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Vallecas 8. Convocatoria 15 EMV venta (2ª Parte)

Actualizado 29/12/2006
58065 lecturas acumuladas
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Tema
Fecha
jul.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
15/09/2006 12:42
Hola a todos, yo no se nada oficial de la carta, solo deciros que he estado mirando el foro de la 14 promocion y alli ponen cosas que supongo no cambiaran mucho con respecto a nosotros. Alli dicen que con la carta tienes que hacer un pago de unos 6000+7% iva, luego te llaman para la firma del contrato y es otro pago de 10000+7%iva, y a la entrega de llaves otro de 1000+7%iva mas el 7% del resto, gastos de escrituras aparte, (20% del piso + 7 %iva +3% gastos (aprox))

Resumiendo que lo pagas en tres veces,

Otra cosa, no se si estare equivocado, los de la 14 convocatoria el sorteo fue a finales del año pasao, y segun ponen les llego la carta en julio, o sea que creo que vamos a tener que esperar bastante para que nos llegue la carta, a no ser que esta vez se den mas prisa.

Ademas ponen cosas interesantes sobre la cuenta vivienda, para la gente que se nos termine, aunque lo mejor creo que sera llamar directamente a la emv.

a mont: Segun pone en las hojas de la 15 convocatoria el Iva no esta incluido, y creo que el iva es un 7.

Un saludo a todos
jul.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
15/09/2006 13:20
He seguido leyendo y me he confundido, creo que al final son tres pagos mas el de entrega de llaves (iva mas gastos)

a otros les llego la segunda carta en abril de este año, por lo que no se han retrasado mucho, asi que a lo mejor las cartas las recibimos pronto. Lo que si coinciden todos es en el retraso de la entrega de los pisos.Hew leido que decian a principios de 2008, espero quie no sea verdad.

Si hay alguien que sepa algo de una forma mas fiable se lo agradeceria

Saludos a tod@s
ago.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 15:55
En la promoción de Vallecas 18 (un edificio blanco casi terminado en la C/ Cabeza Mesada) hay un retraso máximo de 7 meses.

Digo máximo porque es la fecha máxima que la constructora tiene para entregarle el piso a la EMV, si lo acabaran antes, pues antes se lo entregarían, y tal como va el piso, será lo más probable.

Tb dicen que después de la entrega de los pisos por parte de la constructora a la EMV, los propietarios tiene que ir a ver desperfectos y, depués de esto tiene que esperar un tiempo a que les den la cédula de habitabilidad.... vamos que taran un poquillo...
ago.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
16/09/2006 15:15
[quote=mediocre>Hola a todos, yo no se nada oficial de la carta, solo deciros que he estado mirando el foro de la 14 promocion y alli ponen cosas que supongo no cambiaran mucho con respecto a nosotros. Alli dicen que con la carta tienes que hacer un pago de unos 6000+7% iva, luego te llaman para la firma del contrato y es otro pago de 10000+7%iva, y a la entrega de llaves otro de 1000+7%iva mas el 7% del resto, gastos de escrituras aparte, (20% del piso + 7 %iva +3% gastos (aprox))


hola "mediocre". he leido las cifras que has puesto y tengo una duda. a la entrega de llaves es 1000 + 7% o es 10000???te lo digo porq me ha extrañado q solo sean 1000 euros y a lo mejor se t habia colado un cero.asi voy echando cuentas....
q ganas q llegue la dichosa cartita....

jul.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
18/09/2006 08:21
Si, se me fue un cero, por lo que yo he leido es un pago de 6000 y dos de 10000, mas el iva.
jul.-2006
412 mens.
Usuario Frecuente
18/09/2006 10:55
Los gastos de escrituras no son demasiados? Yo he preguntado en el trabajo y me han comentado que es aprox un 10%, incluido el IVA, es decir, 7% de IVA y 3% de gastos de notario y otros.
jul.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
  CBAG
18/09/2006 16:44
Bueno, en las casas que no son de protección es un 9%, el 7 del IVA y 2% de gastos, me ha dicho una amiga que se está comprando una casa.
ago.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
18/09/2006 21:36
Hola!!

Aunque es un poco largo, os paso el BOE del concurso de nuestra promoción que finalmente fue ganado por Ferrovial para la construcción de las viviendas.

Ay! si cumplieran el plazo de 20 meses.....


EMPRESA MUNICIPAL
DE LA VIVIENDA DE MADRID,
SOCIEDAD ANÓNIMA

Concurso público para ejecución de obras en la Promoción
Vallecas Ensanche 8. (Expediente 10908/04/ON.

1. Entidad contratante: Empresa Municipal de la
Vivienda de Madrid, Sociedad Anónima.

2. Objeto del contrato: construcción de 143 viviendas
con protección publica, sobre suelo de Precio Tasado,
locales, garajes y trasteros, en la promoción «Vallecas
Ensanche 8», Parcela 1.43, situada en la calle De
Almonte, n.º 1, 3, 5 y 7 calle Valderrebollo, n.º 24 (garaje),en el distrito de Vallecas Villa - Madrid.

3. Precio Licitación: 11.545.094,45 Euros, IVA incluido.

4. Plazo de ejecución del contrato: veinte meses.

5. Garantía Provisional: 2 por 100 del precio licitación
(230.901,89 euros) 6. Clasificación: C 2 f, empresas
nacionales.
Empresas no Españolas de Estados miembros de la
Unión Europea, acreditarán solvencia financiera, económica
y profesional, además de su inscripción en el
Registro profesional o comercial del indicado Estado
Miembro.

7. Obtención de información: Dirección de Nueva
Edificación y Mantenimiento de la Empresa Municipal
de la Vivienda de Madrid, Sociedad Anónima, calle Palos
de la Frontera, n.º 13, 2.ª planta. Teléfono 91
4800115.

8. Fecha y hora de presentación de ofertas: los días
16 y 17 de Febrero de 2005, de 9,00 a 12,00 horas, en la
calle Palos de la Frontera, n.º 13, 3.ª planta, Dirección de Servicios Jurídicos.

9. Apertura publica de ofertas económicas: 13,00
horas del día 18 de Febrero de 2005.

10. Lugar de apertura de plicas: Empresa Municipal
de la Vivienda de Madrid, Sociedad Anónima, calle Palos
de la Frontera, n.º 13.

11. Los gastos de este anuncio y del resto de
inserciones en el boletín y prensa corren a cargo del
adjudicatario, proporcionalmente al presupuesto
de obra.
jun.-2006
322 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 00:01
En la propia página web del ayuntamiento, en "gastos asociados" dentro del apartado "comprar una Vivienda" que etá en el siguiente vínculo - http://www.munimadrid.es/Principal/adjuntacielo.asp?pagina=/vivienda/OficinaInformacionVivienda/index.html -

pone:

(((Impuesto sobre el Valor Añadido. Grava únicamente la compra de vivienda nueva, nunca las segundas o posteriores transmisiones, las cuales están gravadas por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El tipo impositivo es del 7%.
Se aplica el tipo reducido del 4% para aquellas viviendas calificadas Administrativamente como de Protección Oficial de régimen especial o de promoción pública)))

Todo sea, que nuestras viviendas, no sean de promoción pública, pero me suena, que al ser promovidas por la EMV, si que lo son.
jul.-2006
203 mens.
Usuario Habitual
  mont
19/09/2006 10:01
alguien sabe cuando empezaron las obras de nuestras casitas?

y sabeis el procedimiento a seguir ahora? Es que no sé muy bien cuando llegue la carta que va a pasar, si nos dirán precio exacto, fecha de entrega, planos, financiación........

Gracias y saludos a todos
jul.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
19/09/2006 15:50
hola futuros vecinos.
Esta mañana he estado en la EMV. Me han dicho que no tienen ni idea de cuando nos van a mandar la carta. En la anterior promoción cuyas viviendas se entregarán en diciembre hubo bastante retraso en el envio de las cartas. Así que paciencia.
Pero lo más interesante que me han dicho es que esa carta contendrá la fecha de entrega, el precio, el plano de nuestras casitas, la memoria de calidades, la forma de pago y las condiciones del credito hipotecario (creo que no se me olvida nada).
Esto es todo amigos. No os impacienteis porque me da la impresión de que vamos a tardar un poquito en abrir ese sobre.
jun.-2006
322 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2006 16:40
en su momento, pensando que Nick ponerme, me imagine, que aunque seamos los madrileños MAS AFORTUNADOS (teniendo en cuenta, la situación actual de la vivienda, y lo que supone para la economía de cualquier familia), que tenemos casas en la capital, por menos de 25 millones con garaje y trastero, habría gente que se quejaría. Nunca he entendido la gente que se compra un piso junto a el aeropuerto y luego dicen que no soportan el ruido. Si alguna persona no quiere vivir en esta vivienda, que renuncie, y se la ceda a otra familia, que seguro que estara encantada de poder disponer de ella. Y no debemos olvidar que es una vivienda de protección, lo que puede implicar "desventajas" como esta. Y digo desventajas, porque a un centro de drogodependientes va gente que quiere dejar de serlo, puede que sea un riesgo, pero no es un poblado donde se vende droga, es lo contrario. Ademas, que lo trasladen ¿a donde?, ¿es que hay otras personas que si quieren tener este centro?, porque creo que no lo han pedido en otros barrios. Siento ser tan directo, pero NO PODEMOS QUEJARNOS
jul.-2006
90 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 17:04
Buenas a todos!!! Llevaba tiempo sin escribir en el foro, y parece que la impaciencia empieza a hacerse ver entre todos nosotros. Bueno, ya queda menos. Simplemente quería comentar, después de este último comentario de ´no podemos quejarnos´, que el hecho de que seamos afortunados (y mucho, al menos yo lo siento así) por ser futuros adjudicatarios de una de estas viviendas no está reñido con el hecho de que podamos defender incluso luchar por nuestros derechos. En este sentido, particularmente no estoy en contra del centro de desintoxicación, ya que a priori me considero solidario con aquellos que sufren la droga, sin embargo entiendo que haya gente, con niños o sin ellos, que prefiera no tenerlo en su barrio. Simplemente quería expresar la idea de que si bien hemos de sentirnos superafortunados, creo que ´sí podemos quejarnos´, de hecho debemos, cuando la situación así lo requiera, sea por el CAD, sea por el cerramiento del patio, sea por los equipamientos, o lo que se quiera.
ago.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
19/09/2006 17:06
No podrias haberlo expresardo mejor no podemos quejarnos....
Paciencia vecinos que aun nos queda mucho hasta poder disfrutar de nuestro piso......aunque nosotros ya estamos disfrutándolo todos los días sólo por el hecho de ser adjudicatarios y descubrir poco a poco todos los detalles del piso y de nuestro nuevo barrio.
Saluditos
ago.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/09/2006 19:42
pues yo estoy de acuerdo con vallekano15. me parece genial lo de las obras sociales y tal, pero no a costa de los vecinos. es verdad q se supone q es para desintoxicarse ,pero eso es muy relativo y lo digo por la experiencia q tengo (soy enfermera).
pero vamos, q yo de momento no me opongo del todo,habra q dar un voto de confianza (aunq no me haga gracia)y ademas si lo tienen planificado, lo haran igual.
por otro lado, me siento muy afortunada pero eso no me parece razon para no poder quejarnos si es necesario.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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