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BURGOGIS 2002 - EMPRENDEDORES DEL HENARES

Autor BURGOGIS 2002 - EMPRENDEDORES DEL HENARES

carlos_espartales

Alta: 25/01/2008

Mensajes: 42

Ocasional

Publicado el domingo, 10 de febrero de 2008 21:26

Han puesto en la página una zona para los socios, tenéis acceso a ella? sabéis como se solicita el usuario/clave ?


 

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klaudiapv

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 137

Habitual

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 20:04

Nosotros hemos enviado los datos al correo de la cooperativa y todavia no nos han dado la clave.
Por cierto ¿que os parece que la parcela sea abierta? me refiero a que no sea una urbanizacion cerrada, no me gustaria pagar por unas zonas comunes que luego destrocen y utilizen otros.... me han dichoq ue si luego los coopertivistas se ponen de acuerdo se podran hacer algun cambio, como vayarlo o la piscina o loq ue queramos.... ¿que os parece??
 

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vivimoselladrillazo

Alta: 13/02/2008

Mensajes: 7

Circunstancial

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 20:25

Acabo de hablar con Arancha. Me dice que los pisos que quedan de 3 dormitorios son 9 y los de 2 dormitorios son 1 o 2. Yo no me puedo permitir los pagos que piden entre la firma del contrato y la entrega de llaves (esas 28 letras) y me jode porque tengo entendido que es la unica promotora qu no tiene el "impuesto revolucionario" (gastos de gestion). Sabriaís decirme entonces de donde se llevan el beneficio, como pagan los gastos... , si lo unico que pagan los cooperativistas es el precio de la vivienda??? (segun ellos unos 210000 euros 3 habitac y unos 185000 euros 2 habitaciones.
 

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tgh

Alta: 23/11/2007

Mensajes: 117

Habitual

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 21:43

vivimoselladrillazo dijo:
Acabo de hablar con Arancha. Me dice que los pisos que quedan de 3 dormitorios son 9 y los de 2 dormitorios son 1 o 2. Yo no me puedo permitir los pagos que piden entre la firma del contrato y la entrega de llaves (esas 28 letras) y me jode porque tengo entendido que es la unica promotora qu no tiene el "impuesto revolucionario" (gastos de gestion). Sabriaís decirme entonces de donde se llevan el beneficio, como pagan los gastos... , si lo unico que pagan los cooperativistas es el precio de la vivienda??? (segun ellos unos 210000 euros 3 habitac y unos 185000 euros 2 habitaciones.


Toda cooperativa tiene una gestora que cobra entre un 8 y un 10% del total del presupuesto de todas las viviendas. Logicamente esto ya va incluido en el precio total que pagan los cooperativistas. Por aclararte un poco, el precio de la viviendas se compone de muchas partidas, precio del suelo, de la construcción, proyecto, GASTOS DE LA GESTORA, permisos de obra, etc. ese total es el que hará los aprox 210.000 euros de los que tu hablas.

 

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El_Rober

Alta: 18/01/2008

Mensajes: 145

Habitual

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 22:58

klaudiapv dijo:
Nosotros hemos enviado los datos al correo de la cooperativa y todavia no nos han dado la clave.
Por cierto ¿que os parece que la parcela sea abierta? me refiero a que no sea una urbanizacion cerrada, no me gustaria pagar por unas zonas comunes que luego destrocen y utilizen otros.... me han dichoq ue si luego los coopertivistas se ponen de acuerdo se podran hacer algun cambio, como vayarlo o la piscina o loq ue queramos.... ¿que os parece??


Lo de que no va a ir vallado no tenia ni idea, espero que nos pongamos de acuerdo y lo vallemos, por que asi, luego duran mucho mas las cosas.
Lo de la piscina, por un lado muy bonito, pero para dos meses que dura la piscina abierta, hay que pagar un huevo de comunidad, y lo que es peor, es muy facil que luego haya humedades en el garaje, para mi es mejor una pista de padel, y mas, que en la parcela de enfrente, donde van ha hacer el polideportivo, dicen que van una piscina cubierta y otra al aire libre, por lo que tendriamos una piscina justo en frente de donde vivimos y yo diria que no es necesario, pero habra que ver lo que dice todo el mundo.
 

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vivimoselladrillazo

Alta: 13/02/2008

Mensajes: 7

Circunstancial

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 23:39

Eso lo tenia claro tgh, hoy por hoy son pocos los que hacen cosas por amor al arte. Mi duda está en que parece ser que otras promotoras (las famosas de los 30.000euros) solamente destinan a vivienda una parte, el resto hasta llegar a los 30000 es el conocido "impuesto revolucionario", pero supongo que, además, habrá otra cantidad incluida en el precio final de la vivienda ; por tanto, cómo q esta cooperativa no incluye nada en los primeros pagos???
 

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tgh

Alta: 23/11/2007

Mensajes: 117

Habitual

Publicado el jueves, 14 de febrero de 2008 20:17

vivimoselladrillazo dijo:
Eso lo tenia claro tgh, hoy por hoy son pocos los que hacen cosas por amor al arte. Mi duda está en que parece ser que otras promotoras (las famosas de los 30.000euros) solamente destinan a vivienda una parte, el resto hasta llegar a los 30000 es el conocido "impuesto revolucionario", pero supongo que, además, habrá otra cantidad incluida en el precio final de la vivienda ; por tanto, cómo q esta cooperativa no incluye nada en los primeros pagos???


Es que nadie paga por conceptos. Nadie paga xxx por suelo, xxx por contrucción, xxx por gastos de la gestora, etc...Se paga solo por la compra de la vivienda. Los gastos de la cooperativa son los que son por conceptos.
Lo que dices de otras cooperativas, que se sepa solo Xetaf parece que cobra algo "ilegal", que no va destinado a compra de vivienda (no se deduce del total del precio de la vivienda). Las demás, todas deducen los 30.000 euros del precio total de la vivienda.
 

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El_Rober

Alta: 18/01/2008

Mensajes: 145

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 0:03

klaudiapv dijo:
Nosotros hemos enviado los datos al correo de la cooperativa y todavia no nos han dado la clave.
Por cierto ¿que os parece que la parcela sea abierta? me refiero a que no sea una urbanizacion cerrada, no me gustaria pagar por unas zonas comunes que luego destrocen y utilizen otros.... me han dichoq ue si luego los coopertivistas se ponen de acuerdo se podran hacer algun cambio, como vayarlo o la piscina o loq ue queramos.... ¿que os parece??


Yo me he estado informando ya, y he tenido la suerte de poder ver los planos, nos los daran cuando firmemos el contrato, los pisos de dos habitaciones seran los de las dos esquinas de la U, los laterales y los frontales seran los de tres habitaciones.
Hay aticos y bajos, con bajos con jadin.
El patio esta cerrado, venia cerrado en los planos y nos lo confirmaron alli, por lo que no hay por que preocuparse. De todas formas esos planos siguen siendo orientativos.
Donde va la pista de padel, habian puesto una piscina, pero eso no se sabe todavia si al final seria piscina o pista de padel.
 

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doubt80

Alta: 01/01/2008

Mensajes: 107

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 0:26

Yo prefiero padel !! :P Mas barato de mantenimiento y se pueden hacer campeonatos vecinales :D
 

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limaeh

Alta: 30/01/2008

Mensajes: 436

Frecuente

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 1:41

alguno sabeis si los áticos van a ser de 2 o 3 dormitorios? y si van a tener terraza, porque creo q el resto de pisos no lleva terraza, pero no estoy segura.
 

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klaudiapv

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 137

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 15:38

Yo cuando entrege el ingreso de los 1100 € pregunte lo de si la parcela estaba cerrada o no y me dijo que en principio estaba abierta y que ya nosotros decidiriamos si la cerrabamos o no, yo prefiero que este cerrada claro pero no se si es que no se aclaran o que....
En cuanto a lo de la piscina tb me dijo que no, que tambien se habria que decidir... yo la verdad prefiero que tambien la haya ya que la pista de paddel (que estaria muy bien tambien) solo se puede utlizar como maximo 4 personas, sobre los gastos, bueno es cierto pero somos 96 pisos a repartir... y que tambien he leido que alguien decia que luego habia goteras en el garaje, bueno creo que si se hace bien no, yo tengo amigos que tiene piscina y no han tenido ningun problema de ese tipo, y pensar lo comodo que es bajar a darse un chapuzon... bueno que da igual ya se hablara y que se decida entre todos.
Por cierto alguien sabe lo de las terrazas, todos los pisos tienen o solo los aticos?????? Un saludo
 

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javi_alcala

Alta: 15/11/2007

Mensajes: 69

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 17:51

A mi lo de la piscina me parece una chorrada ... es mi opinión y respeto la de los demás pero veo mas importante las calidades de las viviendas o cerrar la finca que la piscina, es un gasto bastante fuerte, si seremos 96 vecinos pero precisamente por eso la piscina no puede ser de 8 x 3... seria una autenica risión... en total entre pareja y algunos con hijos nos podemos juntar mas de 300.. se necesitaria una piscina bastante mas grande... en el momento que estuvieramos 10 a la vez no habrá quien nade... resumiendo que me parece algo absurdo
 

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El_Rober

Alta: 18/01/2008

Mensajes: 145

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 20:45

limaeh dijo:
alguno sabeis si los áticos van a ser de 2 o 3 dormitorios? y si van a tener terraza, porque creo q el resto de pisos no lleva terraza, pero no estoy segura.

Los aticos creo que son de 3, y no se lo de la terraza
 

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VictorJ

Alta: 14/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el lunes, 18 de febrero de 2008 9:26

Ojo con los aticos, que esta prohibido ganarle metros a la vienda cerrando las terrazas.Lo digo porque en barrios nuevos de Alcala muchos la cerraron y el ayto se las a hecho tirar.
 

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IREJU

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 49

Ocasional

Publicado el martes, 19 de febrero de 2008 19:08

HOLA, QTAL? yO VI LOS PLANOS EL OTRO DÍA PERO NO ME FIJÉ EN LO DE LA PARCELA, SI IBA ABIERTA O NO. EN CUANTO A LO DE LA PISCINA EL DÍA QUE SE DECIDA NOSOTRO DIREMOS Q SI, INCLUSO ME GUSTARÍA QUE HUBIESE PISICNA PARA LOS NIÑOS. PERO ESTO Y EL RESTO DE LAS COSAS SE DECIDIRÁN ENTRE TODOS. POR CIERTO SABÉIS YA QUE CONSTRUCTORA LOS VA A HACER? UN SALUDO
 

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ADMIN

Alta: 25/09/2008

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