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Compro opcion o piso de 3habit

Actualizado 01/07/2005
3694 lecturas acumuladas
28  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
143 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 10:24
Pero, ¿porque os empeñáis en llamarle especulación, cuando no es eso?.

Si bien es verdad que esxisten unos pocos que tienen dinero suficiente para comprar pisos y para especular con ellos, porque además tienen amigos, la realidad de la calle es otra completamente diferente.

La realidad es que cuando yo compré mi casa en el 99 por 25 millones de pesetas, mis ingresos eran de menos de 3 kilos al mes, estaba soltero y no tenía hijos. Ahora, gracias a Dios y a mucho trabajo, gano algo más del doble, estoy casado y tengo tres hijos.

Si decido cambiar de piso e intento vender mi piso de protección lo más caro posible para comprar una casa mejor y más grande para mi familia, ¿alguien me va a llamar especulador y sinverguenza?.

¿O es que tengo obligación de quedarme en una mierda de sueldo toda la vida porque al principio de mi vida familiar y laboral necesité ayuda porque no me llegaba para comprar un piso libre?.

Pues mi situación es la del 90-95% de los vecinos de estos PAUS. Y el 5-10% restante que si son especuladores, no creo sinceramente que afecten tanto en el precio de la vivienda.
mar.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
  rafag
22/06/2005 16:12
a mi si me parece que eres un especulador, porque te quieres aprovechar de haber conseguido un piso a un precio inferior al del mdo libre, con una subvención pagada entre todos los españoles, y ahora que encima ganas el doble, quieres sacar 150.000 euros en B, y encima pretendes que los que no estamos en esa situación, te digamos OLE, eres un tio muy listo, pues no, eres un especulador, y tú lo sabes, haz el negocio que quieras, pero no pienses que los demás te vamos a aplaudir.
Tienes derecho a ganar todo el sueldo que merezcas, para eso estamos en economía de mdo, pero no tienes derecho a realizar una ilegalidad, y aprovecharte de las condiciones actuales de la vivienda, especulando con las ayudas
may.-2005
143 mens.
Usuario Habitual
22/06/2005 18:09
respeto tu postura, pero no puedo estar de acuerdo contigo, ya que quien tiene que darme las opciones, no me las da.

Como ahora gano 300.000 pelas al mes, pero en la casa que me compré no cabemos, me obligan a pasar de una letra de 120.000 pelas (25 millones a 20 años que es el crédito cualificado), a una letra de 275.000 pelas que supone el crédito de 55 millones que necesito para pagar una casa libre de 80 millones (80 millones menos los 25 que me dan por mi casa si la vendo al precio que la compré).
80 millones es lo que cuestan los de tres dormitorios de Las Tablas sobre plano.

¿De qué vivo?. ¿O es que tengo obligación de tener a mis tres hijos (de los dos sexos) en una habitación de 9 metros cuadrados durante los próximos 15 años?. Insisto porque hace 5 años no tenía pasta para comprar un piso.

Pónganme varios niveles de protección, para varios niveles de renta y yo encantado de ceder mi casa, comprar otra con protección que cueste 55-60 millones, para los que tengo que pedir otro crédito de 30 millones que es lo que puedo pagar.

Probablemente yo con 300.000 pelas al mes, viva más puteado que un soltero que gana 180.000, pues además tengo una familia que mantener y los costes son acojonantes.

¿Eso es especulación?, no señor. Es supervivencia.
jun.-2003
701 mens.
Usuario Muy Frecuente
mar.-2005
7 mens.
Usuario Circunstancial
22/06/2005 18:39
ludesio, coincido con rafag en que si vendes tu casa de protección a precio de mercado para comprarte otra mayor eres un auténtico especulador.

De que tus circunstancias son complicadas, no me cabe la menor duda, pero siempre serán mejores que las de aquellos que no hemos podido acceder a una vivienda de protección oficial y no sabemos todavía si vamos a poder pagar la hipeteca de la vivienda libre que nos hemos comprado.

Lo siento, pero no me vale lo de tus hijos. No solamente yo, hay mucha otra gente que quiere tener más hijos y no los tiene porque no puede. ¿Por qué tú mereces que a tí el estado te financie cada nueva casa a la que te mudas y los demás nos tengamos que apañar como podamos?

De verdad te digo que lo verás de otro modo si te pones en la piel del 90% restante que no somos beneficiarios de una casa como la tuya.
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
23/06/2005 12:43
Esto que pide ludecio, lo pide para todo el mundo, aunque el se ponga como ejemplo, que valdría para todos. Empiezas con una primera vivienda que luego puedes ceder al precio de vpp, siempre que puedas encontrar otra mas grande tambien de vpp. y así habría mercado de segunda mano de vpp. No vale solo con llamar especulador a todo el mundo.¿ Y si tienes que cambiar de puesto de trabajo, a otra ciudad, y si aumenta la familia, acoges a los abuelos, etc.? ¿Que soluciones dais ? ¿Solo llamar especuladores al que intenta mejorar el nivel de su familia?

Todos los casos no son iguales, y el que accede a una vivienda vpp, supongo no será millonario, pues que yo sepa existen algunos filtros.

Esto es solo mi opinión. Saludos y respeto para todos.
mar.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
  rafag
23/06/2005 15:21
yo también respeto tú opinión, como no¡¡¡¡ pero no la comparto, claro que tienes que sobrevivir, pero tú sabías cuando comprabas la vpp, las reglas del juego, y tú libremente las has aceptado.
Sabes en cuantos años no la puedes vender, y sabes a que precio tasado la puedes vender, si no cumples estas reglas, sabes perfectamente que es una ilegalidad y que es especular, porque te has aprovechado de que el estado o la comunidad de madrid, te ha vendido un piso en unas condiciones muy ventajosas respecto al mdo, pero gracias a que tú consigues esa "subvención", te exigen unas obligaciones, que tú unilateralmente te niegas a cumplir.
Todos sabemos como está el mdo, y el mismo esfuerzo que a ti te cuesta entrar en un piso de 80 kilos, le cuesta a un soltero entrar en uno de 50, e incluso más al soltero, porque no tiene nada con lo que poder especular.
Es una práctica habitual, claro que si, pero es especulación pura y dura, y sobre todo ilegalidad, vamos a llamar a las cosas por su nombre.
un saludo
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
23/06/2005 20:45
Rafag, perdona pero te vuelves a repetir, yo he dejado unos problemas en forma de preguntas, para intentar buscar soluciones. Esto que haces tu haces, es lo mismo que hacen los politicos (de cualquier partido ) cuando estan en la oposición, que el gobierno de turno no da soluciones a la educación, la sanidad, la vivienda, etc., pero cuando les toca a ellos el gobierno, tampoco dan soluciones, y vuelta a empezar como las modas. Cuando se entra en vpp, por supuesto que sabes las condiciones y si entras, sera porque no puedes ir a especular al mercado libre.
Por favor, los cortafuegos para el monte y soluciones para el futuro.
Saludos.
may.-2005
143 mens.
Usuario Habitual
24/06/2005 10:44
Rafag:

Yo no estoy pidiendo que me permitan venderlo.

Estoy pidiendo que haya diferentes niveles de protección por parte del gobierno. Que se legisle hacia ese lado.

¿Tu ganas 3 millones?. Pues casa VPP a 200.000 m2
¿Tú ganas 6 miloones?. Pues casa VPP a 400.000 m2
Y así, hasta un límite que habría que establecer en función de las rentas medias, cruzado con otros factores como hijos, padres a tu cargo, movilidad geográfica, etc.

Esto es, un sistema justo, que no te haga saltar al abismo de las casas a 80 millones, que nos obliga a cometer irregularidades o ilegalidades. Te juro que a personalmente no me gusta la idea, pero tambien te juro, que dadas las circunstancias, sé que lo haría si llegara el momento y la necesidad. Mis hijos no se van a fastidiar, solo porque la ley sea absurda.
mar.-2005
284 mens.
Usuario Habitual
  rafag
01/07/2005 12:31
pero que soluciones piensas que te voy a dar yo gaa???
ni que fuera la ministra Trujillo.

Lo único que te digo es que tú has entrado en la VPP, sabiendo a lo que te exponías, así que dejate de soluciones a posteriori, que por supuesto te puedan beneficiar, no que te empeoren, tú si que pareces político buscando soluciones que te puedan beneficiar, acaso no sabías las condiciones cuando has entrado a la VPP???
Sabes la solución? que las VPP, no se permita venderlas nunca, y si se hacen porque han cambiado las condiciones, que se controle esta venta, por un organismo público, que realmente vigile la venta, y no permita especular, no el cachondeo que existe ahora
Así de claro y de duro, el resto te repito, y repetiré siempre, es vamos a llamarlo de otra forma, ILEGALIDAD, dejemos la variante semántica de la palabra especulación, pero no me dirás que no es verdad que es ilegal verdad?
A ludesio, te entiendo perfectamente, y lo que planteas me parece lógico y necesario, sería lo normal, y aún estando totalmente en contra, entiendo tu postura si llegado el momento lo realizas.
lo realmente vergonzoso es la situación actual de la vivienda, en eso estamos totalmente de acuerdo
Avatar gaa
oct.-2003
375 mens.
Usuario Frecuente
  gaa
01/07/2005 13:44
Al final parece que estamos todos de acuerdo es vergonzante la situación anterior, actual y futura si no exigimos cambios. Y las leyes se pueden y deben cambiar para dar soluciones a situaciones que afecten a la mayoría e incluso a minorias.
Saludos.
sep.-2004
287 mens.
Usuario Habitual
01/07/2005 14:44
También existe la posibilidad de desproteger la casa. Tu devuelves las ayudas que has recibido y tu casa pasa a ser una vivienda libre, la cual puedes vender al precio que más te apetezca.
Eso me parece justo y plantea la solución legal a la mayoría de cosas que estais planteando.
Lógicamente no puede competir con el beneficio que se obtiene por vender VPT a precio de VPL. Eso es especular. Si la gente lo hace sus motivos tendrá, pero el nombre es ese: especular.
Saludos.
jun.-2005
33 mens.
Usuario Ocasional
  Lade
01/07/2005 15:19
El que mas sube el precio de la vivienda es que tiene una vivienda libre pq el es que marca el precio para que el que tiene una vpp la veda a mayor precio y así poder acceder a la libre.


De todas formas creo que el que vende su vivienda por vias ilegales no esta especulando, especula la persona con poder y dinero que compra para enriquecerse aun mas.

nosotros somos el pueblo recordadlo y que no os confundan.

SALUDOS

YQUE TIRA LA PRIMERA PIEDRA EL QUE TENIENDO EN SU PODER UNA VIVIENDA DE BAJO PRECIO NO LA VENDERIA POR MAS PARA BENEFICIARSE.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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