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Manzana 6.48 C

Actualizado 25/08/2014
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Autor
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Fecha
dic.-2008
35 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2008 14:26
A mi tampoco me han dado espátula... maldita Esperanza Aguirre que se está forrando ahorrando con mi espátula... jajajaja.

Bueno yo he tenido que ir hoy porque ayer no pudieron hacérmelo, tienen un follón impresionante y ellos lloran mucho pero somos nosotros los que pagamos. Ciertamente todo esto responde al espectáculo que nos tiene preparado Esperancita, que va a inaugurar no solo nuestro plan sino muchísimos más.

Hablando de esto, yo el lunes tendré mucho lío en el curro y no puedo pedirme el día. Mi idea era coger las llaves, conocernos todos un poco y largar para el curro. Craso error, el circo será en un lugar cerrado y posiblemente durará toda la mañana, además para luego ir a nuestras casas estaremos bastante lejos así que les he dicho que si podía saltarme todo el circo y me han dicho que sí, pero que he de llamarles un día antes de que vaya a recoger las llaves para que las preparen.

Así mismo, veo muy complicado que nos dejen hacer cualquier tipo de protesta, Esperanza llevará a su caniche (aka Telemadrid) y no permitirá que nada salga mal. Hubiese estado muy bien que ninguno fuesemos a la inauguración y así hacerle el feo a ella y a su circo y que también sirviese para llamar la atención sobre los medios. En fin.

Por otro lado, hoy cuando he vuelto a preguntar por el precio de compra (a mi tampoco me quedaba nada claro) se han puesto a calcularlo delante mía y el caso es que no saben y se hacen un lío. Llamaré a Marcelina para que me confirmen el precio y ya lo pondré por aquí.

El lunes (a los que vayais al circo) darán la copia del contrato, la hoja de posibles defectos y la recalificación definitiva (esto por lo que deciís porque yo no me había enterado que nos la darían)

Por ahora lo que deberíamos tener todos son las instrucciones y garantías del horno y la vitro, el papel con los contactos de los suministros (agua, luz...), y un papel que no he tenido tiempo de ojear que se supone que es para dar el alta la luz. Y por supuesto, la espátula que yo no tengo.

Lo de la calefacción, en uno de los pases de la lectura de El Quij... digo del contrato se dijo que a través de TECSA se tarificaría individualmente. También se dijo que los radiadores tenían una rueda de control para poder abrirlos o cerrarlos y así controlar el gasto.

Los paneles solares están instalados y en principio lo único que nos tocaría pagar sería el mantenimiento que entre todos los que somos no será mucho. Los paneles, por lo que he entendido funcionarán los días soleados y nos permitirán ahorrar agua caliente (QUE NO CALEFACCIÖN)

Bueno, que hay que ir comprando un llavero, gente... Que nos vamos a vivir a nuestras casas.

Un saludo.
dic.-2008
35 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2008 14:43
Vale, en cuanto a documentos acabo de ver que a mi sí me han dado la cédula de calficación definitiva. Es un tochazo que ahora no puedo ponerme a leer pero supongo que os lo darán el lunes.

Yo no he visto la espátula (están especulando con ella) pero yo creo que es para la vitro, por lo menos en el manual habla de que se entrega una espátula para la vitrocerámica.

Así que la cosa está con que a algunos le han dado espátula, a otros la cédula, a otros el parte de defectos y a algunos ni las gracias... Menudo descontrol...
mar.-2006
228 mens.
Usuario Habitual
19/12/2008 16:03
Yo fui el jueves a firmar , ha hoja de los desperfecto la dejaron junto al contrato que nos daran el lunes , la hoja de desperfectos junto a la copia del contrato. Ese papel de la luz es el boletin de instalacion electrica, muy importante guardarlo bien . Me dijeron el numero de plaza pero no cai en los metros cuadrados pero sea lo que sea nos cobran 25 metros . El rascador yo lo consegui gracias a un familiar de alguien que me aviso y pude recogerlo,yo creo que se hacian los suecos y despues repartirlos entre ellos y si es para la vitroceramica.
En general lo del dia de la firma me parecio un poco vergonzoso, nos trataron como borregos, primero pagais la fianza y despues veis el contrato en el cual no dice el precio final , ya que hay variables que pueden cambiarnos a su gusto y no sabian resolver ninguna duda .Yo todas las dudas que tenia las habia preguntado en Marcelina y siempre me decian que esperara a el dia de la firma que habia abogados y nos explicarian todo y despues los otros nos dicen que si no nos informaron en Marcelina, los unos por los otros la casa sin barrer.
El dia de la entrega habra que mirar bien que no falte nada por que veo que algunos les dieron algunas cosas que a otros nos faltan, como lo de la calificacion definitiva.
Yo afortunadamente tengo libres el lunes y el martes a si que podremos hablar quien este por ahi,y fijar una hora que nos vaya bien a todos para hablar de la comunidad y dar el apoyo a los que le han caido el marron de presidentes.
Un saludo a todos .
dic.-2008
35 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2008 16:35
Sí, yo aprovecho para felicitar, animar y ofrecer mi apoyo y ayuda tanto al presidente como a la secretaria de mi comunidad (supongo que habrá 8 (el número de portales)). La verdad es que estos primeros meses pueden ser un marrón muy grande.

Por ahí comentan contratar a un gestor, a mi no me parece mala idea por lo menos al principio, ya que creo que en estos temas todos andamos algo verdes.

En cuanto a la luz, agua y los contratos de suministros a mi no me quedo muy claro si lo teníamos que ir haciendo ya o esperar a que los presidentes den de alta la instalación. Si podeis responderme...

Por otro lado, pensando... supongo que este mes (los 8 días de diciembre) nos lo cobrarán, que estarán en su derecho pero me parece una guarrada recaudar esa miseria a los 8 días que te den la casa.

Bueno, un saludo.
oct.-2008
15 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2008 18:08
Hola vecinos,estamos todos con un poco de ansiedad eh,muy normal,bueno lo mas importante sera q despues de que recojamos las llaves el q pueda se pase a ver su piso y estar un poco pendiente de algun comunicado q se pondra en el portal,esta claro q si no se recauda dinero de la comunidad el presidente de cada portal poco podra hacer...entonces se ira dando instrucciones a los vecinos
para q cuanto antes podais dar de alta luz,agua y demas.
Hay mucho jaleo de papeleo y poco tiempo ya q todos trabajamos asique yo por mi parte os pido paciencia y en las reuniones q hagamos intentar ir para ponernos al dia de todo.No todo el mundo sabe de la existencia de este foro pero para quien sea del n-59 portal 9 intentar estar pendientes para comunicaros como haremos la gestion de la comunidad q como decia tiene gran importancia,suerte a todos,a los q van al circo o no,a los q tenga o no el rascador,jijiji.
oct.-2008
15 mens.
Usuario Circunstancial
19/12/2008 18:21
Juan1980® hola te saco de dudas,hay q esperar a q se de alta la instalacion,ya te digo q paciencia,un saludo .
nov.-2008
41 mens.
Usuario Ocasional
19/12/2008 20:24
Hola

Para darse de alta en el agua, la luz, agua caliente etc piden el contrato.

EL DIA 22 NECESITAMOS:

1.- LA CALIFICACION

2.- COPIA DEL CONTRATO

3.- EL RASCADOR (jeje)

4.- DOCUMENTO POR ESCRITO COMO QUE EL IVIMA HA SOLICITADO LA SUBVENCION DEL 50% EN EL IMPUESTO IBI, DURANTE TRES AÑOS, PEDIDO LOGICAMENTE ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE.

5.- HAY QUE APOYAR AL PRESIDENTE EN TODAS LAS GESTIONES, LAS PERDONAS QUE TENGAMOS EL DIA LIBRE DEBERIAMOS QUEDARNOS PARA MOVILIZAR ESTE ASUNTO.

CUANTO ANTES TENGAMOS RESUELTO ESTO, ANTES CONTRATAREMOS CADA UNO LO SUYO POR SU CUENTA.

6.- LA HOJA DE DESPERFECTOS (A presentar en 5 dias ojo)

7.- OCUPAR LA CASA CUANTO ANTES PERO CON LOGICA. DEJAR MUY CLARITO QUE NO DEBERIA HABER PLAZO MAXIMO, EL DEL SENTIDO COMUN VALE.

8.- REUNIRNOS ANTES DEL EVENTO PARA HABLAR Y REUNIRSE CADA UNO CON SU PORTAL, OJO.

9.- SI NO NOS DEJAN MANIFESTAR NADA UNA IMAGEN VALE MAS QUE MIL PALABRAS, ES UN EVENTO A PUERTA CERRADA Y CON MEDIOS DE COMUNICACION QUE HARAN LO IMPOSIBLE Y RETOCARAN LO QUE SEA PARA QUE TODO SALGA BIEN (A SU BENEFICION CLARO), POR LO QUE SI NO NOS DEJAN LLEVAR NINGUNA PANCARTA (seguro que no dejan) , PONEROS LO QUE SEA, CAMISETA ETC POR QUE NO TE VAN A OBLIGAR A QUITARTE LA ROPA NO?, UNA BUENA IMAGEN VALE MAS QUE MUCHAS DE LAS PALABRAS, Y SI QUIEREN ELIMINAR CUALQUIER IMAGEN QUE LAS BORREN.

10.- EL QUE NO QUIERA LLEVAR NADA CON NINGUN COMENTARIO AL RESPECTO ME PARECE BIEN, PERO SI ALGUIEN ESTA DISPUESTO, QUE NO SE CORTE.

Por lo demas lo iremos hablando supongo

NOS VEMOS

sep.-2008
578 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2008 21:26
Buenas noches, adjudicatarios.
Aqui os dejo unas cifras de lo que cobra FUSSIONA por mantenimientos de pequeña cuantia o urgentes.
LABORABLES SABADOS Y FESTIVOS NOCTURNAS
de 9 a 19h de 9 a 19h de 19 a 9h
Hora oficial 36€ 44€ 67€
Hora de cuadrilla 62€ 75€ 99€
Desplazamiento of. 29€ 46€ 55€
Desplazamiento cua. 35€ 52€ 61€
nov.-2008
41 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2008 08:39
Supongo que el presidente habrá sido debidamente informado pero toda informacion siempre es poca:

· Pasos para constituir una Comunidad de Vecinos


1º - Comunidad: Reunir a todos los propietarios de la futura comunidad, y crear el acta de constitución (ver Modelos), en la que se nombrará un Presidente y un Secretario. En la misma, se autorizará a ambos a representar a dicha comunidad a efectos de su legalización, obtención de su CIF y apertura de una cuenta corriente a nombre de la misma.

2º - Papelería: Comprar un libro de actas en cualquier papelería. Normalmente se compone de 100 folios, y suele costar unos 12 euros.

3º - Registro de la Propiedad: Aportar el libro de actas en el Registro de la Propiedad. Allí le pedirán que rellene un impreso firmado por el Presidente de la Comunidad. Es importante que el libro se presente sin haber escrito nada en él y con todos sus folios. En diez días aproximadamente le devolverán su libro ya legalizado, y deberá abonar unos 16 euros de honorarios.

4º - Agencia Tributaria: Llevar a la Agencia Tributaria:


Fotocopia del DNI del Presidente.

Fotocopia del acta de constitución.

Fotocopia de los estatutos que vienen en la escritura de división horizontal.

Fotocopia del folio del libro de actas donde conste el sello de legalización del Registro de la propiedad.
Igualmente, en la Agencia Tributaria te pedirán que rellene un impreso (impreso 037). Este impreso deberá ir igualmente firmado por el Presidente y cuesta unos 50 céntimos.

5º - Banco: Abrir una cuenta corriente a nombre de la comunidad de propietarios en cualquier banco. Tendrán que aportar el CIF obtenido en la Agencia Tributaria, y será representada dicha cuenta por el Presidente y el Tesorero.

6º - Comunidad: Transcribir el acta de constitución y nombramientos al libro de actas. Igualmente tendrá que transcribir al mismo las posteriores normas internas, reuniones, acuerdos....etc, que establezca dicha comunidad.

NOTAS:


Si su edificio a legalizar se compone de varios portales y únicamente desea legalizar su portal, es necesario que previamente haya legalizado todo el edificio.

Una vez legalizada la comunidad, si se designara un nuevo Presidente ó Tesorero, deberá aportar el acta del nuevo nombramiento en el banco donde tenga la comunidad abierta su cuenta, para actualizar así los datos de los nuevos cargos.
sep.-2008
578 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2008 15:13
Bueno aqui os dejo cuanto nos va a salir todas las altas.
El agua 99,88€ ;La electricidad 119,62€ ;La calefaccion y agua caliente 69,60€.
AHHH, Y EL ARRIENDO 460,19€.
Chao.
sep.-2008
27 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2008 17:11
Hos fijateis a la hora de firmar el numero de plaza de garaje? a mi no me coincidia con la que elegi el dia del piso. A desde los portales no hay acceso a los garajes, ni por el ascensor ni por la escalera del portel, hay otras escaleras especificas para acceder al garaje.
sep.-2008
27 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2008 17:18
Yo elegi el piso y me correspondia la plaza 176 en el contrato ponia la plaza 180.
sep.-2008
578 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2008 17:48
Del aparcamiento, solo conozco por ahora la entrada al lado del piso piloto.
Ya se vera que habra mas entradas.
ene.-2008
87 mens.
Usuario Habitual
20/12/2008 19:31
Yo tampoco tengo ni idea de cual es mi plaza de garaje...en el recibo de haber pagado la fianza solo me pone la calle por la que se entra al garaje. Espero que el día 22 en el contrato se indique donde está mi plaza porque si no... a ver donde coño aparco!
ene.-2008
87 mens.
Usuario Habitual
20/12/2008 19:34
Yotampoco se cual es mi plaza de garaje. En el recibo de pago de la fianza solo indica la calle por la que se entra al garaje pero del nº de plaza, nada de nada.

espero que el día 22 venga indicada la plaza en el contrato porque si no esto si que va a ser un caos, cada uno aparcando donde le de la gana.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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