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El Gobierno facilitará hasta 33.000 millones de eu

Actualizado 06/12/2005
2677 lecturas acumuladas
24  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
25/11/2005 19:38
--Ya, eso si me lo se perfectamente, pero si se pueden alquilar, ademas te las alqiula el propio ayuntamiento, lo unico que hay una tabla de precios, para que te hagas una idea, todo legal una casa asi con tres dormitorios, legalmente, vacia ronda los 900 euros, de ahi, en teoria no puedes pasar, pero claro, eso con contrato, depositando las fienzas donde corresponda etc.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
25/11/2005 19:39
Pero bueno esto que es?¿?? Quereis empezar a insultaros ya que llevais discutiendo moderadamente toda la tarde?¿?¿ Grrrr Grrrr Grrrrr Grrrrr
Avatar OXA
abr.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
  OXA
25/11/2005 19:51
Sabia de esa iniciativa del ayuntamiento, pero pensaba que no se podia alquilar una vivienda protegida ya que la administracion se reserva unas cuantas para alquilarlas ellos mismo... De todos modos, si al final lo haces, ten mucho cuidado con irte a otra casa y ponerla a tu nombre. No se si puedes tener una vivienda en propiedad y tener a la vez una protegida.

JBSI: Pues va a ser que no. Ahora me pilla mal, me tengo que ir de "San Viernes".

Buen finde.
dic.-2004
1876 mens.
Usuario Asiduo
25/11/2005 19:57
--Ahi me has pillado, pero si es una segunda vivienda no creo que haya problema, imaginate que ahora me han ido bien las cosas y he hecho bueno negocios y tengo dinero, no voy a poder comprarme otra? Lo del alquiler si es seguro, la que me metio a mi a compraesta, tiene mas y las tiene legalmente alquiladas. Ademas no se si sera lo mismo o no, la mia es de vpt, de precio tasado, no es precio oficial, o significa lo mismo, el caso es que yo me lo plentee al principio y llame al 010 ayuntamiento de madrid y me dieron dos direcciones de agencias concertadas y que n habia ningun problema siempre que este regulado y n opidas mas de lo que puedes, date cuenta que asi se aseguran que lo declares y trincan por ahi, si no la alquilas a gente conocida y todo en negro no pillan nada. ahisss, bueno , feliz fin de semana
dic.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 12:28
Desde el pasado 14 de octubre, antes de vender una vivienda protegida usada
hay que pedir previamente autorización de la venta en el registro abierto
por la Comunidad de Madrid en la C/Maudes, 17, de Madrid.

La autorización implica renuncia por parte de la Comunidad a ejercer el
derecho de tanteo para el cual tiene 3 meses, es decir, renuncia de adquirir
la casa al precio fijado legalmente.

Con posterioridad a la venta, el comprador debe llevar al registro copia de las escrituras. Si la venta llega a cerrarse sin cumplir este requisito, la Comunidad podrá ejercer el derecho de retracto durante 3 meses, a contar desde la fecha de comunicación al registro autonómico de que se ha producido la venta por parte del comprador,
o bien desde que tenga conocimiento de ello.

Según fuentes de la Comunidad de Madrid, si el vendedor no cumple (es decir,
no comunica su intención de vender u omite en la solicitud de autorización
algún requisito esencial), no se podrá otorgar la escritura de compraventa,
ya que el notario debe exigir que el vendedor presente la resolución
administrativa por la que la Comunidad renuncia a ejercer el derecho de
tanteo o bien documentación que acredite que ha transcurrido el plazo máximo
para ejercerlo. Con posterioridad, tampoco se podrá escriturar la
compraventa en el Registro de la Propiedad, ya que el registrador tendrá que
exigir la comunicación hecha a la Comunidad.

El tanteo y retracto está pensado tanto para la venta de terrenos
calificados para construir viviendas protegidas, como para
posteriores ventas de viviendas protegidas en los municipios calificados
como A y B (Madrid capital y otros 46 municipios en la primera y segunda
coronas metropolitanas) durante 8 años a contar desde el pasado 14 de
octubre.

La finalidad es combatir el fraude, y en parte lo va consiguiendo, porque en
las zonas más desfavorecidas de Madrid, en las que la oferta de vivienda
usada es mayor entre la protegida que entre la libre, los bancos han
empezado a pensárselo. Hasta el momento, algunas entidades financieras
facilitaban una financiación mayor de la estrictamente necesaria para cerrar
la compra de una vivienda protegida a los precios tasados y han dejado de
hacerlo.
oct.-2004
195 mens.
Usuario Habitual
30/11/2005 12:52
sería cojonudo que además de que compran casas subvencionadas por todos , quieran hacer negocio...jejeje
nov.-2005
554 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2005 13:14
Me parece genial.Haber si se acaba ya la especulacion, por lo menos con la vivienda protegida.
Vaya pais.


Saludos.
dic.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 02:27
a partir de los 15 años se puede descalificar devolviendo lod beneficios recibidos, y a partir de los 20 es totalmente libre sin costes
jun.-2004
80 mens.
Usuario Habitual
  JLAL
06/12/2005 19:32
Y que pasa si el fraude viene desde el principio, es decir, desde el momento que la ccooperativa te obliga a escriturar por un precio inferior al pagado.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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