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germinator
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21/10/2009 21:10

INMOFERROCARRIL NO CONSTRUYE!!!

¿Cómo podemos apoyar la construcción de la promoción de InmoFerrocarril?

17.252 lecturas | 71 respuestas
Hola , vuelvo al foro después de mucho tiempo.
Gracias a este foro conocí a una gente estupenda y juntos nos unimos contra la subida del 25% del módulo de la VPP.
Ahora vuelvo junto a otros amigos y vecinos para hacer un llamamiento URGENTE!!!!!!
Tenemos conocimiento que actualmente somos 50 vecinos de la promoción de InmoFerrocarril pero sólo nos comunicamos 10 o 12.
El motivo es muy importante, proximamente nos reuniremos con GERENCIA y necesitamos el máximo apoyo posible, además vosotros sois los primeros interesados.
LA FALTA DE COMPRADORES HACE IRREMEDIABLE LA NO CONSTRUCCION EN EL MES DE ENERO COMO SE PROMETIA, DESPUES DE RETRASO TRAS RETRASO. NECESITAN VENDER 40 PISOS MAS PARA EMPEZAR!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Si deseais que vuestra ilusión se haga realidad en un plazo aceptable poneros en contacto a través de este hilo, o en mi correo "germinator_2104@hotmail.com".
Además, aviso que si no conseguimos que se agilicen los trámites y veamos movimiento más de uno irremediablemente nos saldremos de la promoción, provocando a su vez más retraso, cosa que no queremos nadie.
ANIMO, CUANTOS MAS MEJOR!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TODOS JUNTOS PODEMOS CONSEGUIR COSAS, NO SERIA LA PRIMERA VEZ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
GRACIAS
 
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Etiquetas
Agilización de trámites
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caramelo_caramelo
20/03/2010 11:43
Hola,

¿Alguien sabe algo nuevo?, se está terminando Marzo y seguimos igual....nada de empezar.

Un saludo,
 
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espartalcala
04/03/2010 20:15
Hola a todos, por problemas personales seguramnete tenga que darme de baja en la promoción. ¿¿¿Alguien que se haya dado de baja ya (o haya tenido intención) me puede decir si les han devuleto los 535€?
Muchas gracias de antemano y mucho ánimo a todos, que ya empiezan en breve.
 
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MaNu-Sanchez
MaNu-Sanchez
04/03/2010 12:23

Buenos días,

He estado hablando con la promotora y ésta asegura que en breve recibiremos un comunicado indicandonos fecha para reunión de todos los compradores, donde nos indicarán la constructora que realiza nuestras viviendas y los plazos, así como firma de contratos.

Recibo esta información con escepticismo y la subo al foro para que todos valoremos.

Un saludo.

 
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pejague
22/02/2010 20:16

Hola rogam yo estoy igual me gustaria saber algo. Veo que febrero y marzo se pasan y estamos igual

 
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Rogam
22/02/2010 14:00
Buenas,

¿Alguien sabe algo de la firma de los contratos o de si van a empezar a construir? Porque yo no tengo noticias desde hace ya un tiempo y me parece raro.
 
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pejague
02/02/2010 11:40

Gracias por responder pero a ellos casi no quiero preguntarles yo ya estoy pillado y la paciencia se me acaba la espera se hace larga. Nos obligan a coger 2 plazas de garaje luego escuchas que se puede coger solo 1, ahora te mandan un mensaje al movil que si rebajas de 17000eu menudo cachondeo y el tiempo pasando y pasando y perdiendo dinero saludos

 
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ambitious
27/01/2010 14:48
Hola pejague, yo pregunté y me dijeron( o entendí) que había un descuento de 17000€ en los pisos que eran bajos, primeros y segundos (no sé si en alguno más), y bueno, además de decírmelo sí que lo pude comprobar q era verdad, comparando los precios q tenían antes, y verificando que sí q se ajustan a los 1590€ más o menos, por metro cuadrado útil y sí que sale esa rebaja que ellos dicen


Pero seguro q te lo explican mejor ellos

 
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tycho00
26/01/2010 21:40
LLama o pasate por Alcalá Magna que tienen un local...
 
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pejague
25/01/2010 18:46
Hola a tod@s estais muy tranquilos alguien sabe como va la cosa ahora hacen rebajas de 17000eu me gustaria hablar por telefono con alguien que este bien informado saludos
 
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perricola
perricola
11/12/2009 12:11
Ayer pasé por CC Alcalá Magna, y por lo visto van a abrir un local para comercializar pisos, en la planta de arriba, donde había una tienda de nail&relax.
 
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germinator
germinator
21/11/2009 14:45
rubitaclara dijo:

No entiendo muchas cosas de las que aquí se dicen...a mí, no hará muchos días me ha llamado la promotora para decirme que no iban a construir...ya que no habían vendido lo suficiente.....ahora parece que si van a construir...yo ya estoy perdida y ya no sé que creerme, pero los rumores míos, ni son infundados ni son fruto de mi invención, son simplemente reflejo de la llamada de la promotora...un beso a todos 


QUE PENA QUE ESTO NO LO HUBIESES PLANTEADO ANTES Y HUBIESES VENIDO A LA REUNION CON LA PROMOTORA Y PEDIR EXPLICACIONES.

TE AGRADECERIA NOS CONTARAS UN POCO MAS, ¿CUANDO TE LLAMARON?, ¿QUIEN LLAMO?.............SI TE DIJERON ESO, LO LOGICO ES QUE PREGUNTARAS POR TU DINERO, NO?????????????, ¿TE LO VAN A DEVOLVER????????????

PONTE EN CONTACTO SI LO PREFIERES EN : germinator_2104@hotmail.com

SALUDOS
 
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caramelo_caramelo
17/11/2009 16:19
Hola,
Alguien asistio ayer a la reunión con el Gerente en Rivas,comunico alguna novedad??.

Saludos,
 
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pejague
17/11/2009 16:03
Hola rubitaclara mi comercial casi me dijo lo mismo bueno no sabia que decir me dijo que era el gerente de la promocion el que nos tenia que dar una explicacion. Yo voy a ir haber que cuenta saludos
 
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rubitaclara
17/11/2009 14:27
No entiendo muchas cosas de las que aquí se dicen...a mí, no hará muchos días me ha llamado la promotora para decirme que no iban a construir...ya que no habían vendido lo suficiente.....ahora parece que si van a construir...yo ya estoy perdida y ya no sé que creerme, pero los rumores míos, ni son infundados ni son fruto de mi invención, son simplemente reflejo de la llamada de la promotora...un beso a todos 
 
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pejague
16/11/2009 12:25
Gracias snower no puedo ir trabajo de tarde ya intentare tener una yo


 
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pejague
12/11/2009 23:20
hola a todos me podria informar alguien si este lunes hay reunion en las oficinas de inmoferrocarril hoy e llamado a mi comercial para discutir y me a comentado algo gracias
 
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germinator
germinator
11/11/2009 16:57
rulo_08 dijo:

Buenas compañeros, yo pertenezco a otra d elas promociones de ferrocarril, concretamente la de rivas. Nosotros tambien estamos teniendo momentos de incertidumbre en cuanto a la informacion y fechas de construccion, aunque solo nos quedan 10 pisos por vender de 94 que son.

No he podido evitar escribir para daros suerte y para deciros que decidais lo que decidais lo hagais juntos ya que la decision de uno puede afectar la de otros.

Si necesitais cualquier ayuda no dudes en venir a nuestro foro

http://lascolinasderivas.0forum.biz/index.htm

tal vez no os podamos ayudar en nada, pero aqui estamos para lo que os haga falta. mientras tanto hablare a mis amigos de vuestra promocion para ver si las ventas van subiendo.

saludos





Muchas Gracias Rulo.

Le echare un ojo a vuestro foro. Pero no entiendo que problemas teneis si solo faltan 10 pisos, madre mia yo flipo!!!!!!!!!!!!!!!!!

ANIMO
 
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RULO_08
10/11/2009 03:24
Buenas compañeros, yo pertenezco a otra d elas promociones de ferrocarril, concretamente la de rivas. Nosotros tambien estamos teniendo momentos de incertidumbre en cuanto a la informacion y fechas de construccion, aunque solo nos quedan 10 pisos por vender de 94 que son.

No he podido evitar escribir para daros suerte y para deciros que decidais lo que decidais lo hagais juntos ya que la decision de uno puede afectar la de otros.

Si necesitais cualquier ayuda no dudes en venir a nuestro foro

http://lascolinasderivas.0forum.biz/index.htm

tal vez no os podamos ayudar en nada, pero aqui estamos para lo que os haga falta. mientras tanto hablare a mis amigos de vuestra promocion para ver si las ventas van subiendo.

saludos

 
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tycho00
09/11/2009 20:08
No firmaría si no viese ni siquiera maquinas en la parcela...

 
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pejague
08/11/2009 23:40
yo no firmo hasta que no tengan LICENCIA DE OBRA  -  PRESTAMO Y  CONSTRUCTORA   me parece un cachondeo como nos dan largas saludos
 
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MaquinistaFerroviario
07/11/2009 15:57
Hola a todos!!!!!

Conclusiones acerca de la ultima carta recibida por Inmoferrocarril.

1º La entrega del piso ahora será antes del 1 de Marzo de 2012.
2º No tienen la licencia de Obra.
3º No tienen el Prestamo Hipotecario del BBVA.
4º No tienen todavia constructora para los pisos.

Siguen " Negociando "

Eso sí, dejan bien clarito que el contrato de Compra-venta es imprescindible firmarlo.
Esperemos que cuando llegue el momento de la firma tengamos algo donde agarrarnos pq lo que es por parte de ellos no tengo yo muy claro si van a mojarse el culo.

Un saludo a todos.
Animo muchachos.




 
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kaslimero
06/11/2009 20:12
Ya se han empezado a recibir cartas de comunicación sobre las futuras acciones.
¿Qué os parecen?
 
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germinator
germinator
05/11/2009 10:13
El hilo sigue con éxito en los primeros lugares al orden del día.

2.000 visitas.

FERROCARRIL queremos una solución YA!!!!!!!!

ANIMO
 
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germinator
germinator
04/11/2009 21:21
Se supone que esta semana recibiríamos una comunicación con la próxima firma del contrato de COMPRAVENTA.

Ya ha pasado más de media semana y nadie sabe nada del tema, esto huele a otra mentira...........huele a una estratgia para dar tiempo de maniobra a la Promotora. Lo que no cuentan es con la movilización que hemos conseguido y las actuaciones que se están llevando a cabo.

El Ayuntamiento ya tiene constancia de nuestra situación y esto va a ir creciendo en cadena. Además las grupos de la oposición están calentitos con el tema y no sería de extrañar que actuen pronto. 

ANIMO




 
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goyo16v
04/11/2009 16:02

En vista que las peticiones a Inmoferrocarril no están siendo escuchadas por su parte ya se están preparando los siguientes comunicados denunciando nuestra situación:
-Ayuntamiento de Alcalá

-Arpegio

-Consejería de vivienda de la comunidad

-Diario de alcalá

-Diario Puerta Madrid

-Telemadrid
-PSOE de Alcalá de Henares
-UPYD de Alcalá de Henares
-IU de Alcalá de Henares
- ACUREMA



 

 


Editado por goyo16v 04/11/2009 16:03
 
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gla08
04/11/2009 09:46
Hola de nuevo.

Como podreis ver los de Grupo Ortiz siguen vendiendo y eso que comenzaron su venta bastante despues que Inmoferrocarril, pero la cuestión está en que ellos ya están construyendo y la gente a igualdad de condiciones se decanta por la construcción empezada ya que sabe que sale a delante y que además tardarán menos en entregarla.

A ver si nos ponemos las pilas los de Inmoferrocarril y ya que leeis el foro os vale para daros cuenta de que esto no es cosa nuestra sino que es una realidad.!!!!!.
 
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kaslimero
03/11/2009 18:14
Es decir, que según comenta la respuesta del alcalde:

se han rebajado los requisitos que se exigían por parte de la E.M.V. para acceder a las viviendas de protección, como medio de potenciar la venta de viviendas de las mismas y potenciar la demanda de las mismas.

Pero no explica cómo se han rebajado, es decir, qué medidas son, que es lo interesante de saber.  Así que esto es lo que llaman potenciar la venta de vivienda y la demanda.

Podrían explicar que para potenciar la demanda lo más necesario es contruir para que la gente se anime.

Total que aunque sea promotora nadie le "obliga" a empezar a construir...anda como si fuese cooperativa!!!

 
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goyo16v
03/11/2009 14:10
"Respuesta" del ayuntamiento a nuestras denuncias.

 Estimado amigo:

Quiero agradecerte tu correo electrónico del pasado día 20 de octubre en los que me exponías tu inquietud porque la promotora Inmobiliaria Ferrocarril, está incumpliendo los plazos establecidos y me pedías una serie de medidas, las cuales daré traslado a la Concejalía de Urbanismo.

Deseo informarte que la promotora que me comentas presentó solicitud de obra, la cual está a expensas de un informe del Departamento de Infraestructuras para que se conceda. Comentarte que habrás podido comprobar últimamente en la prensa que se han rebajado los requisitos que se exigían por parte de la E.M.V. para acceder a las viviendas de protección, como medio de potenciar la venta de viviendas de las mismas y potenciar la demanda de las mismas.

No olvides ponerte en contacto conmigo para transmitirme alguna cuestión de la ciudad o tuya personalmente que te preocupen

Un afectuoso saludo.


Bartolomé González Jiménez
Alcalde de Alcalá de Henares

Lo del informe del Departamento de Infraestructuras falta ya que no pagan la corespondiente licencia, no porque el ayuntamiento tarde.

Editado por goyo16v 03/11/2009 14:11
 
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chulet300
30/10/2009 23:53
señores no nos alarmemos....si empezamos a sacar todos el dinero intentemoslo todos juntos xq sino aqui todo el mundo perjudicado.....si alguien encuentra manera que lo diga pero lo veo dificil....yo mañana a esa hora no puedo quedar pero espero que me comenteis lo acontecido...saludos y todos luchamos xlo mismo...saludos
 
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germinator
germinator
30/10/2009 22:51
pejague dijo:

hola a todos soy nuevo en el foro no tengo ninguna confianza en esta constructora llevo pagando desde agosto del 2008 y no veo resultados espero que no nos la metan bien me gustaria que nos conociesemos para hacer mas fuerza juntos saludos


Hola pejague, ya han contactado con nosotros varios futuros vecinos, me alegro que esto este funcionando, escribeme a ; germinator_2104@hotmail.com

Hemos quedado el sabado por la tarde, escribeme yo estoy en tramites para intentar sacar el dinero, estoy harto,

ANIMO
 
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pejague
30/10/2009 19:34
hola a todos soy nuevo en el foro no tengo ninguna confianza en esta constructora llevo pagando desde agosto del 2008 y no veo resultados espero que no nos la metan bien me gustaria que nos conociesemos para hacer mas fuerza juntos saludos
 
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pejague
30/10/2009 19:23
yo creo que no construiran llevo mas de un año y estamos igual o peor lo mejor seria recuperar el dinero
 
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tycho00
30/10/2009 13:32
Veremos si en el pleno del ayuntamiento o la EMV se publica que tienen licencia de obra o no.

 
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germinator
germinator
30/10/2009 13:26
Noticia de última hora!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pretenden llamarnos para firmar la semana que viene el Contrato de Compra-Venta.
¿LA LICENCIA??????????????????????????? S esupone que debe estar lista.

CUIDADO SI ES UNA PRORROGA.....................NO FIRMO NADA SIN UN ABOGADO DELANTE............................

ENCIMA SE JACTAN DE QUE EL CONTRATO DE RESERVA ESTA HECHO SOLO PARA BENEFICIARLES A ELLOS POR SI ALGUIEN QUIERE EL DINERO!!!!!!!!!!!!!!

AHORA LO VAN A TENER DURO, LES VAMOS A EXIGIR HASTA LA ULTIMA GOTA DE SANGRE, A MI NO ME JO......MAS!!!!!!!!!!!!!!!
 
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goyo16v
30/10/2009 09:18
Bueno ya tenemos día y hora para vernos, firmar quien quiera el documento a enviar y hablar de futuras acciones.

SABADO 31 de OCTUBRE 17:00 HORAS. PLAZA CERVANTES (BAJO LA ESTATUA)

Que vaya todo el mundo que esté interesado por el buen progreso de esta promoción.   (Están invitados los representantes de Inmoferrocarril si lo desean y nos ahorramos la visita a Rivas)
 
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goyo16v
29/10/2009 12:44
Soy de la misma opinión en que la estrategia de comercialización de Inmoferrocarril es nefasta, no dudo que no hagan esfuerzos (Google, anunicios, SIMA....) pero se ve que la efectividad es nula.

SI quieren intentar mejorar las ventas lo que tienen que hacer es poner una oficina FIJA en alcalá y no hacer ir a Rivas. Ejemplos son PREMIER, ORTIZ, VIA TERTIA.. todos ellos tienen su oficinita o Stand y creo que no les vá mal, incluso yo creo que ya están construyendo ( o lo van a estar próximamente).

Y tener comerciales menos perdonavidas y más agradables.
 
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tycho00
29/10/2009 12:09
Efectivamente, la construcción es uno de los mejores reclamos comerciales... incluso estando ya en esta promoción, mis ojos están puestos en las que ya han empezado a construir. Pero parece que ellos no lo ven asi (como muchas otras cosas)

 
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gla08
29/10/2009 09:42

Hola.

Día tras día me doy cuenta que aunque en pocas cantidades las viviendas de otras promociones de Espartales Norte se siguen vendiendo, por qué???, muy sencillo, bien porque son promociones que ya han empezado a construir sin tener todo vendido y eso a la gente les anima bastantes o bien porque como Grupo Premier a parte de tener stand fijo en Alcalá Margna con comercial incluido en el cual siempre que paso veo a alguien informándose, porque también tienen cuñas en la radio local que hace llegar la información a la gente que le interesa.

Además si tenemos en cuenta lo que comenta un comprador de otra promoción que al principio se intereso por Ferrocarril, pero que cuando fueron a Rivas no les hicieron a penas caso, eso va sumando puntos para que esto no termine de arrancar.

La verdad es que la prensa que tiene o tenía Ferrocarril entre la gente y en el propio Ayto es o era buena, veremos como acaba todo.
Esperemos que todo pueda terminar bien para todas las partes, Promotora - Administración y Compradores. Ya que supongo que a Ferrocarril no le interesa tener mala prensa en un Ayto. grande como es el de Alcálá,  ya que la mala prensa entre Administraciones públicas se propaga rápidamente, que lo se por experiencia.

Creo que Ferrocarril tiene que ponerse más las pilas con el stand de Alcalá Magna, muy importante con comercial incluido, ya que la gente busca a alguien que le atienda, sino se irá a la promoción de en frente. Además de buscarse mejores estrategias de venta y por supuesto empezar a mover la edificación de la promoción para que la gente que poco a poco sigue comprando se anime al ver que el edificio se empieza a construir.

Saludos,

 
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JoTa425
JoTa425
28/10/2009 13:00
Buenos días!
En primer lugar quiero deciros que he comprado en otra promoción, asi que en principio no tendría nada que decir al respecto aquí. Pero solo quiero deciros que antes de comprar en la promoción que compré mire Inmoferrocarril como primera opción. La información que me dieron (en el mes de julio) me convenció bastante, sobre todo porque para reservar solo eran necesarios 535€. El descuento que me ofrecieron fue de 7.523,29€ si compraba en primera o segunda planta. Por email y telefono todo perfecto, pero también tengo que deciros que el día que mi novio y yo fuimos a las oficinas en Rivas............. nos trataron fatal, en 5 minutos estabamos despachados habiendo visto la eleccion de calidades y el piso piloto, y os aseguro que no exagero, si no fueron 5 fueron 7, pero no llegamos a estar ni 10 minutos. El trato que recibimos no nos gustó nada, ¿así como van a vender pisos? Sinceramente nos dio la sensación de que estaba casi todo vendido y por eso no nos prestaban demasiada atención. Al leer aquí que faltan tantos pisos por vender no entiendo como sus comerciales tratan así a posibles comprandores.

Espero que tengais suerte y empiecen a construir pronto. En la promoción en la que compré estamos esperando licencia de obra.... los trámites del ayto son eternos.

Un saludo vecinos de barrio y SUERTE!
Tania y Jorge
 
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