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Reclamaciones Hercesa Ya Iniciadas

Actualizado 31/10/2006
6810 lecturas acumuladas
43  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
24/10/2006 15:06
Nosotros también estamos interesados en demandar.

mqsuerte@yahoo.es

gracias por informarnos
may.-2004
125 mens.
Usuario Habitual
  japg
24/10/2006 22:22
Buenas:

Si todavía no te han entregado la vivienda entiendo que no se puede plantear nada no?

Saludos
jun.-2003
216 mens.
Usuario Habitual
25/10/2006 10:59
Pues creo que no, aunque supongo que una vez te entreguen podrás unirte a la reclamación. Es uno de los temas que tenemos que tratar con los abogados.
ene.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
25/10/2006 11:06
nosotros también queremos reclamar ivilrod@gmail.com
feb.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2006 13:30
hola,a nosotros nos deberian entregar la casa en noviembre,sector 4, y se han acojido a los tres meses firmados,y al cambiar de año nos va a freir hacienda porque no podemos ni firmar hipoteca ni entregar pagos al constructor antes del 2007,y creo que tardaran mas de los tres meses, si es asi, nos unimos al grupo porque estamos de alquiler, pero esto lo sabremos supongo que para enero o febrero
Avatar DZM
ene.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  DZM
25/10/2006 18:10
Hola a todos,
por experiencia no vale la pena quedar y hablar del tema, el tema teneis q hablarlo directamente con el abogado. Si es el mismo abogado q más afectados ya presentará la demanda conjunta aunq cada uno reclame distintos aspectos.
Yo ya he dado el télefono del mío, pero yo ya no puedo esperar más ya he perdido varios meses esperando q se reuniera un grupo con otro abogado y este tipo de demandas lleva varios años.
Suerte a todos
sep.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
27/10/2006 00:12
Hola a todos!

A mi me entregan la casa, supuestamente, a finales de enero. Pertenezco al sector 10 y tambien tengo a la Caixa y aunque todavia no estoy muy metida en el asunto me interesa estar informada de todo para poder formar parte de la reclamacion en cuanto me entreguen la casa. Es una tomadura de pelo y cuesta mucho ganarse el dinero dia a dia para andar regalandolo por ahi...

elenacillan@hotmail.com

Saludos a tod@s
jun.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
27/10/2006 10:00
Hola a tod@s:

Nosotros también estamos interesados en reclamar como vosotros.

Mi dirección es: jjg6133@madrid.org

Gracias por todo.

Saludos.
sep.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2006 19:32
Hola!
He estado esta tarde en las oficinas de Miramadrid informandome por el estado de las obras y las hipotecas... Os cuento.. Me han dicho que en principio estan dentro del plazo de entrega, que ese sector y los dos que estan al lado van muy bien y no creen que haya retrasos. A mi pregunta de con que antelacion se ven los pisos, por lo de los fallos y tal, me dicen que posiblemente en febrero ¿...? Su respuesta: ellos no consideran un retraso de unas semanas como un retraso en firme. Me ha dicho que me pase a primeros de enero a ver si tienen ya fecha de entrega ¿...? Pues si yo tengo fecha de entrega firmada en mi contrato, ¿como es que vosotros no lo teneis? Respuesta: puede haber retraso con las licencias... Supongo que dependera del comercial que te toque el tipo de respuestas que te den.
Despues he preguntado por el tema de la hipoteca y la Caixa y me han asegurado que por supuesto se puede subrogar y, es mas, todos los gastos los paga Hercesa. No es necesario ni siquiera hablar con la Caixa, vas a tu banco y ellos se encargan de todos los tramites y Hercesa corre con los gastos....
Alguien me lo puede explicar? No se si es que me he perdido algo o se han solucionado las cosas... (que lo dudo..)
Saludos
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2006 00:01
Subrogarte claro que puedes hacerlo, pero la subrogación de deudor (de Hercesa la hipoteca pasa a ti).

Lo que no puedes hacer con la hipoteca abierta de la Caixa es una subrogación de acreedor (cambiar la hipoteca de la Caixa a ING, por poner un ejemplo). Mejor dicho, sí puedes hacerlo pero pagando una pasta de impuesto de actos jurídicos documentados, que afortunadamente se ahorrarán todos los que les ha tocado en suerte otro banco en lugar de la Caixa.

Sobre lo de que Hercesa corre con todos los gastos... amos a ver, ¿nos hemos caído del guindo? Todos los gastos notariales, registrales, de gestoría, y todos los impuestos salvo el de la plusvalía municipal hemos de pagarlos nosotros.

Incluso si no queremos subrogarnos porque queremos abrir una hipoteca nueva con otro banco nos hacen correr con los gastos de cancelación registral... ¡de una hipoteca a su nombre y que han contratado ellos! Algo completamente ilegal por tratarse de una cláusula abusiva.
jun.-2003
1229 mens.
Usuario Asiduo
31/10/2006 00:04
Perdón por la exaltación, pero hoy es el día en el que deberían entregarme la casa según el contrato y estos señores ni tan siquiera se han dignado a llamarme por teléfono.
jun.-2003
628 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/10/2006 12:37
Yo también estoy interesado en hacer grupo con esto. Mi correo: franvizuete@wanadoo.es
Gracias
jun.-2006
142 mens.
Usuario Habitual
31/10/2006 13:48
chorbis dijo:

Perdón por la exaltación, pero hoy es el día en el que deberían entregarme la casa según el contrato y estos señores ni tan siquiera se han dignado a llamarme por teléfono.


No pidas perdon que tienes mas que derecho a cabrearte, como a ti hoy tenian que entergarme la casa y no tengo ni pajolera idea de como esta la cosa, creo haber leido que se acojen a los tres meses sin informar....de coña ! me pase por las oficinas y ni tan siquiera me confirmaron si mandaban las cartas, lo unico que saque en claro es que a primeros de cada mes salian las listas de las proximas entregas, pasado mañana empiezo a dar la murga. Soy del sector 9.
Por cierto del banco(Santander) si que me han llamado para todo, HOY me han dicho que podia pasarme que tenia el prestamo concedido, ire y preguntare si saben mas que yo de las entregas.
Para meterles todos los puros que haga falta yo me apunto y os enviare mi correo en cuanto vea desperfectos, desperdicios y demases y tambien termine de discutir con el banco si ha lugar...que no se las condiciones, aunque me las imagino, por mucho prestamo que digan que me conceden.
Dios mio que jartura que tengo de casa...y creo que acabo de empezar !!!
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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