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lmalonso
23/04/2018 11:35
Fueron desalojados, la zona esta muy bien, para conocerlo mejor, a parte de caminar, yo iría por los comercios, sobre todo los pequeños, y hablaría, comentaría, preguntaría, el frutero de pinkladies tiene mucho que decir, en el bar alboronia verás el ambiente y lo bien que se come, a parte de las cervezas artesanales que tienen, o el marimorena que está un poco más lejos. También está el E71, aunque ese yo lo frecuento menos. A distintas horas, distintos días, por ejemplo un día de diario y también un sábado, un viernes o sábado por la noche, en la cena o después de la cena... Horas a las que la gente está paseando los perros.
Lo mejor es que lo veais
 
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laia23
23/04/2018 10:08

Buenas a todos he reservado un piso en gran via del sureste 55 el ouso nos encanta pero las zonas comunes aun queda mucho por hacer ….. si alguien sabe del tema o alguien que viva alli podria idicarme como va la cosa? Si ya han empezado a arreglar cosillas o seha hablado o algo gracias…..

 
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lmalonso
21/04/2018 18:08
Esos fueron desalojados, esa zona es buena y sus alrededores.
Lo suyo es patear una zona. Yo pararía en el alboronia, que está cerca. Y se come muy bien.
Que no se al embalse del vellón es por u edificio donde hay gente realizada y dicen que hay mucho ruido, cánticos discusiones... Yo vivo cerca y me muevo mucho por la zona, no he visto nada de eso, lo sé de oídas.
 
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LauLau12
21/04/2018 12:15
Hola, he leído un poco por encima. Entonces en la calle Antonio Gades ya estarían los edificios desalojados de gitanos?
Esa calle en concreto es buena y alrededores?

Gracias!!
 
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RosaCM
20/04/2018 23:24

Muchas gracias por la respuesta, daremos una vuelta por allí para ver cómo está el tema, aunque ya dimos alguna a la hora de meternos. Aprovecho para preguntaros que cuando os referís a que no den a la calle embalse del vellón es que no den a la calle por donde circulan los coches o a la peatonal? Esperemos que todo vaya bien y podamos ser vecinos de barrio!  

 
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CHURRINA
CHURRINA
20/04/2018 09:23
Digo lo mismo que lmalonso. Mientras que tus ventanas no den al vellón, perfecto. Inseguridad y tal? Nada no hay ningún absoluto problema, aquí el problema son los ruidos y la suciedad, nada más. El edificio ha mejorado pero aún queda mucho por mejorar. Enhorabuena y bienvenida al barrio. Cerciorarse de dónde dan tus ventanas... Muy importante. Si no quieres triplicar tu cristal para insonorizar tu casa para el verano.
 
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lmalonso
20/04/2018 00:27
De seguridad y convivencia olvídate, vivo al otro lado de Antonio Gades, y como ya dije, dejaría un móvil o una cartera en la barra del bar, o el coche abierto aquí, que en el centro. Muy buen ambiente. Date una vuelta por los sitios cercanos si quieres el alboronia, el marimorena el ahorramas la frutería pinkladies...
Del edificio entérate bien, porque en el embalse del vellón hay una zona donde algunos vecinos se quejan de ruidos, si da hacia esa calle, me explico si las ventanas dan a la avda del ensanche de vallecas, o Antonio Gades no pasa nada. Pero lo dicho, lo se de oídas, entérate por la zona a ver si alguien que vive en ese edificio te lo dice de primera mano.
 
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RosaCM
19/04/2018 22:56

Buenas noches, nosotros hemos cogido un piso en la cooperativa que gestiona Phoenix, leyendo estos comentarios nos entran dudas porque el piso está genial, tanto de tamaño como de precio para lo que está subiendo todo. Tenemos una niña pequeña y nos da miedo que sea una zona conflictiva. Esta cooperativa está justo en calle embalse del vellón con avenida ensanche de Vallecas. Aunque todo el mundo dice que antes era peor, me gustaría saber si alguien cree que hay problemas a la hora de pasear, convivencia o estar en los parques de por allí. Gracias

 
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CHURRINA
CHURRINA
20/03/2018 10:35
Si da al interior estupendo!!! Vas a tener cero problemas!!! Los bloques de enfrente están ya reformados y muchos vendidos a familias normales. Lo q ocurrió ya es parte de la historia hace dos años. Así q muy bien. El problema es el vellón que sigue algo manchadillo pero si tú piso es interior estupendo oye
 
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sisanti
14/03/2018 12:25

Buenas! 

he visto un piso para comprar en la calle embalse de navacerrada 31, da al interior.

¿conoceis el edificio? ¿han visto mejoras en la zona? alguna recomendación?

un saludo y gracias

 
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lmalonso
19/02/2018 14:07
Por la seguridad no te preocupes, en serio
Pero a la universidad complutense, lo veo difícil. Como no vayas donde para el 145 hacia conde casal 15 min, y de ahí el metro línea 6, otra combinación no se me ocurre
 
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CHURRINA
CHURRINA
18/02/2018 23:05
Todo es seguro en este barrio eso sí prepárate a pagar de 800 a 900 por lo que estás buscando.
 
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marcapaso2015
18/02/2018 22:43

Quisiera que me ayudaran, en qué ubicacion del barrio debo alquilar que sea una zona lo mas segura posible y cuánto debo pagar por el alquiler de un piso de dos habitaciones y dos baños y que esté cerca a la parada de lineas que van para la Universidad Complutense.

 
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CHURRINA
CHURRINA
13/02/2018 21:04
Mmmm.... Habéis mirado al otro lado de la m45???? Yo lo dicho... Id y ved y cogéis un piso con cara a la avenida.... De verdad... Y es que x l p.... Edificio ese echa a perder una d las mejores zonas del Pau.... Comercio y metro a l Palma de la mano pero repito ese edificio ha mejorado considerablemente. Aún así.... Repito... De cara a la avenida grande no hacía atrás....
 
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lmalonso
13/02/2018 20:28
Es que los precios están subiendo, si salen más promociones, difícilmente sea alguna más barata que las que hay
 
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CHURRINA
CHURRINA
13/02/2018 20:06

Yo vuelvo a insistir. Esas promociones estan muy bien siempre y cuando las ventanas den o al interior del edificio o hacia la avenida del ensanche preferiblemente. Podeís mirarlas claro que si pero que no den hacia el edificio mitico del vellón. Entonces perfecto. La promoción que decis frente a la feretería esta agotada solo quedan los locales para vender. La mas reciente es pryconsa en avenida de las suertes han sacado una promoción nueva pero no es nada barata. Hay muchos terrenos aun por levantar pero no hay promociones nuevas. Pensad en esto que os he dicho o esperad…. 

 
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Chuka79
13/02/2018 19:11

De acuerdo con Imalonso, donde la ferretería  es una zona perfecta, de las mejores del barrio. Os lo recomiendo si quedan viviendas libres. Solo es cruzar la calle pero se nota un ambiente diferente

 
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lauycarlos
13/02/2018 18:52

por ahí paso solo cuando voy a la Gavia, cuáles son las promociones que dices por si acaso las puedo mirar y hay algo que nos encaje?

 
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lmalonso
13/02/2018 18:50
Ahora mismo hay varias promociones, a parte de donde habéis dicho, por la zona que da a la ferretería las suertes, en embalse nava cerrada hay un par de ellas, una donde la cafetería las suertes, y otra cerca de valdecarros, el de la avda del ensanche de vallecas al lado de correos se va a terminar y entregar, y algunos más, lo digo para que estéis atentos
 
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lauycarlos
13/02/2018 18:30

Gracias!! creo que al final lo vamos a dejar y vamos a esperar que salgan nuevas promociones en otra zona, y eso que esta zona de las Suertes me gustaba un montón. En las otras promociones que hay de la gran via de sudeste y Aelca nueva Gavia, está ya casi todo cogido, y lo que queda no se encaja a lo que buscamos.. aquí era caro la verdad, pero eran pisos muy grandes, en fin, una pena. 

 
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C
Chuka79
13/02/2018 18:17

Las dos nuevas promociones que están construyendo ahí están bien, y la ubicación es muy buena dentro del barrio, ya que es una de las zonas donde hay más vida. El problema de la situación es el edificio naranja del IVIMA, que está al lado. Creo que por ello deberían ser más baratos de lo que son porque por esos precios se puede comprar en otras zonas mejores. Yo me lo pensaría y miraría otras. Espero que te sirva

 
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CHURRINA
CHURRINA
13/02/2018 16:59
Si da al solar mucho mejor es un consejo... Osea hacia el colegio Loyola de palacios...
 
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karloscri
13/02/2018 16:47

si la casa da a embalse de navacerrada mal? o si da al solar de enfrente?

 
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CHURRINA
CHURRINA
13/02/2018 13:02
Depende de hacia donde mire tu casa... :)
 
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K
karloscri
13/02/2018 12:39

Buenas a todos! 

he visto un piso para comprar en la calle embalse de navacerrada 31...veo que esta al lado de esta zona conflictiva de la que hablais.

¿conoceis el edificio? 

esta tan mal?

un saludo y gracias a todos de antemano

 
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CHURRINA
CHURRINA
12/02/2018 16:54
Justo donde pones la marca roja no te lo recomiendo.nohau ni Gino mirando hacia la avenida?? Parece una tontería pero no lo es.
 
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CHURRINA
CHURRINA
12/02/2018 16:52
Si tú ventana da a ese pasillo sinceramente no lo recomiendo lo siento. A ver qué te dice la gente de por aquí :)
 
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lauycarlos
12/02/2018 16:51

Gracias lmalonso! a ver si alguien nos puede decir. :)

 
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lmalonso
12/02/2018 16:35
El edificio contiguo al que señalas no, conozco a uno que vive en ese, coincidimos mucho por el barrio tomando algo y está muy bien la urbanización, yo me bañe alguna vez en su piscina. El mio es el blanco que hay cruzando Antonio Gades, fue conflictivo el siguiente que hay siguiendo Antonio Gades, ya no.
Si es cierto que en esa entrecalle he visto alguna vez gitanos, y hace algún tiempo, en verano alguna vez oía cánticos.
Donde están exactamente? Ahí me pierdo un poco
 
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lauycarlos
12/02/2018 16:17

La zona que yo digo es esta que he marcado, el piso que estamos viendo daría a donde está la marca roja.. la verdad que no sabemos qué hacer. ¿cuál es el edificio “conflictivo”?

gracias. un saludo.

 
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CHURRINA
CHURRINA
12/02/2018 15:33
Bueno nadie dice que eso sea valdemingomez pero que gentecilla extraña en embalse del vellón hay...problemas? Hace mil que no se escucha nada y seguro que hay un 50% menos de gentucilla pero sigue habiendo personajes de farándula x eso yo aconsejo comprarlo hacia cualquier sentido menos de cara al embalse del vellón. Yo viví la situación de Eduardo Chillida y nunca m paso nada pero nunca m hubiera comprado algo pegado a ese bloque hace dos años.
 
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lmalonso
12/02/2018 15:00
Como dije antes llevo año y pico en mi nueva casa y no he visto nunca nada. Mi piso da a la avda del ensanche de vallecas, y mi ventana al parque de la calle que tu dices, la otra arista del edificio a Antonio Gades.
Si el piso es nuevo no creo que haya problemas de ocupas, que si los sigue habiendo, desde que estoy, es mínimo.
Seguridad en la calle, yo voy por ahí totalmente tranquilo, muchas veces dejo el Coche en el parque del embalse.
Pregunta en pinkladies que conocen mucho los edificios de la zona, y las promociones que están sacando. Esta en la calle maría Teresa de León, un poco más arriba del ahorramos de Antonio gades
 
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lmalonso
12/02/2018 14:51
Desde Mi edificio que está en la avda del ensanche, y toca Antonio Gades, y al parque del embalse del vellón, nunca he visto nada, desde hace un año y algo que lo compre.
Si son pisos nuevos o creo que haya problemas de ocupas, han desalojado varios edificios, si queda algo, es muy poco.
Si hablas de inseguridad, te digo en absoluto, yo dejo el coche muchas veces por ahí, frente al parque y nunca me ha pasado nada, y eso que puede pasarte en cualquier sitio.
Lo mejor es preguntar a quienes viven en el edificio, pero es que, si el tuyo es nuevo no le veo sentido. Diría lo mismo, si preguntáis en la frutería pinkladies, seguramente conocerán el edificio o tendrán algún cliente que viva ahí. Que viva cerca? Yo, y te doy buenas referencias.
No de si te he ayudado lo suficiente.
 
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CHURRINA
CHURRINA
12/02/2018 14:47

Pues mira si de verdad estas interesado en esa promoción cogete el piso que de hacia la avenida del ensanche de vallecas. Ahí tendras cero problemas de ruidos ni de nada. El edificio problematico ahí es el cuadrado y bueno era mucho más problematico en antaño que ahora pero aún así si estas interesado en ello coge un piso con miras hacia la avenida de lo contratio no te lo recomiendo. Mira la promoción que hay en avenida gran via del sureste tambien esta muy muy bien y ahí tienes cero problema con el vecindario de alrededor. Un saludo, 

 
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lauycarlos
12/02/2018 13:06

Buenas a todos!

Estamos viendo que en la zona de embalse del vellón están sacando varias promociones: Aelca con el residencial Monet, Phoenixdi con otro residencial y Inmoferrocarril con el edificio Nabain. He estado leyendo el foro y la “peor” zona que decís es esta, son 3 promociones geniales pero me sigue dando cosa por lo que contáis y no me animo a comprar. Están entre Embalse del vellón y antonio gades.. y los pisos no son muy baratos que digamos para estar en esa zona.. ¿Cómo está actualmente? gracias. un saludo! Laura

 
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lmalonso
09/02/2018 14:45
Yo desde que estoy aquí no he visto nada de eso, lo cierto es que por ahí paso poco, solo en coche, andando alguna vez que dejó el coche al lado del parque y lo cruzo andando, más que nada porque salvo la cafetería las suertes, el comercio está desde la avda del ensanche, hacia adentro.
Rara vez he visto algo anormal por esta zona desde hace año y medio,
 
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CHURRINA
CHURRINA
09/02/2018 09:15
Ahhhh vale :). El vellón está mucho mejor que hace años pero aún así... Te recomiendo mires en Eduardo Chillida. Está muchísimo mejor, también precios baratos y lejos del vellón jajajaja
 
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Chuka79
09/02/2018 08:59

Yo soy del barrio, llevo 9 años viviendo enfrente del metro las Suertes, muy cerquita, pero sí es verdad que al cruzar la calle se abre otro mundo en esa zona. Sí, está todo muy caro aquí y en Madrid más centro ni te cuento... De nuevo muchas gracias por vuestras palabras, tendré vuestros consejos en cuenta!

 
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CHURRINA
CHURRINA
09/02/2018 07:33
Chuka agregate al rincón Facebookero del ensanche en el Facebook y ahí hay gente que vive en ese edificio y te contara como les va. Mil de suerte!!!!! El barrio está muy muy bien pero si son detalles... A tener muy en cuenta....:(. Y los precios en el barrio son carísimos.
 
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lmalonso
09/02/2018 01:00
Pregunta a José, el frutero de la frutería pink ladies, está muy al tanto de todo lo que sucede en el barrio, y es posible que tenga clientes de ese edificio. Así conoces tu futura frutería si te decides.
Esta en maría Teresa de León. Frutería pinkladies
 
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