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Dinero negro por telefono

Actualizado 02/06/2006
7935 lecturas acumuladas
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Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
23/05/2006 22:06
Pret, desde luego, el que roba es un chorizo, pero ¿qué es robar?
Por poner un ejemplo, imaginario pero creo que bastante realista: el ciudadano C se apuntó en 1998 a una cooperativa VPO, recibiendo una casa en 2005 por la que pagó 150 k€ + 10 k€ gastados en cocina + 10 k€ en gastos.
En 2006 se tiene que ir a vivir a Barcelona y, no pudiendo dedicarse a alquilarlo (recordemos que C vive en barcelona como para dedicarse a enseñar la casa, arreglos entre inquilinos, etc) opta por vender.
¿Qué opciones tiene?
1. Vender por el precio oficial, que será de 150 k€ más el aumento de módulo por inflación, 153 k€, menos gastos (pongamos que otros 10k€). En este caso, C tendrá un saldo de la operación de -27k€ (sin contar con otros costes, como las mejoras de construcción que legalmente no puede cobrar). Normalmente, lo cobrado por la venta le valdrá para liquidar la hipoteca y la pérdida le supondrá haber perdido sus ahorros, para enfrentarse a la compra de una casa en Barcelona con las manos en los bolsillos. Habrá cambiado una casa construida con una hipoteca asumible por perder todos sus ahorros y quedarse con las manos en los bolsillos.
2. Vender por una cantidad que le resarza de gastos y que, cuando menos, le permita acceder a la compra de una vivienda en las mismas condiciones que cuando optó en 1998 por esta opción (de aquella no existían los quince años de cuarentena), teniendo en cuenta lo que han subido los pisos por ello.
¿Es C un chorizo?
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
24/05/2006 19:14
Lopolire, no lo sabía. Precisamente, además de ampliar el período de 5 a 15 años en el que no se puede vender, tenía entendido que no se podía trasnformar a vivienda libre bajo ningún concepto. Eso es, precisamente, uno de los motivos por los que, sin defenderlo, sí que soy comprensivo con los que venden con pasta bajo la mesa, el hecho de que hayan cambiado las condiciones bajo las que se apuntó a una cooperativa.

A mí me interesa y me interesa mucho, no tengo intención de vender ahora, pero no sé si tendré necesidad de hacerlo en 3, 5 ó 10 años y, además, pueden volver a ampliar el período a más años con efectos retroactivos, quién sabe.
¿Sabes tú algo de cómo y cuánto?
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  pret
25/05/2006 14:08
Sg1, "C", nos roba a todos cuando parte del dinero lo cobra en negro sin pagar ni un eurito de impuestos, (yo pagué un 7 %, si mal no recuerdo).
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
25/05/2006 23:27
No Pret, el que no pagaría impuestos sería el comprador en todo caso. Si C reinvierte las cantidades en otra vivienda no tendría que pagar ni siquiera por la supuesta ganancia (piso por piso, no es ganar nada, de ahí lo de supuesta).
Además si no lo declara es porque no lo puede hacer.
Vuelvo a lo mismo, que es muy fácil decir que los que venden su VPP con dinero bajo la mesa son ladrones, especuladores y evasores de impuestos, pero me gustaría ver a más de uno con obligación de vender
abr.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  aula
26/05/2006 09:08
No deja de ser curioso verdad?

http://www.minutodigital.com/noticias/2668.htm
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
  pret
26/05/2006 16:14
NO sg1, si es en negro el comprador no pagaría impuestos en ningún caso y "C" sería el complice/promotor de dicho fraude. o no?
Por otro lado lo de no pagar impuestos por incremento de patrimnonios al reinvertir en vivienda, solo es posible en determinadas circunstancias.
dic.-2004
3261 mens.
Usuario Asiduo
  JBSI
26/05/2006 19:00
Pues yo se uno k tiene una tienda k vende al mínimo beneficio Strokentssssss
Avatar num
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  num
29/05/2006 13:32
Ver para creer.... por más que lo leo no doy crédito ...

La VPP se financia con MIS impuestos y como yo soy quien paga (entre otros muchos), espero que a aquellos que las venden de forma ilegal, les apliquen la sanción correspondiente.

Cualquier día se abre un post defendiendo el robo en las casas porque "con los sueldos que hay aquí, si no robamos, no podemos vivir y nos tendremos que ir a Sierra Leona..."....
Avatar sg1
oct.-2003
248 mens.
Usuario Habitual
  sg1
29/05/2006 16:30
No sé si hay VPP que se paga con los impuestos del Sr. NUM. Desde luego, por más que he revisado las cuentas de mi cooperativa todavía no he encontrado ningún capítulo de subvenciones. En algunos casos se conceden ayudas INDIVIDUALES a determinados compradores y existen algunas exenciones de impuestos que resultan marginales en el coste total de un piso, pero el Sr. NUM no ha financiado mi casa.
Con todo, no soy capaz de emitir juicios tan fuertes -quizás lo haga el día que tenga la senación de que con mis impuestos pago todo a los demás, como si los demás no pagaran impuestos-, mi análisis es más simple: me gustaría ver al Sr. NUM vendiendo su casa de VPP (si es que es titular de una, si no lo es es difícil ponerse en el lugar de alguien) a precio oficial.
Avatar num
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  num
30/05/2006 15:21
sg1, no tienes que mirar en el capítulo de subvenciones sino en la definición de Vivienda de PROTECCIÓN PÚBLICA.
Evidentemente, como ya decía, no soy la única persona que paga impuestos en este país. La frase: "como yo soy quien paga (entre otros muchos)" significa justamente esto.

Con todo, yo sí soy capaz de emitir juicios tan fuertes y mi análisis es muy simple: vender una VPP por encima del precio oficial es un delito (la venda yo o la venda quien sea).
mar.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
30/05/2006 21:52
Sr NUM,creo que mi vivienda tampoco la has pagado tú.Qué gracia ahora resulta que la hipoteca me la está pagando un tal sr Num y yo sin enterarme.
Pues la vpp queda después de los saqueos de la cooperativa por garaje extra,mejoras y ...un montón de cosas que no entran dentro del precio oficial, no es tan barata como cree la gente.
feb.-2004
430 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 22:39
...venga coño...

Ahora resulta q es más cara q la libre....
Avatar num
may.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
  num
31/05/2006 09:05
Hasta aquí mis intervenciones, ya que no voy a perder más tiempo con una persona que además de defender el hecho de que se comenta un fraude, no atiende a razones.

Para el resto de foreros: no compréis una vivienda con protección pública, que todos sabemos que es mucho más cara de la libre. Y sobre todo, no compréis la vivienda de sg1 (que esta sí que es más cara que una libre).
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
31/05/2006 09:15
No si resulta ahora que que pena los que acceden a VPP, que venen a costar como la mitad de un vivienda libre. Se me ocurre por ejemplo, que si es tanto problema, no te compres un VPP y te la compres libre, y se acabó el problema.
Que cara mas dura tienen algunos
nov.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
  Edema
31/05/2006 11:48
No, no, lo que resulta es que si accedes a una VPP que te cuesta el doble de lo real (ya que te meten por todos los lados) pues eres un maldito agraciado que tienes que ir pidiendo perdón por las esquinas, porque claro, la gente paga el doble que tú... no me jodas. Estás hipotecado igual, por el resto de tu vida, pero tienes que ser cauto y callar porque los demás pagan más.

Es como si tuvieses que pedir perdón por que te han cortado una mano cuando al vecino le han cortado el brazo. Manda huevos.

La culpa es de otros.

Imagina el ejemplo del pollo ese que se ha ido a vivir a Barcelona. Además de lo que se comenta, hay que sumarle los meses de alquiler desde que le conceden la casa hasta que la disfruta (4-5 años?). Esos meses de alquiler multiplicados por unos 1000 € de media (que es lo que cobran los ´pobrecitos´ hijos de puta que se compran una vivienda libre y que encima miran mal a los que tienen VPP). Pues eso: 1000 euros x 60 meses = 60.000€ sólo en alquiler, sin citar otros gastos.

Ay, ay ,ay si de verdad todos hiciésemos lo que decimos en público... no nos iría tan mal. Arrieritos somos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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