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Viviendas en Rocafort
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Piso en Blaufort

Actualizado 17/03/2010
15259 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Etel
24/10/2006 15:26
¿Nos van a enseñar los garajes y trasteros?

¿O sólo es para los pisos?

La visita nos dijo que serían 20 minutos, o sea, que serán 30 minutos.
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2006 14:05
Hola atakaita,

Donde has leído que tenemos un año para reclamar los fallos? Tenemos entendido que por ley es más de 1 año, por lo menos 5.

Un saludo,

S y L
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
09/11/2006 11:30
Wenassss

Acabamos de hablar con viviendas jardin, y nos han dicho que la escritura se firmará entre diciembre y enero, así que ya no queda nada vecinos!!

Un saludo!!

SyL
sep.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
13/11/2006 22:20
Hola vecinos!
Al fin hemos entrado al piso, y bueno, siempre parece más grande en el plano... Varias cosas: esta es una visita de cortesía, lo de los fallos vendrá luego. Ya nos darán una hoja para apuntar todo lo que veamos mal durante un mes (después de escriturar). Nosotros hemos encontrado unos cuantos, y algunos bastante graves. El alicatado de los baños está fatal, la pared parece una montaña rusa y en el gresite no casan los cuadraditos, los marcos de los armarios se quedan en la mano si los tocas, en algún cuarto hemos encontrado grietas en el techo, y todo esto con solo un vistazo por encima. No sabemos si firmar la escritura antes de las reparaciones, pero deberiamos empezar a juntarnos para hablar de estas cosas, ya que lo mejor es presionarles entre todos. Conforme vayais viendo vuestros pisos, podeis empezar a contar para ver si en todos pasa más o menos lo mismo, e intentar que nos lo reparen lo antes posible. También nos han dicho que las escrituras serán para enero.
Ya nos queda menos, esperemos que no nos pongan demasiados impedimentos.
Un saludo a todos,
J y MJ
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2006 16:04
Hola!! yo ya ví el mío y lo unico que ví mal fue la pared del salón pero bueno, ya me avisaron que era liso buenavista y no maestrado así que me lo esperaba. Lo demás bastante bien,de echo me han desaparecido dos columnas que estaban en el plano!!Cuando lo vea más detenidamente supongo que aparecerán más fallos. Ya les he dicho que no pienso escriturar sino me dejan ver la plaza de garaje y trastero primero. Por cierto la chica que me atendió me dijo que escriturabamos en marzo...En fín, animo y espero que los fallos nosean muy tremendos.
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
15/11/2006 22:05
Hola!!

Nosotros vamos este viernes a ver nuestra casita y os quería comentar...Como es posible que a cada uno nos digan un mes para escriturar?
En teoría, ya deberían saber una fecha bastante exacta a las alturas que estamos no?
Yo creo, que no estaría mal que les metiesemos caña con este tema, ya que es un poco mosqueante tanta desinformación.Nosotros por nuestra parte, vamos a hacerlo.

Un saludo, y apoyamos la moción de hacer una reunión todos antes de que nos den las llaves.

Un saludo!!

Santi Y Laura

abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
15/11/2006 22:20
Hola de nuevo!!

He sacado esto de la ofina del consumidor para que tengamos una buena referencia ahora que veremos nuestros pisos:

Garantías para viviendas nuevas con permiso de edificación posterior a mayo de 2000:

Esta ley sólo afecta a aquellas viviendas nuevas u obras realizadas en edificios cuya licencia de edificación se haya solicitado con posterioridad a mayo de 2000.

Además de la modificación de los plazos, una de las novedades más importantes de esta ley es la obligación de promotores y constructores a concertar un seguro para hacer frente a las responsabilidades derivadas de los vicios y defectos de las viviendas.




No olvides que también puedes hacer todas las reclamaciones derivadas o que se sustenten en el propio contrato de compraventa suscrito en su día (por ejemplo: no poner ventanas de puente térmico cuando así constaba en el contrato).

Garantías

La Ley de Ordenación de la Edificación establece las siguientes garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción:

Seguro de daños materiales o seguro de caución

Garantiza durante un año el resarcimiento de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras (problemas de pintura, barnices, grifería...)
Garantiza durante tres años el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos relativos a la habitabilidad en materia de higiene, salud, protección del medioambiente, protección contra el ruido, ahorro de energía y aislamiento térmico, así como en relación a cualesquiera otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.
Garantiza durante diez años el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen en o afecten a: la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.


Un saludo!!

S Y L
nov.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2006 14:59
Hola vecinos, me parece que lo de ver el garaje antes de escriturar será un poco complicado, lo preguntamos y nos dijeron que no, pienso que deberiamos ponernos de acuerdo los vecinos y hacer una queja por escrito a viviendas jardín, no debemos conformarnos con lo que ellos quieran, al fin y al cabo quienes pagamos somos nosotros y aun parece que tenemos que darles las gracias por enseñarnos el piso.
En fin, ánimo ya queda menos.
Un saludo.
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2006 05:39
Wenas!!

Ultima fecha que nos han dicho para la escritura : enero 2007.

Un saludo vecinos

S Y L
sep.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
11/12/2006 20:27
Hola a todos, ayer estuvimos dando una vuelta por Rocafort, y ya vimos que estaba todo terminado y limpio. El jueves en el banco nos dijeron que lo más probable es que la firma de escrituras sea en Enero, pero que a ellos no les han informado todavía de nada, y ni siquiera les han llamado para las tasaciones. Seguiremos esperando...
Saludos,
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
14/12/2006 18:55
hola!! Me han dicho que en principio, firmado la segunda quincena de enero... ya veremos... Feliz navidad!!!
sep.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
22/12/2006 22:14
Hola a todos y Feliz Navidad!!
La semana pasada nos llamaron de Viviendas Jardín para ver si nos íbamos a subrogar a la hipoteca del Banco Popular... estos están medio tontos, pues nosotros ya tenemos la subrogación, todo entregado en el banco, y según el propio banco, practicamente concedida. No entiendo como no se enteran, o como no tienen un contacto directo con el banco para ver quién se ha subrogado o no.
Por otra parte, le comentamos que queriamos ver los trasteros y garajes, así como una nueva visita a la vivienda antes de firmar, pero nos dijo la tal Amparo que eso no iba a ser posible.
Le contestamos que sin ver garajes y trasteros no firmabamos nada, que si le parecía normal que comprasemos algo (de ese precio) sin siquiera verlo, y que si ella lo compraría de esa forma. Se quedó callada, y luego nos dijo que vería lo que se podía hacer y que nos llamaría al día siguiente. Aún estamos esperando...
Supongo que os ha llegado a todos la carta certificada diciendo que la finalización de obra fue a principios de Diciembre y están a la espera de las licencias (que según la carta, han solicitado el 4 de Diciembre, cuando deberían haberlo hecho el 30 de Septiembre, según contrato), ya que los 90 días desde finalización de obra y entrega son precisamente para eso, para que las licencias sean concedidas con tiempo para remediar lo que no esté en regla.
En fin, esperemos que para enero se firmen las escrituras de una vez, porque ya estamos en disposición de pedir daños y perjuicios por retrasos.
Bueno, que paseis unas felices fiestas y a ver lo que nos depara el nuevo año. Saludos.
J y MJ
jun.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Etel
23/12/2006 18:17
Tener cuidado con los del Banco Popular, nosotros hace semanas que entregamnos la documentación, y ni se dignan a contestar. Tenemos que llamar nosotros y siempre nos dan largas con mil excusas, que si esto, que si lo otro.
Nosotros ya hemos pasado de ellos y nos estamos buscando la hipoteca en otros bancos.

Y sobre lo de prácticamente concedida, eso nos dicen a nosotros, que de palabra sí está concedida, pero que falta la confirmación oficial.

Cuando entregas la documentación, eso va al Dpto. de Riesgos y ellos dicen sí o no en una semana como mucho.

Así que yo de vosotros me buscaba una alternativa, por si las moscas.

Salu2.
jun.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
23/12/2006 19:50
Hola!! A ver, a mi me llamo el banco popular y le dije que yo no me subrrogaba con ellos, me dijeron que porque que tal y cual. Vale, hace dos dias me llama Amparo y me exije que le diga con que banco me hago la hipoteca, le pregunté para que querian saberlo y me dijo que "para adelantar" y yo le dije para adelantar el que?? Me contesto que sino quería decirle con quien que lo tendría que decir cuando escriturara, y le dije que estupendo que cuando haya fecha, le diré los datos que necesite. No entiendo nada, pensé que los que aceptabais la subrogación no teníais problema pero ya veo que no es así.

El tema de garajes y trasteros es facil, o lo enseñan o no se firman. Ellos son los primeros interesados en cobrar.

En fín, felices fiestas y esperemos que se vayan aclarando cosas.
abr.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
08/01/2007 13:13
Hola Chicos!

Nosotros acabamos de hablar con el Popular y no hacemos la hipoteca con ellos,nos ha pasado lo mismo que a Etel,después de estar casi 3 semanas intentando dar con ellos, nos hemos cansado y nos hemos buscado la hipoteca por otro Banco donde incluso, el diferencial es bastante más bajo.
Esperemos que ya no se retrase mucho la escritura y firmemos este mes.
Un saludo,


Santo y Laura
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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