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7ª fase a al venta

Actualizado 19/09/2006
4304 lecturas acumuladas
25  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 14:26
He recibido la carta pero muy escueta. Intento acceder a la página de Hercesa pero me da error. ¿Sabeis si ya han habilitado el asistente virtual?

Los precios han subido lo esperado creo yo. Lo más importante a mi entender es que los chalets, creo porque no me los sé todos, tienen más parcela(los m4 parten con 400m por ej. ). Habrá que saber si ésto es verdad porque a mi me dijeron que sí los había y luego fue que no, y me tocó ajo y agua.

Si es verdad que los m4 los están vendiendo por 90 millones en el segunda mano están más baratos que los de ésta fase (559.700 + iva). ¿No decían que se habían estancado las subidas?
Un saludo
jul.-2003
3718 mens.
Usuario Asiduo
14/09/2006 16:22
HOla, podrias poner los precios de los M2 y M1 ?? o algunas tipologías ?? gracias
jun.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
14/09/2006 17:05
AHI VAN LOS PRECIOS:
DOMUS VIVENDI HABITA
M3- 2 DORMITORIOS 273.800 276.800 292.300
3 DORMITORIOS 318.600 321.600 338.600
4 DORMIT+ TERRA 502.900 529.600

M1 424.000 439.000 462.000
M2 420.000 443.000
M4 544.700 559.700 585.700
M5 505.700 529.900
M7 538.900 553.900 579.900

M6 610.500 638.100
M6 592.000 619.600


dic.-2003
659 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2006 18:08

¿Y quien los va a comprar a esos precios de partida (que luego siempre son superiores) si en segundamano tienes un M1 con entrega inmediata por 418000 euros?

http://inmobiliaria.segundamano.es/fichaI.cfm?id=49296894&total_anuncios=13&categoria_id=69&subcategoria_id=5300&palabra=miramadrid&precio_min=400000&precio_max=0&m2=0&hab=0&idprovincia=28&idzona=0&idmunicipio=0&iddistrito=0

Aqui hay algo que no cuadra. ¿Cuantos salen a la venta?

Nacho
Avatar uks
jun.-2006
54 mens.
Usuario Habitual
  uks
14/09/2006 19:03
A cuanto cotizan los aticos?
sep.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 01:05
¿Los M2 son mas caros que los M1?
jul.-2003
3718 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2006 07:47
Bombardier, solo en algunos acabados.. aunque mirando los precios, casi invitan a coger el M1 porque para la diferencia de precio que tiene, y teniendo el M1 60 50 o 60mts más, interesaria más ; pero com es cuestión de gustos, a lo mejor les gustan más la buhardilla con terraza o el dormitorio prinipal con vestidor..
dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
  xuyvt
15/09/2006 08:42
Buenas a todos.

¿Se sabe hasta que número Star van a llamar?
¿Han dicho el número de viviendas que sacan a la venta?

La verdad es que los precios que han puesto, que supongo además que son sin IVA ni demás gastos, está la cosa como para preguntar.

Saludos y gracias por la información.
dic.-2004
129 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 08:54
Perdon aJavito, estos precios son con IVA?
Gracias.
dic.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 10:15
Los precios son sin IVA y no indican cuantas viviendas sacan a la venta solo los sectores y las parcelas. No tengo la carta delante pero mas o menos los sectores eran así:

m3 sector11
m1,m2(creo sector7¿?)
m4,m5, sector5
m6 sector4

También se han puesto a la venta m7 pero no recuerdo si estaban en el sector 5. Quizás alguno que tenga la carta pueda dar mejor información.


No especifican hasta que número está la opción de compra pero me imagino que lo podrá hacer todo el que tenga número star. Si en un principio nos dijeron que solo habría 6 fases de comercialización ¿hasta dónde piensan alargar las fases hasta venderlo todo? Después de esta fase sólo quedaría la zona del mirador con los m6 o ¿aún quedan muchas más viviendas?.
Querrán sacar el máximo beneficio y van a estirar la venta todo lo que puedan y si no, al tiempo.
Un saludo.
sep.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  ISUZU
15/09/2006 11:42
Son todos unifamiliares, adosados, pareados y aislados en los sectores 4 Y 5 y bien pegaditos a la bola del radar.
El resto son M3 y M6 que son sobrantes de otros sectores y fases anteriores o que han vuelto a recuperar hercesa por diferentes motivos.

dic.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
  xuyvt
15/09/2006 14:59
Pues muchas gracias por la información.

Me gustaría saber a como sacan los M6 del mirador en la fase 18, ¿2 millones de euros? a este paso lo logran.

Saludos
jul.-2003
3718 mens.
Usuario Asiduo
15/09/2006 16:32
bueno esos del mirador habra que llamarlos del oyedor, porque serán los más perjudicados con los aviones, abres la ventana y se te cuela uno :-)
sep.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  ISUZU
15/09/2006 19:58
Yo me preocuparía más por las bolas del radar que como pasa en los unifamiliares de esta 7ª fase están tan cerca de los “chaletes” que no se como Hercesa no los ha puesto en la memoria de calidades de la casa. No soy entendido en la materia pero no creo que las bolas esas sean beneficiosas para la salud.

¿No existe distancia mínima marcada por ley?. ¿Sabéis algo sobre el tema?.

Gracias.
jul.-2003
3718 mens.
Usuario Asiduo
16/09/2006 10:46
gracias por la informacion, asi que solo 56.. pues vaya una mier.... de fse, estos de Hercesa en su línea de chapuzas, pero ya hasta les ha llegado la chapuzeria en las fases comerciales, no se que cara se les habrá quedado a los que estan esperando a comprar , cuando vean la cantidad de viviendas que han sacado :-) , son hasta racanos para sacar esta fase, a ver si la 8ª sacan 16 viviendas ; ademas añadiendo que si son las que más cerca estan de los radares, pues si toda la gente lo supiera les costaria hasta venderlo.

Respecto a los radares, creo que rondaban los 300 mts de perímetro el recomendable, y asi lo hicieron en el primer Plan urbanístico ; pero curiosamente cuando hicieron la revisión de dicho plan, redujeron esa distancia no me acuerdo si a 100 mts, algo más o menos ; claro que con fines especulativos, y seguramente que habrían consultado si legalmente se podría hacer, que supongo que si, porque desconozco si hay una distancia mínima, y no hablo de 10 mts ni 20.. un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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