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precio de la vivienda en las tablas

Actualizado 28/12/2004
4000 lecturas acumuladas
18  mensajes< Anterior12
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feb.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  APJ
23/12/2004 16:27
Rteresa, la cantidaad de tonterias que hay que oir a lo largo del dia. Como puedes decir que la vivenda dentro de 2 años bajara en torno a un 40 %, yo creo que no sabes lo que estas hablando. Me explico.

Yo me compro una vivienda que ahora vale por ejemplo 50 millones de pesetas y me dices que dentro de 2 años vale 40 millones de pesetas, pues si esto fuera correcto que crees que pasaria? que los bancos se quedarian con todas las viviendas de España. Aqui esta todo el mundo metido en esta rueda empezando el gobierno, promotores, constructoras y acabando por el que vende el terreno.

No te has parado a pensar que pasaria si fuera lo que dices, la gente dejaria de pagar las hipotecas y esperaria a que el banco les quitara el piso ya que el valor que dices que se quedarian pasados 2 años es mucho menor que el que te esta dejando el banco ya que la mayoria cogemos la hipoteca al 90 o al 100X100 y despues de 2 años lo que hemos pagado en insignificante, en comparacion con lo que nos queda de pagar de la hipoteca, vamos que interesa que el banco se quede con la casa y comprarte otra mucho mas barata.

NO DIGAS LAS COSAS SIN SABER E INFORMATE ANTES DE INTRANQUILIZAR AL PERSONAL POR LOS FOROS.
abr.-2004
21 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2004 13:41
Es cierto, se estan diciciendo muchas tonterías.-

El problema de la vivienda no se resuelve con la creación de un Ministerio de la Vivienda que no sirve para nada ya que el Estado desde la Sentencia del Tribunal Constitucional de 1997 ya no es competente en materia de urbansimo y vivienda, son las Comunidades Autonomas las únicas competentes.- Por tanto la creación del Ministerio de la Vivienda ha supuesto para nuestros bolsillos 1.000 millones de euros tirados a la basura ¡¡es una realidad!!......bueno se han creado numerosos puestos que la verdad no se que función pueden tener.- (se puede deber a la falta de preparación del nuevo gobierno).-
Lo lógico hubiera sido crear un departamento dentro del Ministerio de Fomento que se dedicara a coordinar ayudas para la adquisición de vivienda como mucho.-

Es muy complicado quitar la deducción que por vivienda se estan aplicando la inmensa mayoría de nosotros ; quitarla si podría frenar algo el precio de las viviendas pero creo que debería hacerse en función de las rentas de cada uno ; es injusto que un señor forrado se compra una casa de 1.000.000 de euros se pueda aplicar la deducción (que en definitiva es una ayuda, no creo que la necesite).-
A quien beneficia realmente esa deducción a quien mayores retenciones se les aplica, es decir a quien más gana.-
Un pobre desgraciado que gana 10.000 euros al año y le retienen 300 euros.- poco va a tener de beneficio.-

De todas formas el problema es de la sociedad ; existe mucha picaresca por lo que si las quitan y aprueban ayudas directas seguro que hay fraude.- El fraude existe desde el momento en que se vende una vivienda (sujeta a proteccion y la venden por el precio marcado más un plus en dinero negro de justamente la misma cantidad)¿y seguro que después de haber hecho caja el defraudador con un monton de pasta en su bolsillo compra otra vivienda de protección oficial y despues su piso en la playa u otro piso a nombre de un hijo etc.... hay formulas para defraudar de todos los tipos.- es triste.-

Habría que prohibir directamente la venta durante x años a quienes compran una vivienda con porteccion oficial (frenaría bastante el precio de la vivienda)

Un saludo

jun.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 15:16
De acuerdo en general contigo pero sólo una puntualización.
Con la actual ley a todos les beneficia igual (aunque con matices claro) ya que a todos les descuenta el mismo porcentaje hasta un máximo de 9.015,18 ¤ (1.500.000 pts) al año. Antes era proporcional a la renta con lo que sí que beneficiaba a los que más ganaban.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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