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Manzana 6.48 C

Actualizado 25/08/2014
271481 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2008
578 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2013 10:35

Informate en el IVIMA, A mi me la devolvieron, teniendo paredes pintadas,etc....

ene.-2007
69 mens.
Usuario Habitual
07/06/2013 12:26

Gracias Maximun, pero es imposible hablar con ellos...

sep.-2008
578 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2013 13:09

El dia que vayas a llevar las llaves, se lo comentas, pero que sepas que primero revisan el piso y al tiempo te la devuelven. Tardan  bastante.

mar.-2013
33 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2013 23:56

Ya me han devuelto la fianza, han tardado 3 meses, pero me la han devuelto. Asi que a luchar por ella, nosotros tuvimos "suerte" ya que ocuparon el piso al poco de marcharnos, entonces se saltan el paso de pasar los de mantenimiento a hacer su informe favorable, que por lo que me comentaron los del ivima suele tardar entre año o año y medio, entonces con el informe de seguridad como que estaba ocupado el piso me tramitaron la devolucion. Suerte a todos.

ene.-2011
6 mens.
Usuario Circunstancial
08/10/2013 20:15

Hola buenas noches. Me he encontrado a unas vecinas esta tarde que me han comentado que la nueva adjudicataria de la recaudación del IVIMA va a subir los alquileres de los pisos a 800 €.

Alguien sabe algo del tema? Que hay de cierto?

Porque de pagar cuatrocientos y pico a ochocientos es una pasada....

Gracias

mar.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2013 08:51

Hola a todos!

 

Os copio un mensaje de la asociación del vecinos del PAU a la que hemos recurrido unos cuantos inquilinos del plan joven.

Sobre la venta de casi 3000 viviendas del plan joven a un promotor privado, se han mantenido diferentes reuniones, y al final algún grupo político de la oposición nos presta su servicio jurídico y viene de acusación con todos lo que vayamos contra el ivima por esta venta.

Por otro lado sobre la subida de alquiler, de momento no podrían subirlo hasta que no acabe el reguimen legal de proteccion (minimo 10 años desde la calificación definitiva)

El objetivo es parar la venta. Si perdemos el recurso no perderíamos nada, ya que este partido se hace cargo de todas las costas del juicio y recursos y demás. Si ganamos el recurso el objetivo es que por el mismo precio de licitación los pisos sean de los inquilinos y adjudicatarios actuales. Es decir, si han vendido por una media de 68.000 euros, nosotros compraremos por una media de 68.000 euros.

Para organizar el recurso aqui os copio el mesaje de la asociación. Hacerlo llegar a todos los conocidos que tengáis en viviendas del plan joven. Además habrá una reunión informativa. Para el recurso solo sera necesario, el dni, la firma y el contrato de alquiler con opción a compra.

Mensaje de la asociación de vecinos del PAU:

"Hola a tod@s

Hemos tenido un par de reuniones desde el verano con representantes de los grupos de PSOE e IU en la Asamblea de Madrid para ver cómo podríamos abordar este asunto que afecta a un gran número de vecin@s.

En la reunión que se ha mantenido hoy, el representante del PSOE nos ha informado que sus servicios jurídicos consideran que la forma en la que se ha planteado y realizado la venta de estos edificios a empresas privadas podría ser recurrida por quebranto patrimonial. Igualmente se han ofrecido a organizar y llevar el correspondiente recurso contencioso administrativo.

Por todo esto, aquellas personas interesadas en este asunto, os podéis poner en contacto con la asociación a través del correo administracion@paudevallecas.org, para informaros y empezar a organizar todo el proceso.

No hay mucho tiempo pues el plazo acaba el 2 de noviembre, así que no lo dejéis para el último momento. Próximamente organizaremos una reunión, de la que avisaremos en este hilo.

Un saludo."

ene.-2011
6 mens.
Usuario Circunstancial
09/10/2013 09:42

Yo no soy del plan joven, soy de alquiler y no se sí tendré la opción a compra creo q no. El caso es q me encontré ayer a unas vecinas diciendo q están haciendo nuevos contratos a la gente q ya vive allí por el q suben el alquiler a 800€. Que sí no firmas el contrato te tienes q ir... A mi me dijeron q esto en un futuro lo sacaban a la venta con prioridad para la gente q vive allí...

La verdad es q estoy asustada

mar.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2013 12:47

De momento no pueden subir, ni tocar nada...de hecho nuestro casero sigue siendo el IVIMa, ya que todavia no se ha hecho la escritura de compra venta.

(a nosotros nos suben el ipc en el recibo de noviembre) y nos llegó la carta de la actualizacion del alquiler como que el propietario sigue siendo el ivima además.

Además nuestro regimen de proteccion dura 10 años minimo desde la cal. def. y a los 7 si queremos podemos comprar al precio que figura en el contrato y hasta ese momento no pueden variar ni una coma del mismo.

Asi que por ese lado tranquilos.

 

Eso de firmar un contrato y que vaya así de raro tiene pinta de ser una estafa en toda regla aprovechando la confusion. Esa gente que pida asesoramiento a quien sea...

ene.-2007
69 mens.
Usuario Habitual
17/10/2013 13:07

Hola a todos,

Os dejo un enlace del cinco dias en el que se habla de la venta de inmuebles por parte del IVIMA a inversores privados:

http://cincodias.com/cincodias/2013/10/17/empresas/1382006632_506246.html

Si lo véis por el lado bueno, una empresa privada no va a permitir okupaciones ilegales ni pérdidas de dinero por eso, o sea que espero que la calidad de vida que tenéis mejore.

Saludos.

mar.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
21/10/2013 12:26

Y si lo vemos por el lado malo...

Cualquier persona que en un momento puntual tenga un problema de pago puede ir a la calle. 

Las personas que tienen concedida alguna reducción de renta las van a perder.

Cuando los pisos pierdan el régimen de protección (Y eso es sólo 3 años despues de la compra) el precio podrá ser libre. A los 7 años podrán renegociar nuevos precios dentro del margen de los precios protegidos.

Todo aquel que no tenga capacidad de compra, o no le den financiación el banco, irá al final fuera...porque una empresa de inversión como esta, su objetivo no es gestionar alquileres baratos. Sino vender cuanto antes mejor, al mejor precio posible y recuperar su inversión rápidamente... Incluso no descartéis que este fondo se lo venda a otro fondo y así sucesivamente...

Veo muchos puntos negativos.

mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
31/10/2013 00:34

Salid de ahí , tal como está el mercado de alquiler no merece la pena complicarse la vida, yo lo hice hace 5 meses ,  pago menos con más y mejores servicios y he ganado en salud.

Un saludo

jul.-2009
131 mens.
Usuario Habitual
16/04/2014 20:42

Hola como lleváis el tema de okupas

 

dic.-2011
105 mens.
Usuario Habitual
08/07/2014 17:12
Hola buenas tardes. Vuestra promocion es la que esta en eduardo chilliada 221? Como va el tema de la okupacion? El nuevo casero esta tomando cartas en el asunto? Os mando muchisimo apoyo a todos los supervivientes en esa zona.
Avatar zyx
dic.-2008
12 mens.
Usuario Circunstancial
  zyx
20/08/2014 15:36

Informaros de que por fin me he ido de esta comunidad!! Creo que en mi portal ya solo quedan 2 o 3 vecinos de los primeros que entramos en Diciembre de 2008. Mucho he tardado en decidirme pero una vez que tomas la decisión, el nivel de preocupaciones disminuye considerablemente...

Ahora solo queda ver si Encasa Cibeles me devuelve la fianza. Más les vale tener en cuenta que les he dejado toda la cocina montada y un baño que más quisieran ellos haberme dado! Una pena haber perdido todo el dinero invertido en esa casa, pero mejor pensar en lo que viene que en lo que acabo de dejar

dic.-2011
105 mens.
Usuario Habitual
20/08/2014 15:48
Pero encasa cibeles no esta poniendo orden en ese bloque?? O como esta la situacion porque por l visto esta habiendo deshaucios de okupaciones informados por la policia municipal. Es un tema muy complicado que a ver como se las apaña encasa cibeles para hacer limpieza. Por eso las compraron a precio chollo porque tela para arreglar todo eso.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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