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Alquiler de casas

Actualizado 16/09/2005
8347 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2005 15:31
--Aprendefre cuando me enseñes tu, soplapollas.

--Si funciona tan bien ese servicio que dices, por que hay casas en mi comunidad que ya tiene mas de un año, y me refiero a muchas casas como en otras comunidades que conozco que no hay nadie viviendo y esos inspectores todavia no se han dado cuenta? asi que tu aprende a no ser tan subnormal y dejar de tocar los cojones.
Avatar Nio
may.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
  Nio
14/09/2005 18:17
Mírale como llora el pequeño Strokens. ¿A quién te refieres con "asi que tu aprende a no ser tan subnormal y dejar de tocar los cojones"?

¿a Esther y a Juan?

Cómo te las gastas, debes ser un tio duro donde los haya.

Pero que pringao. En fin.

PD: Deja de decir gilipolleces de información 1.1 de oidas pero que pueden ser verdad. No seas crío.
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2005 18:45
--Pues me refiero a ti, ademas explicitamente. Esther y juan? ni idea quienes son.

--Tio duro? para nada, de lo mas normalito.

--Yo pringao? no mas que tu, y con eso ya soy feliz.

--Gilipolleces de informacion de oidas? si es de oidas es de oidas y no se si es cierta completamente, por eso pongo que no es verdad. Me conto un amigo que esta metido en el ayuntamiento el tema ese de las dietas que pedian estos señores asi como medios de locomocion, que ese era el problema si no es asi pues mira mejor, pero no es culpa mia.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
15/09/2005 14:02
Nio chico vive y deja vivir, que la gente haga lo que le dé la gana, que ya estamos como siempre, si te molesta que lo alquilen, no se lo alquiles tú coño que simpre estamos fijandomnos en lo que hacen los demás, y este post es para mas gente...
Avatar Nio
may.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
  Nio
15/09/2005 14:19
JBSI, te tenía por un forero de los que valen y aún lo pienso. Espero que sea un mal entendido. Dos cosas:

Si un tio alquila legalmente su casa por 2000€ o la compra por 120.000€ y la vende por 400.000€, me da igual. Lo respeto. Si un tio ILEGALMENTE (y esa es mi pregunta inicial si la relees) alquila una casa de VPP por más de lo permitido, directamente o no dice ni mu (ni pone un cartel de SE ALQUILA) o voy a denunciarle. Y me toca lo que ambos sabemos si al resto le molesta.

Y cito: "que la gente haga lo que le dé la gana, que ya estamos como siempre, si te molesta que lo alquilen, no se lo alquiles tú coño que simpre estamos fijandomnos en lo que hacen los demás, y este post es para mas gente..."

-Que la gente haga ¿lo que le dé la gana? ¿como la del BMW?.
-¿Fijarnos en los demás? ¿cómo en la del BMW? ¿o en mi?

Y el que no esté de acuerdo que no opine. O mejor que no lea. Y si lee, que lo haga bien.

Saludos
nov.-2003
60 mens.
Usuario Habitual
15/09/2005 14:58
.....

El Servicio de Inspección de Vivienda de Madrid realiza 5.000 inspecciones en sus primeros dos meses

Telemadrid
01/06/2005
Este servicio, SIVIM, está integrado por un equipo multidisciplinar, formado por más de 20 profesionales entre inspectores, arquitectos, ingenieros, abogados y administrativos
El Servicio de Inspección de Vivienda Municipal de Madrid (SIVIM) ha realizado desde su puesta en marcha hace dos meses y medio un total de 5.000 inspecciones con el objetivo de detectar las posibles infracciones que los adjudicatarios o adquirientes de viviendas, locales comerciales y plazas de garaje hayan podido cometer respecto a la normativa pisos con protección pública, de las que se han derivado 109 incidencias.
Así lo manifestó hoy el concejal delegado de Vivienda, Sigfrido Herráez, que visitó esta nueva oficina municipal, acompañado del consejero delegado de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMSV), Juan José de Gracia.
El SIVIM está integrado por un equipo multidisciplinar, formado por más de 20 profesionales entre inspectores, arquitectos, ingenieros, abogados y administrativos, que estará operativo las 24 horas del día todos los días del año.
Además, cuenta con medios técnicos de última generación, entre los que destaca un sistema informático de captación de datos.El equipo, debidamente acreditado, acude a las inspecciones que tienen como finalidad comprobar la existencia de viviendas desocupadas o que no cumplen el destino a que se refiere la adjudicación ; controlar el alquiler o cesión legal de la vivienda, así como su venta y el derecho de tanteo y retracto a favor del adjudicador ; confirmar el cumplimiento de las medidas de protección del medio ambiente en la edificación y mantenimiento del edificio, y evitar la realización de actividades indebidas. EXPEDIENTE SANCIONADOR
En el caso de que existan indicios de que no se cumple con la normativa de adjudicación, contrato de compraventa o arrendamiento suscritos por ambas partes y con la legislación vigente sobre Viviendas con Protección Pública, el SIVIM recopila toda la documentación precisa para instruir el oportuno expediente sancionador.
Después de esto, si existe una situación de fraude, se procede a iniciar las iniciativas legales pertinentes.
La Oficina presta además otros servicios complementarios gratuitos para mejorar la atención municipal al usuario como es el asesoramiento jurídico a propietarios interesados en la transmisión de sus viviendas, asesoramiento técnico a la hora de incorporar nuevos elementos funcionales en los inmuebles (aparatos de climatización, cerramientos en espacios comunes, entre otros), recabar información de los propietarios y usuarios de las viviendas sobre la funcionalidad y estado de conservación de los diferentes elementos del inmueble, recepción de peticiones, quejas y denuncias de vecinos.
......

Servicio de Inspección de Vivienda Municipal (SIVIM)

El proceso de inspección del SIVIM, Servicio de Inspección de Vivienda Municipal, se puede llevar a cabo de dos formas en función del origen de su origen:
· Inspecciones aleatorias: Se llevaran a cabo sobre elementos seleccionados al azar, un mínimo de 2 veces al año.· Inspecciones dirigidas: Serán aquellas que se lleven a cabo sobre elementos en los que presumiblemente se estén cometiendo infracciones, siendo el objeto de las inspecciones la confirmación o no de las mismas. Normalmente vendrán motivadas por quejas o Reclamaciones de vecinos, impagos de rentas, segundas y sucesivas visitas en el supuesto de haber observado indicios de irregularidades en la primera visita, etc.

....
Contactar

Si desea contactar con el Servicio de Inspección de Vivienda Municipal puede hacerlo de distintas formas:

· Por correo ordinario, escribiendo al Apdo. de correos 7207 - 28080 Madrid · Cumplimentando el formulario adjunto
Igualmente podrán comunicar las infracciones que detecten en las viviendas que dispongan de algún tipo de protección municipal con el fin de proceder a su inspección a la mayor brevedad posible en:http://www.munimadrid.es/concejaliavivienda/SIVIM/contactar.htm

....
un saludo a todos de Esther y Juan.

ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  abcd
15/09/2005 16:05
Es totalmente legal.
El precio está limitado a un x% del precio de la vivienda y el inquilino debe cumplir los requisitos que marca la legislacion para el acceso a vivienda protegida de alquiler.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
15/09/2005 17:02
Buenas tardes. Nio solo puntualizar una cosa, a mí la conductora del BMW sí me afectaba ( Joder la vamos a nombrar reina de las fiestas de nuestro barrio) se me colaba diáriamente y me perjudicaba, pero sigo sin entender que perjucio te dá el que álguien compre un piso de VPT ó VPO y lo alquile por lo que le convenga, no veo el perjucio que te puede hacer a tí. Eso sí agradezco tu respuesta educada que últimamente está el general que sobran exabruptos.
Un saludo.
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2005 17:08
--Bueno corramos un tupido velo y devolvamos todo a la normalidad ok?

--Estheryjuan. Yo no dudo de que ese servicio exista y que como ahi dicen se hayan realizado mas de 5000 inspecciones. Ahora una cosa, con la mano en el corazon, vosotros creeis que se han hecho de verdad 5000 inspecciones. Cuando expedientes se han hecho? 190?? . solo mirar en vuestra propia comunidad y a ver simplemente soilo en un rato cuantas haciais. Que no dudo que exista, pero que no se lleva a cabo ni al 20% de eso tambien estoy seguro.
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2005 17:12
--Por que ya puestos como postee un dia.

--Los requisitos legales para conseguir una de estas viviendas, viendo el poder adquisitivo y la edad de algunos propitarios, francamente me parece a mi que los requisitos estrictos los cumplen una inmensa minoria. Vamos que el pau de las tablas es un pau de gente casi toda bien o muy bien, que habra excepciones, no digo que no, pero seguro que en el de carabanchel y todas esas zonas los cumplen casi todos, y esto si lo digo por experiencia que el otro dia le dieron a un amigo mio uno ahi y estuvimos y os puedo garantizar que el nivel de la gente y de sus vehiculos, no era para nada el nivel que se ve en las tablas.

--Bueno y ya que estamos asi nio, te pido disculpas por lo de soplapollas y n se si alguna cosa mas.
Avatar Nio
may.-2003
114 mens.
Usuario Habitual
  Nio
15/09/2005 17:59
Tampoco me afecta que EEUU haya invadido Irak. Pero me importa. Tampoco te afecta que yo haya escrito este post y sin embargo te importa. Tampoco me afecta la Puta del BMW, pero me importa. ¿Ves por dónde voy?

¿Y si he preguntado esto porque realmente me interesa alquilar mi VPP por mucho más de lo que puedo? simplemente para sacar información. Entonces sería uno de los tuyos. Y tú te metes en mi treta para sacar información. Y encima vienes con lo de Nio chico, deja vivir...


Pero veo que sigues siendo una persona coherente. Mi enhorabuena, mi respeto y mis disculpas si fueren necesarias.

Strockens, diculpas aceptadas y devueltas. Estaremos al quite, por si acaso.
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2005 19:04
--Weno yo tambien estare muuy antento, jeje

Pues si la quieres alquilar y tienes una de tres dormitorios te digo por que la que me consiguio el mi oque tiene tes mas ahi y los tiene todos alquilados legalmente que son 900 euros, luego puedes jugar un poco con la comunidad y con el trastero, eso a convenir, pero tres dormitorios 900 euros.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
15/09/2005 19:05
Nio no entiendo lo de uno de los tuyos, yo vivo en mi casa de VPT desde el 6 de Diciembre, no tengo pensado alkilarla, donde me meto yo,¿en el trastero? si me consta que muchos de mis vecinos las alquilan y a mi no me importa que lo hagan, entiendo al que le moleste pero no lo comparto, de todas las maneras ya es un tema de las procupaciones de cada uno y mi forma de ser yo entiendo que es única, me puede alterar las mayores chorradas( BMW) y sin embargo no me importan cosas que comprendo que pueden parecer mas graves(guerra de irak) pero en fiín cada uno somos un misterio.. Me reafirmo en lo anteriormente expuesto, así se puede debatir con gente educada da gusto, salu2
sep.-2004
13 mens.
Usuario Circunstancial
16/09/2005 08:46
Enhorabuena a todos por mantener la cordura.

Saludos
ago.-2004
2346 mens.
Usuario Asiduo
16/09/2005 09:46
EL TEMA DE DISPONER DE UNA VPO-VPP POR PERSONAS QUE NO DEBERIAN DE TENERLA, ES UNA CUESTION QUE SIEMPRE ME HA....PARECIDO CURIOSO, LLAMEMOSLO ASI.

TENGO ENTENDIDO QUE UNA VPP SE TIENE QUE CUMPLIR UNAS NORMAS, Y SINO RECUERDO MAL NO SE PUEDE ALQUILAR, YA QUE SE OPTA A ESTE TIPO DE VIVIENDA POR NO PODER IR A OTRA, Y HABITANDOLA EN TRES MESES SINO NO HAY CAUSAS MAYORES DE TRASLADOS Y COSAS ASI.

YO NO VOY A DENUNCIAR NADA DE MOMENTO, PERO COMPRENDO A QUIEN SE LO PLANTE PORQUE NO SE PUEDE APOYAR A LOS ESPECULADORES Y TIMADORES QUE SE LUCRAN DE ESTAS SITUACIONES.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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