PARA LOS QUE QUIERAN INFORMARSE SOBRE EL ALQUILER EN LAS TABLAS....
Evolución del precio por m2: madrid capital el precio de la vivienda en alquiler en madrid capital baja un 1,6% a lo largo de 2008 hasta situarse en 12,8 euros por metro cuadrado
; ; tras sufrir un estancamiento durante la primera mitad del año, el precio medio de los pisos en alquiler en madrid terminó 2008 experimentando una bajada del 1,6%. en la capital los alquileres
alcanzan un precio medio de 12,8 euros por metro cuadrado
; ; teniendo en cuenta los datos de la inflación (1,4% en diciembre 2008),
la bajada real de los alquileres en madrid alcanzaría el 3%, lo que
confirma un cambio de tendencia a la baja de los precios de alquiler en
las zonas más céntricas de las ciudades con respecto a semestres
anteriores
; ; dentro de madrid, el distrito en el que más subió el precio del alquiler fue el de moncloa, donde se incrementó un 6,6% hasta llegar hasta los 13,1 euros/m2 al mes (casi un euro más que a
principios de año, cuando se pedían 12,3 euros/m2). le siguen los
distritos de fuencarral y vicálvaro, con una subida de las rentas del 4% en ambos casos, que sitúa su precio en 10,9 euros/m2 y 10,1 euros/m2
respectivamente. en positivo también se han quedado los distritos de
tetuán (0,4% ; 13 euros/m2) y chamartín (0,0% ; 14,2 euros/m2),
aunque teniendo en cuenta los datos de la inflación, estos porcentajes
se convertirían en bajadas reales de las rentas mensuales
; ; los otros dieciséis distritos madrileños ven bajar el precio de
sus inmuebles en alquiler. los decrementos más importantes se
producen en carabanchel (-7,8%) y en centro (-6,6%). con caídas
superiores al cinco por ciento también se sitúan arganzuela (-5,8%),
san blas (-5,7%) y villa de vallecas (-5,3%)
; ; a pesar de la bajada, el distrito centro y el de salamanaca
continúan siendo los más caros de la capital, con un precio
mensual de 15,7 euros/m2 en ambos casos. les siguen chamberí (14,6
euros/m2) y chamartín (14,2 euros/m2)
; ; en el extremo opuesto, villaverde es el distrito más barato de la
capital, con precios por metro cuadrado inferiores a los diez
euros mensuales (9,8 euros/m2). le siguen villa de vallecas(10,0
euros/m2), vicalvaro (10,1 euros/m2) y usera (10,3 euros/m2)
comunidad de madrid
; ; idealista.com ofrece precios de los principales mercados de alquiler de
la comunidad de madrid, aunque la evolución sólo se ofrece con
respecto al último semestre del año (excepto en los casos de alcalá de
henares, collado villalba, getafe, majadahonda y san sebastián de los
reyes) debido a que fueron incluidos al informe en junio del pasado año....
Para quien quiera más detalles...
www.idealista.com/informacion/informe_idealista_alquiler_2008.pdf