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lodichino
05/08/2009 11:21

AHORRO EN PLAZAS DE GARAJE Y TRASTEROS

¿Nos afecta la medida de ahorro en garajes y trasteros del Plan de Vivienda 2009-2012?

4.280 lecturas | 25 respuestas
Hola a tod@s,

Acabo de recibir esta noticia, alguien sabe si esta medida nos afecta a nosotros

El ahorro en los garajes y trasteros del Plan de Vivienda 2009-2012

Posted: 05 Aug 2009 12:29 AM PDT

Según los cálculos que hemos podido realizar, si nos aplicaran el porcentaje máximo por primera plaza y trastero, 50%, y el de la segunda plaza, 40%, tendríamos hasta un ahorro de 11.112,90 € en el caso de viviendas protegidas de precio básico (VPPB) y 13.947,04 € en el caso de las viviendas protegidas de precio limitado (VPPL).



 
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Etiquetas
Viviendas protegidas
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duagor
19/08/2009 12:40
Yo entiendo que la venda a ese precio. Yo tengo dos, y tambien pienso intentar vender una de ellas, por un precio parecido a ese, supongo.
 
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isisan54
19/08/2009 11:59
Hola! Esta mañana he llamado al 012 para informarme si nos podemos beneficiar de este nuevo plan de vivienda y me han dicho que posiblemente no; afectaria a las nuevas promociones que salgan a partir de la fecha de aprobación del nuevo plan pero me ha dicho que si la calificación provisional la han obtenido desde el 1/01/09 hasta la fecha el promotor puedo elegir si se acoge al plan antiguo o a este pero si quiere claro!!! y tendrian que solicitarlo a la dirección general de vivienda y si reunen los requisitos pueden concedersela. Pufff lo veo dificil....
 
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VictorJ
19/08/2009 09:26
almonacid dijo:

por cierto a la gente de almonacid o de otra promocion si le interesa vendo una plaza de garage 15000euros negociable.



15.000 € ??? Pero si por la plaza no vinculada te va a cobrar almonacid 21.000€ no? como la vendes por 15000?
Editado por victorj 19/08/2009 9:26
 
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duagor
07/08/2009 16:12
Ya, pero las alternativas son quedarnos como estamos y que nos bajen el 7%... después de habernos subido el 24% de Espe, así que yo sinceramente prefiero quedarme como estoy.

Lo que ni de coña van a hacer es no aplicarnos la subida y sí la bajada. Eso ya sería de mundo feliz, y estos gobiernos nuestros no parecen estar por la labor de ponernos las cosas tan faciles.
 
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lodichino
07/08/2009 16:08

Hombre Duagor, quejarme no me quejo pero desde luego que si sale una norma que nos favorece y nos rebajan 13000€ no se tú pero yo desde luego que lo aprovecharía, por que no se a tí pero a mi 13000€  me hacen mucha falta y esa reducción me vendría  pero vamos me conformo como esta el tema

 
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duagor
06/08/2009 15:36
lodichino, ¿de que te quejas? Si nos aplicaran esa norma, tambien nos aplicarian el precio maximo nuevo (24%9 mas caro.

No nos quejemos, que bastante suerte tuvimos en eso. Además, seguro que habría que pelear para que nos lo bajaran, porque las constructoras dirian que se hace lo que esta firmado, etc...
 
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lairis
lairis
06/08/2009 11:04
conformaros que no nos subieron el famoso 20% que queria subir la ratita presumida
 
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lodichino
06/08/2009 10:04
Chicos he llamado a OBRA NUEVA, y me comentan que nosotros no nos podemos beneficiar de esta plan de vivienda  ,por que somos del plan 2005-2008, pero no obstante me comentan que nos esperemos a la publicación en el BOCAM por si esta norma tuviese caracter retroactivo, pero vamos lo dicho en principio no nos afecta
 
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almonacid
06/08/2009 10:01
vale esperantisto adjudicada estamos en contacto por q hasta q no firmemos excrituras no se podra hacer no  o lo hacemos ahora no se.
 
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esperantisto76
05/08/2009 19:54
 me interesa tu oferta, puedes ponerte en contacto conmigo en

esperantisto76@gmail.com








Editado por esperantisto76 05/08/2009 19:56
 
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almonacid
05/08/2009 19:15
no me e ofendido fionita me ha echo gracia de verdad lo q pasa es se me olvido poner las risas pero en ningun momento me e sentido ofendido.un saludo vecinilla.jejejjeejje
 
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1986fionita
1986fionita
05/08/2009 18:58
oye almonacid...lo he dicho por si se podia proponer aunque es una promotora y no una cooperativa nada mas sin animos de ofender a nadie aunque tu...nose...creo que si te has reido.
 
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almonacid
05/08/2009 17:54
no no tiene fionita pero ya q vosotros si la vais a hacer luego nos invitais vale ...
un saludo
 
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1986fionita
1986fionita
05/08/2009 17:09
almonacid...y tiene piscina el tuyo?.xao.
 
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almonacid
05/08/2009 16:43
claro estas pagando el iva de las aportaciones luego tendras q pagar el iva del importe de vivienda q te kede por pagar  osea el iva del importe q vayas a hipotecar.exa cuentas.y si me ekivoco por favor dimelo q me harias muy feliz saber q pago algo menos asi no tendre q poner en vente la plaza de garage.un saludo.
 
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lairis
lairis
05/08/2009 16:31
estas seguro, el iva lo estamos pagando de las cantidades aportadas todos los meses
 
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almonacid
05/08/2009 15:31
por cierto a la gente de almonacid o de otra promocion si le interesa vendo una plaza de garage 15000euros negociable.
 
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almonacid
05/08/2009 15:29
pero eso ya nos lo estan cobrando no osea q deberian bajarnoslo noo ??
ya podemos ahorrar para pagar la plaza de garage e exado cuentas y mas o menos tenemos q pagar unos 25000 euros cuando nos lo den
7000 euros mas o menos iva del precio del piso
14000 euros de la 2 plaza de garage
3000 gastos notaria + escrituras.
este en verano en casa sin vacaciones para ahorrar.
 
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lairis
lairis
05/08/2009 15:24

y se te olvida el 5% de comision famoso de ALmonacid,,,

 
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almonacid
05/08/2009 15:20
soy de almonacid tres parcelas encima de la tuya el mio cuesta 178000  con 85 metros 2 plazas de garage y trastero y 3 habitaciones el precio es con el iva
 
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1986fionita
1986fionita
05/08/2009 14:02
ola almonacid mi piso es de gestesa...224mil euros.con 2 garajes incluidos y 1 trastero.y tu de que grupo vienes,cuantas habitaciones tienes y cuanto te ha costado?lo siento por preguntar tanto.un saludo.
 
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duagor
05/08/2009 13:58
No os preocupeis.

Es cierto que en el plan 2009 bajan esos precios, pero olvidais que en nuestra promoción (en todo espartales norte, quiero decir) no se nos aplica una subida anterior a esa del 24% en el precio del módulo (gracias por facilitarnos la vida, amiga Espe).

Por lo cual, si en el valor de tasación nos lo aplicaran asi, nos aplicarían ambas cosas por lo que el precio de tasación quedaría un 17% por encima de lo que pagamos.

Asin que tranquilos.
 
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sgmb
sgmb
05/08/2009 13:55
Hola chic@s:
La verdad que estoy un poco asustada. En mi caso, hace unos 3 meses firmé el contrato de compra-venta con Premier donde viene ya todo el detalle de los precios y los pagos que tenemos que hacer (1585,72€ m2). Creo que en caso de bajadas del módulo, una vez firmado el contrato, ya no se nos aplica salvo en la tasación de la vivienda. Por lo que si compré a 1585,72€ el m2 x60% en plazas de garaje y trastero, el banco solo me concederá el 80% de:
m2 de la casa x 1585,72€ + m2 plaza garaje x 1585,72€ x 50%+ m2 trastero x 1585,72€  50% + m2 plaza garaje x 1585,72€ x 40%
O me aplicará este mismo método pero con 1970€ m2 en vez 1585,72€?
Esto es lo que no me queda claro, ya que si es la primera opción, me tocaría hacer muchos números, jajaja.

Espero que alguien me sepa solucionar esta duda.

Un saludo vecin@s
 
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almonacid
05/08/2009 13:51
ola es interesante pero de donde lo has sacao es un ley o un real decreto o de donde estaria bien pero informa un poco mas.un saludo 
fionita cuanto te ha costao el piso por curiosidad.
 
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1986fionita
1986fionita
05/08/2009 13:48
hola a ver...eso quiere decir que las personas que ya hemos hecho el contrato compra- venta del piso...podemos beneficiarnos de estas ""ofertas"" o como es esto, porque yo por ejemplo tengo 2 plazas de garaje, asi que no se como va.un saludo.
 
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