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TESTA-SACYR VALLEHERMOSO

Autor TESTA-SACYR VALLEHERMOSO

espart

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 66

Habitual

Publicado el miércoles, 25 de marzo de 2009 17:46

Hola, la verdad es que es un poquito desesperante, si. Hoy he estado echando un vistacillo en la promoción de Móstoles, donde Vellehermoso tiene parcela. Estas parcelas las adjudicaron en Noviembre de 2007, es decir, 1 mes después de la nuestra y ya tienen calificación y licencia de obras. Todavía no han empezado a construir, pero según leo lo harán en breve. Así que a una se le queda un poco cara de tonta cuando lee estas cosas. Pero, por otro lado, podemos ver que otras promociones del grupo si están yendo para adelante. Por cierto, en este caso la parcela se concedió a ERANTOS, que es otro grupo de Sacyr.


 

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bestruben

Alta: 06/03/2008

Mensajes: 37

Ocasional

Publicado el jueves, 26 de marzo de 2009 1:03

Hay que dar un poco de margen (pero poco)que no se suban a la parra... Vamos a ver si es verdad q vamos a firmar en Junio, porque tal y como estan las cosas te pones a pensar d todo, aunque piensas que Testa es filial de una empresa muy importante y que no va a pasar nada.. Bueno a mi me gusta ser positivo y pensar que todo esto se va a retrasar, pero va a salir todo bien y vamos a vivir trankilos en paz y armonia.
 

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espart

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 66

Habitual

Publicado el martes, 31 de marzo de 2009 11:33

Hola a todos,
Bueno pues tengo buenas noticias, Testa ha presentado licencia. Hace una semana más o menos, vi en la web de la EMV que Testa aparecía como que había solicitado licencia. Les llamé porque me pareció raro y me dijeron que había sido un error, pero hoy han colgado una noticia en la que se ve que si la han solicitado. He vuelto a llamar a la EMV y me han dicho que si que la habían solicitado, que me lo dijeron mal la otra vez. Parece ser que tienen el procedimiento abierto de cambio de titular, pero que eso no les impide solicitar la licencia. Lo único que no pueden hacer es escriturar la parcela ni pedir la calificación, pero me ha dicho la de la EMV que tienen la parcela pagada, vamos que está todo en regla. He llamado a Jesús y me ha comentado lo mismo y que en estos momentos estaban reunidos con Arpegio para el tema del cambio de titular. Me ha seguido diciendo que los plazos de firma de contrato para Junio-Julio se mantienen.
Pues nada, esto es todo, creo que es un gran paso, no? Yo, desde luego me he quedado mucho más tranquila.
 

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amugi

Alta: 16/07/2008

Mensajes: 4

Circunstancial

Publicado el martes, 31 de marzo de 2009 17:13

GRACIAS A DIOS, MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION, YA ESTABAMOS TEMIENDONOS LO PEOR.
YA DORMIREMOS ALGO + TRANQUILOS...
 

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AEscribano

Alta: 08/09/2008

Mensajes: 6

Circunstancial

Publicado el viernes, 22 de mayo de 2009 18:19

hola, he leido que ya le han concedido la licencia de obra a Testa. ¿sabeis cuando van a empezar a construir?? ¿o cuando firmaremos el contrato?? Un saludo
 

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espart

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 66

Habitual

Publicado el domingo, 24 de mayo de 2009 19:14

Pues no se dónde habrás leído la noticia, pero todavía no tienen concedida la licencia. Yo les llamé el viernes y me dijeron que esperaban tenerla para septiembre y que van a retrasar la firma de contratos para entonces. Así que hasta septiembre nada.
 

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willzidane

Alta: 16/03/2009

Desde: alcala de henares

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el lunes, 25 de mayo de 2009 8:06

Hola a todos despues de tanto tiempo.
Que suerte tienes Espart, yo he intentado hablar con alguien de Testa y nada de nada, siempre me dan largas como que no hay nadie en estos momentos que me pueda informar, etc etc.yo estoy mirando todos los dias desde el trabajo a ver si por fin nos concedian la licencia y empezabamos a ver la luz, pero con la noticia que acabas de poner lo que veo es un tunel muy largo y sin luz al final, porque yo creo que es la unica que habiendo solicitado la licencia hace tanto tiempo, se la vana conceder la ultima de todas las promociones ( si se la conceden ) porque yo ya no me creo nada.Algo hay que me da " tufillo " a que podemos tener problemas y no me gustaria en absoluto y menos en septiembre que nos van a quedar las " sobras " de las demas promotoras.
No quiero ser negativo pero solo os lanzo una cuestión, ¿ no os parece raro que tarden tanto en concederles la licencia a TESTA ?no se si alguien tiene alguna respuesta mas o menos creible,pero lo que está claro es que os agradecere si me la podeis responder.
Muchas gracias a todos, en especial a Espart que veo sigues en la lucha y respondiendo a todos nosotros.
 

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espart

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 66

Habitual

Publicado el lunes, 25 de mayo de 2009 10:52

A ver, no nos pongamos nerviosos. La licencia de Testa fue solicitada a finales de Marzo, es decir que no llevan mucho tiempo. Hay promotoras como Ferrocarril, Iberoca o Level que tenían solicitada licencia desde Diciembre y aun no la tienen concedida. No se exactamente de qué depende que te la conceda antes o después, pero no tengo ninguna duda de que todas las licencias solicitadas serán concedidas. Quizás algunos tengan que cambiar más cosas que otros, no se, pero al ayuntamiento no le conviene dejar sin licencia a ninguna promoción.
Yo, viendo cómo está el panorama de que muchas de las empresas que ya tienen licencia y calificación no han empezado a construir aun, prefiero estar donde estamos nosotros, por lo menos no nos dan falsas esperanzas como al resto. Y de momento estamos en tiempo, teniendo en cuenta que la fecha estimada de entrega de viviendas que nos dijeron es para el 2º semestre de 2011.
Creo que tenemos que ser un poco más optimistas hombre, la cosa está muy fea en general así que hay que darle tiempo al tiempo y esperar un poco a ver qué va pasando antes de predecir malos augurios. Es mi opinión vamos, que cada uno puede opinar lo que quiera, por supuesto. Yo creo que nuestra promoción es estupenda, yo estoy encantada, la situación me encanta, los pisos también, creo que tenemos muchas cosas buenas, así que pensemos en positivo y que todo va a salir genial.
 

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sergioalc

Alta: 02/02/2008

Mensajes: 124

Habitual

Publicado el lunes, 25 de mayo de 2009 14:00

hola siento meterme en vuestro foro yo soy de almonacid solo keria preguntaros cuanto dinero mas o menos os han costado vuestros pisos y si teneis q comprar dos plazas de garage a nosotros nos sale mas o menos pos unos 180mil los de tres habitaciones y dos plazas,un saludo espero no molestar a nadie.
 

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willzidane

Alta: 16/03/2009

Desde: alcala de henares

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el lunes, 25 de mayo de 2009 14:13

Estoy de acuerdo contigo Espart, creo que me precipito a lo mejor al decir que la cosa esta mal, pero parece que esto no llega nunca y por supuesto estoy yo y mi pareja ( puesto que es un proyecto de los dos y hemos elegido TESTA despues de ver todas las promotoras porque para nosotros es la mejor, tanto por situacion, como por planos, y es la que mejor pinta tiene de todas y estamos muy contentos de poder tenido la suerte de elegir el portal y piso que queriamos al ser de los primeros en apuntarnos a la promocion ) lo que pasa es que estamos un poco tristones por no tener aún alguna cosa mas clara, pero me alegra tu comentario y por ello te doy las gracias y ojala en septiembre conincidamos firmando el contrato y lo podamos celebrar, que al fin y al cabo seremos vecinos y lo que nos va a cosatar serlo, juas,pero mas vale tarde que nunca,seamos positivos que sera lo mejor para todos, que va a ser la mejor promocion de Espartales Norte ya vereis.
 

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bestruben

Alta: 06/03/2008

Mensajes: 37

Ocasional

Publicado el miércoles, 27 de mayo de 2009 1:15

Buenas vecinos, os habeis enterado de la rebaja que va a dar Vallehermoso en el SIMA? Rebajas del 35%... Es una putada porque no creo que nos haga ese descuento a nosotros no? Bueno vamos a tranquilizarnos y pensar en positivo como dice Espart y tiene toda la razon, nuestra promocion es de las mejores por no decir la mejor y a este precio pues, mas que mejor. Yo creo que todo se va a retrasar mas de la cuenta y es normal, por la crisis esta. Bueno habra que esperar a Septiembre a ver q pasa... 1 saludito a todos y nos os pongais tristones q si no nos lo dan en el 2011 nos lo dan en el 2012, somos jovenes
 

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willzidane

Alta: 16/03/2009

Desde: alcala de henares

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el miércoles, 27 de mayo de 2009 7:57

Hola foreros, la cuestion es como ya han dicho por aqui, si nos rebajaran los precios de la vivienda según publica un articulo que haran descuentos en Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA)que serán de hasta el 35% o 100.000 euros, alguien sabe si nos podremos beneficiar de estos descuentos??
Porque no me parece de recibo que la gente que reserve ahora un piso en nuestra promocion lo haga un 35% más barato que nosotros.Yo por desgracia trabajo todo el fin de semana y a 12 horas asi que me será imposible acudir a al SIMA,si alguien consigue noticias de esto , rogaria que lo pusiera por aqui,nos haria un favor a mucha gente.
gracias de antemano a toda la gente que se preocupa en este foro y fuera de el y se molesta en escribir e informar de todas las noticias nuevas que van surgiendo.
 

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espart

Alta: 15/01/2008

Mensajes: 66

Habitual

Publicado el miércoles, 27 de mayo de 2009 11:25

Hola a todos. El tema de los descuentos está anunciado, pero no dice para qué promociones lo van a hacer. Dice que de las que van a promocionar en el SIMA una de ellas es la nuestra, pero eso no significa que tengan descuentos para ella. Yo no me he informado, pero creo que si lo hacen para nuestra promoción (que lo dudo) es para aquellos que van a comprar ahora, no para los que ya las hemos comprado. Es lógico, la finalidad es que se vendan las viviendas, y las nuestras ya están vendidas. A mí me parece bien que lo hagan si les quedan muchas aun por vender. Eso también sería beneficioso para nosotros porque nos quedaría la certeza de que van a hacer el edificio, si les quedan muchas sin vender… pues no se cómo terminaría la cosa. Este tipo de cosas es común en las promociones libres, por eso creo que lo harán para ellas. Y además es muy común en tiempos como los que estamos, que no venden nada. Ellos prefieren rebajar los precios, que ganen algo menos, pero que la promoción salga, porque si no serían aun más pérdidas. Esto es como cuando ves un abrigo caro en la tienda, te lo compras y al mes siguiente lo tienes con un 35% de descuento. Y te preguntas ¿porqué no me esperé? Pues no te esperas a comprar porque es posible que cuando lo rebajen, si lo hacen, ya no lo tengas o los que tengas no son de tu talla o del color que querías. Tened en cuenta que nosotros hemos podido elegir antes que la gente que va a comprar ahora y supuestamente hemos podido elegir lo que “queríamos”, no lo que quedaba.
 

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willzidane

Alta: 16/03/2009

Desde: alcala de henares

Mensajes: 14

Circunstancial

Publicado el miércoles, 27 de mayo de 2009 11:50

Estoy de acuerdo con eso de que los descuentos seguro se aplican a los pisos de venta libre, puesto que el precio del módulo que nosotros tenemos en espartales norte es el antiguo, que ya tuvimos movida por eso y no se subió.Asi que demos gracias y además no creo que bajen mas el precio del módulo para las viviendas que queden por vender.Además, que vendan todo y asi no habrá problemas de liquidez y podrán construir cuanto antes que es lo que creo que nos importa a todos,no?bueno aún así si alguien se entera de algo por comentar no pasa nada.
 

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ivannn

Alta: 19/05/2009

Mensajes: 46

Ocasional

Publicado el miércoles, 27 de mayo de 2009 20:15

Hola gente,no soy de vuestra promocion,soy de desarrollos iberoca,pero acabao de venir del SIMA y tranquilos que los descuentos no los aplican a las VPPL,SOLO a las viviendas de venta libre y bueno no en todos los casos,vamos eN resumen.. tenemos que estar contentos de los precios que nos van a costar nuestras viviendas de espartales norte,xq los xollazos anunciadoS POR LA TELEVISION Y PRENSA que me los expliquen xq en SIMA ninguno...SUERTE CON VUESTRA PROMOCION Y UN SALUDO VECINOS!!.
 

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ADMIN

Alta: 25/09/2008

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