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espartales norte en alcala de henares

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Autor espartales norte en alcala de henares

alcala22

Alta: 22/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 13:59

Buenas!! esta mañana dandole vueltas a lo de almonacid, me dado cuenta que con la entrada y las 30 cuotas de 535 €, son aproximadamente unos 172.000€...cosa que me parece muy raro, al final de los 30 meses, que pasa que abremos pagado mas de la mitad de la vivienda?? o esque el precio final sera mucho mayor?! hablando de que es vppb... no se...


 

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NUEVA_EN_ESTE_FORO

Alta: 23/01/2008

Mensajes: 116

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 13:59

Por lo que veo os estais apuntando o a Poscam o a Xetaf.
¿Qué es lo que os hace decidiros por una o por otra?.
Gracias!
 

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alcalainosintecho

Alta: 22/01/2008

Mensajes: 45

Ocasional

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 14:28

HA CONSEGUIDO ALGUIEN QUE LE DEN CITA CON XETAF?.YO LLAME Y ME PIDIERON LOS DATOS
 

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jator

Alta: 21/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 14:33

hola alcala22.
me parece que no has hechado bien las cuentas.
30x535=16050 estas serian las aportaciones mensuales.
22.500 (aprox)+16050=38550 mas los 1000 de la aportacion inicial 39550 (aprox).
estas 39950 seria lo que habriamos aportado con la entrada y las mensualidades hasta la entrega de llaves y luego habria que firmar una hipoteca por unos 105000 euros mas o menos.
el precio final de la vivienda sin iva seria de unos 140000 euros para una casa de 70 metros.
Todo esto ya digo que es orientativo porque no hay nada claro de momento. No hay un proyecto en firme pero es lo que estan dando alli mas o menos (estoy haciendo el calculo de memoria mas o menos con lo que me dijeron si alguien quiere la hojita que me dieron se la mando por mail. ahora mismo no la tengo porque se la deje a un colega pero en breve volvere a tenerla).

De donde te salen a ti los 172000?
 

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jator

Alta: 21/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 14:39

Las condiciones de xetaf y poscam se diferencian en lo siguiente:
Por un lado xetaf obliga a la segunda plaza de garaje y poscam no.
xetaf obliga a pagar 6900 euros de gastos de gestion en poscam en principio no te cobran ningun tipo de gastos de gestion aunque hay por aqui quien dice que finalmente si que los cobraran. yo estuve en la reunion y no me dijeron nada de este tipo de gastos pero si vais a soltar las pelas conviene que os lo dejen bien clarito.
en cuanto a xetaf, parece qeu tienen bastante buena fama y que en todo lo que han hecho en otros sitios han sido serios en cambio a poscam he visto en algunos foros que en otras ciudades ha habido algun problemilla.
Os recomiendos que busqueis informacion en google y mireis en otros foros que hay sobre construcciones ya hechas por ambas promotoras. Yo he visto alguno pero ahora mismo no recuerdo el nombre de las paginas web.
 

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jator

Alta: 21/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 14:42

alcalainosintecho hace mucho que diste tus datos en xetaf?
si es asi y te interesa conviene que les vuelvas a llamar otra vez porque estan haciendo reuniones con bastante frecuencia y a lo mejor han traspapelado tus datos, en cambio si hace poquito que los distes ten paciencia que te llamaran.
 

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doubt80

Alta: 01/01/2008

Mensajes: 107

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 15:07

Me acaba de hundir Vitra!!!

Soy socio desde Junio de 2004 con número 1770 y he llamado para enterarme que solo van a enviar carta a los 500 primeros números, así que la oportunidad que tenía se va!! :(

A ver si los 1669 primeros o al menos los 1500 no cumplen requisitos!!! (Lo veo dificil)
 

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EspNo

Alta: 17/01/2008

Mensajes: 44

Ocasional

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 15:11

Hola,

Sobre los gastos de gestión en Poscam, según alguien comentó, está todo incluído en la cuota que se pagaría al mes (que si no recuerdo mal, eran 600€). Lo que no tengo claro es si en ésta han dicho las mensualidades que habría que pagar.
Por cierto, he vuelto a intentar ponerme en contacto con Onnovo Gestión, según me han dicho todavía no saben nada.

No sé vosotros, pero ya no sé de quién "fiarme" menos, si de los que se están moviendo con rapidez para obtener el dinero de los cooperativistas o posibles compradores o si de los que a estas alturas aún afirman No saber nada, ni si quiera cuándo lo sabrán (como alguien comentó, igual son viviendas que ya tienen "medio apalabradas"???)
 

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EspNo

Alta: 17/01/2008

Mensajes: 44

Ocasional

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 15:12

doubt80 dijo:
Me acaba de hundir Vitra!!!

Soy socio desde Junio de 2004 con número 1770 y he llamado para enterarme que solo van a enviar carta a los 500 primeros números, así que la oportunidad que tenía se va!! :(

A ver si los 1669 primeros o al menos los 1500 no cumplen requisitos!!! (Lo veo dificil)


Doubt80, siento que tuvieses número tan alto, como dices igual los que están apuntados, ya tienen piso y no necesitan éste. De todos modos, no te desanimes, como podrás leer, muchos de nosotros, estamos evaluando posibilidades. Ánimo!
 

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MMM6

Alta: 17/01/2008

Mensajes: 150

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 15:15

me da la impresion de que las promotoras privadas (las que no son cooperativas) se están escondiendo.... se suponia que una vez que su publicase oficialmente en el BOCM ya tendrían toda la informacion oficial y avisarían a la gente que les había llamado y habian dejado sus datos... de momento,a mi no me han llamado y nadie ha dicho que les hayan llamado.

sinceramente, prefiero hacer el esfuerzo y pagar en Alsan Asesores y así asegurarme un piso que seguir esperando a que llamen las otras porque es posible que ni llamen....
 

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MMM6

Alta: 17/01/2008

Mensajes: 150

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 16:00

Por cierto, Doubt80, en todo este tiempo que llevas apuntado en Vitra, has tenido que estar pagando alguna cuota o mensualidad???

De veras lo siento,a ver si tienes suerte!!!
 

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ransz

Alta: 17/01/2008

Desde: Coslada

Mensajes: 98

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 16:11

alguien sabe si dan ayudas para las VPPL?????
 

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doubt80

Alta: 01/01/2008

Mensajes: 107

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 16:30

MMM6 dijo:
Por cierto, Doubt80, en todo este tiempo que llevas apuntado en Vitra, has tenido que estar pagando alguna cuota o mensualidad???

De veras lo siento,a ver si tienes suerte!!!


No, solo 90€ el día que me inscribí.

La gente que tenga menos del 500 deberán haberse apuntado en el 1999 por lo menos (esos ya están jubilados y con casa :P )
 

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lorena_feliz

Alta: 06/01/2008

Mensajes: 73

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 16:56

me acaban de llamar ahora mismo de xetaf para pedir cita

pero no tengo ni idea de como se va a getafe y encima la cita es de lunes a jueves

viernes y sabados y domingos no curran

yo es imposible ir asi que si alguien me quiere contar algo de xetaf lo agradeceria
 

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Terpsicore

Alta: 19/01/2008

Mensajes: 269

Habitual

Publicado el miércoles, 23 de enero de 2008 17:19

Yo no creo que haya ninguna empresa que no se cobre los gastos de gestión de una forma o de otra, no van a hacer el trabajo de gestión de la promoción o cooperativa por amor al arte.

En Xetaf cobrarán un % igualmente en el precio de la vivienda por esos gastos de gestión y, creo yo, que serán más altos que los de cualquier cooperativa puesto que ellos no son cooperativa, sino promotores, es lo primero que te dicen en la reunión.

Los 7000€ famosos que pide Xetaf no son por gastos de gestión, son un "extra" por asesoramiento legal, un servicio que si quieres lo usas y si no, no ; pero igualmente lo pagas. Y los gastos de gestión ya te los meterán en el precio de la vivienda o donde crean conveniente, pero sin llevarse algo ellos no se quedan.
 

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ADMIN

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