El famoso contrato

¿Qué información importante nos han dado en la reunión con Hercesa?

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Saludos a todos,

Esta tarde hemos estado en Hercesa para que nos dieran copia del contrato, que firmaremos dentro de 15 días, después del puente. La reunión en nuestra opinión ha sido bastante provechosa, en tanto en cuanto nos han comentado algunas cosillas que nosotros al menos no habíamos leido en estos foros... quizá se haya hecho, pero nosotros no teníamos constancia. Por orden de importancia, o al menos así lo vemos, tenemos:

1. A la firma del contrato te entregan un aval por el 20% del valor de la vivienda. Esto es, por el dinero que tenemos que pagar de aquí a que nos la entreguen. Esto es una gran noticia, puesto que significa que si dentro de un año y medio, Hercesa se va al garete (Dios no lo quiera) tenemos un bonito aval correspondiente al 20% del valor de la vivienda, más los intereses que se devenguen de ese tiempo transcurrido, que empieza a contar desde el día en el que uno se hizo socio del proyecto STAR. De modo que el tema de la seguridad de construcción en nuestra opinión, está más que asegurada. Bueno, nada es seguro en esta vida, pero si por ejemplo ocurriera algo raro con Hercesa, pues tendríamos un colchón de dinero muy majo para ir a otro sitio. Nosotros preferimos que no pase nada y nos den nuestra casa para vivir en la que tenemos puestas tantas ilusiones, pero creemos que es más que tranquilizador que si pasara algo, además de devolvernos todo el dinero pagado, nos pagarían además lo que faltara por pagar y se le sumaría los intereses correspondientes.
2. Nos han facilitado la localización de la antena para la parcela completa, que por fortuna, tenemos al lado pero no en nuestra parcela. Este tema espero que lo podamos resolver fácilmente, porque dicha caja de antenas lleva un mantenimiento que deberemos pagar entre todos los vecinos a los que nos dé servicio, lo que significa al menos hacer una "pequeña comunidad de vecinos por parcelas" para hacer frente a estos pagos (a lo mejor son 5 o 6 euros al mes, pero habrá que controlarlo para que nadie se haga el despistado). O quizá sea más sencillo hacer una comunidad más grande, no sabemos si por sectores o similar en la que tengamos el mantenimiento de todo... habrá que estudiarlo.
3. El tema del retraso aunque jodido, no tiene tanto problema. Creemos sinceramente que dicho retraso finalmente, salvo causa extrema, no se va a producir (al menos en segunda fase) y que es algo para ellos cubrirse las espaldas. Pero si no hay nada problemático de envergadura, tendremos las viviendas en fecha o incluso algo antes.
4. El tema de la decoración. Hemos preguntado por la posibilidad de que en el mes famoso que hay desde que terminan la casa hasta que te la entregan mientras solicitan la licencia oportuna y se arreglan los papeles, si podíamos ir a la casa con la persona que nos vaya a hacer la cocina, los muebles del baño, el salón y demás... En principio nos han dicho que ellos nos entregarán un plano exacto de medidas hacia el final de la construcción, pero claro, casi todas las empresas que se dedican a montar cocinas por ejemplo, no te lo hacen sobre plano (como mucho te dan un presupuesto aproximado, pero no se mueven hasta ellos mismos ir a medir en persona para asegurarse). De modo que nos han dicho que no habría problema, que incluso el día que vayamos a ver la casa y nos la enseñe uno de los comerciales, que ese mismo día podrían tomar medidas y demás, y que si no, otro día. Además, nos han comentado que están llegando a un acuerdo con Forlady para que hagan ofertas a los futuros vecinos de sus cocinas a precios rebajados, de modo que habrá que estar atentos.

Y eso es todo de momento, así de memoria y a estas horas... Si hubiera algo más, aquí nos leemos.

SalU2