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Bigeco Dehesa Vieja

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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HOLA A LA NUEVA COMUNIDAD!!

Actualizado 13/06/2006
12254 lecturas acumuladas
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Fecha
Avatar PTT
may.-2006
80 mens.
Usuario Habitual
  PTT
27/05/2006 16:51
Otra cosilla

En lo de los atascos hacia Madrid, si entras a trabajar a eso de las 9 o mas tarde, hasta las 10, y sales a las 8:30 o posterior hasta las 9:30 de casa, estas perdido, porque no llegaras al trabajo hasta las 9:30 ó 10 y algo.

Si entras a trabajar a las 8 o a las 7:30, y sales media horita antes para llegar, tardas 15 ó 20 minutitos a Plaza de Castilla.

Esto es seguro porque yo hago este ultimo viaje en coche todos los santos de dias, de lunes a viernes, desde Alcobendas.

En verano es peor sobre todo en los meses de Julio y primera quincena de Septiembre, porque bajan muchos coches de la sierra a trabajar (peña que tiene casa en la sierra y deja a la familia alli y va y viene todos los dias), hay ya si que tienes que salir 15 minutos más antes de lo habitual, porque pillas un pitote del 20.

Y cuando este nuestra zona al 100%, pues apaga y vamonos.

Ciao bambinos
abr.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 09:18
Hola vecinos ¡¡¡

Ayer estuvimos por alli y coincidimos con una pareja que tambien estaba viendo los pisos. Ya hay muchos edificios que tienen pinta de estar para entregar asi que creo que en breve no seremos los unicos viviendo alli.

Ayer descubrí que si miras por el tubo del desagüe que está en el tendedero y que da a la calle ¡ves la cocina¡ Pude ver que los cajones y la encimera eran marrones y el horno blanco. Es pequeñita, pero coño ¡tenemos cocina¡

Tambien habian puesto algun que otro detalle que no estaba la ultima vez que fui, como por ejemplo unas vallas en la cuesta, la numeración de los porterillos, cesped en una parte del terreno...

En fin chicos que con un poco de suerte este viernes estamos allí, y a las malas la semana que viene, pero eso y nada es lo mismo.

Ese Sanse, ese Sanse, ¡eh,eh¡ Saludos¡¡¡
may.-2006
297 mens.
Usuario Habitual
  feni
29/05/2006 11:01
Hola bbvvss

Eres genial!! Me encanta la forma que tienes de ingeniartela para ver algo más. Eres la primera privilegiada en ver la cocina. Ahora iremos todos a ver si vemos algo!!! Jajajaja.

Yo firmo esta tarde el contrato de alquiler. Espero que todos los papeles estén bien y que no se me haya olvidado nada. Esta tarde saldremos de dudas con respecto a lo de cuándo nos darán las llaves. En cuanto llegue a casa os cuento lo que me haya dicho Diego. Nada más firmar el contrato de alquiler, empezaré a hacer cajas con cosas para empezar a llevarmelas nada mas me den las llaves.

Tengo unas ganas enormes de ver cómo serán las casas. Haremos un primer día de puertas abiertas, ¿no? Así podemos ver todos todas las tipologías de vivienda y conocernos todos. Yo me pienso poner una pegatina con mi nombre, portal y piso para que todos me asocieis. jejejeje.

Ya queda menos, futuros vecinos.
Saludos.
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
29/05/2006 11:49
Hola

Ya tengo los papeles listos,lo unico lo de la renta que como la tenia que hacer la he entregado hoy y lo del certificado compulsado del irpf hasta dentro de unos dias no lo puedo pedir, pues primero tienen que grabar la declaracion del 2004.

Estais muy nerviosos?? jeje, yo espero que cuando nos mudemos de repente no nos demos cuenta de que alli falta de todo: no hay tiendas de barrio, lo de la parada de bus me temo que vamos a tener que andar pa venir a madrid,centros de salud,comprar el pan,etc.. en fin.. varias cosillas que pasan al ser una urba nueva.

Pero gueno, tiempo al tiempo no???

Enga shavales, 1er día jornada puertas abiertas si!!!!! Hacemos un intercambio de mobiliario ??? cambio sofa por mesa de comedor y esas cosas??? jajajaja viva el truequeee!!
may.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2006 16:51
Buenas,

sabeis que la fecha del contrato es 1 de junio pero no nos la dan como minimo hasta el 9?
sabeis que no hay piscina este verano, que todos los arreglos corren de nuestra cuenta, que no se puede poner aire acondicionado...?

vale que es barato, pero no deben tomarnos el pelo.. creo yo..
abr.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 19:32
Buenas tardes¡¡

Josús que drastico suena tu mensaje, jejeje.

Mi información es la siguiente:

Según Diego este año sí habra piscina, sobre lo del aire acondicionado va a intentar negociarlo con el ayuntamiento aunque ciertamente dice que no es tarea facil. Por ultimo sobre los arreglos, no sé a cuales te refieres pero para eso hemos firmado un seguro ¿no? ¡ah¡ y lo del día está por confirmar, mañana lo sabran fijo.

Feni lo de las puertas abierta me parece fenomeno, si no recuerdo mal somos del mismo portal, asi que te espero para enseñarte el nidito.

Saludos :)
may.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 20:20
Hola chicos!
Ayer estuvimos también nosotros por allí a eso de las 8 y pico de la tarde y también coincidimos con otra pareja que estaba viendo el edificio. ¿Erais vosotros bbvvss?
Como estan dando caña al resto de edificios.. en nada esta eso plagado!
Espero que la piscina la podamos usar este verano porque sino nos van a tener que recoger con espátula..
Mañana por la tarde vamos a firmar, os mantendré informados.

Saludos!
Avatar jff
may.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  jff
29/05/2006 20:30
Hola vecinos,

Nosotros firmamos el jueves. Tengo una pregunta sobre lo del certificado compulsado del irpf.
Al final teniamos que hacer la declaracion y ya esta hecho todo..pero cuando hemos comentado lo de compulsarlo nos han dicho que eso no lo hacian y que no sabian de lo que hablabamos...Alguien nos podria ayudar sobre el tema.

Espero veros a todos este viernes! Tengo una ganas!
abr.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 21:49
Hola chicos¡¡

Solo teneis que compulsar el DNI de ambos, yo lo hice en la comisaria, aunque creo que no te lo hacen en todas.

Etedav nosotros coincidimos con una pareja que andaba por alli viendo el edificio y nos saludamos, ¡seguro que erais vosotros¡ la hora coincide.

Saludos.
may.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
29/05/2006 22:15
Hola!!
acabo de firmar.

Diego nos ha dicho que hoy les ha comunicado el Ayuntamiento la concesión el último permiso que faltaba, pero que aún no lo tienen físicamente, así que hay que esperar un poquito,asi que esta semana ni de broma, que creia y esperaba que para la que viene si, tenian que mirar tb si iba a venir la Espe y cuando podía, y que si no hay acto oficial ya nos darían las llaves "lo mas seguro" la semana que viene, aunque a mi ese "lo mas seguro" no me dio mucha seguridad. Se me olvido preguntar sobre la piscina.
may.-2006
52 mens.
Usuario Habitual
29/05/2006 22:24
bbvvss, eramos nosotros!

Cuando estábamos viendo el edificio por la entrada pequeña que se supone es la principal donde esta el telefonillo a los portales, pillamos de marrón a uno de seguridad vistiéndose. Asi que la piscina ya ha sido estrenada chicos, que lo sepais.

Saluditos.
Avatar jff
may.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
  jff
30/05/2006 08:41
Hola!

Entonces para este viernes seguro que no hacen la entrega?
Si no lo hacen me pasaré para ver el edificio...a ver si consiguo encontrar el tubo de desague por donde se ve la cocina..je je je.

may.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2006 11:30
Hola de nuevo,

bbvvss, lo de la piscina está prácticamente imposible para julio y agosto no parece viable porque pidieron la licencia en abril y tarda 6 meses. Del aire acondicionado el ayuntamiento es tajante (no se puede en la fachada), con lo cual, lo que se supone que están "estudiando" (sólo tienen que mirar si la salida de las rendijas del tendedero da salida suficiente al motor de aire, un técnico lo sabe en 30 sgs, pero como ellos=BIGECO tendrán las terrazas poco les importará)es el ponerlo en el tendedero cada uno.

De los arreglos, pues por ejemplo, se te rompe el termostato, lo pagas, se te rompe un grifo, lo pagas, se te rompe una persiana, la pagas... mayormente, lo que se rompa, lo pagas... (todas esas cosas te garantizo que tu seguro no las paga, es como un coche, paga defectos, no por desgaste, tipo pastillas de freno, ruedas, transmisión....)y al quinto año, si no les gustas, te largan... es un poco la idea dictatorial que andan transmitiendo.

Soy drástico? posiblemente, pero no están dando muchos ánimos !!!

Otro dato, firmas con fecha 1 de junio y pagas la parte proporcional del tiempo que estés en junio (si es que entramos en junio, ojo, también en eso tengo mis dudas), vale, pero la antigüedad del contrato es 1 de junio, irreal, porque no vamos a entrar el 1 de junio.

Lo que dije, no están siendo serios, y eso no debería de tener nada que ver con que sea barato.
may.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2006 12:20
Hola!

Nashti, la verdad es que lo que cuentas no suena nada bien. Lo de la piscina es una ´putadilla´ sobre todo por que ya nos habíamos hecho a la idea, pero cierto es que si no tenemos este año habrá que aclarar el tema de la comunidad, no?!

Lo de los gastos, yo que llevo 6 años de alquiler, siempre ha ocurrido así, a menos que se rompa por uso y desgaste, insuficiencias del edificio, si tu rompes algo lo pagas o te lo descuentan de la fianza cuando dejas el piso. Si las cosas se tratan con la normalidad del uso diario, no tienen porqué romperse.

Lo de los 5 años, entiendo que si no has causado problemas a la comunidad, no ha habido falta de pagos en la mensualidad y sigues sin cobrar una millonada...tampoco tienen por qué no renovarte...

No se, es por daros un poco de ánimo...besos a todos
may.-2006
297 mens.
Usuario Habitual
  feni
30/05/2006 14:24
Hola Nashti

Creo que estás siendo un poco alarmista con todo.

Yo llevo 5 años de alquiler y todo lo que se rompa por el desgaste del uso habitual o aquello que rompas por uso indebido lo tienes que pagar tú. Pero es así en todos los alquileres.

Por mi parte no veo inconveniente con que la fecha del contrato de alquiler sea el 1 de junio siempre y cuando me descuente la parte proporcional de los días que no disfrute.

La ley de arrendamiento dice que cuando haces un contrato de alquiler, el arrendador tiene la obligación, en caso de que el arrendatario quiera, de continuar con ese alquiler hasta un plazo máximo de 5 años. Una vez pasado ese tiempo, se tiene que volver a hacer un contrato nuevo que se puede prorrogar otros 5 años más. Así que cuando se cumplan esos 5 años, volverán a solicitar (porque así lo hace la cam) la documentación para ver que seguimos cumpliendo los requisitos para tener una vivienda de vpp en régimen de alquiler. Si no es así, tendrás que marcharte. Si dejas de pagar o causas algún perjuicio a las viviendas, en el momento de la firma del contrato, firmas la adhesión a la comisión de arbitraje por la que todos estos problemas se solucionan en menos de 1 mes (en lugar de juicio ordinario que puede tardar hasta 3 años en celebrarse). Yo creo que si fuesemos propietarios y fuesemos a alquilar nuestra vivienda, TODOS nos cubriríamos las espaldas, ¿no creeis?

En cuanto a lo de la piscina, en ningún momento (por lo menos a mí) me han garantizado al 100% que vaya a estar operativa. Pero es lo que suele ocurrir en el 90% de las casas que entregan cerca del verano, el primer año no hay piscina. Llevo viviendo muchos años sin piscina, así que puedo aguantar una más.

Yo al menos no he visto aún ningún acto de mala fe ni como dices de no ser serios. El problema del retraso ha sido por una licencia y ahora están ultimando los detalles. De momento tendré un poco de paciencia y esperaré a la semana que viene y si vemos que se retrasan mucho más pues entonces nos quejamos, ¿no os parece?

No seas tan negativo/a y disfruta de esto que te ha tocado. Piensa que hay mucha gente que se ha quedado fuera y que hemos tenido suerte. Lo demás ya veremos!!

Saludos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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