá que preguntar cuales son los honorarios del Notario de cambiar 164 escrituras, haber si va a ser más caro que el importe que corresponde hacerse cargo a los bajos.


CAUSI, NO HAY QUE MODIFICAR LAS ESCRITURAS HAY QUE MODIFICAR LOS ESTATUTOS, UN UNICO TRAMITE, Y SON 1612 EUROS AHORA, QUE SI QUIERES MULTIPLICAR POR CUATRO CUOTAS ANUALES Y POR LOS AÑOS QUE PUEDEN ESTAR SIN VENDERSE LOS BAJOS.......ME PARECE QUE A TODAS, TODAS, NOS INTERESA, ADEMÁS ¿POR QUÉ HAY QUE PAGAR ALGO QUE NO NOS CORRESPONDE, PREFIERO PAGAR A UN NOTARIO PARA QUE LAS COSAS ESTEN COMO TOCA PARA SIEMPRE Y QUE NADIE SE ENRIQUEZCA A MI COSTA QUE PAGAR ALGO QUE NO ME CORRESPONDE, Y ESPERO QUE SEA LA OPINIÓN MAYORITARIA.


ESTOY CONTIGO, PERO NO ES SOLO EL DINERO Y QUE SE HAGA CARGO LA PROMOTORA DE LA CUOTA QUE LE CORRESPONDE, TAMBIEN HAY QUE VER DE CAMBIAR TODO LO QUE LES PERMITEN HACER A LOS PROPIETARIOS DE LOS BAJOS
oct.-2008
50 mens.
Usuario Ocasional
  CAUSI
22/12/2008 07:42
ESTATUTOS: Yo solo digo que miremos bien los gastos que pueden acarrarnos, si solo 1.612,00 €, yo pienso igual que vosotros, igual que en los estatutos tambien figura que la explotacion de la publicidad de las fachadas solo les corresponde a ellos y no a nosotros. Yo solo digo que lo miremos bien.

INTERNET: Vodafone dice que usa el cableado de telefonica, pero que el resto es suyo, en teoría vienen hoy a poner la ADSL de vodafone, y telenonica me ha dicho que hasta abril nada de nada, ya os cuento
oct.-2008
58 mens.
Usuario Habitual
22/12/2008 09:22
Yo también lo había visto, y en su momento me cabreé, y llamé a la promotora... y llamé al Prop... y lo más gracioso de todo...es que me dijeron que era posible hacerlo legalmente...
1- Si trabajas fuera.
2- Si te autorizan el cambio de uso de la vivienda.

La verdad....me parece fatal el segundo punto... bueno, nunca se sabe, igual nos quedamos sin trabajo, no podemos pagar la hipoteca y algo hay que hacer.... Aún así me pareció fatal cuando lo ví. Además un ático, que en muchos casos se adjudicaron a trabajadores, amigos y conocidos.... No sé la verdad me indignó, pero como creo que no se puede hacer nada... preferí no pensarlo ni ponerlo en el foro.
dic.-2008
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2008 10:35
Alguien sabe como va el tema de las luces de la zona común? Estoy esperando estos dias que venga telefónica a ponerme, de momento, el telefono, no me han puesto ningún problema. Las lineas ya están tiradas y según me han comentado ya hay servicio de telefono e internet.
Avatar AN4
abr.-2008
34 mens.
Usuario Ocasional
  AN4
22/12/2008 10:59
HOLA CAUSI.
YO HABLE CON TELEFONICA Y CON VODAFONE.
LOS PRIMEROS ME DIJERON QUE TIENEN MI EXPEDIENTE DE ALTA PARALIZADO POR QUE ESTAN A LA ESPERA DE CABLEAR LA CALLE CON EL EDIFICIO, CON LO QUE NO PUEDEN DARME SERVICIO DE MOMENTO. POR LEY PUEDEN LLEGAR A TENER UNA DEMORA DE 6 MESES MAXIMO. SI PASADO ESE TIEMPO NO MEDAN EL SERVICIO SOLICITADO (EN MI CASO TELEFONO E INTERNET )ME PROPORCIONAN UN CELULAR, PERO NO INTERNET. POR OTRO LADO ME DIJERON QUE NO LES CONSTABA NADA QUE INDICASE QUE ESTO FUESE A DURAR 6 MESES Y QUE PROBABLEMENTE TARDARIAN UNO 3 MESES. AL FINAL QUEDE CON ELLOS EN QUE YA ME AVISARIAN CUANDO TODO ESTUVIERA OPERATIVO Y QUE NO PODIAN HACER NADA MAS.
Y LOS SEGUNDOS (VODAFONE) ME DIJERON QUE A PESAR DE QUE A ELLOS LA ZONA LES SALIA COMO OPERATIVA, SI NO ESTABA EL CABLEADO HASTA EL EDIFICIO POCO PODRIAN HACER, QUE YA LES DIJE YO QUE EFECTIVAMENTE POCO IBAN A HACER, POR MAS QUE ME INSISTIERON EN INTENTARLO. POR OTRO LADO LOGICO, CON TAL DE HACER UN CLIENTE LO QUE SEA. PERO PASE, ME PARECIO UNA PERDIDA DE TIEMPO. TELEFONO E INTERNET DE PAGO DIARIO Y CON LIMITACION DE DESCARGA SI QUE ME LO DABAN PERO YO NO QUIERO PAGAR CADA VEZ QUE ME CONECTE 2.90 EUROS MAS IVA Y EL TELEFONO FIJO NO ME ES PRIORITARIO, PUES ME APAÑO CON EL MOVIL. A MI LO QUE REALMENTE ME INTERESA ES INTERNET SIN LIMITE DE TIEMPO Y SIN LIMITE DE DESCARGA, Y CREO QUE HOY POR HOY, NI TELEFONICA NI VODAFONE NOS LO PUEDEN OFRECER, AL MENOS DE UNA MANERA INMEDIATA. Y NO HABLEMOS DE ONO, QUE YA ME DIJERON QUE NI ESTE AÑO NI EL QUE VIENE TIENEN PENSADO CABLEAR LAS CALLES.
BUENO, DICHO TODO ESTE ROLLO, SI AL FINAL TE DAN SERVICIO DE ADSL SIN LIMITES ( OJALA ), POR FAVOR NO DUDES EN AVISARLO POR EL FORO, QUE COMO ASI SEA VOY A FLIPAR UN RATITO CON TODA ESTA PEÑA.
UN SALUDO PARA TODOS.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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