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Manzana 6.48 C

Actualizado 25/08/2014
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Autor
Tema
Fecha
may.-2008
55 mens.
Usuario Habitual
10/06/2008 21:33
Yo me pasé hace unas tres semanas, el patio ya lo tenían alisado y había algunos portales ya casi terminados. Por cierto ¿alguien ha conseguido los planos de los pisos?
Saludos a tod@s
abr.-2008
117 mens.
Usuario Habitual
11/06/2008 10:33
Hola a todos, ya no espero más voy a mandar la carta tal cual la tenemos. ¿os parece? porque mi madre que es la que se ocupa de la carta se va de vacaciones el día 1 de julio hasta el 15, con lo cual hemos decidido no esperar más y que salga el sol por donde salga. Ya veremos las siguientes acciones a tomar. Desde luego opino que montar un buen escándalo cuando nos entreguen las llaves sería una buena opción.
Saludos a todos.
mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
11/06/2008 23:52
Hola, siento no haber podido acudir el dia de la recogida de firmas pero en Mayo fui de vacaciones desde el puente y no estuve en Madrid, y estos dias estoy saturado de trabajo que no me deja tiempo para nada, en todo caso apoyo lo de las firmas con lo que salga y agradezco a Karkade por haberse tomado tanta molestias.
En lo segundo que me tiene preocupado es que oi unos rumores de una gran idea de la Esperancita , la subida de los pisos de proteccion, para ayudar al gremio de la construccion a salir de su crisis ( como si los demas no estuvieramos en crisis) y sabiendo que los beneficiarios seran los de siempre, espero que solo sea un rumor, perooo he ido a mirar la calculadora de los precios de la comunidad y esto me encuentro:
"Calculadora del Plan de Vivienda Joven
Las zonas de tarificación de precios han cambiado. En breve volverá a estar disponible esta calculadora con los datos actualizados."
Bueno , espero que no tenga nada que ver con lo que me imagino, tendremos que estar atentos de que trata la nueva tarificacion , porque como nos suban el precio y sabiendo que los pisos estan bajando lo de los trasteros va a ser una tonteria comparado con esto.
Un saludo a todos .

jun.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
12/06/2008 12:22
Hola!
Yo también oí y leí lo de las subidas de los precios de las VPO, pero parece ser que a quienes ya somos adjudicatarios no nos afecta, sino que es para próximas promociones, eso espero...
mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
12/06/2008 13:28
Makord dijo:

Hola!
Yo también oí y leí lo de las subidas de los precios de las VPO, pero parece ser que a quienes ya somos adjudicatarios no nos afecta, sino que es para próximas promociones, eso espero...


Pues no tengo eso yo muy claro porque según dice el manual de la comunidad de Madrid ,la renta máxima anual del arrendamiento y el precio máximo legal de venta se concreta en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.
ene.-2007
123 mens.
Usuario Habitual
12/06/2008 14:28
Pues no lo entiendo, si bajan los pisos lo logico es que nos lo bajaran, si nos lo suben no habra apenas diferencia con uno libre.
Encima que ahora esta la cosa jodida para que nos suban, ya es para rematarnos.
Yo creo lo mismo que alliber, todavia no hemos firmado el contrato, lo mismo pueden hacer lo que quieran.
ago.-2007
75 mens.
Usuario Habitual
  Sonet
12/06/2008 16:08
Hola Karkade,

por mi parte, envía la carta ya.

Saludos
Avatar vsb
mar.-2008
16 mens.
Usuario Circunstancial
  vsb
12/06/2008 17:55
hola a todos/as.

Hace unos cuantos meses, salio en la tele Esperanza Aguirre, diciendo que la subida solo afectaria a los pisos que se sortearan, a partir de la aprobacion de la mismas. Osea como nuestro piso hace dos años y medio que nos toco, no le afectaria la famosa subida.

La verdad es que llevais razon, si fuera asi, gracias a Dios que no lo es. A dia de hoy casi te sale mas rentable comprarte uno de segunda mano que el nuestro.
ene.-2008
87 mens.
Usuario Habitual
14/06/2008 09:44
Yo también oí lo de la subida de los pisos, que tenga cuidado la aiga esperanza porque y capaz de llamar a callejeros para que todos los madrileños sepan lo que nos están haciendo a los adjudcatarios de esta manzana.
Para empezar, la total desinformación ; esa casa no esgratis x lo tanto deberíamos tener informaciones periódicas de la marcha la obra,luego está lo de los trasteros, y si ya nos suben los pisos...los que vamos a acabar rbando el cobre de los cables del bloque vamos a ser nosotros xq no tendremos ni pa tabaco.

Como podreis comprobar, estoy bastante indignada con la forma de proceder de la Oficina de la Vivienda de Madrid, a ver si os suerte y nos dan alguna alegria, que ya es hora.

Saludos a tod@s
mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
14/06/2008 16:56
Pues a mi me preocupa mucho eso del contrato,porque aunque en la pagina de la comunidad pone que el precio final de compra y el del alquiler se concreta en el momento de la firma , mirad lo que encontre en un post de la pagina de paudevallecas.org acerca de la firma de contratos , textual :

Publicado: 28 May 2007 02:31 pm Título del mensaje: CONTRATO DE ALQUILER

--------------------------------------------------------------------------------

Buenos días a todos, esto es un mensaje más bien para toda la gente que está a la espera de que les llamen para firmar contrato y entrega de llaves y tal, por si os puedo aclarar las dudas que yo misma tenía antes de firmar y que supongo que os encantaría aclarar: el contrato es un simple contrato de arrendamiento, como el que os pueden hacer para alquilar otro piso normal, la única diferencia es que viene un apartado en el que se indica que en 7 años máx. te tienen que dar la opción de compra y si no la ejerces puedes seguir de alquiler toda la vida en el mismo piso. En el contrato no se especifica el precio final del piso, no está tasado, por lo que dentro de 7 años te pueden pedir por él lo que crea conveniente la comunidad de Madrid (son unos sinvergüenzas, no les hubiera costado nada tasarlo y darnos el precio para ver a quién le interesa o no). Sobre las condiciones que hay que cumplir a la hora de la opción de compra.........pues por lo visto el Ministerio de Vivienda se ha comprometido VERBALMENTE (así qeu de poco vale) a no volver a hacer revisión de ingresos (siempre y cuando no se pidan ayudas o subvenciones), pero qeu como no hay nada por escrito, si en 7 años cambian de opinión, pues te pueden volver a revisar los ingresoso y si te pasas o te has casado y con los dos sueldos te pasas también, adiós piso, y no les puedes decir ni mu, porque no hay nada firmado y yo les pregunté si se podía exigir a alguien que ese compromiso se reflejara por escrito en algún sitio y me dijeron los abogados del IVIMA que no tenían ni idea, que en un principio no se podía exigir nada porque es algo verbal que está en el aire, nada contractual ni por escrito.
No sé ahora mismo qué otras dudas podéis tener...........es que esas eran las principales que yo tenía siempre.
ene.-2007
13 mens.
Usuario Circunstancial
18/06/2008 23:38
Aliber, tu en tu línea, perdona que te corrija una vez más, efectivamente la diferencia que tenemos con un alquiler normal es que tenemos una opción de compra, también es cierto que no se sabe lo que nos va a costar el piso a los 7 años, pero lo que si se sabe es que hay un precio máximo(esperemos que no se actualice con la inflación porque entonces si que estamos jodidos) y que puedes leerte en las condiciones para este tipo de viviendas, no te podría precisar el importe ni donde lo leí porque me lo leí cuando nos tocó el piso. Por eso te pido que no digas cosas que no son correctas. Sobre el otro tema que planteas sobre el cumplimiento de los requisitos de ingresos, también tengo la misma inquietud sobre cuando se tienen que cumplir las condiciones de ingresos, si es sólo a la firma del contrato de alquiler o también en el momento de ejercer la compra. Pero bueno si tenemos en cuenta que se trata de pisos para ayudar a gente que lo necesita, si te pasas de los ingresos entendemos que no te hará falta realmente y que en ese momento habrá alguien que lo necesite más que tu. Supongo que con todo lo que trabajas en siete años tendrás un buen sueldo y no te preocuparas de tener este piso sino uno mejor.

Insisto en que esto es un regalo para mi y pienso aprovecharlo, efectivamente se están retrasando mucho y creo que es en este tema donde tenemos que quejarnos, en lo del trastero apoyo vuestras acciones y bienvenido sea, pero yo cuando me inscribí en la lista única no leí por ningún sitio que tuviera trastero.
Nuevamente veo que se hace política allá donde vallas pero bueno que cada cual haga lo que crea conveniento.

y ya sabeis es de bien nacido ser agradecido.

Saludos y ánimo a todos.
mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
19/06/2008 04:20
Pero a ver, eso de que me corriges una vez mas no se de donde lo sacas, te pediria leyeras bien lo que escribo por que eso esta sacado de un foro que escribio otra persona,lee que puse que es textual y me corrijo a mi mismo ya que he preguntado a Indio a la que agradezco su respuesta, una persona de otra manzana la 2.62 que ya eligieron piso y me dijo tambien textualmente :

" Por cierto de lo del mensaje que has copiado, tambien salio el tema hace un año..y tiene bastantes cosas equivocadas. Es cierto que el contrato es por 1 año, pero se renueva automaticamente, y es completamente falso que no aparece el precio final de compra. Viene como calcularlo a partir de la cal. definitiva. Nosotros ya tenemos esa calificacion definitiva, y en ella viene u precio, al que hay que aplicar unos coeficientes en funcion de la comunidad autonoma y municipio...pero si que viene el precio ya cerrado. "

Por mas que leo tu mensaje no entiendo nada de nada, me estas explicando que la diferencia que hay con un piso de alquiler es que tenemos opcion de compra a los 7 años ?? ,guau gracias , ya duermo mas traquilo.
Y yo politica no hago, creo que he contribuido mas que tu con entre la gente de este foro para aclararnos las dudas y si lees entero el hilo veras que hay genta mas descontenta que yo.
Seria facil hacer politica tan solo explicando lo de las ilegalidades en la construccion de nuestras viviendas asi como otras que se convocaron en el 2004, con una sentencia en firme por el supremo, cosa que nos atañe directamente porque nuestra parcela la 6.48 esta metida en el meollo,pero claro eso seria hacer politica.
Por cierto que si alguien quiere que se lo explique esto que dije anteriormente que me lo pida,gustosamente lo hare, no quiero me digan despues que lo hago con ensañamiento, con nocturmidad si porque vaya horas que son.
Un saludo a todos
mar.-2006
582 mens.
Usuario Frecuente
19/06/2008 08:21
Hola, yo alucino.

Portillorafa, perdona, pero tu si que parece que haces politica...todo lo que dices es para encubrir a quien todos sabemos.
TODOS estamos muy contentos con el piso, otra cosa, es que se aprovechen de nosotros, que nos mientan, que nos tomen por gilipollan, y que encima nos callemos. Y encima nos usen politicamente.
Encima desinformas mas que informas. y esto ultimo te lo explico. Parece que te has leido las condiciones bien, pues entonces no entiendo porque tanto lio. En ningún sitio se pone que se revisen los ingresos...de hecho TODAS las parcelas que ya han firmado, les han dicho que no se revisan, que es solo en el momento de la adjudicación y punto. Y el precio final esta cerrado desde que los pisos tienen calificacion provisional, en vuestro caso creo que desde el 2005. Pero vamos, que esto no es nada raro, cuando las viviendas de proteccion fijan su precio en funcion de un modulo vigente, a la fecha de la cal provisional, con lo que blanco y en botella.
Tambien demuestras cierto fanatismo politico cuando dices que no has visto lo del trastero...En todas las declaraciones de Esperanza en nuetro sorteo dijo que los pisos eran con garaje y trastero..todos los pisos del plan joven.
En el cuadro resumen de tipologias de viviendas en madrid.org aparecen las VPPA-OCJ como viviendas de hasta 70m2 con garaje y trastero.
Por si te parece poco leete esto:
http://www.diariometro.es/es/article/2007/01/25/11/1134-53/

Lo unico que no entiendo es que todo esto ya lo has leido, porque habras leido la carta que en vuestra parcela estais preparando, y aun asi niegas la mayor.
Tampoco es la unica diferencia con un alquiler normal, hay otra y es que pagas el doble, si bien es cierto que la mitad es para la Op. de compra. es decir pagas dos veces el alquiler, una para alquilar y otra para la compra (yo pienso que si son de protección y son de venta..eso de pagar a fondo perdido me suena a ESPEculacion) y esto no quita para que aun asi sigan bien de precio.
A nosotros, en el IVIMA tienen prohibido decirnos ya cualquier cosa. No sabemos por parte de quien, solo que la orden "vino de arriba" y todo porque si buscas el ADN del dia 14 de marzo ahi estamos. en la pagina 3.
que por cierto despues de irnos retrasando las llaves desde mayo de 2007 hasta no sabemos cuando, despues de tener varias cartas indiciandonos que nos las daban en el primer trimestre de 2008...ese dia el 14 de marzo, a la periodista le dijeron que en 2 o 3 meses nos daban las llaves...pasaron los 3 meses el dia 14 de junio...y sabes quien tiene nuestras Puñeteras llaves? Yo tampoco.
Y el hecho de que se ataque a Esperanza en estos foros no es nada personal, ni po0litico, es porque ELLA es la que ha hecho politica con este Plan, es ELLa la que se ha hechado todas las flores, ASI QUE LA MAYORIA ENTENDEMOS QUE ES ELLA LA MAXIMA RESPONSABLE.
Para terminar, dar las gracias a todos los vecin@s como Alliber, Karkade, Jueveros, Perita, Deckard, Rober, Ali, y un monton de nick mas de muchas parcelas de este plan, porque gracias a lo que se mueven vamos saliendo de dudas, y metiendoles presion.
Por cierto la orden de recurrir al supremo un sentencia irrecurrible, porque no tenian ni el 0% de posibilidades fue de ESperanza. Aqui nadie pide perdon nunca, y nadie depura responsabilidades, pero bien que se les da pedirlas...y no lo digo por hace rpolitica.

Saludos!
ago.-2007
75 mens.
Usuario Habitual
  Sonet
19/06/2008 11:40
Hola a todos,

Se ha enviado ya la carta??.
abr.-2008
117 mens.
Usuario Habitual
19/06/2008 14:03
Hola a todos. Lo primero BRAVO por Indy1980 de la parcela 262. Mejor no los has podido explicar y más claro tampoco para que algunas personas como Portillorafa se vayan aclarando, en manos de quien estamos.

Gracias porque con vuestra movida y vuestras informaciones nos estáis ayudando mucho a nosotros que vamos detrás.

Lo siguiente comunicaros que con fecha de ayer 18 envié la carta de reclamación de los trasteros por correo certificado con acuse de recibo. Es una pena que no hubiera más firmas. Por cierto PORTILLORAFA ¿TU HAS FIRMADO? a lo mejor estoy equivocada pero creo que no.

En fin esperemos a ver que nos responden y pensar que hay que hacer una movida gorda para que se nos oiga.

Por cierto otra cosa ¿habéis pasado hace poco por los pisos?
Yo estuve hace una semana y estoy preocupada porque en la fachada que pega con los pisos grises la que da de costado al parque donde está la entrada a los garajes. Vi unos agujeritos pequeños o clavos o algo así porque no los distinguía bien a la altura de separación de cada piso. Osea por encima de las ventanas. todo a lo largo de la fachada y hasta arriba. ¡¡¡¡Hummmmm!!! ¿que será? habrán tenido problemas de algo y están reparandolo?
Pasaros y mirar.

Saludos y hasta pronto
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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