Powered by Pisos.com

Volver al foro

RSS

Foro Villa Tertia-Alsan Asesores

Autor Foro Villa Tertia-Alsan Asesores

Ondra

Alta: 31/01/2008

Mensajes: 17

Circunstancial

Publicado el jueves, 07 de febrero de 2008 8:47


Pues si, ya han firmado con ASEFA, lo cual no deja de ser una buena noticia.

Estuve viendo otras obras de Poscam por si habían tenido algún problemilla (chequeando un poco todo el mercado en foros y tal en lo que respecta a todas un poco) y si que habían tenido algún problema en Leganés a la hora de entregar pisos (en lo que respecta a defectos y tal), pero al parecer es que esas viviendas las hicieron con una constructora pequeña. Aquí lo hacen con FCC, que no esta nada mal.

Lo que me extraña es que me pasé hace poco por allí cerca (hace dos dias!) y me dijeron que se iban por el 35!! Se me hace a mi que esto va bastante lento, no os parece?


 

Responder | Citar

pitrusco

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 96

Habitual

Publicado el jueves, 07 de febrero de 2008 9:08

ondra dijo:

Pues si, ya han firmado con ASEFA, lo cual no deja de ser una buena noticia.

Estuve viendo otras obras de Poscam por si habían tenido algún problemilla (chequeando un poco todo el mercado en foros y tal en lo que respecta a todas un poco) y si que habían tenido algún problema en Leganés a la hora de entregar pisos (en lo que respecta a defectos y tal), pero al parecer es que esas viviendas las hicieron con una constructora pequeña. Aquí lo hacen con FCC, que no esta nada mal.

Lo que me extraña es que me pasé hace poco por allí cerca (hace dos dias!) y me dijeron que se iban por el 35!! Se me hace a mi que esto va bastante lento, no os parece?


Es dificil soltar 30000€ así porque sí sin saber ni como va a ser el piso, ni si va a haber realojos, ni cuando va a estar edificado, ni el precio final...

Vamos que entiendo que esten poniendo anuncios para pillar a mas gente. Lo malo es si luego no consiguen la pasta para pagar el suelo y nos quedamos a dos velas.
 

Responder | Citar

joekecalo

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 3

Circunstancial

Publicado el jueves, 07 de febrero de 2008 10:03

Buenas pitrusco, por que pones tantos problemas por Villa Tertia, eres un infiltrado?
De todos modos te cuento:
1)Cierto es que villa tertia va por número bajo (mejor elección mejor piso) en parte por excépticos como tú y en parte porque Via Tertia esta haciendo contra-publicidad de Villa Tertia, pero es que empezó la gestión después de Via Magna y Xetaf.
2)Asefa (917812200 www.asefa.es) tiene seguro ya con Villa Tertia (fué la primera en tenerlo), Xetaf el viernes ni tenía en estudio el seguro (y xetaf decia que ya lo tenian), y Via Magna casi lo tenia. De Xetaf la única informacion era sobre su promocion en los molinos o algo así. Toda esta información la puedes corroborar en ASEFA que es lo suyo y no soltar lo que no es.
3)Villa Tertia tiene planos y por supuesto dice como va a ser aproximadamente, no son definitivos(en ninguna de las promociones lo son) porque no se establece el proyecto definitivo hasta que se acabe de edificar. Si tienes dudas puedes llamar a Arquitectos Alberich. Hay un proyecto base (con memoria de calidades incluida...)
4)Vale el tema de soltar pasta es complicado pero lo hacen para a la hora de comprar el suelo pedir menos al banco. Ademas es común que la constructora (FCC www.fcc.es) ayude en ese pago del suelo porque les
interesa.
5)Alsan Asesores contesta que efectivamente POSCAM lleva la Gestión, como así consta en el contrato. Ah y no hay realojos, estos se harán en las parcelas (RSM) por lo que yo se, en los de VPPB no se si alomejor...

Un saludo.
 

Responder | Citar

joekecalo

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 3

Circunstancial

Publicado el jueves, 07 de febrero de 2008 10:07

quería decir que hasta que no se acabe de URBANIZAR (por ARPEGIO) y no edificar dan la licencia de obra y ya planos definitivos, en ese momento ya se eligirá piso por orden de solicitud...
 

Responder | Citar

pitrusco

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 96

Habitual

Publicado el jueves, 07 de febrero de 2008 10:07

joekecalo dijo:
Buenas pitrusco, por que pones tantos problemas por Villa Tertia, eres un infiltrado?
De todos modos te cuento:
1)Cierto es que villa tertia va por número bajo (mejor elección mejor piso) en parte por excépticos como tú y en parte porque Via Tertia esta haciendo contra-publicidad de Villa Tertia, pero es que empezó la gestión después de Via Magna y Xetaf.
2)Asefa (917812200 < a href=http://www.asefa.es) target=_blank >www.asefa.es)< /a > tiene seguro ya con Villa Tertia (fué la primera en tenerlo), Xetaf el viernes ni tenía en estudio el seguro (y xetaf decia que ya lo tenian), y Via Magna casi lo tenia. De Xetaf la única informacion era sobre su promocion en los molinos o algo así. Toda esta información la puedes corroborar en ASEFA que es lo suyo y no soltar lo que no es.
3)Villa Tertia tiene planos y por supuesto dice como va a ser aproximadamente, no son definitivos(en ninguna de las promociones lo son) porque no se establece el proyecto definitivo hasta que se acabe de edificar. Si tienes dudas puedes llamar a Arquitectos Alberich. Hay un proyecto base (con memoria de calidades incluida...)
4)Vale el tema de soltar pasta es complicado pero lo hacen para a la hora de comprar el suelo pedir menos al banco. Ademas es común que la constructora (FCC < a href=http://www.fcc.es) target=_blank >www.fcc.es)< /a > ayude en ese pago del suelo porque les
interesa.
5)Alsan Asesores contesta que efectivamente POSCAM lleva la Gestión, como así consta en el contrato. Ah y no hay realojos, estos se harán en las parcelas (RSM) por lo que yo se, en los de VPPB no se si alomejor...

Un saludo.


Si soy un infiltrado que ya solto los 30000€...
 

Responder | Citar

ALCALINO

Alta: 25/01/2008

Desde: Alcalá de Henares

Mensajes: 457

Frecuente

Publicado el viernes, 08 de febrero de 2008 9:42

Dado que ARPEGIO a confirmado que van a haber realojos
Os informo que se ha abierto un foro nuevo NO A LOS REALOJOS por si alguien está interesado en manifestarse.


http://www.nuevosvecinos.com/bEspartalesNorte/1826567_no_a_los_realosjos_en_epsratles.html
 

Responder | Citar

pitrusco

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 96

Habitual

Publicado el viernes, 08 de febrero de 2008 10:02

germinator dijo:
K pasa Pitrusco, soy el xaval de la reunión de POSCAM, te acuerdas?? las plazas de garaje para el quad y el caballo jejejejeeje....

Ya veo k te as metido en Villa Magna. Me parece bien tio, al menos ya lo tienes pillao, pero tienes buen numero???

Yo al final he decidido esperar, mis parcelas preferidas son las que miran al futuro polideportivo, PROMHOGAR, CIRCULO AZUL, PREMIER, GESTESA Y IBEROCA.

PROMHOGAR empiezan los contactos a fianles de este mes, ya os contaré las condiciones!!!!!!

SALUDOS, ESPERO K OS VAYA TODO BIEN


Que pasó! Pues si creo que soy de los primeros, no voy a decir el nº para que no me fichen que ya sabes que dijo el tio de Poscam que leían el foro. Estoy entre el 20 y el 30. Te digo de los primeros porque no he leido a nadie que tenga menos del 20, me da que los 20 primeros estan reservados para... los que crearon la cooperativa?

Yo también creo que las mejores parcelas son las de Gestesa y Roca, las otras tres no tienen zonas comunes en el centro. Siempre hay tiempo para cambiarse, pero por si luego no llaman de Gestesa o Roca siempre nos quedara Villa Tertia, jeje.Aunque como no devuelvan el dinero rápido jodido estoy.

La verdad que habría que hacer algo con los realojos, pq una vez te los metan ya no podemos hacer nada en 20 años que se pueda vender el piso.

Vaya tela...
 

Responder | Citar

villa_tertia_31

Alta: 08/02/2008

Mensajes: 2

Circunstancial

Publicado el lunes, 11 de febrero de 2008 19:45

Que tal... Me ha costado pero por fin he tenido tiempo de inscribirme en el foro. Realice el pre-contrato con villa tertia soltando los 30 mil eurilllos.

Es muchisima pasta, pero al final los conseguí... La verdad que quereis que os diga, leo lo de los realojos y me pongo malo... Tanta gente esperando y tantos años para que luego nos sorprendan con esto... La experiencia me ha demostrrado que si al final los ponen, dara mas o menos igual el



En fin por lo menos, conseguiremos una vivienda en condiciones por un precio razonable. Yo estube dudando entre villatertia y Via Magna, pero al final me decidi por el primero por que podia conseguir un buen numero. Toda la vida vviendo en un primero... me muero de ganas por pillar un sexto.
 

Responder | Citar

VictorJ

Alta: 14/01/2008

Mensajes: 191

Habitual

Publicado el martes, 12 de febrero de 2008 8:41

Pue yo estoy deseando pillar un bajo o un primero por la experiencia de vivir en un ultimo (calor en verano y frio en invierno, goteras....)
 

Responder | Citar

Davo_79

Alta: 12/02/2008

Mensajes: 11

Circunstancial

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 0:24

Muy buenas a todos, en primer lugar quería decir que es cierto que es un esfuerzo muy grande desprenderse de 30.000 €, pero también lo es que esta cantidad se exige prácticamene por todas las adjudicatarias, y que también se deducirán del precio final de adquisición. La realidad es la que es y, de verdad, no podemos perder una oportunidad así. Hace ya dos semanas que firmé el contrato, y desde ese momento he llegao a la conclusíón que POSCAM y VILLA TERTIA SOCIEDAD COOPERATIVAS son de fiar por los siguientes motivos:

- El informe financiero de POSCAM y ALSAN ASESORES es impecable (mi trabajo me permite acceder a este tipo de información a través de la aplicación Informa).Me refiero a aspectos tan importantes como solvencia, cumplimento de compromisos, etc..

- Desde que me interesé en adquirir la vivienda no he encontrado ninguna información falsa por su parte: Me advirtieron que el seguro de catidades, que se ha contratado recientemente con ASEFA, no estaba en vigor cuando firmé el contrato, cuando podrían haberlo omitido, asimismo llamé este lunes y me dijeron que, de momento, la comercialización estaba siendo más lenta de lo normal, y así una serie de aspectos que me han hecho confiar en ellos.

 

Responder | Citar

villa_tertia_31

Alta: 08/02/2008

Mensajes: 2

Circunstancial

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 12:32

Que tal davo_79, yo estoy totalmente de acuerdo contigo. lo que me preocupa un poco es el tema de comercializacion. Supongo que sera cuestion de tiempo. Sabes tu por que numero van de villa tertia.

Un saludo.
 

Responder | Citar

Davo_79

Alta: 12/02/2008

Mensajes: 11

Circunstancial

Publicado el miércoles, 13 de febrero de 2008 16:39

Lo cierto es que a mi también me preocupa un poco este asunto, el lunes cuando llamé me informaron que iba por el treintaitantos. Pero vamós una vez que se ha aprobado por ASEFA el seguro, por el cual nuestras aportaciones (incluidos los 30.000 €) quedan asugurados, estoy prácticamente convencido que esto va a ir con más agilidad. Sin embargo, creo que deberíamos tranquilizarnos, sobre todo porque no creo que se deje pasar la opurtunidad de poder adquirir una vivienda en Alcalá de Henares con unos ingresos medios, más aún siendo de nueva construcción (¿Cuánto tiempo hace que no se ha hecho algo así en Alcalá de H.?). Tengo amigos que adquirieron sus viviendas hace unos años en este municipio o sus alrededores, y creedme hubieran matado por optar a algo así.


De todas formas, me gustaría saber si alguien tiene información sobre cuándo tendrá lugar la primera reunión de los cooperativistas, así como en qué momento deberemos empezar a aportar las cuotas mensuales.Es decir, cuál será lo siguiente a la firma del primer contrato. Aunque supongo que para ello deberán avanzar en la comercialización.

Un saludo y gracias.
 

Responder | Citar

indixx

Alta: 16/01/2008

Mensajes: 98

Habitual

Publicado el sábado, 16 de febrero de 2008 9:38

Estoy con Davo veo que estas muy bien informado,en cuanto a la reunion de cooperativistas no se hara hasta noviembre que sera cuando nos informen del proyecto final nos den los planos definitivos y luego nos daran 10 dias para que elijamos el piso que queramos.
Yo tb tengo amigos y familia que se han tenido que ir a alovera,azuqueca...y los pisos son iguales a estos y les han costado 240.000 euros los que supone una hipoteca de 1300 euros frente a nosotros que incluso metiendo los gastos de escritura se nos queda una hipoteca de 700 euros.

Por cierto una cosita muy importante tu SI puedes vender la vivienda pero se la vendes al ayuntamiento que a las malas el dia de mañana tendremos una hipoteca de 135.000 euros y si queremos vendersela al ayuntamiento nos va a dar 200.000 euros
 

Responder | Citar

joekecalo

Alta: 07/02/2008

Mensajes: 3

Circunstancial

Publicado el jueves, 21 de febrero de 2008 10:27

Bueno, primero saludos a todos de nuevo, segundo pediros tranquilidad a todos por el tema del número bajo eso se ha debido en gran parte a la mala publicidad que se ha hecho via mail (acordaros de ese mail salvaje de via tertia) o via foro. Sino fijaros que via magna tiene el doble de gente y eso que villa tertia y via magna son a efectos prácticos lo mismo. He estado en conversaciones desde hace un mes con ASEFA y todo está correctísimo y como ya dije en su dia villa tertia tuvo el seguro antes que via magna. En mi opinion villa tertia no tendrá el jaleo del centro comercial al lado (...). Lo de los realojos tengo entendido que será en los RSM y puede que en las de VPPB, en todo caso creo que serían bloques (portales) enteros tipo espartales SUR (eso espero). Oye victorj no creo que tengas problemas en elegir bajo o primero, poca gente elegirá eso por el tema de tener que poner rejas, etc., ademas hay como mas de diez portales 20 bajos a elegir y ya sabemos que los 20 primeros serán los que elijan esquineros aticos etc., yo también creo que los 20 primeros hay algo de colegueo (en todas va igual) os recuerdo que el ayuntamiento les dio un 20% de las viviendas para hacer con ellas lo que les dé la gana...


 
 

Responder | Citar

pitrusco

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 96

Habitual

Publicado el jueves, 21 de febrero de 2008 12:28

Buenas,

pues si a ver si va todo rápido y la gente se va apuntando para que no se demore todo y cuanto antes firmemos mejor. Aunque me da que hasta que no suba el módulo ningún empresa va a dejar que firmemos.

Saludos vecinos
 

Responder | Citar

 
© 2002-2010 Neo Affinis S.L. CIF B-85063931 Apdo. Correos 148 28320 Pinto    Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Síguenos en Twitter o Facebook