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VPO VALENCIA PARK XXI SACRESA BENICALAP

Actualizado 31/03/2010
109753 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
14/01/2008 18:42
Hola: interesante artículo.
Lo del tipo de interés ya lo dije a finales de noviembre, pero el 5,09% es el resultado de multiplicar 0,9175*5,551% (que es el tipo medio de los préstamos a más 3 años del conjunto de entidades de crédito correspondiente al mes de octubre) y el Plan de Vivienda específica que es la media de los tres últimos meses ; si se resuelve como el año pasado, en marzo, hablamos de noviembre, diciembre y enero.
Habrá que mirar el BOE y la página web del Banco de España. Hasta ahora, sólo está el de noviembre (5,581%, *0,9175= 5,12%).
Esperemos un poco, de momento hoy el euribor ha bajado.
Saludos
oct.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
14/01/2008 18:59
obelixin dijo:

Hola: interesante artículo.
Lo del tipo de interés ya lo dije a finales de noviembre, pero el 5,09% es el resultado de multiplicar 0,9175*5,551% (que es el tipo medio de los préstamos a más 3 años del conjunto de entidades de crédito correspondiente al mes de octubre) y el Plan de Vivienda específica que es la media de los tres últimos meses ; si se resuelve como el año pasado, en marzo, hablamos de noviembre, diciembre y enero.
Habrá que mirar el BOE y la página web del Banco de España. Hasta ahora, sólo está el de noviembre (5,581%, *0,9175= 5,12%).
Esperemos un poco, de momento hoy el euribor ha bajado.
Saludos



Donde dije digo, digo Diego: en el BOE del sábado, apareció un RD modificando el Plan 2005-08. En la disposición adicional tercera, señala el nuevo tipo de interés (5,09%), sin perjuicio de modificación de acuerdo con el art. 9 del Plan original.

http://www.boe.es/boe/dias/2008/01/12/pdfs/A02301-02310.pdf
jul.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
22/01/2008 18:29

Pues espero que lo modifiquen, porque el euribor está cayendo en picado (va por el 4,30 %) y el de referencia imagino que también bajará.
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
24/01/2008 16:21
DAVVID dijo:

obelixin dijo:

Hola: la entrada y salida del garaje son por el carril paralelo a la Ronda Nord, se ha de entrar viniendo desde Burjassot y girando a la derecha por el semáforo anterior al edificio más cercano a la Ciutat Fallera o desde la C/ Salvador Cerveró. Y la salida es hacia la Ronda Nord (justo antes del semáforo que hay enfrente de la oficina de Información) o girando antes del Bulevar central de todo lo que se está urbanizando.


OK, eso lo tenia claro, igual me he expresado mal, me referia a si iban a tapar la puerta del garaje, con algun tipo de cristal, auralita... Pero ya lo que es la entrada misma (dentro de lo que es el edificio)


La entrada del garaje, segun Amparo, no va cubierta por nada.

Es decir despues de las experiencias con la lluvia, que han habido en otras fincas nuevas, del anterior pai de la zona ; es muy posible que con la configuracion de la rampa de unos 8 metros (calculo) de pendiente al descubierto...

Sacar y mencionar vuestras conclusiones.

Yo vi garajes con un metro de altura de agua, en la doble rotonda, enfrente de la casa de ventas.
jul.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2008 22:52

Desde luego mucho mejor estaría cubierta la rampa.

Yo pasé por allí al día siguiente de la tromba esa de agua que cayó, y no se veía ni un charco, bueno alguno pero pequeño, con lo que imagino que la situación de la finca es buena, quedará un poco en alto.

mar.-2008
89 mens.
Usuario Habitual
04/03/2008 13:46
belfer dijo:

Muy buenas:

He visto por internet que valencia park siglo XXI tiene una promoción de VPO en benicalap con fecha fin prevista diciembre 2008. Me gustaria informarme si está abierta o ya he llegado tarde como en las anteriores (en la 1ª fase me dijeron que ya habían mil personas apuntadas y no me apunté y en la 2ª fase utilizaron , segun me dijeron, el primer listado. En fin, voy detrás de una de ellas desde hace años y ya lo veo imposible. Me podrías informar si van a costruir de VPO por esa zona (benicalap norte (juan XXIII, cmno moncada,...)y cómo debo proceder para optar a una de ellas. Os lo agradecería. saludos.


Efectivamente, lo que te dijeron es cierto, yo llevaba 4 años apuntada a la promocion, lo hice en la feria Urbe Desarrollo de Valencia, por casualidad, en la 1ª fase no me toco vivienda, pero en la 2ª solo las sortearon entre los que quedabamos y que todavia no habiamos comprado en la 1ª fase, y tuve la suerte que por sorteo ante notario me tocase una, asi que si, es cierto lo que te han dicho.
mar.-2008
89 mens.
Usuario Habitual
04/03/2008 14:05
Por lo que he estado leyendo sois todos de la 1ª fase, del 2º edificio que estan contruyendo ahora, no hay nadie??
jun.-2007
27 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2008 09:44
Hola a todos,

Esta semana he estado mirando los alicatados y pavimentos en la distribuidora de Italgres de Valencia y me han informado de que el pavimento del suelo de toda la casa y de la cocina(y los rodapies)están descatalogados y ya no fabrican ese modelo

Si querías hacer armanrio emprotados, y poner el rodapie, no hay disponibles

Del resto de pavimentos y alicatados si hay disponibilidad

may.-2007
96 mens.
Usuario Habitual
29/03/2008 19:44
belencia dijo:

belfer dijo:

Muy buenas:

He visto por internet que valencia park siglo XXI tiene una promoción de VPO en benicalap con fecha fin prevista diciembre 2008. Me gustaria informarme si está abierta o ya he llegado tarde como en las anteriores (en la 1ª fase me dijeron que ya habían mil personas apuntadas y no me apunté y en la 2ª fase utilizaron , segun me dijeron, el primer listado. En fin, voy detrás de una de ellas desde hace años y ya lo veo imposible. Me podrías informar si van a costruir de VPO por esa zona (benicalap norte (juan XXIII, cmno moncada,...)y cómo debo proceder para optar a una de ellas. Os lo agradecería. saludos.


Efectivamente, lo que te dijeron es cierto, yo llevaba 4 años apuntada a la promocion, lo hice en la feria Urbe Desarrollo de Valencia, por casualidad, en la 1ª fase no me toco vivienda, pero en la 2ª solo las sortearon entre los que quedabamos y que todavia no habiamos comprado en la 1ª fase, y tuve la suerte que por sorteo ante notario me tocase una, asi que si, es cierto lo que te han dicho.

Dudo que el sorteo sea ante notario
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
01/04/2008 13:55
amaneixer dijo:

Hola a todos,

Esta semana he estado mirando los alicatados y pavimentos en la distribuidora de Italgres de Valencia y me han informado de que el pavimento del suelo de toda la casa y de la cocina(y los rodapies)están descatalogados y ya no fabrican ese modelo

Si querías hacer armanrio emprotados, y poner el rodapie, no hay disponibles

Del resto de pavimentos y alicatados si hay disponibilidad





Excelente informacion.

No me esperaba menos, ya amparo me menciono, que no nos darian ninguna caja de pavimentos u alicatados, ni pagandola.

Como no, es lo que hay.

De todas formas, tu tienes las referencias de los pavimentos u alicatados? Has adquirido alguno? Puedes indicar los datos del distribuidor donde has ido?

Gracias.
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
01/04/2008 14:16
Repito en este tema, otro tema que he abierto en el foro, por si solo seguis este.

Este fin de semana he pasado por la construccion y he observado la posible configuracion de los Zaguanes de entrada o patios.

Alguien se imagina o sabe como van a quedar?

A mi me da la sensacion que van quedar accesibes a cualquiera, porque donde estan los ascensores con los buzones, han puesto la estructura de unas puertas y justo al lado han puesto una caja empotrada que parece del mismo tamaño de el panel de los telefonillos.

Es decir se entrara por la estructura del porcheado se accede a un espacio que esta dentro de la estructura de la finca y luego hay unas puertas por la que se entra a un minusculo patio cerrado, que da directamente a los ascensores. Vamos que solo falta que pongan unos banquitos para que la gente se siente en nuestro presunto patio.

Si nada cambia, la cuestion que me crea, es si esa superficie accesible y dentro de la estructura de la finca, sera de propiedad de la finca u si sera publica, cosa que no creo, por lo tanto si acaba como parece, se podria cerrar.

Espero que comenteis algo.

Gracias.
may.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
01/04/2008 17:06
AN3 dijo:

Repito en este tema, otro tema que he abierto en el foro, por si solo seguis este.

Este fin de semana he pasado por la construccion y he observado la posible configuracion de los Zaguanes de entrada o patios.

Alguien se imagina o sabe como van a quedar?

A mi me da la sensacion que van quedar accesibes a cualquiera, porque donde estan los ascensores con los buzones, han puesto la estructura de unas puertas y justo al lado han puesto una caja empotrada que parece del mismo tamaño de el panel de los telefonillos.

Es decir se entrara por la estructura del porcheado se accede a un espacio que esta dentro de la estructura de la finca y luego hay unas puertas por la que se entra a un minusculo patio cerrado, que da directamente a los ascensores. Vamos que solo falta que pongan unos banquitos para que la gente se siente en nuestro presunto patio.

Si nada cambia, la cuestion que me crea, es si esa superficie accesible y dentro de la estructura de la finca, sera de propiedad de la finca u si sera publica, cosa que no creo, por lo tanto si acaba como parece, se podria cerrar.

Espero que comenteis algo.

Gracias.



Hola a todos:

Pienso igual que tu, yo estube el pasado Domingo viendo la construccion, y me hago la misma pregunta sobre la puerta del patio (si lo dejaran asi seria bueno cerrarlo de alguna forma)
nov.-2007
20 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2008 13:31
La verdad es que creo que van a estar abiertos los zaguanes a todo el mundo, lo cual puede originar problemas.

Si acaso, podriamos comunicarselo a SACRESA y mostrar nuestra queja como grupo.

Un saludo
may.-2007
49 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2008 09:23
kalippe dijo:

La verdad es que creo que van a estar abiertos los zaguanes a todo el mundo, lo cual puede originar problemas.

Si acaso, podriamos comunicarselo a SACRESA y mostrar nuestra queja como grupo.

Un saludo


OK, seria buena idea. ¿¿alguien ha llamado y confirmardo que los patios van a quedar asi?? lo digo por llamar y confirmar, y hablar sobre seguro.

Un saludo.
Avatar an3
sep.-2006
138 mens.
Usuario Habitual
  an3
03/04/2008 18:31
DAVVID dijo:

kalippe dijo:

La verdad es que creo que van a estar abiertos los zaguanes a todo el mundo, lo cual puede originar problemas.

Si acaso, podriamos comunicarselo a SACRESA y mostrar nuestra queja como grupo.

Un saludo


OK, seria buena idea. ¿¿alguien ha llamado y confirmardo que los patios van a quedar asi?? lo digo por llamar y confirmar, y hablar sobre seguro.

Un saludo.


Me gusta tu postura, kalippe. Pero ten en cuenta que solo nos podemos representar a nosotros mismos y que el foro solo habrá llegado a un 10% del total de los vecinos y de los que somos pocos continúan interviniendo. También espero que el resto este intentando averiguar cosas y que también estuvieran en desacuerdo con ciertas cosas.

De todas formas yo tengo claro que por parte de la promotora creo y que alguien me corrija, no van hacer nada eso se quedara, así.

Es mas las únicas condiciones que según la constructora, a mi modo de ver va a cumplir, pues no me espero el mas mínimo detalle, son: cumplir la legislación vigente y cumplir el proyecto de construcción ; ahí es donde esta el ki de la cuestión.

Como ya he indicado en otras ocasiones, creo que nadie lo ha visto, nadie ha visto un diseño u dibujo u figuración (excepto las que esta en el folleto que hay en esta Web, si no que alguien me corrija) de cómo va a quedar todo, nadie ha visto como van a quedar las plantas y su zaguanes y nadie ha visto un plano de la zona común ni de los zaguanes de entrada. Esto es lo único que espero que cumpla la promotora y es lo que tiene que cumplir.

Durante el proceso de construcción, yo por lo menos, he estado consultando, todo lo que ha estado a mi alcance, tanto con organismos oficiales, como con la agente de ventas ; pero la última respuesta de ella, prácticamente me cerró las puertas.

David, yo no puedo confirmar el extremo de que vaya a quedar así, espero que alguien se anime.

En cuanto a la consulta con organismos oficiales, ahí si que se puede hacer algo y a partir de aquí, a no ser que alguien haya visto todo lo que menciono y nos informe. En la ayuntamiento de valencia existe un procedimiento que en su dia inicie y que no he podido finalizar por motivos laborales y que tampoco puedo hacer ahora por los mismo motivos (hay que ir en persona a consultarlo) que es la “consulta en el archivo de urbanismo”

http://www.valencia.es/ayuntamiento/Infociudad_accesible.nsf/DocumentosWeb/0557FAEB02EFC426C12572C20023E370?OpenDocument&bdOrigen=ayuntamiento/tramites_accesible.nsf&idapoyo=&lang=1

Si el link no va decírmelo. En el archivo de urbanismo es donde creo que va a ser el único sitio donde vamos a poder ver el proyecto de construcción y sus figuraciones, dibujos u planos , que es donde estará todo lo que la promotora tiene que hacer y a ello es lo único que no podemos coger y que no haga posibles modificaciones en base a un posible ajuste de costes. Si alguien quiere mas información sobre el procedimiento que me la pida.

Espero que alguien mas del foro diga alguna opinión mas.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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