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pas_188
13/01/2008 16:30

Edif Panamá. Gesmar

12.369 lecturas | 29 respuestas
Hola,
¿alguien ha comprado o ha mirado esta promoción???? ¿que os parece????.

Estoy buscando un piso de 2 dormitorios.

Un saludo,
 
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JEYSE
10/03/2008 14:12
Hola!!!
Para los que ya somos vecinos fijos, decir que el tema del piso piloto (por lo que me dijeron en la caseta el sabado por la tarde y ayer domingo) no se sabe para que mes, se supone que en un principio estaria para Junio o Julio, es decir, para el verano mas o menos... Sobre las calidades del baño y de cocina tampoco se sabe cuando se pondra la exposicion que nos comentaron, asi que lo de abril, tampoco es seguro... A nosotros nos dijeron que cuando hubiera algo, avisarian a los propiestarios para que fueran a verlo... asi que con paciencia, que ya se vera..

Para Tome...como bien dices tu la hipoteca esta preconcedida con Ibercaja, y las cantidades de dinero que vamos pagando a gesmar de la entrada y mensualidades estan a avaladas por un seguro que tienen contratado con Mafre.. No se si te resuelto algo...

Saludos
 
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rodri30
10/03/2008 09:44
Hola vecinos parece que nos vamos animando un poquillo mas ,por lo que veo ya vais firmando los contratos de compraventa que ya nos hace propietarios a todos ,por lo que decis en mayo estara el piso piloto haber si es verdad y vamos viendo las respectivas casitas que hace ilu.por cierto por lo que veo en la galeria de fotos ,van avanzadillos en la construcion del edificio o eso entiendo por lo que veo esperemos sea asi y no se retrasen auque bueno aun queda bastante,bueno vecinos espero veros por aqui un saludo hablamos.
 
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Raquelilla83
Raquelilla83
09/03/2008 11:39
Ciernaga el piso piloto para Mayo, y las calidades en la caseta se supone que para abril.

Al menos eso me comentaron ayer ;)
 
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Raquelilla83
Raquelilla83
09/03/2008 11:37
Holaaaaa, creo que vamos a ser vecinos!!!!
No se si tendrás msn, pero esaría bien hablarnos por allí hemos comprado uno de dos dormitorios en la octava planta,...

te dejo mi msn pillina_pillina@hotmail.com

Saludos!!!!
 
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Raquelilla83
Raquelilla83
09/03/2008 11:35
Hola a todos!!! Ayer firmamos contrato con Gesmar, hemos comprado uno de 2 habitaciones, nos parecio lo más barato y nos gusto mucho las calidades.
En este foro hay un apartado esclusivo para Gesmar: http://paudevallecas.org/foro2006/index.php

de todas formas nos vemos por aqui :)

Saludos!
 
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C
ciernaga
07/03/2008 12:01
Buenos dias, parece que poco a poco ya vamos siendo mas vecinos, ¿alguien sabria cuando van a poner la cocina y el baño en la caseta?, o ¿cuando nos enseñarian el piso piloto?
Muchas gracias, un saludo
 
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N
noahh
07/03/2008 11:29
Muy buenas!!
Hace un par dias que puse un post informativo para que los vecinos del edif. panama supieran que hay un foro de la promocion de Gesmar, es decir que si miras en: visita tu comunidad, aparece...
La verdad es que no ha tenido mucho exito porque aun nadie se ha registrado como "vecino"... En fin os animo a que le echeis un vistazo, y tambien para ir comentando como van progresando nuestros futuros pisos..
Siguiendo el foro, vecinos fijos son: ciernaga, rodri30, xis.. asi que nada chicos ya nos veremos por el foro..
Un saludo
 
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T
Tome
24/02/2008 12:16
Buenas.
Yo lo he estado viendo, y sin duda es lo más barato que hay por la zona (aunque también son un poquito más pequeños que la mayoría).
El que yo ví, de 2 habitaciones con 1 baño, de unos 53 metros útiles, salía por unos 241.000 (Incluyendo Garaje). IVA + Gastos aparte.
Aún me lo estoy pensando porque aunque sea de lo más barato sigue siendo un pastón.
Después de ver varias promociones e informarme del tema, veo que en muchas otras promotoras hacen mucho enfásis en que todo lo que depositias está avalado por la entidad financiera, sin embargo en la promoción "Panama", si bien la hipoteca está preconcedida con Ibercaja, no he visto que se mencione nada de que las cantidades están avaladas.
¿Sabéis si las cantidades entregadas (entrada, letras, etc.) están avaladas por Ibercaja?.
De ser así ¿Sabéis con que sucursal?
Saludos.
 
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xis
19/02/2008 16:39
RODRI30 dijo:

hola a todos ¿sabriais decirme si IBERCAJA en este caso que es la entidad financiera que te subrroga en esta promocion ,puede negarse a subrrogarte si no le interesan tus ingresos o no eres viable para su filtro de seguridad?pregunto esto porque no te te vas a tirar pagando 15 meses letras etc para luego llegar el dia de la firma y echarte para tras todo ,tambien os lo comento por que hay una clausula en la que ellos pueden denegarte la subrrogacion ,pero me inmagino que sera en casos exteremos de morosidad etc,muchas gracias un saludo,


Hola Rodri30! Si que pueden negarse a que te subrogues ya que al fin y al cabo ahora vas a ser tu el deudor, por lo tanto tienen que analizar tus ingresos para ver si eres solvente para hacer frente a los pagos. Serán más flexibles porque es el prestamo del promotor, pero tampoco van a hacer locuras. Saludos,
 
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rodri30
17/02/2008 00:53
hola a todos ¿sabriais decirme si IBERCAJA en este caso que es la entidad financiera que te subrroga en esta promocion ,puede negarse a subrrogarte si no le interesan tus ingresos o no eres viable para su filtro de seguridad?pregunto esto porque no te te vas a tirar pagando 15 meses letras etc para luego llegar el dia de la firma y echarte para tras todo ,tambien os lo comento por que hay una clausula en la que ellos pueden denegarte la subrrogacion ,pero me inmagino que sera en casos exteremos de morosidad etc,muchas gracias un saludo,
 
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rodri30
14/02/2008 14:00
xis dijo:

hola rodri30! yo también he comprado un piso de dos dormitorios en esta promocion. Cuando he leido tu mensaje me ha surgido una duda, a que te refieres con que te subrogan directamente en la hipoteca de ibercaja? en teoría no pueden obligarte a subrogarte en su hipoteca.

Hola vecino/a que tal todo,bueno mira lo de la subrogacion no se exactamente si te obligan o no yo creo y tengo entendido que te pueden hacer una clausula en el contrato como que si no te interesan las condiciones te puedes ir directamente a otro banco y asi me inmagino yo que te ahorrarias los gastos de subrrogacion a otro banco ,no se si te e disipado alguna duda pero bueno es lo que se de momento,espero que te sirva,un saludo vecina/o.
 
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xis
10/02/2008 10:40
hola rodri30! yo también he comprado un piso de dos dormitorios en esta promocion. Cuando he leido tu mensaje me ha surgido una duda, a que te refieres con que te subrogan directamente en la hipoteca de ibercaja? en teoría no pueden obligarte a subrogarte en su hipoteca.
 
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C
ciernaga
08/02/2008 09:15
Es una septima, los pisos de dos dormitorios y dos baños y los de 3 dormitorios dos baños, estan en la 7ª y 8ª planta , del 1º al 6º estan los de dos dormitorios y baño, y luego los de 1 dormitorios y los estudios estan en todas las plantas, eso es lo que pone en la pagina de gesmar, un saludo
 
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JEYSE
08/02/2008 00:07
Perdona ciernaga por el mensaje anterior, volviendo a leer otra vez ya me di cuenta que era un corta y pega de otra conversacion... Lo siento.. pero debe ser por la tension d eestos dias.. uN saludo
 
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J
JEYSE
07/02/2008 20:43
Hola ciernaga, he vuelto a leer el foro de nuevo y me he dado cuenta de que en tu primer mensaje ponias que te salia el piso en total por unos 262.000 y en el memsaje que me has contestado pones que sale por 280.000, realmente en cuanto se te queda y que planta es?
 
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C
ciernaga
07/02/2008 13:39
Hola JEYSE, a nosotros tambien nos costo tomar una decision, por lo que dices tu por las dudas y miedos que pueda haber al tomar este tipo de decisiones, pero hemos estado mirando en muchas promociones y no hemos visto nada mas barato y con estas condiciones, yo te diria que mirases otras promociones y comparases y ahi es donde se ve la diferencia, no tiene nada que envidiar de otras promociones bastantes mas caras (esta el metro cerca, cocina amueblada con electrodomentiscos excepto frigorifico...) por esa razon yo me quede con esta promocion, espero haberte sido de ayuda, un saludo
 
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J
JEYSE
07/02/2008 13:07
Hola ciernaga, gracias por la informacion... la verdad es que estamos muy convencidos con esta promocion y bueno que lo mejor dentro de lo que cabe el precio esta bastante bien en comparacion con otras promotoras... es casi seguro que nos metamos en ello, pero nos surgen bastantes dudas, imagino que es algo normal cuando te planteas tomar una decision de este tipo, tambien es verdad que no nos hemos informado mucho mas en otros lugares, tu que me dirias de esta promocion, que a lo mejor estas informada... Bueno de todas formas gracias..
 
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C
ciernaga
07/02/2008 09:22
Yo di la señal para un piso de esta promocion y me sale por 280.000 y es de dos dormitorios y dos baños, yo creo que a los precios que se refieron en citas anteriores son de 1 dormitorio.
 
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J
JEYSE
07/02/2008 01:17
Hola, muy buenas a todas, yo tenia una pequeña duda sobre el precio de los pisos del edificio panama, asi que alguno de vosotros me lo pudiera resolver,, estaria muy agradecida... la duda es la siguiente.. esta misma semana he pedido presupuesto de un piso de dos dormitorios, mas concretamente el del salon mas grande, en la tercera planta y el precio total son 240.150 ((me imagino que con iva incluido)y he visto que en el foro, que un sexto de dos dormitorios sale mas barato... Por lo que me dijeron en la promotora es que cuanto mas alto mas caro, asi que si alguien me pudiera decir algo... un saludo a todos
 
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C
ciernaga
30/01/2008 17:57
Perdondar me referia al mensaje de "Valmon", si el mensaje que escribe va sobre el Edificio Panama,
 
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C
ciernaga
30/01/2008 17:52
[quote=rodri30>hola pas_188 a mi me a salido por unos 258000 euros todo el de 2 dorm.tienes q dar 6000 de entrada luego unos 12300 a la firma de contrato q con iva se te pone en unos 13500.y luego empiezas a pagar 17 letras de 600 euros q con iva se te ponen en 642 pavos mensuales(puto iva)luego a la entrega de llaves tienes q pagar el iva de la hipoteca q se te qedara dando todas estas cifras en unos 213000 euros luego el iva son unos 15000 pavos sumale a parte la escritura y gastos de hipoteca etc .ponle q se te qede todo en unos 262000 ,263000 proximadamente.ahora si te digo que no vas a encontrar nada mas barato en el ensanche con 2 dormitorios tambien te digo que la hipoteca te la subrogan directamente al dar estas cifras luego la tienes aceptada directamente por lo menos no te tiran para tras ,ni tienes q estar pidiendo dinero de principio siempre q tengas la entrada claro ,la hipoteca es con IBERCAJA ,bueno si tienes alguna dudilla mas no tienes mas que preguntar q tengas suerte . [/quote

A que promocion te refieres a la Edificio Panama?
 
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naxo80
28/01/2008 16:01
Hola Valmon, lo primero de todo permiteme que te diga que estas bastante confundido conmigo, NO soy ningun inversor, compré en otra promocion hace un par de meses (como muy bien has escrito copiando mi conversación) y dado que esta promoción esta muy bien de precio y el piso es mas grande pretendo cambiarme. DE TODOS MODOS ME PONDRÉ EN CONTACTO CON EL ADMINISTRADOR DE ESTA WEB PARA QUE ANULE TU CUENTA DE INMEDIATO. No se quien te crees que eres para entrometete en mis mensajes y copiar y pegar a tu antojo. Si te aburres, por favor, dedicate a otra cosa. Gracias.
 
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valmon
valmon
28/01/2008 15:37
naxo80 dijo:

hola a todos, he estado este finde en el ensanche y he visto esta promo, tiene muy buena pinta. Solo le veo negativo que no tendran el piloto listo hasta Marzo, (creo) y que toda la casa (de 2 dorm.) que a excepción del salon da al interior de la urba...me podéis decir si van a cerrar toda la manzana con edificios o dejarán sin cerrar una parte?? es que estoy animado en comprar pero creo q no tendré mucha luz en cocina y habitaciones....como lo veis?? me podeis ayudar?? hay algun bloque de la promoción que sea mejor que otro?? gracias a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a >
Naxo80(promocion Plaza centro)hola pas_188, yo he comprado en esta promoción y si me permites te puedo aconsejar que de todas las promos que he visto del ensanche, que son muchas, es con la que nos quedamos, lo primero por las calidades del piso que son muy buenas y con materiales muy modernos ademas de como dices la ubicación esta genial, yo compré hace 2 meses un 6º y me costó 242.000 (iva incl) pero de todos modos mira pq todavia hay 5º o 4º a buen precio. Revisa que esta promoción es de las más completas: cocina amueblada con todos los electrodomésticos incluídos, aire acond, domótica instalada, piscina,trastero,garaje y muy importante, el tendedero y como no el metro en la puerta, que tú no veas como se revaloriza un piso con metro en la puerta...1 saludo y que tengas mucha suerte! " Vaya vaya tenemos un inversor entre nosotros! y confirmarte que efectivamente la promocion la van a decir los otros tres bloques restantes.
 
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naxo80
28/01/2008 14:14
hola a todos, he estado este finde en el ensanche y he visto esta promo, tiene muy buena pinta. Solo le veo negativo que no tendran el piloto listo hasta Marzo, (creo) y que toda la casa (de 2 dorm.) que a excepción del salon da al interior de la urba...me podéis decir si van a cerrar toda la manzana con edificios o dejarán sin cerrar una parte?? es que estoy animado en comprar pero creo q no tendré mucha luz en cocina y habitaciones....como lo veis?? me podeis ayudar?? hay algun bloque de la promoción que sea mejor que otro?? gracias a tod@s.
 
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rodri30
28/01/2008 02:21
hola pas_188 a mi me a salido por unos 258000 euros todo el de 2 dorm.tienes q dar 6000 de entrada luego unos 12300 a la firma de contrato q con iva se te pone en unos 13500.y luego empiezas a pagar 17 letras de 600 euros q con iva se te ponen en 642 pavos mensuales(puto iva)luego a la entrega de llaves tienes q pagar el iva de la hipoteca q se te qedara dando todas estas cifras en unos 213000 euros luego el iva son unos 15000 pavos sumale a parte la escritura y gastos de hipoteca etc .ponle q se te qede todo en unos 262000 ,263000 proximadamente.ahora si te digo que no vas a encontrar nada mas barato en el ensanche con 2 dormitorios tambien te digo que la hipoteca te la subrogan directamente al dar estas cifras luego la tienes aceptada directamente por lo menos no te tiran para tras ,ni tienes q estar pidiendo dinero de principio siempre q tengas la entrada claro ,la hipoteca es con IBERCAJA ,bueno si tienes alguna dudilla mas no tienes mas que preguntar q tengas suerte .
 
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pas_188
27/01/2008 18:30
Hola Rodri30,

no he podido ir todavia a la caseta pero me podrías decir por cuanto te ha salido a tí?????

Gracias
 
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rodri30
26/01/2008 21:49
hola vecinos , alguien se ha comprado un pisito en el edificio panama si es asi vamos a ser vecinitos jejej yo me e pillao uno de 2 dorm asiq na cuando qerais comentar cualqier cosilla aqui estoi un saludo a todos vecinos .
 
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pas_188
17/01/2008 22:51
Hola,

gracias por vuestros mensajes. La verdad es que quiero ir a verlos.

Una pregunta Kanny, ¿donde está la 2ª fase de Plaza verde? de todas formas creo que son bastante más caros.

2nat, no se si tendrán rebaja ahora pero creo que son mas baratos de toda la zona o por lo menos eso me han comentado.

Salu2
 
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22Nat
17/01/2008 09:07
Hola pas_188!!

Nosotros estuvimos mirando un piso de 2 dormitorios en esa promoción, de hecho, estuvimos a punto de comprarlo. La única pega que yo le veo es que es algo pequeño, el de 2 dorm con 2 baños tiene una sup. útil de 55,98m2 ; pero aparte de eso a mí me gustó bastante, tanto la ubicación como las calidades, que no es que sean una maravilla pero no están mal, te dan hasta el aire acondicionado ya instalado y todos los electrodomésticos en la cocina... además el comercial que tienen en la caseta me pareció un hombre bastante serio... y no sé, me inspiró confianza. Creo que ahora tenían alguna rebaja no??

Un saludo!

Natalia
 
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Fin del hilo
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